Скугаревский Владимир Александрович

Дело № 2-207/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2024 года г. Смоленск Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

при секретаре (помощник судьи) Якушевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 3, 4 к Администрации МО «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

3, 4 (далее истцы) обратились в суд с иском к Администрации МО «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, в обоснование исковых требований указав, что истцы являются наследниками к имуществу умершей матери – 1, умершей <дата>. На момент смерти матери истцов ей принадлежал земельный участок площадью 2500 кв.м и расположенный на нем жилой дом, по адресу: <адрес>, которыми истцы продолжают пользоваться до настоящего времени. Право собственности на спорные объекты подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства № <номер> от <дата> и похозяйственной книгой. Просят признать за 3, 4право собственности по ? доли за каждым на жилой дом площадью 59,4 кв.м и земельный участок площадью 2500 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец 3 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Истец 4 в судебное заседание не явился о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, пре...

...дставил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации МО «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, своевременно, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявлял, возражений на иск не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

Статьи 25, 26 ЗК РФ устанавливают, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу статьи 8 ГК РФ права на земельные участки возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч.3 п.1 ст. 49 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена п. 7 ст. 11 Закона РСФСР от <дата> «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР». Такие книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов и в них вносилась информация о всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе, сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участков (Приказы Центрального статистического управления СССР от <дата> № <номер> и от <дата> № <номер>).

Из материалов дела усматривается, что согласно похозяйственной книги №<дата>-1990 Сеньковского сельского совета, 1 в д.Козино на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 2500 кв.м и жилой <адрес> года постройки.

Согласно выписки из реестровой книги о праве собственности на объекты капитального строительства, помещение № <номер> в ОГБУЗ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» на основании выписки из похозяйственной книги от <дата> № <номер> за 1 на праве частной собственности поставлен на учет жилой дом (инв. № <номер>) площадью 54,9 кв.м, в том числе жилой 21,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В ЕГРН сведения о постановке на учет земельного участка площадью 2500 кв.м и жилого дома площадью 54,9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно сведениям предоставленным Управлением Росреестра по Смоленской области в Управлении имеются сведения о предоставлении 2 в д.Козино на основании постановления малого совета от <дата> земельного участка для ведения ЛПХ площадью 0,328 га, в том числе под постройкой 0,018 га в частную собственность, о чем представлено свидетельство о праве собственности на землю № <номер> от <дата>.

Истец 3 в судебном заседании заявленные требования поддержала, указав, что используется земельный участок площадью 2500 кв.м, в связи с чем просила иск удовлетворить с учетом заявленных требований.

Согласно ст.9, 9.1 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ (ред. от <дата>) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и (или) юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение тот факт, что 2 до введения Земельного кодекса Российской Федерации в действие предоставлен в личное пользование земельный участок в <адрес>, площадью 2500 кв.м и жилой дом площадью 59,4 кв.м Указанные земельный участок и жилой дом не поставлены на кадастровой учет, сведения о собственнике в ЕГРН отсутствуют.

Судом установлено, что 1, умерла <дата>.

В соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

По правилам ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По правилам ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела № <номер> к имуществу умершей <дата> 1 следует, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства по закону обратились ее дочь- 3 и сын – 4, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону по ? доли каждому в отношении земельной доли (пая) площадью 52000 кв.м, расположенный <адрес>».

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По правилам п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Исходя из изложенного, требования истцов являются законными и обоснованными, и в соответствии со ст.218 ГК РФ суд признает за истцами право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на земельный участок площадью 2500 кв.м и жилой дом площадью 59,4 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери – 1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования 3, 4 к Администрации МО «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования- удовлетворить.

Признать за 3, <дата> года рождения, паспорт № <номер> 4, <дата> года рождения, паспорт № <номер>, право общей долевой собственности по ? доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером № <номер> площадью 2500 кв.м, и расположенный на нем жилой дом площадью 59,4 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, с/п Корохоткинское, д.Козино, в порядке наследования смерти 1, умершей <дата>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.Б. Стеблева

мотивированное решение изготовлено 25.02.2025

Дело № 2-1972/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года г. Смоленск

Промышленный районный суд г. Смоленска в составе:

председательствующего Киселева А.С.,

при секретаре Снытко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленской региональной общественной организации общество защиты прав потребителей «Смоленский центр права и социологии», действующей в интересах Шлюпкиной Надежды Петровны, Котляровой Нины Викторовны, Котляровой Яны Сергеевны, Клочковой Евгении Александровны, Клочкова Александра Николаевича, Пересецкой Татьяны Александровны, Доморацкой Любови Владимировны, Доморацкого Романа Сергеевича, Штыликовой Надежды Гавриловны, Штыликова Леонида Николаевича, Штыликова Дмитрия Леонидовича, Скугаревского Владимира Александровича, Шапетьевой Светланы Владимировны, Шапетьева Олега Викторовича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шапетьева Глеба Олеговича и Шапетьевой Александры Олеговны, к ОАО «Жилищник» о взыскании денежной компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Смоленская региональная общественная организация общество защиты прав потребителей «Смоленский центр права и социологии» (далее также – Общественная организация), действующая в интересах вышеперечисленных истцов, обратилась в суд с названным иском к ответчику, ссылаясь на то, что истцы Скугаревский В.А. и Шапетьевы проживают в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в принадлежащей им на праве собственности квартире №. Остальные истцы являются собственниками квартир №, расположенных в <адрес>. Данные многоквартирные дома обслуживаются ОАО «Жилищник», в пользу которого, как исполнителя, истцами осуществляется оплата коммунальных услуг. В 2015 году в доме № в периоды с 9-55 час. 15.07.2015 по 24-00 час. 31.07.2015, с 00-00 час. 01.08.2015 по 9-40 час. 07.08.2015; в 2016 году в периоды с 00-10 час. 20.07.2016 по 24-00 час. 31.07.2016, с 00-00 час. 01.08.2016 по 24-00 час. 31.08.2016, с 00-00 ч...

...ас. 01.09.2016 по 19-40 час. 21.09.2016 – отсутствовало горячее водоснабжение. В доме № горячей воды не было в 2015 году с 11-00 час. 14.07.2015 по 24-00 час. 31.07.2015, с 00-00 час. 01.08.2015 по 9-45 час. 07.08.2015, с 06-00 час. 24.08.2015 по 17-50 час. 26.08.2015, с 8-00 час. 28.08.2015 по 16-25 час. 28.08.2015; в 2016 году – в периоды с 00-10 час. 20.07.2016 по 24-00 час. 31.07.2016, с 00-00 час. 01.08.2016 по 24-00 час. 31.08.2016, с 00-00 час. 01.09.2016 по 15-40 час. 21.09.2016. Общественная организация считает, что действиями ОАО «Жилищник» нарушены личные неимущественные права истцов, как потребителей коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в связи с чем, руководствуясь законодательством о защите прав потребителей, просит суд взыскать с ответчика в пользу каждого из истцов по 30 000 руб. в счет денежной компенсации морального вреда и штраф.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУП «Смоленсктеплосеть».

Извещавшиеся истцы в судебное заседание не явились.

Представитель Общественной организации Хохлов Ю.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ОАО «Жилищник» в судебное заседание не явился, представил письменные возражения, в которых требования не признал, факт нахождения указанных в иске многоквартирных жилых домов в управлении ОАО «Жилищник» и отключение горячей воды в спорные периоды не отрицал. Считал, что ОАО «Жилищник» не является причинителем морального вреда, поскольку причиной неисполнения в спорные периоды услуги по горячему водоснабжению явились действия теплоснабжающей организации, которая отключала горячее водоснабжение для профилактического ремонта. Заявленный размер компенсации морального вреда считала завышенным, просила его снизить с учетом требований разумности и справедливости.

Представитель МУП «Смоленсктеплосеть» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством (п. 10 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В судебном заседании установлено, что истцы Шлюпкина Н.П., Котлярова Н.В., Котлярова Я.С. проживают в квартире № Клочкова Е.А., Клочков А.Н., Пересецкая Т.А. – в квартире №; Доморацкая Л.В., Доморацкий Р.С. – квартире №; Штыликова Н.Г., Штыликов Л.Н., Штыликов Д.Л. – в квартире № расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 7-10).

Истцы Скугаревский В.А., Шапетьева С.В., Шапетьев О.В., Шапетьев Г.О., Шапетьева А.О. занимают квартиру <адрес> (л.д. 11).

Управляющей организацией по отношению к названным домовладениям, оказывавшей услугу по горячему водоснабжению в спорные периоды, выступает ОАО «Жилищник», что представителем ответчика в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

Как указано в иске, горячее водоснабжение в <адрес> в 2015 году было отключено с 09-55 час. 15.07.2015 по 24-00 час. 31.07.2015, с 00-00 час. 01.08.2015 по 09-40 час. 07.08.2015; в 2016 году – в периоды с 00-10 час. 20.07.2016 по 24-00 час. 31.07.2016, с 00-00 час. 01.08.2016 по 24-00 час. 31.08.2016, с 00-00 час. 01.09.2016 по 19-40 час. 21.09.2016.

В <адрес> горячее водоснабжение отсутствовало в 2015 году с 11-00 час. 14.07.2015 по 24-00 час. 31.07.2015, с 00-00 час. 01.08.2015 по 9-45 час. 07.08.2015, с 06-00 час. 24.08.2015 по 17-50 час. 26.08.2015, с 8-00 час. 28.08.2015 по 16-25 час. 28.08.2015; в 2016 году – в периоды с 00-10 час. 20.07.2016 по 24-00 час. 31.07.2016, с 00-00 час. 01.08.2016 по 24-00 час. 31.08.2016, с 00-00 час. 01.09.2016 по 15-40 час. 21.09.2016.

Указанные обстоятельства сторонами не оспорены.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), коммунальные услуги представляют собой осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Под коммунальным ресурсом понимается холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

Горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При этом согласно п. 31 Правил № 354 исполнитель обязан, в том числе предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; информировать потребителей в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, о причинах и предполагаемой продолжительности предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

В соответствии с п. 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается, в том числе управляющей организацией, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Согласно Приложению 1 к Правилам № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно, то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг.В силу п. 98 Правил № 354 при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении № 1 к настоящим Правилам.

Согласно п. 5.1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003, рекомендуемый срок ремонта, связанный с прекращением горячего водоснабжения, – 14 дней. В каждом конкретном случае продолжительность ремонта устанавливается органами местного самоуправления.

В соответствии с п. 4 раздела II Приложения № 1 к Правилам № 354 допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали – 24 часа подряд; продолжительность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09).

Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормами СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», утвержденными Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 07.04.2009 № 20, установлено, что в период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток. При длительных остановках подачи горячей воды потребителям, при проведении летних планово-профилактических работ, эксплуатирующая организация обязана обеспечить нахождение трубопроводов сетей с водой и циркуляцию воды в системе (п.п. 3.1.11, 3.1.12).

В силу ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, своевременно информировать население, органы местного самоуправления, органы, осуществляющие федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, об аварийных ситуациях, остановках производства, о нарушениях технологических процессов, создающих угрозу санитарно-эпидемиологическому благополучию населения.

Управляющая организация по договору с собственниками многоквартирного дома в течение согласованного срока несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг, качество которых должно соответствовать установленным требованиям (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, Правила № 354).

Как отмечалось выше, управляющей организацией по отношению к жилым многоквартирным домам № и № по <адрес> в спорные периоды выступало ОАО «Жилищник», поэтому именно оно является лицом, ответственным по предоставлению потребителям и пользователям помещений коммунальных услуг, в том числе и услуги по горячему водоснабжению.

Сведения о том, что истцы имеют задолженность по оплате коммунальных услуг по горячей воде, отсутствуют, следовательно, потребитель имеет право требовать надлежащего исполнения управляющей организацией ее обязанностей по предоставлению услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в нарушение действующего законодательства ОАО «Жилищник», как управляющая организация, в спорные периоды не обеспечило предоставление истцам, как потребителям, услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества.

Доводы ОАО «Жилищник» об отсутствии в его действиях вины со ссылкой на проведение ремонтных работ иными организациями суд находит несостоятельными.

Так, в силу ст. 403 ГК РФ должник отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства третьими лицами, на которых было возложено исполнение, если законом не установлено, что ответственность несет являющееся непосредственным исполнителем третье лицо.

В этой связи на ОАО «Жилищник», как управляющую организацию, подлежит возложению обязанность по возмещению вреда, причиненного отключением коммунального ресурса.

Кроме того, в соответствии с ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ правоотношения между истцами и ОАО «Жилищник» также регулируются законодательством о защите прав потребителей.

Согласно п. 1 ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон о защите прав потребителей) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

Поскольку права истцов, как потребителей коммунального ресурса, были нарушены по вине ответчика, не обеспечившего надлежащее оказание услуги, в соответствии со ст. 15 названного Закона требование о компенсации морального вреда подлежит удовлетворению.

При определении размера компенсации морального вреда суд, руководствуясь положениями ст.ст. 151, 1101 ГК РФ и учитывая характер причиненных истцам нравственных страданий, период отсутствия горячей воды сверх установленного, в течение которого истцы испытывали неудобства, требования разумности, взыскивает с ОАО «Жилищник» в пользу истцов по 1 200 руб. каждому.

В силу п. 46 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Так, п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей определено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Из материалов дела и пояснений стороны истцов усматривается, что истцами в адрес управляющей организации направлялись претензии о компенсации морального вреда (л.д. 28-47), которые оставлены без удовлетворения.

С учетом изложенного с ОАО «Жилищник» подлежит взысканию штраф в размере 9 600 руб. (16 жильцов х 1 200 руб.) х 50 %), из которых в пользу Общественной организации подлежит взысканию 4 800 руб. (9 600 руб. / 2), в пользу каждого истца по 300 руб. (9 600 руб. х 50 % / 16).

В тоже время на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина, от уплаты которой, в силу п. 3 ст. 17 Закона о защите прав потребителей и пп. 2 п. 2 ст. 333.36 НК РФ, истцы были освобождены при подаче искового заявления в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Смоленской региональной общественной организации общество защиты прав потребителей «Смоленский центр права и социологии», действующей в интересах Шлюпкиной Надежды Петровны, Котляровой Нины Викторовны, Котляровой Яны Сергеевны, Клочковой Евгении Александровны, Клочкова Александра Николаевича, Пересецкой Татьяны Александровны, Доморацкой Любови Владимировны, Доморацкого Романа Сергеевича, Штыликовой Надежды Гавриловны, Штыликова Леонида Николаевича, Штыликова Дмитрия Леонидовича, Скугаревского Владимира Александровича, Шапетьевой Светланы Владимировны, Шапетьева Олега Викторовича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шапетьева Глеба Олеговича и Шапетьевой Александры Олеговны, удовлетворить частично.

Взыскать с ОАО «Жилищник» в пользу Шлюпкиной Надежды Петровны, Котляровой Нины Викторовны, Котляровой Яны Сергеевны, Клочковой Евгении Александровны, Клочкова Александра Николаевича, Пересецкой Татьяны Александровны, Доморацкой Любови Владимировны, Доморацкого Романа Сергеевича, Штыликовой Надежды Гавриловны, Штыликова Леонида Николаевича, Штыликова Дмитрия Леонидовича, Скугаревского Владимира Александровича, Шапетьевой Светланы Владимировны по 1 200 (одной тысячи двести) рублей в счет денежной компенсации морального вреда и по 300 (триста) рублей в счет штрафа каждому.

Взыскать с ОАО «Жилищник» в пользу Шапетьева Олега Викторовича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шапетьева Глеба Олеговича и Шапетьевой Александры Олеговны 3 600 (три тысячи шестьсот) рублей в счет денежной компенсации морального вреда и 900 (девятьсот) рублей в счет штрафа.

Взыскать с ОАО «Жилищник» в пользу Смоленской региональной общественной организации общество защиты прав потребителей «Смоленский центр права и социологии» 4 800 (четыре тысячи восемьсот) рублей в счет штрафа.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ОАО «Жилищник» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Киселев