Скуйбина Марина Сергеевна

Дело № 2-511/23

50RS0027-01-2023-000380-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 22 мая 2023 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.В., при секретаре Морозовой А.М., с участием представителя истца – адвоката Конашенковой В.В., ответчика Скуйбина М.А., Скуйбиной М.С., помощника Можайского городского прокурора …Трубициной А.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Скуйбиной Ларисы Адамовны к Скуйбину Максиму Александровичу, Скуйбиной Марины Сергеевны о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и встречному иску Скуйбину Максиму Александровичу к Скуйбиной Ларисе Адамовне о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок -

у с т а н о в и л :

Истец, являющийся собственником дома №40 по ул. Новая д. марфин Брод Можайского городского округа Московской области, обратился в суд с указанным иском, уточенным в ходе судебного разбирательства, просив признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением и выселить их из спорной квартиры, обосновав свои требования тем, что ответчик Скуйбин М.А.(сын истца) в качестве члена семьи истца, будучи несовершеннолетним был вселен в спорный дом и в нем зарегистрирован. В настоящее время он без разрешения истца вселил в данный дом свою супругу Скуйбину М.С., тогда как сам ответчик Скуйбин М.А. перестал быть членом семьи истца, общее хозяйство с истцом не ведет, является членом семьи своей супруги Скуйбиной М.С., кроме того, у Скуйбина М.А. имеется жилье по адресу: <адрес> более того, до брак с Скуйбиной М.С. ответчик Скуйбин М.А. состоял в браке с Скуйбиной О.В. в браке, с которой была куплена квартира в г. Можайске, на которую у Скуйбина М.А. также имее...

...тся право. В связи с вышеизложенным, а также конфликтными отношениями между истцом и Скуйбиной М.С., которую поддерживает Скуйбин М.А., истец просит суд признать ответчика Скуйбина М.А. утратившим право пользования жилым домом, находящимся в собственности у истца, и выселить Скуйбина М.А., Скуйбину М.С. из занимаемого жилого помещения.

Ответчики Скуйбин М.А. подал встречный иск к своей матери Скуйбиной Л.А., указав, что ведет с Скуйбиной М.А. общее хозяйство, помогает ей материально, оплачивает коммунальные услуги, в доме находятся личные вещи как Скуйбина М.А., так и его супруги Скуйбиной М.С., при этом Скуйбин М.А. является плательщиком алиментов, должником по двум кредитным договорам, в том числе ипотечному договору. В связи с изложенным, ссылаясь на ст. 31 ЖК РФ и п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14, Скуйбин М.А. просит суд сохранить за ним право пользования спорным жилым домом сроком на один год – до апреля 2024 года.

В судебном заседании представитель истца адвокат Конашенкова В.В. на удовлетворении иска настаивала, указав, что ответчику Скуйбин М.А. и его супруга создали да истца невыносимые условия для проживания в своей собственности, они занимаются мелким вредительством, самоуправно пользуются личными вещами истца Скуйбиной Л.А., оскорбляют Скуйбину Л.А., угрожают ей, в связи с чем, она была вынуждена покинуть свой дом в апреле 2023 года.

Ответчик Скуйбин М.А. в судебном заседании пояснил, что является членом семьи своей матери Скуйбиной Л.А., ведет с ней совместный быт и поддерживает финансово. В феврале 2023 года между его отчимом Богдановым А.И. и супругой Скуйбиной М.С. возник конфликт, в котором Богданов А.И. потребовал покинуть дом, Скуйбин М.А. поддержал супругу, а истец Скуйбина Л.А. встала на сторону Богданова А.И., с этого времени взаимоотношения испортились, мать потребовала покинуть дом, общий быт с этого времени не ведется. Скуйбин М.А. в судебном заседании поддержал свои встречные требования, пояснив, что ему требуется время для решения жилищного вопроса, первоначальные требования не признал.

Ответчица Скуйбина М.С. в судебном заседании пояснила, что с Скуйбиной Л.С. всегда были хорошие отношения, она была рада, что ее сын и Скуйбина М.С. вступили в брак, со стороны Скуйбиной М.С. всегда были уважительные, ровные взаимоотношения, она не была против того, что Скуйбина М.С. живет в спорном доме и пользуется бытовой техникой. В конце января 2023 года произошел конфликт с Богдановым А.И., Скуйбин М.А. защитил в конфликте Скуйбину М.С., а, приехавшая на следующий день, Скуйбина Л.А. не разобравшись, заняла позицию своего мужа и стала требовать от сына и Скуйбиной М.С. покинуть дом, обратилась в полицию после чего отношения в семье испортились. Ответчик полагает, что может проживать по месту регистрации своего супруга, в связи с чем, возражает против удовлетворения иска.

Помощник Можайского городского прокурора Трубицина А.В. в судебном заседании полагала первоначально заявленные требования истца Скуйбиной Л.А. законными и обоснованными, а встречные требования Скуйбина М.А. не подлежащими удовлетворению.

Заслушав явившихся лиц и изучив материалы дела, суд считает первоначальный иск подлежащим удовлетворению при том, что встречный иск не подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что истец является собственником дома <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В данном доме зарегистрированы муж истца Скуйбиной Л.А. – Богданов А.И., ее сын Скуйбин М.А. и дочь Богданова Ю.А., что подтверждается справкой главного специалиста МБУ «МФЦ Можайского городского округа» и копией поквартирной карточки.

14.02.2023 года Скуйбина Л.А. направила своему сыну Скуйбину М.А. уведомление о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, а 02.03.2023 года требование о выселении Скуйбиной М.С.

27.02.2023 года Скуйбина Л.А. обратилась в полицию с заявлением о противоправном поведении ее сына Скуйбина М.А. и его супруги Скуйбиной М.С., 01.03.2023 года в возбуждении уголовного дела Скуйбиной Л.А. было отказано, на данное постановление Скуйбиной Л.А. 20.03.2023 года была подана жалоба, постановление было отменено в установленном законом порядке.

Свидетель Богданов А.И., будучи предупрежденным об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, пояснил, что является мужем истца Скуйбиной Л.А., при этом Скуйбин М.А. сыном истца, а Скуйбина М.С. супругой сына. Взаимоотношения в семье до брака Скуйбина М.А. и Скуйбиной М.С. были хорошими, при этом две семьи никогда не вели совместный быт, однако Скуйбина Л.А., являясь собственником спорного дома, никогда не возражала, что бы сын пользовался всем имуществом дома, как и его новая супруга. После заключения брака Скуйбин М.А. изменился, стал вести себя как хозяин в доме, рассказывал о своих планах сноса хозяйственных построек к дому, в связи с чем, Скуйбина Л.А. поясняла сыну, что владелец дома она. В один из дней на этой почве между Скуйбиным М.А., находящимся в состоянии опьянения, и его матерью возник конфликт, в ходе которого сын оскорблял мать, крушил вещи к доме, в связи с чем, Скуйбина Л.А. была вынуждена на неделю уехать к своим родным, выдвинув требования, чтобы сын с женой уехал из дома, однако Скуйбин М.А. отказался. Вернувшись в свой дом Скуйбина Л.А. начала сталкиваться с мелким вредительством со стороны супруги сына: открывались двери в холодное время года; включался свет; шумели, включали и не пользовались воду и т.д., в связи с чем, Скуйбина Л.А. опять была вынуждена выехать из своего дома к матери в однокомнатную квартиру, сам свидетель появляется в доме только тогда, когда Скуйбиной М.С. и Скуйбина М.А. в доме нет. В настоящее время ответчики активно занимаются вывозом имущества из дома, в связи с чем истец была вынуждена закрыть две комнаты на замок.

При этом в силу ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

При этом в силу ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 СК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Право пользования жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежит собственнику жилого помещения или нанимателю жилого помещения по договору социального найма и членам его семьи (п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ; ч. 1 ст. 30, ч. 2 ст. 31, ст. 61, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Между тем, истец не ссылается в иске на заключение между ним и ответчиком договора найма на возмездной основе, либо безвозмездной основе, расторжение которых требуют соблюдения предусмотренного законодательством РФ порядка, при этом ответчик Скуйбин М.А. вселен в дом в качестве члена семьи своей матери – собственника жилого Скуйбиной Л.А. помещения еще в несовершеннолетнем возрасте.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как установлено судом, из объяснений сторон и материалов дела, судом установлено, что с февраля 2023 года ответчик Скуйбин М.А. не является членом семьи истца, поскольку у сторон возникли конфликтные отношения, отсутствует общее хозяйство, общий быт, стороны утратили друг к другу взаимное уважение и взаимопонимание, что стало основанием к направлению Скуйбиной Л.А. уведомления ответчику Скуйбину М.А. об освобождении занимаемого жилого помещения, а также к обращению в полицию за защитой своих прав, при этом Скуйбин М.А. и Скуйбина М.С. наличия конфликта с истцом Скуйбиной Л.А. не оспаривают, наличие родственных отношений между истцом и ответчиком Скуйбиным М.А. не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи применительно к статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, Поскольку возможность признания детей бывшими членами семьи их родителя - собственника жилого помещения в случае достижения такими детьми дееспособности в полном объеме действующим жилищным законодательством не исключается.

Участие ответчика Скуйбина М.А. в оплате коммунальных услуг только с момента подачи иска в суд, подтвержденное соответствующими квитанциями, и взаимные транзакции денежных средств между Скуйбиной Л.А. и Скуйбиным М.А. за период с 2020 года по 21.01.2023 года, не являются достаточными для однозначного утверждения ведения общего хозяйства сторонами, поскольку соглашения о порядка пользования Скуйбиным М.А. и его супругой Скуйбиной М.С. занимаемого жилого помещения не имеется с собственником дома, природа взаимных расчетов между истцом и ответчиком не связана с совместным бытом, взаимными имущественными правами и обязанностями, доказательств обратного суду не представлено со стороны Скуйбина М.С. с учетом распределения судом бремени доказывания, более того, участие в несении расходов по оплате коммунальных услуг презюмируется в качестве обязанности при потреблении соответствующих услуг.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик Скуйбин М.А. перестал быть членом семьи Скуйбиной Л.А., утратив тем самым право на занимаемое спорное жилое помещение. Тогда как, у Скуйбиной М.С. не возникло никаких правовых оснований для проживания в спорной доме, брачные отношения с Скуйбиным М.А. таковыми не являются.

Рассматривая встречные исковые требования о сохранении права пользования за Скуйбиным М.А. спорным жилым помещением на год, суд руководствуется п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в соответствии с которым, судам при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Судом установлено, что Скуйбин М.А. является владельцем квартиры площадью 29.9 кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующим договором купли-продажи квартиры от 26.10.2020 года и выпиской из ЕГРН, а также в совместной собственности с скуйбиной О.В. у него имеется квартира площадью 46,3 кв.м. по адресу: г<адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН и не опровергалось Скуйбиным М.А. в ходе судебного разбирательства.

Доводы Скуйбина М.А. о том, что квартира в п. МИЗ находится в ипотеке, не свидетельствует о том, что он не может в ней проживать, кредитные отношения Скуйбина М.А. с банком, его алиментные обязательства, правового значения для разрешения настоящего спора не имеют.

При отсутствии соглашения между Скуйбиной Л.А. и ответчиком Скуйбиным М.А. о сохранении за ним права пользования спорным помещением жилым домом <адрес>, с учетом того, что ответчик Скуйбин М.А. перестал быть членом семьи истца Скуйбиной Л.А., а ответчик Скуйбина М.С. никогда не являлась членом семьи Скуйбиной Л.А., право пользования спорным жилым помещением у нее не возникло, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для дальнейшего проживания ответчиков в спорном жилом помещении.

Исходя из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств данного дела, учитывая возраст ответчика и то, что он имеет постоянный доход, трудоустроен в ГКУ «ПСЦ» пожарным, не возможность совместного проживания сторон в спорном жилом помещении в виду конфликта, а также в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, суд не усматривает оснований для сохранения за Скуйбиным М.А. права пользования жилым помещением на определенный срок.

Учитывая указанные выше обстоятельства и приведённые нормы права, суд признаёт исковые требования истца Скуйбиной Л.А. о признании ответчика Скуйбина М.А. утратившим право пользования названным жилым помещением и выселении Скуйбина М.А., Скуйбиной М.С. законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

Законных оснований для удовлетворения требований ответчика Скуйбина М.А. о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением на один год судом не усматривается.

Положениями ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», основанием снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 14, 193-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Признать Скуйбина Максима Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ года, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Выселить Скуйбина Максима Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ года; Скуйбину Марину Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженку <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ года, из занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В удовлетворении встречного искового заявления Скуйбина Максима Александровича к Скуйбиной Ларисе Адамовне о сохранении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, до 01 апреля 2024 года, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 22 мая 2023 года.

СУДЬЯ Е.В. Белова

КОПИЯ ВЕРНА.

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.

Дело № 2-3719/2023

УИД 50RS0029-01-2023-003992-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бузылевой Н.А.

При секретаре Щербининой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, ФИО9, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, ФИО9, ФИО2, в котором просит установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО4, признать за ФИО1 право собственности на 1\3 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 62,5 кв.м, и земельный участок, общей площадью 0,12 га по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она находилась в браке с ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ ее муж умер. После смерти супруга открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома расположенного на нем, по адресу: <адрес> Общая площадь жилого <адрес>,5 кв.м., общая площадь земельного участка при <адрес>,12 га. Наследниками к имуществу супруга на момент его смерти были – она и ее дочери: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти мужа, ни она, ни ее дети не обращались к нотариусу за оформлением наследственных прав по причине сложного материального положения на тот момент. Только в 2013 году она обратилась в...

... суд за оформлением своих наследственных прав на гараж, который принадлежал ее мужу.

ДД.ММ.ГГГГ Можайским городским судом было вынесено решение об удовлетворении ее исковых требований в полном объеме.

На основании договора дарения долей дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Симбуховским сельским ФИО8 народных депутатов <адрес>, ее мужу и двум его сестрам: ФИО6 и ФИО5 были подарены по 1\3 доле в праве собственности на спорный жилой дом их отцом ФИО14 Николаем Фёдоровичем. В дальнейшем договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке при образовании Регистрационной палаты на территории <адрес>. На основании Постановления Главы администрации Симбуховского сельского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за гражданами, имеющими земельные участки на территории Симбуховского сельсовета» за ее мужем числился земельный участок при доме общей площадью 0,12 га. Других документов о праве на землю не сохранилось. В настоящее время ей не известно оформлены ли права на спорный дом у ФИО6 и ФИО5 По сведениям ЕГРН, имеющимся в открытом доступе по указанному адресу права на жилой дом не зарегистрированы.

Поскольку право собственности на часть имущества ею оформлено в установленном законом порядке полагает, заявленные требования в части наследования спорного имущества по закону - обоснованными и законными.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Ответчики ФИО9, ФИО2, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовали, просили рассматривать дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Третьи лица ФИО6, ФИО11, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовали, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения я дела, в судебном заседании отсутствовал.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО4 на основании договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1/3 доли дома площадью 60 кв. м по адресу: <адрес>, Симбуховский с/о, д.Семенково (л.д. 19). 1/3 доля указанного дома на основании того же договора дарения принадлежит ФИО5, 1/3 доля- ФИО6

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес>, д.Семенково, <адрес> его площадь составляет 62,5 кв. м (л.д. 14-18). Правообладателями объекта на основании договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ значатся ФИО4- 1/3 доля, ФИО5- 1/3 доля, ФИО6- 1/3 доля (л.д. 14-18).

Из справки Администрации городского поселения Верея Наро-Фоминского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что домовладение №, расположенное в д.Семенково, <адрес> на основании договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре № Симбуховским сельским ФИО8 принадлежит: 1/3 доли дома ФИО5, 1/3 доли дома ФИО4, 1/3 доли дома ФИО6 (л.д.22).

Постановлением Главы администрации Симбуховского сельского ФИО8 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО4 закреплен в собственность земельный участок площадью 0,12 га в д.Семенково (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (л.д. 11, 12 ).

ФИО1 является супругой ФИО4 (л.д. 10).

На дату смерти совместно с ФИО4 были зарегистрированы и проживали ФИО1- жена, ФИО2- дочь, ФИО7- дочь, что следует из справки МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг Можайского городского округа» (л.д. 13).

Согласно справке нотариуса Можайского нотариального округа ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества ФИО4 являются его жена- ФИО1, дочь- ФИО2, дочь- ФИО14 (ранее- ФИО7, в настоящее время- ФИО9) М.С.

Решением Можайского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства ФИО1 наследства после смерти мужа ФИО4, за ФИО1 признано право собственности на гараж площадью 40,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, ГПК «Энергетик», бокс № (л.д. 20).

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Пунктом 9 части 2 ст. 264 ГПК РФ предусмотрено, что суд устанавливает факт принятия наследства и место открытия наследства.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом (ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Ранее вопросы предоставления в собственность бесплатно земельного участка члену садового некоммерческого товарищества регулировались положениями ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в соответствии с которыми в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В ходе судебного заседания достоверно установлено и подтверждено представленными доказательствами, что ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения доли дом от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1/3 доля дома по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Симбуховского с/о от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО4 в собственность закреплен земельный участок площадью 0,12 га в д.Семенково.

При жизни ФИО4 право собственности на долю дом аи на земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Наследниками имущества ФИО4 являются его супруга- ФИО1 и дочери ФИО2 и ФИО9

Решением Можайского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства ФИО1 наследства после смерти мужа ФИО4, за ФИО1 признано право собственности на гараж площадью 40,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

ФИО1 является наследником первой очереди после смерти своего супруга- ФИО4, фактически приняла наследство после смерти своего супруга, была зарегистрирована по одному адресу с наследодателем. Другие наследники ФИО2 и ФИО9 против признания права собственности за ФИО1 на долю жилого дома и на земельный участок не возражают.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований.

Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, ФИО9, ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти супруга- ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1\3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 62,5 кв.м, и земельный участок, общей площадью 0,12 га по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений и регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Бузылева Н.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.03.2024