Скворцов Сергей Владиславовчи

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года г.Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Петровой А.В.,

при секретаре судебного заседания Николаевой Г.Д.,

с участием судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике - Чувашии Езюковой Т.Э., представителя ответчика ФИО9. - Шумиловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике - Чувашии Езюковой Татьяны Эдуардовны к ФИО1, ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике - Чувашии Езюкова Т.Э. с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание, предъявив требования:

обратить взыскание на имущество ФИО1, а именно:

- земельный участок, назначение объекта - для содержания и эксплуатации мастерской по ремонту жилых домов, общая площадь 3576 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, кадастровый но...

...мер №;

- нежилое здание, общая площадь 3107,70 кв.м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, кадастровый №.

Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиками исполнительных документов по объединенному сводному исполнительному производству №-СВ, возбужденным на основании исполнительных листов ФС №, ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Московским районным судом г.Чебоксары Чувашской Республики о взыскании с ФИО1, ФИО1 в пользу АКБ «Чувашкредитпромбанк» ПАО в лице конкурного управляющего государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» задолженности в размере 7 227 575,56 рублей.

Истец судебный пристав-исполнитель Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике - Чувашии Езюкова Т.Э. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточненном исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО1, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика ФИО1 - Шумилова М.В. просила отказать в удовлетворении иска. Полагает, что следует проверить, соблюдена ли очередность обращения на имущество должника.

Третье лицо АКБ «Чувашкредитпромбанк» ПАО в лице конкурного управляющего государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Так, судом установлено, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике - Чувашии Езюковой Т.Э. находится сводное исполнительное производство №-СВ, в состав которого входят исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 и исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1, возбужденные на основании исполнительных листов ФС № от ДД.ММ.ГГГГ и ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Московским районным судом <адрес> Республики, о взыскании солидарно со ФИО1, ФИО1 в пользу АКБ «Чувашкредитпромбанк» ПАО задолженности по договору от ДД.ММ.ГГГГ №)по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 186 351,01 рублей, в том числе: основной долг - 5 871 467,37 рублей, проценты - 1 214 883,64 рублей, и далее по ставке 14% годовых, начисляемых на сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы кредита включительно; неустойку - 100 000 рублей, а также возврат уплаченной госпошлины в размере 41 224,55 рублей, а также об обращении взыскания на принадлежащее на праве собственности ФИО1 недвижимое имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для содержания и эксплуатации мастерской по ремонту жилых домов, площадь: 3576 кв.м, адрес: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, кадастровый №, определив начальную продажную цену реализации в сумме 2 872 000 рублей, способ реализации - публичные торги; мастерскую по ремонту жилых домов, назначение: нежилое здание, площадью 3107,70 кв. м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 10, адрес: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, кадастровый или условный №, определив начальную продажную цену реализации в сумме 18 000 000 рублей, способ реализации - публичные торги.

Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности ФИО1 по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ определена с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 977 853,30 рублей.

В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы во все регистрирующие органы, банки и ГИБДД. Из представленных ответов установлено имущество должника, на которое может быть обращено взыскание.

Из материалов дела следует, что в собственности ФИО1 имеются следующие объекты недвижимости:

- земельный участок, назначение объекта - для ведения коллективного садоводства, общая площадь 400 кв.м, адрес объекта: Чувашская Республика, <адрес> кадастровый №;

- земельный участок, назначение объекта - для ведения коллективного садоводства, общая площадь 346 кв.м, адрес объекта: Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес>, кадастровый №;

- 1/2 доля в праве общей долевой собственности в жилом помещении, общей площадью 32,70 кв.м, расположенном по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, кадастровый №.

Также из материалов дела следует, что в собственности ФИО1 имеются следующие объекты недвижимости:

- земельный участок, назначение объекта - для содержания и эксплуатации мастерской по ремонту жилых домов, общая площадь 3576 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, кадастровый №;

- нежилое здание, общая площадь 3107,70 кв.м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, кадастровый №;

- 1/2 доля в праве общей долевой собственности в жилом помещении, общей площадью 32,70 кв.м, расположенном по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, кадастровый №;

- 3/10 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, общей площадью 68,00 кв.м, расположенном по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, кадастровый №.

Права собственности ФИО1 и ФИО1 на вышеуказанные объекты недвижимого имущества подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество должника ФИО1, а именно на:

- земельный участок, назначение объекта - для содержания и эксплуатации мастерской по ремонту жилых домов, общая площадь 3576 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, кадастровый №;

- нежилое здание, общая площадь 3107,70 кв.м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, кадастровый №.

Был составлен акт описи (ареста) вышеуказанного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торга, начальная продажная стоимость объектов недвижимости установлена в размере, установленном решением суда.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ торги по реализации заложенного имущества признаны несостоявшимися, в виду отсутствия заявок, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ нереализованное имущество возвращено судебному приставу-исполнителю.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем в адрес взыскателя направлено предложение об оставлении за собой нереализованного заложенного имущества должника.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №к/203263 представитель конкурного управляющего АКБ «Чувашкредитпромбанк» ПАО в лице государственной корпорация «Агентство по страхованию вкладов» Баушева Н.С. сообщила судебному приставу-исполнителю об отказе Банка на оставление взыскателем нереализованного в принудительном порядке имущества должника ФИО1

В соответствии с п. 6 ст. 350.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой предмет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, договор залога прекращается.

В случае прекращения залога имущества судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на указанное имущество (как не обремененное залогом) в общем порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» с целью удовлетворения требований взыскателей.

Согласно руководящим разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в п. 55 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», в соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Указанная норма закрепляет полную имущественную ответственность физического лица независимо от наличия статуса индивидуального предпринимателя и не разграничивает имущество гражданина как физического лица либо индивидуального предпринимателя.

Обращаясь в суд с настоящим иском об обращении взыскания на вышеуказанные объекты недвижимости, находящиеся в собственности ответчика ФИО1, судебный пристав-исполнитель указывает на то, что требования исполнительных документов солидарными должниками ФИО1, ФИО1 не исполнены, взыскатель отказался от оставления нереализованного заложенного имущества должника.

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу части 2 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Согласно части 1 статьи 94 указанного Федерального закона в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится в установленной законом очередности.

Исходя из положений ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствиями с положениями ч. 3, ч. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 5 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Регламентированный вышеприведенными нормами материального права порядок обращения взыскания необходим для реализации судебным приставом-исполнителем недвижимого имущества в рамках исполнительного производства с целью удовлетворения требований кредиторов и, по сути, является способом исполнения актов органов власти (должностных лиц, судебных актов), реализация которого, как указано выше, допускается только в исковом порядке путем подачи иска.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника ФИО1

Данных о том, что должниками предоставлялись судебному приставу-исполнителю данные о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, в материалы дела не представлено.

При этом, материалы дела свидетельствуют о том, что судебным приставом-исполнителем предпринимались необходимые меры по выявлению у должников имущества, на которое можно было бы обратить взыскание.

Доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточных для исполнения требований исполнительных документов, в материалы дела не представлено.

Данных о том, что ответчики на дату рассмотрения настоящего дела исполнили в полном объеме свои обязательства перед взыскателем в рамках сводного исполнительного производства, суду также не представлено.

Как указывалось ранее, задолженность по сводному исполнительному производству № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 7 977 853,30 рублей.

Доказательств, свидетельствующих о наличии условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника ФИО1, в материалы дела не представлено.

Факт принадлежности ответчику ФИО1 земельного участка и нежилого здания подтвержден надлежащим образом. При этом данные объекты недвижимости в данном случае не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание согласно ст. 446 ГПК РФ.

С учетом изложенного, а также, учитывая, что ответчиками не исполнены требования вышеприведенных исполнительных документов в составе сводного исполнительного производства, а денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, достаточных для погашения задолженности, у ответчиков не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении требований об обращении взыскания на имущество ФИО1 в виде земельного участка нежилого здания.

В соответствии с положениями подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 600 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем в соответствии с положениями подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 рублей в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности ФИО1 имущество, а именно:

- земельный участок, назначение объекта - для содержания и эксплуатации мастерской по ремонту жилых домов, общая площадь 3576 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, кадастровый №;

- нежилое здание, общая площадь 3107,70 кв.м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, кадастровый №.

Взыскать в солидарном порядке со ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Петрова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ