Скулова Любовь Владимировна

№ 2-302/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Ровеньки 10 декабря 2012 года

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Головчанова О. Н.

при секретаре Можней С. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Винниковой Н.А. к Скуловой Л.В. и Скулову В.Н. о выселении и прекращении права пользования жилым помещением

при участии:

прокурора - старшего помощника прокурора Чумакова А. В.

истицы - Винниковой Н. А.

у с т а н о в и л :

Скулова Л. В. и Скулов В. Н. зарегистрированны и проживают по адресу: Белгородская область, Ровеньский район, с.Верхняя Серебрянка, ул.Полевая д.48, в жилом доме принадлежащем на праве собственности Винниковой Н. А.

Дело инициировано иском Винниковой Н. А., которая, с учетом уточнения требований, просит устранить нарушение ее права собственности на жилой дом, прекратив у Скуловой Л. В. право пользования жилым домов, выселив ее из жилого дома и сняв ее с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска истица сослалась на то, что ответчица препятствует ей проживанию в жилом доме, выгоняет из дома, устраивает скандалы, в связи с чем она вынуждена была переехать к матери в <адрес>.

В судебном заседании истица требования, с учетом уточнения поддержала, пояснив, что о выселении из дома Скулова В. Н. не просит, поскольку он не препятствует ее проживанию в доме.

Ответчица Скулова Л. В. в суд не явилась, дело просила рассмотреть без ее участия. Как следует из представленного суду заявления, не возражала против выселения ее и...

...з дома и снятия с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Скулов В. Н. о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, но в суд не явился, возражений на иск не представил.

Прокурор считал исковые требования, с учетом их уточнения, обоснованными, поскольку ответчица не является членом семьи истицы, препятствует истице в пользовании жилым домом, и сама не возражает против выселения.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд признает исковые требования обоснованными.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ истице на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно выданных администрацией Верхнесеребрянского сельского поселения выписок похозяйственной книги по домовладению истицы за ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточки, в жилом доме истицы действительно зарегистрированы и проживают ответчики Скулова Л. В. и Скулов В. Н.

Как пояснила истица, и что подтвердили свидетели ФИО7 и ФИО8, вселившись в ДД.ММ.ГГГГ в жилой дом истицы, ее дочь Скулова Л. В. злоупотребляет спиртным. Она препятствует Винниковой проживать в доме, не пуская Винникову в дом, бьет, в связи с чем, Винникова вынуждена жить со своей матерью в <адрес>.

Из пояснений истицы и представленных суду квитанций об оплате за газ и электроэнергию, следует, что расходы по содержанию жилого дома несет истица.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно жилищного законодательства право пользования жилым помещением принадлежит собственнику, нанимателю, а также членам семьи собственника или нанимателя.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку судом установлено, что истица в принадлежащем ей жилом доме по <адрес> фактически не проживает, совместного хозяйства с ответчицей не ведет и соглашения о порядке пользования жилым домом между ней и ответчицей не заключалось, то суд приходит к выводу, что у сторон прекратились семейные отношения, и ответчица не является членом семьи истицы.

Следовательно, у ответчицы прекратилось и право пользования жилым домом истицы и она подлежит выселению из жилого дома.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Статья 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает на то, что основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является, в том числе, признание его утратившим право пользования жилым помещением.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности, а в совокупности подтверждают доводы истицы, что у ответчицыСкуловой Л. В. прекратилось право пользования ее жилым домом, а регистрация ответчицы по месту жительства истицы нарушает ее права как собственника.

При этом суд считает, что имеются предусмотренные ч.4 ст.31 ЖК РФ основания для сохранения за ответчицей права пользования жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ, о чем она просила суд, поскольку стороны не оспаривали, что у ответчицы отсутствует иное жилое помещение для проживания.

Исковые требования к ответчику Скулову В. Н. удовлетворению не подлежат, поскольку их истица не поддержала и не представила суду доказательств, что ответчик Скулов В. Н. нарушает ее права как собственника.

Поэтому, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

О взыскании судебных расходов истица не просила.

Руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требованияВинниковой Н.А. к Скуловой Л.В. и Скулову В.Н о выселении и прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным в части.

Прекратить право пользования Скуловой Л.В. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Выселить Скулову Л.В с ДД.ММ.ГГГГ из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд Белгородской области.

Судья

Ровеньского районного суда О.Н. Головчанов