Скрипкин Сергей Евгениевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2021 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1526/2021 по исковому заявлению Скрипкина Сергея Евгениевича к Администрации сельского поселения Старый Аманак муниципального района Похвистневский Самарской области, Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом

у с т а н о в и л :

Скрипкин С.Е. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Старый Аманак муниципального района Похвистневский Самарской области, Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом, указав, что он является собственником земельного участка, площадью 2561 кв.м., кадастровый номер № и жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>. С целью улучшения жилищных условий истец построил дом на указанном земельном участке общей площадью 67,3 кв.м., жилая площадь 47,6 кв.м. Данное строение соответствует строительным, пожарным и санитарным нормам. В настоящее время Скрипкин С.Е. не может зарегистрировать право собственности на жилой дом ввиду того, что жилой дом был возведен без установленных разрешений. Скрипкин С.Е. просил признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 67,3 кв.м., жилой 47,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец Скрипкин С.Е. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутс...

...твие, на требованиях настаивает.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Старый Аманак муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования признал.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда. Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании было установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Скрипкин С.Е. является собственником земельного участка, площадью 2561 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Скрипкин С.Е. на основании справке о праве собственности является собственником жилого дома общей площадью 67,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно заключению технической экспертизы, выполненной ООО «Альянс Проект», жилой дом расположенный по адресу: <адрес> не представляет собой угрозу здоровью и жизни проживающих в доме людей, общее техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций оценено как исправное, жилой дом соответствует градостроительным нормам и правилам.

Из Заключения ООО «НПО Пожэксперт-Самара»» № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности, установленными федеральными законами.

Из заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что жилой дом по адресу: <адрес> соответствует государственным и санитарным нормам и правилам СанПиН 2.1.3684-21.

Согласно выписки из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилой дом истца имеет общую площадь 67,3 кв.м., в т.ч. жилую 47,6 кв.м.

Таким образом, спорное жилое строение возведено на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцу с соблюдением строительных норм и правил и с соблюдением целевого назначения земельного участка, что подтверждается представленными доказательствами.

Учитывая изложенное, суд признает заявленнеы исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Скрипкиным Сергеем Евгениевичем право собственности на жилой дом общей площадью 67,3 кв.м., в т.ч. жилой площадью 47,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 03.12.21 г.

Судья С.Л.Федосеева