Скоропадова Алена Федоровна

74RS0027-01-2023-001592-11

Судья Урушева Е.К.

Дело № 2-1216/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 11-2866/2025

27 марта 2025 года г.Челябинск

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего Чертовиковой Н.Я.

судей Гончаровой А.В., Белоусовой О.М.

при секретаре Шибаевой В.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» на решение Кыштымского городского суда Челябинской области от 14 ноября 2024 года по иску общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» к Скоропадовой Татьяне Александровне о взыскании задолженности за тепловую энергию,

Заслушав доклад судьи Гончаровой А.В. об обстоятельствах дела и доводах апелляционной жалобы общества с ограниченной ответственностью «Перспектива», пояснения представителя истца Шакуровой О.Ю. поддержавшей доводы апелляционной жалобы, ответчика Скоропадовой Т.А. возражавшей против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Общество с ограниченной ответственностью «Перспектива» (далее по тексту – ООО «Перспектива») обратилось в суд с иском с учетом уточнений, к Скоропадовой Т.А., ФИО7 о взыскании со Скоропадовой Т.А. задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 43 012 рублей 14 копеек, пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25 019 рублей 92 копейки, пени, начисленные на сумму долга 43 012 рублей 14 копеек в размере, определенном частью 9.4 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении», от суммы подлежащей оплате, за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 240 рублей; взыскании в солидарном порядке со ФИО7, Скоропадовой Т.А. задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 140 877 рублей 10 копеек, пени за период с ДД.ММ....

...ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 60 257 рублей 54 копейки, сумму пени, начисленные на сумму долга 140 877 рублей 10 копеек в размере, определенном частью 9.4 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» от суммы подлежащей оплате, за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга, взыскании расходов на отправку искового заявления; взыскании со ФИО7, Скоропадовой Т.А. в равных долях расходы по уплате государственной пошлины с сумме 5 211 рублей 35 копеек.

В обоснование исковых требований указало, что ООО «Перспектива» является единой теплоснабжающей организацией на территории Карабашского городского округа Челябинской области предоставляющей коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам помещений в многоквартирных домах. Между ООО «Перспектива» и ФИО7, Скоропадовой Т.А. путем совершения конклюдентных действий заключен договор ресурсоснабжения на поставку тепловой энергии для предоставления коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения в жилом помещении площадью 31,4 кв.м многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с неоплатой ответчиками коммунальных услуг образовалась задолженность.

Представитель истца ООО «Перспектива», ответчик Скоропадова Т.А. в судебное заседание суда первой инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Суд постановил решение, которым в удовлетворении исковых требований ООО «Перспектива» отказал.

В апелляционной жалобе истец ООО «Перспектива» просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме. В обоснование доводов жалобы указало, что выезд ответчика в <данные изъяты> и не может свидетельствовать об отсутствии обязанности нести бремя содержания своего имущества, как собственника жилого помещения. Считает, что Скоропадова Т.А. фактически приняла наследство после смерти ФИО7

Выслушав представителя истца, ответчика, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы ООО «Перспектива», исследовав дополнительные доказательства, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене, в связи с неправильным применением норм материального права.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

Указанная квартира была предоставлена в пользование ФИО7 и Скоропадовой Т.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «Перспектива» является единой теплоснабжающей организацией на территории <адрес>, поставляет тепловую энергию, в том числе в <адрес> в <адрес>, на квартиру открыт лицевой счет, производится начисление платы за тепловую энергию, оплата производится ненадлежащим образом, возникла задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 012 рублей 14 копеек, на которую начислены пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 019 рублей 92 копейки; задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 140 877 рублей 10 копеек, на которую начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 257 рублей 54 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным отделом записи актов гражданского состояния администрации Карабашского городского округа Челябинской области.

Отказывая в удовлетворении заявленных ООО «Перспектива» исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что Скоропадова Т.А. не является членом семьи нанимателя, в спорный период находилась в местах лишения свободы и не пользовалась коммунальными услугами. При этом после смерти ФИО7 наследственное дело не заводилось.

Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на неправильном применении норм материального права и определении обстоятельств, имеющих значение для дела.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на момент вселения Скоропадовой Т.А. в спорное жилое помещение, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на то письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 Жилищного кодекса РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители (часть 2 статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР). Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичные нормы права содержит и действующее жилищное законодательство Российской Федерации (статьи 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пунктах 25 и 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Как следует из материалов дела, Скоропадова Т.А. в 1999 году была вселена в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в несовершеннолетнем возрасте своей матерью ФИО7, а также включена в качестве члена семьи в договор социального найма. В последующем ФИО7 была <данные изъяты> Скоропадовой Т.А. и последняя находилась в <данные изъяты> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в заявленный истцом спорный период ответчик Скоропадова Т.А. находилась <данные изъяты>.

Однако, от права пользования спорной квартиры ответчик Скоропадова Т.А. не отказывалась и <данные изъяты> вселилась вновь в указанную квартиру.

Исходя из вышеизложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что на Скоропадову Т.А. как члена семьи нанимателя подлежит возложению обязанность по оплате коммунальных услуг в спорный период.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (часть 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из искового заявления ООО «Перспектива», исковые требования о взыскании задолженности с Скоропадовой Т.А. заявлены истцом как с члена семьи нанимателя жилого помещения.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В свою очередь, в силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как разъяснено в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Данные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем) (пункт 1); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда (пункт 2); плату за коммунальные услуги (пункт 3).

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу пункта 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Пунктом 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В пункте 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Если подача абоненту через присоединенную сеть электроэнергии, холодной воды, горячей воды, тепловой энергии на отопление осуществляется в целях оказания соответствующих коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в таком доме (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 30 и часть 4 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации), в основу регулирования отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению должен быть положен принцип возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию, фактически потребляемую для обогрева как обособленных жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, так и расположенных в нем помещений общего пользования (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, такой подход, обусловливающий, по общему правилу, недопустимость отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, а равно и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, основан на презумпции фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева каждого из расположенных в нем помещений (включая помещения общего пользования) и тем самым многоквартирного дома в целом.

Данная презумпция может быть опровергнута лишь полным отсутствием фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева того или иного помещения, что, в свою очередь, может быть обусловлено, в частности, особенностями схемы теплоснабжения конкретного многоквартирного дома, предполагающей изначальное отсутствие в помещении элементов внутридомовой системы отопления (отопительных приборов, трубопроводов, стояков отопления и т.п.), либо проведением согласованного в установленном порядке демонтажа системы отопления определенного помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через это помещение элементов внутридомовой системы (аналогичная правовая позиция высказана и в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ).

Как разъяснено Верховным Судом Российской Федерации, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (пункт 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Как установлено судом и не оспаривалось истцом, Скоропадова Т.А. в заявленный спорный период находилась <данные изъяты>

На основании статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По смыслу приведенных положений закона, как члены семьи, так и бывшие члены семьи нанимателя обязаны наравне с ним участвовать в исполнении обязательств, вытекающих из договора социального найма, при этом бывшие члены семьи несут самостоятельную ответственность по таким обязательствам. Условием этого, как правило, является заключение с ними соглашения о порядке и размере участия в соответствующих расходах или их определение судом, на что указывается в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

При этом упоминание в части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации о продолжении проживания бывшего члена семьи нанимателя в жилом помещении не свидетельствует о том, что он сохраняет обязанность участвовать в расходах по внесению платы за наем и за содержание жилого помещения лишь при условии фактического проживания. По смыслу данного положения закона соответствующая обязанность определяется самим фактом сохранения лицом права пользования жилым помещением. Вместе с тем, факт непроживания такого лица в жилом помещении, а также обстоятельства и причины непроживания могут учитываться при определении его обязательств по оплате коммунальных услуг.

На это указывают, в том числе разъяснения, содержащиеся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» на основе положений части 11 статьи 155, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из вышеприведенных норм и разъяснений также следует, что возможность перерасчета ввиду временного отсутствия проживающих предусмотрена лишь в отношении платы за отдельные виды коммунальных услуг, в число которых не входит плата за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Это обусловлено, в том числе, тем, что коммунальная услуга по отоплению оказывается в отношении жилого помещения в целом, ее объем не зависит от количества проживающих в нем лиц и определяется техническими характеристиками жилого помещения, а потому в отношении обязательства по оплате данной услуги действует указанный выше принцип равной ответственности нанимателя и членов (бывших членов) его семьи.

Следовательно, при сохранении ответчиком Скоропадовой Т.А. права пользования жилым помещением, она обязана участвовать в расходах по оплате жилого помещения, а также коммунальной услуги по отоплению и коммунальных услуг, предоставлявшихся на общедомовые нужды.

Вместе с тем, судебной коллегией учитываются доводы ответчика о вынужденном характере ее отсутствия в жилом помещении, обусловленном нахождением в местах лишения свободы.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Во исполнение предоставленных федеральным законодателем полномочий Постановлением Правительства Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту Правила №).

Пунктом 42 Правил № установлено, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Пунктом 4 приложения № к Правилам № установлено, что в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии, при отсутствии технической возможности установки таких приборов учета размер платы определяется по формуле 4: произведение количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении на норматив потребления коммунальной услуги на тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ собственники зданий, строений, сооружений и иных объектов, которые введены в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона и при эксплуатации которых используются энергетические ресурсы (в том числе временных объектов), за исключением объектов, указанных в частям 3, 5 и 6 настоящей статьи, обязаны завершить оснащение таких объектов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Согласно пункту 81 Правил № оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80 (1) настоящих Правил.

Таким образом, в силу приведенных норм права действующее законодательство именно на собственника помещения в многоквартирном доме возлагает обязанность по оборудованию этого помещения приборами учета независимо от того, относится ли оно к государственному (муниципальному) или частному жилищному фонду, и независимо от того, использует ли собственник принадлежащее ему помещение для проживания или сдает это помещения внаем другим лицам. Поскольку собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является муниципальное образование Карабашского городского округа <адрес>, то именно на муниципальное образование в лице уполномоченного органа, а не на нанимателя и членов его семьи, законом возлагается обязанность по оснащению жилого помещения приборами учета и их своевременной замене.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводом суда первой инстанции об отсутствии у ответчика Скоропадовой Т.А. обязанности по внесению платы за тепловую энергию.

Вместе с тем, обоснованным соответствующий вывод суда судебная коллегия считает в части услуги по горячему водоснабжению - поскольку действительно расчет указанного коммунального ресурса произведен исходя из норматива потребления. Очевидно, что ответчик Скоропадова Т.А. не могла пользоваться указанным жилым помещением и услугами ГВС ввиду <данные изъяты>.

Поскольку доказательства оплаты услуги по теплоснабжению квартиры ответчиком Скоропадовой Т.А. в спорный период не представлены, судебная коллегия полагает, что требования о взыскании задолженности за отопление заявлены обосновано.

В суд апелляционной инстанции истцом был представлен расчет задолженности по отоплению в спорной квартире за период с ноября 2013 года по сентябрь 2015 года, с января 2018 года по декабрь 2022 года, который составил 73 293 рубля 67 копеек.

Судебная коллегия с расчетом истца соглашается, поскольку он соответствует требованиям закона, математически выполнен правильно.

Вместе с тем, как следует из расчета задолженности в апреле 2014 года произведен перерасчет на сумму 119 рублей 14 копеек, а в марте 2021 года на сумму 8 рублей 04 копейки, однако указанные суммы истцом не учтены в итоговой сумме задолженности.

Кроме того, истец обращался к мировому судье с заявлением о взыскании задолженности в спорный период.

Определением мирового судьи, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Скоропадовой Т.А. задолженности по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, во исполнение указанного судебного приказа постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Кыштыму и г. Карабаш от ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП, которое было окончено ДД.ММ.ГГГГ постановление судебного пристава-исполнителя. При этом, в рамках указанного исполнительного производства со Скоропадовой Т.А. было взыскана сумма 3 402 рубля 44 копейки.

Определением мирового судьи, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании солидарно с ФИО7, Скоропадовой Т.А. задолженности по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Определением мирового судьи, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании солидарно с ФИО7, Скоропадовой Т.А. задолженности по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, во исполнение указанного судебного приказа постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Кыштыму и г. Карабаш от ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП, в рамках указанного исполнительного производства со Скоропадовой Т.А. было взыскана сумма 36 103 рубля 60 копеек.

Определением мирового судьи, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании солидарно с ФИО7, Скоропадовой Т.А. задолженности по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, во исполнение указанного судебного приказа постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП, которое было окончено ДД.ММ.ГГГГ постановление судебного пристава-исполнителя. При этом, в рамках указанного исполнительного производства со Скоропадовой Т.А. было взыскана сумма 2 102 рубля 81 копейка.

Определением мирового судьи, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании солидарно с ФИО7, Скоропадовой Т.А. задолженности по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, во исполнение указанного судебного приказа постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП, которое было окончено ДД.ММ.ГГГГ постановление судебного пристава-исполнителя. При этом, в рамках указанного исполнительного производства со ФИО1 было взыскана сумма 3 461 рубль 44 копейки.

Из указанного расчета следует, что истцом не учтены платежи по исполнительным производствам №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, а также сумма перерасчета.

Произведенные ответчиком платежи по исполнительному производству и сумма перерасчета подлежат учету в счет погашения задолженности в спорный период.

Таким образом, сумма задолженности с учетом произведенных ответчиком платежей по исполнительным производствам и суммы перерасчета составит 64 318 рублей 94 копейки.

По изложенным выше основаниям решение суда подлежит отмене, а данная сумма - взысканию с ответчика.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик является лицом, несвоевременно и не полностью внесшим плату за жилое помещение и коммунальные услуги, то он обязан уплатить кредитору пени в установленном законом размере.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом периода просрочки, размера задолженности, <данные изъяты> судебная коллегия полагает, что пеня несоразмерна последствиям нарушения обязательств. По мнению судебной коллегии, отвечает принципам разумности и справедливости и в наибольшей степени способствует установлению баланса между применяемой к ответчику мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства пеня в размере 15 000 рублей. Исковые требования о взыскании пени на будущее также являются обоснованными, однако пеня эта подлежит взысканию также с учетом моратория на размер ставки.

С учетом частичного удовлетворения иска (за исключением снижения неустойки) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины 3 274 рубля 45 копеек и почтовые расходы 97 рублей 76 копеек.

В соответствии с пунктами 66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу подпункта «в» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг, платежный документ, в том числе, содержит указание на оплачиваемый месяц.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 3 статьи 199, пункта 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Такое распределение платежей соответствует и разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Из платежных документов, представленных ответчиком Скоропадовой Т.А. суду апелляционной инстанции, однозначно следует, что Скоропадовой Т.А. в спорный период оплата не производилась, с учетом вышеизложенного, произведенные Скоропадовой Т.А. платежи в текущем периоде не могут быть засчитаны в счет оплаты задолженности в спорный период.

Возражения истца ООО «Перспектива» в апелляционной жалобе относительно ненадлежащего исполнения Скоропадовой Т.А. как наследника ФИО7 обязанности по своевременной и в полном объеме оплате задолженности, исходя из предмета и основания настоящего спора, правового значения не имеют и предметом проверки в пределах заявленных требований (часть 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) не являются.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кыштымского городского суда Челябинской области от 14 ноября 2024 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» удовлетворить частично, взыскать с Скоропадовой Татьяны Александровны (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» (ИНН №) задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 318 рублей 94 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 000 рублей, расходы по оплате госпошлины 3 274 рубля 45 копеек и почтовые расходы 97 рублей 76 копеек.

Взыскать с Скоропадовой Татьяны Александровны (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» (ИНН №) пени начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы задолженности в размере 64 318 рублей 94 копейки или ее остатка за каждый день просрочки по ставке в размере 1/130 ключевой ставки равной 9,5% годовых в период действия Постановления Правительства Российской Федерации от 18 марта 2025 года № 329, в дальнейшем - 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на соответствующий период.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

В остальной части апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 10 апреля 2025 года.