Скрозников Кирилл Сергеевич

«24» марта 2014 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Черниенко Т.Е.,

при секретаре Стрельцовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скрозниковой О. В. к мэрии г.Архангельска о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

истец Скрозникова О.В. обратилась в суд с иском к мэрии г.Архангельска о предоставлении жилого помещения. В обоснование требований указала, что она и члены ее семьи: несовершеннолетние дети Огарков Д.И. и Скрозников К.С. зарегистрированы и проживают в муниципальной <адрес> канал в г.Архангельске, жилой площадью 26,5 кв.м., общей - 33,1 кв.м. Дом, в котором расположено занимаемое истцом жилое помещение, межведомственной комиссией признан непригодным для проживания. В связи с этим, истец просила обязать мэрию г. Архангельска предоставить в пределах города Архангельска Скрозниковой О.В. благоустроенное, применительно к условиям города Архангельска, жилое помещение, отвечающее санитарным требованиям, в виде квартиры, жилой площадью 26,5 кв.м., общей площадью не менее 33,1 кв.м. по договору социального найма.

Истец Скрозникова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Просила обязать мэрию г.Архангельска предоставить ей на состав семьи из четырех человек в пределах г.Архангельска благоустроенное, применительно к условиям г.Архангельска, жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению, жилой площадью 26,5 кв.м., общей площа...

...дью 33,1 кв.м. Также просила взыскать с ответчика уплаченную при подаче иска госпошлину в размере 200 руб.

Представитель ответчика мэрии г. Архангельска, извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. В направленном в суд отзыве не оспаривая право истца на предоставление жилого помещения, с иском не согласился, указав на отсутствие свободных жилых помещений. Также указал, что будет нарушена очередность предоставления жилья гражданам, чьи жилые помещения ранее признаны непригодными для проживания.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Скрозникова О.В. по условиям договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (номер лицевого счета <данные изъяты> является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из двух комнат в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г. Архангельск, <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дети Огарков Д.И. и Скрозников К.С.

Из акта межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что было проведено обследование жилого <адрес> в г.Архангельске.

В данном акте установлено, что дом двухэтажный, деревянный, 1931 года постройки. По данным Архангельского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ физический износ дома составил 71%.

На основании проведенного обследования заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в г.Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу. При этом, проведение капитального ремонта по восстановлению утраченных эксплуатационных характеристик жилых помещений признано экономически нецелесообразным.

Распоряжением заместителя мэра города по городскому хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ № 36р на Отдел по учету и распределению жилой площади службы заместителя мэра города по городскому хозяйству возложена обязанность отселить в течение двух лет жильцов <адрес> канал, не обеспеченных жилыми помещениями в городе Архангельске, в в жилые помещения маневренного фонда; предложить жильцам, обеспеченным иными жилыми помещениями в городе Архангельске, отселиться в имеющиеся жилые помещения; предоставить жильцам данного дома, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, до 2017 года благоустроенные жилые помещения, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным требованиям и находящиеся в границах города Архангельска, по договорам социального найма.

Таким образом, жилое помещение, которое занимает истец на основании договора социального найма, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Часть 2 данной статьи предусматривает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст.ст. 85, 87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им наймодателем других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Исходя из смысла вышеприведенных норм права, признание жилого помещения непригодным для проживания влечет за собой выселение нанимателя с предоставлением другого жилого помещения.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Иными словами, в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания предоставляется равноценное по площади, количеству комнат жилое помещение.

Факт проживания истца и членов ее семьи в двух комнатах в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г. Архангельск, <адрес> канал, <адрес> на условиях договора социального найма подтверждается представленными в материалы дела копиями договора социального найма, поквартирной карточки и стороной ответчика не оспаривается.

Как следует из копии поквартирной карточки, жилая площадь занимаемых семьей истца двух комнат в коммунальной квартире составляет 26,50 кв. м., общая площадь - 33,10 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования о предоставлении равнозначного жилого помещения взамен занимаемого в связи с признанием дома непригодным для проживания, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с мэрии города Архангельска в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 200 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Скрозниковой О. В. к мэрии г.Архангельска о предоставлении жилого помещения - удовлетворить.

Обязать мэрию города Архангельска предоставить Скрозниковой О. В. на состав семьи из трех человек, включая Огаркова Д. И., Скрозникова К. С., на условиях заключения договора социального найма жилое помещение, состоящее не менее чем из двух комнат, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска, общей площадью не менее 26,50 кв.м., жилой площадью не менее 33,10 кв.м.

Взыскать с мэрии города Архангельска в пользу Скрозниковой О. В. уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий Т.Е. Черниенко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.