Скотынянский Павел Викторович

Дело № 2-1465/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вязьма 23 сентября 2024 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.В.,

при секретаре Афанасьевой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к Скотынянскому П. В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обратилась в суд с иском к собственнику 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. В обоснование своих требований истец указал, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы, вследствие чего у собственников помещений в указанном многоквартирном доме с 01.10.2014 возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Собственники помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, в установленный законом срок выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора и реализовали его. Согласно выписке из ЕГРП от 30.01.2023 ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области жилое помещение – <адрес>, находится в собственности С.А и Скотынянского П.В, которые не исполняю свое обязательство по оплате взносов на капитальный ремонт в полном объеме. С.А умерла дд.мм.гггг.. Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, однако определением мирового судьи истцу было отказано в выдаче судебного приказа в связи со смертью ответчика. В настоящее время на лицевом счете, оформленном на вышеуказанное помещение, образ...

...овалась задолженность за период с 01.10.2014 по 30.04.2024 в размере 17 720,24 руб., а также начислена пеня за период с 01.01.2015 по 31.03.2024, исключая период моратория с 01.04.2020 по 31.12.2020, в размере 3 628 руб. С учетом того, что ответчик частично погасил долг по взносам на капитальный ремонт, в соответствии с п. п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ, истец просит взыскать с ответчика - собственника 1/2 доли в праве собственности на квартиру ХХХ в доме, расположенном по адресу: <адрес>, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2015 по 30.04.2024 в размере 17 720,24 руб., пени за просрочку платежей за период с 01.01.2015 по 31.03.2024, исключая период моратория с 01.04.2020 по 31.12.2020, в размере 3 628 руб., а всего подлежит взысканию 21 348,24 руб., а также государственная пошлина в размере 840,45 руб.

Представитель истца – НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» в судебное заседание не явился, при подаче иска просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик Скотынянский П.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, письменных возражений на заявленные требования не представил, как и ходатайств об отложении судебного заседания или рассмотрении дела без своего участия.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением администрации Смоленской области от 11.12.2013 № 1017 создана некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области».

Частью 3 ст. 169 ЖК РФ установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 6.1 Закона Смоленской области от 31.10.2013 № 114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области» (далее – Закон Смоленской области № 114-з), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - взнос на капитальный ремонт) возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного статьей 7.1 настоящего закона.

В соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в течение трех месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 9.1 Закона Смоленской области № 114-з, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в срок до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Постановлением администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1145 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 г.г. (опубликовано в издании «Вестник Смоленской областной Думы и Администрации Смоленской области», 20.01.2014, N 1 (часть II)).

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, вошел в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 г.г. Таким образом, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений названного многоквартирного дома возникла с 01.10.2014.

В судебном заседании установлено, что на основании выписки из ЕГРН собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Скотынянский П.В. и С.А по 1/2 доле в общей долевой собственности (л.д. 10).

С.А умерла дд.мм.гггг. (л.д. 40).

Скотынянский П.В. является сыном умершей С.А (л.д. 25).

Из ответов нотариусов следует, что наследственное дело после умершей С.А не открывалось.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

По сведениям, предоставленным ОВМ МО МВД России «Вяземский», ответчик зарегистрирован в принадлежащем ему на праве общей долевой собственности жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 39).

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что Скотынянский П.В. после смерти матери дд.мм.гггг., фактически принял наследство в виде ее доли в праве общей собственности на квартиру, у него возникла обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт, как у единоличного собственника <адрес>, которая ответчиком не исполнялась.

Частью 3 ст. 158 ЖК РФ установлено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, судом установлено, и материалами дела подтверждено, что собственник жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2015 по 30.04.2024 в размере 17 720,24 руб., а также пеня за просрочку платежей за период с 01.01.2015 по 31.03.2024, исключая период моратория с 01.04.2020 по 31.12.2020, в размере 3 628 руб., что подтверждается представленными истцом расчетами задолженности и пени (л.д. 7-9).

В соответствии со ст. 5 Закона Смоленской области № 114-з, минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее – минимальный размер взноса) устанавливается нормативным правовым актом администрации Смоленской области с учетом требований Жилищного кодекса Российской Федерации.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области установлен в месяц в расчете на один квадратный метр общей площади в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения: в 2014-2015 годах постановлениями администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1161, от 17.12.2014 № 855 в размере 5 руб. 60 коп.; в 2016 году постановлением администрации Смоленской области от 06.11.2015 № 680 – 6 руб. 8 коп.; в 2017 году постановлением администрации Смоленской области от 13.12.2016 № 735 – 6 руб. 32 коп.; в 2018 году постановлением администрации Смоленской области от 21.12.2017 № 880 – 6 руб. 57 коп.; в 2019 году постановлением администрации Смоленской области от 14.12.2018 № 861 – 7 руб. 50 коп.; в 2020 году постановлением администрации Смоленской области от 09.12.2019 № 743 – 7 руб. 73 коп.; в 2021 году постановлением администрации Смоленской области от 23.12.2020 № 816 – 8 руб. 02 коп.; в 2022 году постановлением администрации Смоленской области от 97.12.2021 № 782 – 9 руб. 87 коп; в 2023 году постановлением администрации Смоленской области от 26.12.2022 № 1010 – 10 руб. 76 коп.; в 2024 году постановлением администрации Смоленской области от 14.12.2023 № 206 – 11 руб. 81 коп.

Нахожу, что представленный истцом расчет является верным, поскольку он произведен с учетом утвержденных постановлениями администрации Смоленской области сумм, площади жилого помещения и доли, принадлежащей ответчику.

При таких обстоятельствах, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Скотынянского П.В. в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере в размере 17 720,24 руб., а также пени в размере 3 628 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Истцом уплачена государственная пошлина при подаче иска в размере 840,45 руб. руб., что подтверждается платежным поручением ХХХ от 26.06.2024 (л.д. 6).

Поскольку исковые требования к Скотынянскому П.В. удовлетворены судом в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 840,45 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к Скотынянскому П. В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с Скотынянского П. В., <данные изъяты>, в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (ИНН 6732014789) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 января 2015 года по 30 апреля 2024 года в размере 17 720 (семнадцать тысяч семьсот двадцать) рублей 24 копейки, пени за просрочку платежей за период с 1 января 2015 года по 31 марта 2024 года, исключая период моратория с 1 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года в размере 3 628 (три тысячи шестьсот двадцать восемь) рублей, а всего подлежит взысканию 21 348 (двадцать одна тысяча триста сорок восемь) рублей 24 копейки, расходы по оплате государственной пошлины – 840 (восемьсот сорок) рублей 45 копеек.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Титова

Вступает в законную силу 06.11.2024???