Скоросова Клавдия Александровна

52RS0012-01-2024-003331-35

№ 2- 3407/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2024 года г.о.г. Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сильвестрова П.С.,

с участием:

представителя истца Водопьянова Д.А.,

представителя ответчика Фединой Н.Н.,

представителя третьего лица Антипиной Т.Л.,

при секретаре судебного заседания Валовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к администрации городского округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Скоросова К.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж общей площадью 44,8 кв.м., площадью застройки 48,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, массив гаражей «Моховые горы», гараж №, расположенный под гаражом земельный участок площадью 49 +/- 2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив гаражей «Моховые горы», гараж №

В обосновании своих исковых требований истица указала, что ее супругу С. на основании распоряжения № «Об отводе земельного участка под строительство гаражей индивидуального пользования «Борского стекольного завода» от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок под строительство гаража в районе пересечения <адрес>, «Моховые горы» о чем свидетельствует справка, выданная Скоросовой К.А. в ОАО «Эй Джи Си БСЗ».

На отведенном участке С. был построен одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью 44,8 кв.м., площадью застро...

...йки 48,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, массив гаражей «Моховые горы», гараж №.

С момента постройки гаража С. использовал его по назначению.

При жизни С. гараж в надлежащем порядке не зарегистрировал, однако, владел им на законных основаниях.

ДД.ММ.ГГГГ С. умер.

Истец после смерти отца вступила в управление наследственным имуществом фактическим путем, несет бремя его содержания, открыто и добросовестно им пользуется.

Нотариусом в выдаче свидетельства о праве наследства по закону на гараж и земельный участок было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

В связи с вышеизложенным, истец Скоросова К.А. лишена возможности оформить право собственности на гараж и земельный участок, вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением.

Истец в судебном заседании не участвовала, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, воспользовалась правом ведения дела через представителя.

Представитель истца Водопьянов Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> Федина Н.Н. возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку гараж находится в охранной зоне ЛЭП.

Представитель третьего лица, ДИЗО администрации, Антипина Т.Л. в судебном заседании также возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – МРСК, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом,

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что С. на основании распоряжения № «Об отводе земельного участка под строительство гаражей индивидуального пользования «Борского стекольного завода» от ДД.ММ.ГГГГ года был выделен земельный участок под строительство гаража в районе пересечения <адрес>, о чем свидетельствует справка, выданная Скоросовой К.А. в ОАО «Эй Джи Си БСЗ» (л.д. 10).

На отведенном участке С. был построен одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью 44,8 кв.м., площадью застройки 48,9 кв.м., расположенныйо по адресу: <адрес>, массив гаражей «Моховые горы», гараж №.

ДД.ММ.ГГГГ С. умер (л.д.11).

Наследниками первой очереди после смерти С. является его супруга – истец Скоросова К.А., принявшая наследство (л.д. 12-13).

При этом в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж и земельный участок Скоросовой К.А. было отказано ввиду того, что отсутствуют правоустанавливающие документы..

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего, спорный гараж, построенный С. при жизни на отведенном ему земельном участке, подлежит включению в состав наследственного имущества.

Судом установлено, что после смерти мужа С. истец вступила в права наследования гаражом фактическим путем, предприняла действия по сбережению наследственного имущества.

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером Т. здание - нежилое, гараж, общая площадь 44,8 кв.м. (л.д. 14-20).

Из представленного межевого плана следует, что земельный участок под данным гаражом имеет площадь 49 +/- 2 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, массив гаражей «Моховые горы», гараж № (л.д 31-37).

В соответствии с ответом ОНД и ПР по г.о.<адрес> при осмотре строения, не выявлено нарушений требований пожарной безопасности.

Согласно ответу комитета архитектуры и градостроительства, гараж №№, общей площадью 44,8 кв.м. по адресу: <адрес>, массив гаражей «Моховые горы», согласно «Правилам землепользования и застройки городского округа <адрес>», утвержденным Решением Совета Депутатов городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом изменений от ДД.ММ.ГГГГ) находится в территориальной зоне ПК-4 – Зоне коммунальных и хозяйственных объектов. Указывается на нарушение требований строительных и градостроительных норм, так как кооператив расположен в охранной зоне ВЛ 110 кВ.

Учитывая, что объект недвижимости – гараж, создан в соответствии с действовавшим во время его создания законодательством, возведен на земельном участке, выделенном для его строительства, правомерно используется истцом в настоящее время, доказательств наличия правопритязаний со стороны третьих лиц на спорный гараж материалы дела не содержат, по своей конструкции и примененным для его изготовления материалам гараж отвечает предъявляемым к таким сооружениям требованиям, может эксплуатироваться по назначению, соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических норм к нежилым строениям, не угрожает здоровью и жизни граждан, суд приходит к выводу о признании за Скоросовой К.А. права собственности на указанное нежилое здание.

При этом, принимая во внимание, что гараж расположен в охранной зоне ВЛ 110 кВ, принадлежащей ПАО «МРСК Центра и Приволжья», суд считает необходимым установить соответствующее ограничение по использованию гаража.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО12 (паспорт №) удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, массив гаражей «Моховые горы», гараж №, а также земельный участок под данным гаражом площадью 49 +/- 2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, массив гаражей «Моховые горы», гараж №.

Признать за ФИО12 право собственности на гараж, площадью застройки 48,9 кв.м., общей площадью 44,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, массив гаражей «Моховые горы», гараж №, а также на земельный участок под данным гаражом площадью 49 +/- 2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, массив гаражей «Моховые горы», гараж №.

Установить ограничение по использованию и эксплуатации гаража, расположенного по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, массив гаражей «Моховые горы», гараж №, в виде охранной зоны воздушной линии электропередачи ВЛ 110 кВ, предусмотренные п.п. 8, 10 Правил, установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с момента изготовления полного текста решения суда.

Судья П.С. Сильвестров