Скоробогатов Виталий Валерьевич

УИД 72RS0010-01-2024-000165-21

№ 2-380/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ишим Тюменской области 14 марта 2024 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Клюка М.А.,

с участием помощника Ишимского межрайонного прокурора Батт Марии Игоревны,

истца Е.Д.С., действующей в своих интересах и интересах малолетних детей Е.К.Д. и Е.А.Д.,

представителя ответчика Скоробогатовой В. В. - назначенного судом адвоката Захлевных-Шевелевой Марии Александровны,

представителя ответчика Скоробогатовой А. В. – назначенного судом адвоката Яковлева Дмитрия Александровича,

представителя ответчика Скоробогатова В. В. – назначенного судом адвоката Рябова Сергея Викторовича,

представителя ответчика Шашкова А. В. – назначенного судом адвоката Латынцева Дмитрия Андреевича,

при секретаре Отрешко Ольге Георгиевне,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г.Ишима к Скоробогатовой В. В., Зайцевой (Николаевой) Ю. В., Скоробогатовой А. В., Скоробогатову В. В. и Шашкову А. В., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Езикеева Д. С. действующая за себя и в интересах несовершеннолетних Е.К.Д. и Е.А.Д., обратилась в Ишимский городской суд Тюменской области с иском к Скоробогатовой В. В., Николаевой Ю. В., Скоробогатовой А. В., Скоробогатову В. В. и Шашкову А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец Езикеева Д. С. и её несовершеннолетние дети Е.К.Д. и Е.А.Д. являются собственниками спорного жилого дома. В настоящее время в указанном жилом доме постоянно зарегистрированы ответчи...

...ки Скоробогатова В. В., Николаева Ю. В., Скоробогатова А. В., Скоробогатов В. В. и Шашков А. В., которые не являются членами семьи истца, в спорном доме не проживают, их вещей в доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивают.

Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении нарушает права истцов.

Истец Езикеева Д. С. действующая за себя и в интересах несовершеннолетних Е.К.Д. и Е.А.Д. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.

Ответчики Скоробогатова В. В., Николаева Ю. В., Скоробогатова А. В., Скоробогатов В. В. и Шашков А. В. в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства, являющемуся также местом регистрации – в г. <адрес> <адрес> Заказные письма возвращены за истечением срока хранения. Как установлено ответчики по данному адресу не проживают, данных о местонахождении ответчиков сторонами в суд не представлено. На основании ст. 50 ГПК РФ ответчикам, чье местонахождение неизвестно, в качестве представителей назначены судом адвокаты, дело рассмотрено по последнему известному месту жительства (регистрации) ответчиков в городе Ишиме.

Представители ответчиков – адвокаты Захлевных-Шевелева М. А., Яковлев Д. А., Рябов С. В., Латынцев Д. А. с исковыми требованиями не согласны.

Заслушав участвующих по делу лиц, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным требования к ответчику удовлетворить, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствие со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Езикеева Д. С. и её несовершеннолетние дети Е.К.Д. и Е.А.Д. на основании договора купли-продажи от 04.12.2023 года являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> /л.д. 11-18, 24-47/.

Согласно адресной справке от 22.01.2024 года, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы, в том числе ответчики Скоробогатова В. В., Скоробогатова А. В., Скоробогатов В. В. и Шашков А. В. /л.д. 9-10/.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УМВД России по Тюменской области ответчик Николаева (Зайцева) Ю. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 30.04.2019 года зарегистрирована по адресу: <адрес> /л.д. 54/.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля К.Н.П. пояснил, что является собственником жилого помещения напротив дома истца, дом долгое время был заброшен, затем сотрудники банка на территории спорного дома навели порядок и продали его семье Езикеевых.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в принадлежащем истцам жилом помещении значатся зарегистрированными ответчики Скоробогатова В. В., Скоробогатова А. В., Скоробогатов В. В. и Шашков А. В., в доме фактически не проживают, намерений вселиться в дом не имеют, что позволяет суду сделать вывод о добровольности отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении. Вместе с тем, ответчики сохраняют регистрацию по указанному адресу, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения, гарантированные ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать в порядке ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации устранения нарушений права.

Факт регистрации ответчиков в жилом помещении не порождает каких-либо прав на спорное жилое помещение и право пользования им.

Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащего истцам по праву собственности, приводит к ущемлению правомочий собственников по владению, пользованию и распоряжению имуществом, соглашений о проживании ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований по признанию ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Е.Д.С., действующей в своих интересах и интересах малолетних детей Е.К.Д. и Е.А.Д., удовлетворить частично.

Признать Шашкова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Скоробогатову А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Скоробогатову В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Скоробогатова В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ишимский городской суд Тюменской области в течение месяца с момента написания решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 марта 2024 года.

Председательствующий /подпись/ М. А. Клюка

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-380/2024 года и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

Копия верна:

Судья Ишимского городского суда

Тюменской области М. А. Клюка

Дело № 2-302/2019

Д О П О Л Н И Т Е Л Ь Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Ишим Тюменской области 10 апреля 2019 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Шараповой Надежды Федоровны,

с участием помощника Ишимского межрайонного прокурора Хайдарова Руслана Бюпожановича,

при секретаре Подушковой Ксении Александровне,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-302/2019 по иску ПАО Сбербанк к Скоробогатову Виталию Валерьевичу и Скоробогатовой Вере Юрьевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Решением Ишимского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме удовлетворен иск Публичного акционерного общества «Сбербанк России». Со Скоробогатова Виталия Валерьевича и Скоробогатовой Веры Юрьевны в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 818 911 рублей 20 копеек, в том числе:

1 377 832 рубля 35 копеек - просроченный основной долг,

383 603 рубля 74 копейки - просроченные проценты,

688 рублей 95 копеек – неустойка за просроченный основной долг,

9 335 рублей 88 копеек – неустойка за просроченные проценты,

и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 35 294 рубля 56 копеек, всего взыскано 1 854 205 /Один миллион восемьсот пятьдесят четыре тысячи двести пять/ рублей 76 копеек, солидарно.

Обращено взыскание в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» на заложенное имущество, принадлежащее на праве долевой собс...

...твенности Скоробогатову Виталию Валерьевичу и Скоробогатовой Вере Юрьевне, по ? доле каждому, путем продажи с публичных торгов, а именно:

жилой дом, назначение – жилое, общей площадью 68,6 кв.м, количество этажей – 1, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый/условный №,<адрес>, кадастровый/условный №,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома и ведения подсобного хозяйства, общей площадью 2 399 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый/условный №, установив начальную продажную цену реализации объектов недвижимости в сумме 1 773 000 /Один миллион семьсот семьдесят три тысячи/ рублей.

Однако осталось не разрешенным исковое требование ПАО Сбербанк о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и Скоробогатовым Виталием Валерьевичем, Скоробогатовой Верой Юрьевной.

В судебное заседание стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Помощник Ишимского межрайонного прокурора Хайдаров Р.Б. не возражает против принятия дополнительного решения по делу.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда.

В ходе рассмотрения дела ответчики – Скоробогатов В.В. и Скоробогатова В.Ю. исковые требования ПАО Сбербанк о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ признали в полном объеме, данное признание иска ответчиками принято судом.

Учитывая принятие судом признания иска ответчиками, исковые требования ПАО Сбербанк о расторжении кредитного договора подлежат удовлетворению. Надлежит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и Скоробогатовым Виталием Валерьевичем, Скоробогатовой Верой Юрьевной.

Руководствуясь ст. ст. 167, 173, 194-199, 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и Скоробогатовым Виталием Валерьевичем, Скоробогатовой Верой Юрьевной.

На дополнительное решение может быть подана апелляционная жалоба в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Н.Ф. Шарапова

Подлинник дополнительного решения подшит в гражданское дело № 2-302/2019 и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.