Скриплев Виталий Васильевич

гр. дело № 2-333/084-2021 г.

УИД 46RS0011-01-2021-000190-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 октября 2021 года город Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

Председательствующего судьи Бабкиной О.С.,

с участием истца ФИО2,

представителя истца ФИО2 – адвоката ФИО9, представившей удостоверение №, выданное Управлением Минюста РФ по Курской области ДД.ММ.ГГГГ, и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО1,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, администрации Курского района Курской области

о признании незаконным постановление администрации Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении схемы расположения земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1521 кв.м., расположенным по адресу: Курская область Курский район Новопоселеновский сельсовет д.Кукуевка,

признании незаконным соглашение № о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Курского района Курской области и ФИО8,

признании незаконным постановление администрации Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении за плату земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1521 кв.м.,

признании незаконным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Курского района Курской области и ФИО8,

признании недействительным в части договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> земе...

...льного участка, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану ООО «Землемер» от ДД.ММ.ГГГГ,

признании недействительным результаты землеустройства по установлению границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

исключении из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> Новопоселеновский сельсовет д.Кукуевка,

установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, согласно межевому плану ООО «Землемер» от ДД.ММ.ГГГГ,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Курский районный суд Курской области с вышеуказанным иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка сложились с 1980 года и на протяжении этого времени не менялись. С целью установления границ принадлежащего ей земельного участка, в соответствии с требованиями земельного законодательства, она заказала межевой план по уточнению местоположения границ. В заключении кадастрового инженера указано, что в ходе кадастровых работ границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №. ООО "Землемер" ей выдали схему, в которой указаны фактические границы земельного участка, а также указана кадастровая граница, которая проходит по части ее земельного участка, фактическая граница находится на расстоянии нескольких метров от кадастровой границы. Указывает, что после подачи ответчиком возражений, ей стали известны следующие обстоятельства, которые затрагивают ее интересы, а именно то, что согласно договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией <адрес> и ФИО8, последнему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Курского района Курской области №№ от 10.11.2017 года утверждена схема расположения земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1300 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, в результате перераспределения земельного участка, принадлежащего ФИО8 и земель, государственная собственность на которые не разграничена. ДД.ММ.ГГГГ было подписано соглашение №5 о перераспределении земельных участков между администрацией Курского района Курской области и ФИО8 Согласно постановлению администрации Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 предоставлен в собственность за плату земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 1300 кв. м, образованный в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером № и земель, собственность на которые не разграничена. В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между администрацией Курского района Курской области и ФИО8, последнему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1300 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО8 решил еще раз увеличить свой земельный участок, чем нарушил ее права. Так, согласно постановлению администрации Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1521 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, в результате перераспределения земельного участка, принадлежащего ФИО8 и земель, государственная собственность на которые не разграничена. Постановлением администрации Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 предоставлен в собственность за плату земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 1521 кв. м, образованный в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером № и земель, собственность на которые не разграничена. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному администрацией Курского района Курской области и ФИО8, последнему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1521 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок ответчика площадью 1300 кв. м. не нарушал ее прав и не захватывал часть ее земельного участка. Земельный участок площадью 1521 кв. нарушает ее права и пересекает границы ее земельного участка. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 продал земельный участок ФИО1 С учетом уточненных в ходе рассмотрения дела требований, просит суд признать незаконным постановление администрации Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении схемы расположения земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1521 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> Новопоселеновский сельсовет д.Кукуевка; признать незаконным соглашение № о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО8; признать незаконным постановление администрации Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении за плату земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1521 кв.м; признать незаконным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Курского района Курской области и ФИО8; признать недействительным в части договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану ООО «Землемер» от ДД.ММ.ГГГГ; признать недействительным результаты землеустройства по установлению границ с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>; исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, согласно межевому плану ООО «Землемер» от № г.

В судебном заседании истец ФИО12 и ее представитель - ФИО13 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО14 просил оставить исковые требования ФИО15 без удовлетворения, считая, что стороной истца не представлено ни одного доказательства, подтверждающего обоснованность и законность заявленных требований.

Представитель ответчика - администрации Курского района Курской области, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц - администрации Новопоселеновского сельсовета Курского района Курской области, ФГБУ "ФКП Росреестра по Курской области", в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО8, ФИО11, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО10, ФИО7, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, обратились к суду с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, проверив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьёй 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

Принципами гражданского законодательства в силу пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации являются, в том числе неприкосновенность собственности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечение восстановления нарушенных прав и их судебной защиты.

Исходя из приведённых выше законоположений, право частной собственности подлежит охране и защите со стороны государства, в том числе посредством судебной защиты.

Статьей 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок площадью 2400 кв. м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2, с целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, обратилась к кадастровому инженеру ООО "Землемер" ФИО4, которым ДД.ММ.ГГГГ был составлен межевой план, принадлежащего истцу земельного участка.

Из заключения кадастрового инженера ФИО4 следует, что по результатам кадастровых работ фактическая площадь участка составила 2400 кв. м. Расхождений в площадях относительно сведений ГКН нет. Граница земельного участка установлена заказчиком, на местности частично закреплена ограждением. Границы земельного участка существуют на местности более 15 лет, и подтверждается картографическим материалом. Граница уточняемого земельного участка с т. 5-н3 не имеет смежных земельных участков и граничит с землями общего пользования, поэтому согласования по ним не требуется. Граница уточняемого земельного участка с т. н3-6 согласовывается, так как граница смежного земельного участка с кадастровым номером № не соответствует фактическому месторасположению. Граница земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №.

Как следует из представленных материалов, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1521 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 Основанием возникновения права собственности является договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО8 и ФИО1

Согласно п.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения (ст.12 ГК РФ, ч.4 п.2 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Иск об установлении границ земельного участка направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 1 ст. 3 указанного Закона государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

В соответствии с ч. 4 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Согласно п.4 ст.8 указанного закона в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в том числе, вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке; кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости образован новый объект недвижимости; площадь земельного участка.

В государственный кадастр недвижимости среди прочих включаются такие уникальные характеристики участка, как описание местоположения его границ и его площадь. Согласно п.8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с пунктом 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно сведениям, предоставленным ФГБУ "ФКП Росреестра по Курской области, в Едином государственном реестре недвижимости содержится следующая информация о земельных участках:

- с кадастровым номером №: статус - ранее учтенный, дата постановки на учет - 20.12.20005 года, местоположение: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, границы - не установлены, площадь - декларированная - 2400 кв. м;

- с кадастровым номером №: статус - учтенный, дата постановки на учет - ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: <адрес>, Новопоселеновский сельсовет, д. Кукуевка, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, границы - установлены, площадь уточненная - 1521 кв. м.

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ года №№ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории из категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1300 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, образуемого в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО8, и земель, государственная собственность на которые не разграничена.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Курского района Курской области и ФИО8 было заключено соглашение № о перераспределении земельных участков.

На основании постановления администрации Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 предоставлен в собственность за плату земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1300 кв. м, образованный в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером №, и земель, собственность на которые не разграничена.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Курского района Курской области и ФИО8 был заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка.

Согласно постановлению администрации Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории из категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1521 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, в территориальной зоне - Ж-1 - зона малоэтажной жилой застройки, образуемого в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО8, и земель, государственная собственность на которые не разграничена.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Курского района Курской области и ФИО8 было заключено соглашение № о перераспределении земельных участков.

Постановлением администрации Курского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 предоставлен в собственность за плату земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1521 кв. м, образованный в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером №, и земель, собственность на которые не разграничена.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Курского района Курской области и ФИО8 был заключен договор № купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии со ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены главой V.4 настоящего Кодекса (п. 3 ст. 11.7 ЗК РФ).

Согласно п. 13 ст. 11.10 ЗК РФ схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В решении об утверждении схемы расположения земельного участка в отношении каждого из земельных участков, подлежащих образованию в соответствии со схемой расположения земельного участка, указываются: 1) площадь земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка; 2) адрес земельного участка или при отсутствии адреса земельного участка иное описание местоположения земельного участка; 3) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии со схемой расположения земельного участка предусмотрено образование земельного участка, в случае его образования из земельного участка, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости; 4) территориальная зона, в границах которой образуется земельный участок, или в случае, если на образуемый земельный участок действие градостроительного регламента не распространяется или для образуемого земельного участка не устанавливается градостроительный регламент, вид разрешенного использования образуемого земельного участка; 5) категория земель, к которой относится образуемый земельный участок. (п. 14 ст. 11.10 ЗК РФ)

В соответствии с п. 16 ст. 11.10 ЗК РФ основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является: 1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 настоящей статьи; 2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек; 3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам; 4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории; 5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории.

Постановление №№ от ДД.ММ.ГГГГ года об утверждении схемы расположения земельного участка вынесено надлежащим должностным лицом, в рамках его полномочий, в установленном законом порядке.

Требования ст. 11.10 ЗК РФ в части порядка принятия, оснований для его принятия и содержания оспариваемого постановления, а также требования к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории соблюдены.

Стороной истца не представлено доказательств, что при формировании земельного участка с кадастровым номером № имелись какие-то нарушения. Земельный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Приобретая земельный участок в собственность, ФИО1 действовал в правовых рамках.

Таким образом, оснований для признания постановления № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении схемы расположения земельного участка незаконным суд не усматривает, как и оснований для признания незаконными соглашения о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность за плату земельного участка, договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, и в части договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая вопрос об установлении границ земельного участка истца, суд учитывает нижеследующее.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок истца стоит на кадастровом учете, однако кадастровых работ по установлению границ земельного участка не проводилось.

Границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего истцу ФИО2, в установленном законодательством порядке, определены не были, достоверных данных об его границах на местности в государственных информационных ресурсах не содержится.

Сведений о местоположении границ земельного участка (координатах характерных поворотных точек таких границ) в документах, подтверждающих право истца на земельный участок, а также в документах, подтверждающих право на земельный участок предыдущего правообладателя, не содержится. Земельный участок истца состоит на кадастровом учете с декларативной площадью.

На местности отсутствуют какие-либо предметы естественного или искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка, существующих на местности пятнадцать и более лет, что было зафиксировано, посредством фотосъемки, судом в выездном судебном заседании.

Истцом ФИО2, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено надлежащих доказательств тому, что границы, принадлежащего ей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, установлены в порядке, определяемом вышеуказанными положениями земельного законодательства, и тому, что ответчик ФИО1 незаконно владеет его частью.

Требование ФИО2 об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № также удовлетворению не подлежит.

Согласно ч. 3 ст. 41 ФЗ от № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" орган регистрации прав снимает с государственного кадастрового учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с государственного кадастрового учета в соответствии с установленными указанной статьей особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектом недвижимости.

Федеральным законом от № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрены случаи аннулирования и исключения внесенных в ЕГРН сведений в отношении земельных участков, являющихся временными (ч. 15 ст. 41 Закона).

Однако, земельный участок с кадастровым номером № является учтенным земельным участком, то есть сведения, содержащиеся в ЕГРН об указанном земельном участке, являются кадастровыми сведениями (отсутствует временный характер сведений), в связи с чем основания для внесения в ЕГРН сведений о прекращении существования данного земельного участка нормами действующего законодательства не предусмотрены.

В случае исключения сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №, данный земельный участок прекращает свое существование как объект права, что будет грубым нарушением зарегистрированного права собственности ФИО1 на указанный земельный участок.

Содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о границе и площади земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1 не нарушают права и законные интересы ФИО2, поэтому в удовлетворении требований истца об исключении из ЕГРН сведений о границах указанного земельного участка должно быть отказано.

Оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования не подлежат удовлетворению в полном объёме.

Предложенные суду стороной истца доводы о том, что предыдущий собственник недвижимого имущества и сама ФИО2 владела спорной частью земельного участка в течение длительного времени, выводы суда, при изложенных выше обстоятельствах, не опровергают и на существо принимаемого решения не влияют, равно как и то, что истец обращалась в органы местного самоуправления и администрацию Курского района Курской области по вопросу закрепления за ней части земельного участка, который служил ей для проезда техники на ее земельный участок.

Принимая решение об отказе в иске, понесенные истцом судебные расходы компенсации не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО1, администрации Курского района Курской области

о признании незаконным постановление администрации Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении схемы расположения земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1521 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>,

признании незаконным соглашение № о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Курского района Курской области и ФИО8,

признании незаконным постановление администрации Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении за плату земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1521 кв.м.,

признании незаконным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Курского района Курской области и ФИО8,

признании недействительным в части договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>,

установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> Новопоселеновский сельсовет д.Кукуевка <адрес> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану ООО «Землемер» от ДД.ММ.ГГГГ,

признании недействительным результаты землеустройства по установлению границ с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

исключении из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>,

установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, согласно межевому плану ООО «Землемер» от ДД.ММ.ГГГГ, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, которое будет изготовлено 11 октября 2021 года.

Председательствующий –

Судья (подпись) О.С. Бабкина

<данные изъяты>

<данные изъяты>