Скороделов Алексей Александрович

Дело №2-4611/2021

УИД 52RS0001-02-2021-005848-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Павловой М.Р.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузиной Н.С.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Государственного бюджетного учреждения [ А ] действующего в интересах [ФИО 2], к Скороделову А.А., Скороделовой Т.А., ООО [ Н ] АО [ В] ООО [ А ], АО [ Н ]», ООО [ Н ] об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, возложении обязанности по оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья,

с участием ответчиков Скороделова А.А., Скороделовой Т.А.,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ [ А ] действуя в интересах [ ... ] опекаемого [ФИО 2], обратилось в суд с иском к Скороделову А.А., Скороделовой Т.А., ООО [ Н ]», АО «[ В] ООО [ А ] АО [ Н ] ООО [ Н ] об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, возложении обязанности по оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

В обоснование иска указано, что [ФИО 2] является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного в квартире по адресу: [Адрес]. Иными участниками долевой собственно...

...сти являются Скороделов А.А. (1/3 доля), Скороделова Т.А. (1/3 доля).

[ФИО 2] в квартире не проживает, находится в ГБУ [ А ], коммунальными услугами (электрической энергией, горячей, холодной водой, канализацией) не пользуется.

Согласно выписке с сайта ГИС ЖКХ поставщиком коммунальных ресурсов в части поставки отопления являются АО [ В] ООО [ А ] в части содержания имущества многоквартирного дома ООО [ Н ]

Истец просит суд:

- определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: [Адрес], между собственниками пропорционально принадлежащим собственникам долям,

- возложить обязанности по оплате коммунальных услуг жилья (холодная вода, электроэнергия, горячая вода, канализация) в квартире по адресу: [Адрес], с [ ... ] [ФИО 3], [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, и [ ... ] [ФИО 1], на их мать Скороделову Т.А., [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения,

- обязать ООО [ Н ] АО [ В] ООО «[ А ]» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: [Адрес], с Скороделовым А.А., [ФИО 2] и Скороделовой Т.А.

Истец ГБУ [ А ] надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, явку представителя в суд не обеспечил, направив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Скороделовы А.А. и Т.А. в судебном заседании пояснили, что истец является их сыном, признан [ ... ] Скороделова Т.А. пояснила, что действительно была задолженность по оплате содержания жилья и коммунальным услугам, однако в настоящее время задолженность вся погашена. Считают, что нет необходимости для выставления отдельного платежного документа по оплате ЖКХ, готовы платить самостоятельно все услуги, поскольку поступающие денежные средства на счёт их сына необходимы для приобретения дорогостоящих лекарственных препаратов.

Ответчики ООО [ Н ] АО [ В], ООО [ А ] АО [ Н ] ООО [ Н ]» надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, явку представителей не обеспечили.

Ответчик АО [ Н ] направил отзыв на иск, указывают, что общество является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, поскольку является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей ООО [ Н ] коммунальный ресурс. Коммунальных услуг непосредственно гражданам общество не оказывает, потому расчеты ведет с исполнителем коммунальных услуг.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании норм статей 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также вышеприведенных положений законодательства к расходам данного вида относятся осуществляемые сособственниками платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества, в том числе и по ремонту имущества.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал [ДД.ММ.ГГГГ]., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Судом установлено, что предметом спора является порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: [Адрес], собственниками которой являются Скороделов А.А. (1/3 доля), Скороделова Т.А. (1/3 доля), [ФИО 2] (1/3 доля).

[ФИО 2] имеет первую группу инвалидности с детсва бессрочно ([ ... ]

Приказом руководителя территориального органа департамента социальной защиты населения, труда и занятости [Адрес] (управление социальной защиты населения [Адрес]) от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер] исполнение обязанностей опекуна в отношении [ ... ] [ФИО 2], [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, возложено на государственное стационарное учреждение социального обслуживания системы социальной защиты населения «[ А ] ([ ... ]

Управление многоквартирным домом [Номер] по [Адрес] осуществляет ООО [ Н ]

Согласно выписке по лицевому счёту [Номер] на регистрационном учёте по адресу: [Адрес], состоят [ФИО 1], [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, Скороделов А.А., [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, Скороделова Т.А., [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения ([ ... ]

В ходе судебного разбирательства установлено, что по лицевому счёту [Номер], открытому по указанной квартире имелась задолженность. Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам.

Исходя из вышеизложенных норм, суд, проанализировав установленные по делу обстоятельства и представленные в их подтверждение доказательства, при отсутствии соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за коммунальные услуги, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования истца о распределении между истцом и ответчиками Скороделовыми А.А. и Т.А. ответственности по обязательствам оплаты содержания жилья и коммунальных услуг с учётом их долей в праве собственности на квартиру, каждому по 1/3 доле.

Разрешая требование истца о возложении обязанности по оплате коммунальных услуг жилья (холодная вода, электроэнергия, горячая вода, канализация) на ответчика Скороделову Т.А., суд указывает следующее.

В соответствии с ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Из постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» следует, что «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги;

«коммунальные услуги» - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Своевременное и в полном объеме внесение платы за коммунальные услуги является обязанностью потребителя (пункт 34).

Согласно представленному в дело платёжному документу в расчет платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги включены плата за содержание жилого помещения, отопление, горячая вода, холодная вода, холодная вода ПК, водоотведение, электроснабжение, прочие услуги, ТКО.

Как установлено, [ФИО 2] не состоит на регистрационном учёте по адресу нахождения квартиры с [ДД.ММ.ГГГГ].

Между тем, в соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Из смысла приведенной правовой нормы следует, что независимо от факта проживания в жилом помещении собственник в силу закона обязан нести все расходы, связанные с содержанием принадлежащего имущества, в том числе, и по оплате коммунальных услуг.

То обстоятельство, что [ФИО 2] не проживает в квартире не получает услуги, может служить лишь основанием для перерасчета платежей за период его отсутствия, но не для освобождения его, как собственника жилого помещения, от оплаты.

При этом реализация права на перерасчет в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, носит заявительный характер и требует предоставления соответствующих документов в уполномоченный орган, предоставляющий коммунальные услуги.

Указанная правовая позиция изложена в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам [Адрес] областного суда от [ДД.ММ.ГГГГ] по делу [Номер].

При этом суд указывает, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, факт непроживания в квартире одного из сособственников на момент рассмотрения дела не может учитываться при распределении платежей за жилищно-коммунальные услуги на будущее время.

Ввиду изложенного требование истца о возложении обязанности по оплате коммунальных услуг (холодная вода, электроэнергия, горячая вода, водоотведение) в квартире по адресу: [Адрес], удовлетворению не подлежит.

Доводы ответчиков о том, что отсутствует необходимость для определения заявленного истцом порядка оплаты ввиду их самостоятельной оплаты в будущем, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении иска в названной части. При этом в случае намерения исполнять обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг самостоятельно, без привлечения средств [ ... ], истец и ответчики Скороделовы вправе исполнять данные действия, в том числе и при наличии настоящего решения суда.

Также суд отмечает, что в соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ требования рассмотрены в пределах заявленного истцом иска, требование об определении порядка оплаты рассмотрено к заявленным истцом ответчикам Скороделовым, которые являются собственниками жилого помещения.

Не усматривает суд и оснований для удовлетворения исковых требований истца о возложении на ООО [ Н ], АО [ В] ООО [ А ] заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, поскольку решение суда об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья является основанием для ежемесячного начисления и доставления в адрес собственников квартиры отдельных платёжных документов согласно установленных долей.

При таких обстоятельствах, исковые требования ГБУ [ А ] действующего в интересах [ ... ] [ФИО 2], подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ [ А ] действующего в интересах [ ... ] [ФИО 2], к Скороделову А.А., Скороделовой Т.А., ООО [ Н ] АО [ В] ООО [ А ]», АО [ Н ] ООО [ Н ] об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, возложении обязанности по оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: [Адрес] Скороделову А.А. в размере 1/3 доли от суммы начислений, Скороделовой Т.А. в размере 1/3 доли от суммы начислений, [ФИО 2] в размере 1/3 доли от суммы начислений.

В удовлетворении остальной части иска, а также в удовлетворении иска к АО [ В] ООО [ А ] АО [ Н ] ООО [ Н ] ГБУ [ А ] действующего в интересах [ ... ] [ФИО 2], отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Р. Павлова