Скворцов Юлий Гурьевич

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе председательствующего судьи Салдыркиной Т.М., при секретаре судебного заседания Замятиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации <адрес> сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики к Скворцову Юлию Гурьевичу о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования <адрес> сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация <адрес> сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО1, ФИО12, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО13, Скворцову Юлию Гурьевичу о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования <адрес> сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики на невостребованные земельные доли каждого из собственников невостребованных земельных долей СХПК <данные изъяты>, общей площадью по 1,26 га, в том числе по 1,08 га пашни.

Заочное решение Моргаушского районного суда Чувашской Республики, вынесенное ДД.ММ.ГГГГ, отменено определением от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрение гражданского дела возобновлено (дело №).

Определением от ДД.ММ.ГГГГ требование администрации <адрес> сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики, заявленное к ФИО2 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собствен...

...ности муниципального образования на указанную невостребованную земельную долю, из гражданского дела № выделено в отдельное производство, гражданское дело №.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением главы администрации Моргаушского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списков лиц, имеющих право на получение земельной доли в сельскохозяйственных предприятиях района» собственникам земельных долей СХПК <данные изъяты> Моргаушского района выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 1,26 га, в том числе 1,08 га пашни. Всего в список собственников земельных долей включено 751 человек. Большинство собственников земельных долей своими долями никак не распорядились. В соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией <адрес> сельского поселения Моргаушского района в апреле 2006 года был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 12.1 вышеуказанного Федерального закона. Список был опубликован в газете «Сентеру ялаве» («Знамя победы») за № от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на официальном сайте <адрес> сельского поселения Моргаушского района». Указанный список был размещен и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить возражения. Этим ни один из собственников земельных долей не воспользовался. Для целей утверждения вышеуказанного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с пунктом 5 статьи 12.1 названного Федерального закона администрация <адрес> сельского поселения в газете «Сентеру ялаве» («Знамя победы») за № от ДД.ММ.ГГГГ. разместила сообщение о проведении общего собрания долевиков ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов в здании <адрес> сельской библиотеки. Сообщение о проведении собрания было размещено и на информационных стендах и на сайте поселения в сети Интернет, но ни один собственник земельной доли на собрание не явился. В соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона постановлением вр.и.о. главы <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» список невостребованных земельных СХПК <данные изъяты> был утвержден.

Представитель истца администрации <адрес> сельского поселения Моргаушского района, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ № представитель ФИО9, глава администрации, просит рассмотреть дело без их участия, разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Ответчик ФИО7, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, об уважительности причины неявки суд не известил, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ указал на признание иска, от земельной доли отказывается, просит рассмотреть дело без его участия.

Представители третьих лиц администрации Моргаушского района Чувашской Республики, Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили. В отзыве от ДД.ММ.ГГГГ представитель Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики ФИО10, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, просит удовлетворить исковые требования, рассмотреть дело без их участия.

При данных обстоятельствах на основании статей 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Суд, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, приходит к следующему.

На основании Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» начала осуществляться приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

На основании Постановления правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», колхозы и совхозы обязаны были до ДД.ММ.ГГГГ провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности». Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В силу положений статьи 12.1 (части 1,2) Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое общество или кооператив, продать, сдать в аренду, в том числе они передаются по наследству.

В соответствии с Указом президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Оно выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации и является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок.

Во исполнение данного Указа в соответствии с постановлением главы Моргаушской районной администрации за № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка лиц, имеющих право на получение земельных долей в сельскохозяйственных предприятиях района» утвержден список лиц, имеющих право на получение земельных долей в сельскохозяйственных предприятиях района, в том числе по СХПК <данные изъяты> 751 земельная доля, каждая размером по 1,26 га, в том числе паши 1,08 га. Районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено организовать выдачу свидетельств о праве собственности на земельную долю.

В названном списке среди других указан Скворцов Юлий Гурьевич, что подтверждается также архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной МБУ «Муниципальный архив Моргаушского района Чувашской Республики», которой подтверждается, что он является собственником земельной доли площадью 1,26 га, в том числе пашни 1,08 га, с кадастровой оценкой 50,83 балло-гектаров.

Администрация <адрес> сельского поселения разместила информацию в газете «Сентеру ялаве» («Знамя победы») за № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что земельные доли СХПК <данные изъяты> Моргаушского района в соответствии со статьей 12 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее- федеральный закон) могут быть признаны невостребованными с приведением списка собственников указанных земельных долей. Указанный список был размещен и в сети Интернет, и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения.

Для целей утверждения вышеуказанного списка общим собранием собственников земельных долей администрация сельского поселения в вышеуказанной газете за № от ДД.ММ.ГГГГ разместила сообщение о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов в здании <адрес> сельской библиотеки. Сообщение было размещено также на информационных стендах и интернет сайте сельского поселения.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией <адрес> сельского поселения, общее собрание участников долевой собственности земельного участка, расположенного на территории землепользования СХПК <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ с повесткой дня в том числе о рассмотрении и утверждении списка невостребованных земельных долей, не состоялось в связи с отсутствием кворума.

Постановлением администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» был утвержден список невостребованных земельных долей СХПК <данные изъяты> Моргаушского района Чувашской Республики, в котором также значится фамилия собственника: ФИО7.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что СХПК <данные изъяты> Моргаушского района Чувашской Республики ликвидировано, о чем 05.05.2010г. в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности.

Из материалов дела установлено, что земля, находящаяся в общей долевой собственности, имеет сельскохозяйственное назначение, но собственником земельная доля по целевому назначению не использовалась более трех лет, как участник общей долевой собственности, указанный собственник выдел своей доли не произвел.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяется Федеральный закон № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также Закон Чувашской Республики № 11 от 01.06.2004 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике».

Из содержания п. 5 ст. 13 ФЗ N 101-ФЗ следует, что размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли.

Судом установлено, что после утверждения списка лиц, имеющих право на получение земельных долей, Скворцов Ю.Г. не распорядился указанной земельной долей и не зарегистрировал право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике-Чувашии в соответствии с положениями ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г., о чем свидетельствуют уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Моргаушский район, <адрес> сельское поселение, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства.

В силу пунктов 3, 4 и 6 статьи 12.1 федерального закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Пунктом 8 статьи 12.1 федерального закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Статьей 3 Закона Чувашской Республики от 01.06.2004г. № 11 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» (в редакции Закона Чувашской Республики от 13.09.2011г. № 50) предусмотрено, что Кабинет министров Чувашской Республики определяет уполномоченный орган государственной власти Чувашской Республики по управлению и распоряжению землями сельскохозяйственного назначения, находящимися в собственности Чувашской Республики, и участию в обороте земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно статье 5 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» органам местного самоуправления предоставлено право принимать решения о выделении в самостоятельный земельный участок невостребованных земельных долей, собственники которых не распорядились ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, а также право обратиться в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, образованный в результате выделения в самостоятельный участок невостребованных земельных долей, в случае отказа Чувашской Республики от обращения в суд с заявлением о признании права собственности Чувашской Республики на данный земельный участок.

В соответствии со статьей 8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» средства массовой информации, в которых осуществляется опубликование сообщений о невостребованных земельных долях, определяются органом местного самоуправления.

В выпуске газеты "Сентеру ялаве" (Знамя победы) от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> сельского поселения опубликовала список лиц, имеющих земельные доли в СХПК <данные изъяты>, которые могут быть признаны невостребованными, в списке значится и ответчик.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей администрацией <адрес> сельского поселения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Таким образом, обращение администрации <адрес> сельского поселения с вышеуказанным иском основано на законе и вызвано объективной необходимостью в целях сохранения целевого использования земельных участков.

До обращения в суд администрацией <адрес> сельского поселения полностью была выполнена процедура, установленная статьей 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», потому суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных исковых требований и необходимости признания за муниципальным образованием <адрес> сельское поселение Моргаушского района Чувашской Республики права собственности на невостребованную земельную долю, собственником которого является Скворцов Ю.Г.

В соответствии со статьей 15 вышеуказанного федерального закона земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу изложенного собственник земельной доли является владельцем доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности за администрацией <адрес> сельского поселения на спорную земельную долю неизменно влечет прекращение права собственности собственника земельной доли, потому суд считает необходимым указать на это в своем решении, как того просит истец.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право общей долевой собственности Скворцова Юлия Гурьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/751 долю площадью 1,26 га, в том числе пашни 1,08 га, с кадастровой оценкой 50,83 балло-гектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Моргаушский район, <адрес> сельское поселение.

Признать за муниципальным образованием <адрес> сельское поселение Моргаушского района Чувашской Республики право муниципальной собственности на 1/751 долю площадью 1,26 га, в том числе пашни 1,08 га, с кадастровой оценкой 50,83 балло-гектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Моргаушский район, <адрес> сельское поселение.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Т.М.Салдыркина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Дело № 2-1933/2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

31 декабря 2013 года <адрес>

Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Тарасовой Э.Л., при секретаре Мясниковой С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сятракасинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики к Скворцову Юлию Гурьевичу и Скворцовой Татьяне Витальевне о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования Сятракасинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация Сятракасинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Скворцову Юлию Гурьевичу и Скворцовой Татьяне Витальевне о прекращении права собственности умершей ФИО1 на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования Сятракасинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики на невостребованную земельную долю из земельных долей, выданных СХПК <данные изъяты> <адрес> Чувашской Республики, общей площадью <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> пашни.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списков лиц, имеющих право на получение земельной доли в сельскохозяйственных предприятиях района» собственникам земельных долей СХПК <данные изъяты> <адрес> Чувашской Республики выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> пашни. Всего в список собственников земельных долей включено № человек. Большинство собственников земельных долей своими долями никаким образом не распорядились. В соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Сятракасинского сельского поселения <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 12.1 вышеуказанного Федерального закона. Список был опубликован в газете <данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГГГ года, размещен на официальном сайте Сятракасинского сельского поселения <адрес>. Указанный список был...

... размещен и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить возражения. Этим ни один из собственников земельных долей не воспользовался. Для целей утверждения вышеуказанного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с пунктом 5 статьи 12.1 названного Федерального закона администрация Сятракасинского сельского поселения в газете <данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГГГ разместила сообщение о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов в здании Сятракасинской сельской библиотеки. Сообщение о проведении собрания было размещено и на информационных стендах и на сайте поселения в сети Интернет, но ни один собственник земельной доли на собрание не явился. В соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона постановлением временно исполняющего обязанности главы <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» список был утвержден.

Суд, рассмотрев материалы дела, приходит к следующему.Гражданское дело по иску администрации Сятракасинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики к Скворцову Юлию Гурьевичу и Скворцовой Татьяне Витальевне о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования Сятракасинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики на невостребованную земельную долю было назначено к рассмотрению на ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ истец - глава администрации Сятракасинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики Трофимов Г.В., надлежащим образом извещенный о месте и времени разбирательства дела, на судебное заседание не явился, о причинах неявки на судебное заседание не сообщил, не просил рассмотреть дело без его участия.

Ввиду неявки истца рассмотрение гражданского дела отложено на <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец - глава администрации Сятракасинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики Трофимов Г.В., надлежащим образом извещенный о месте и времени разбирательства дела, на судебное заседание повторно не явился, об уважительных причинах неявки на рассмотрение гражданского дела не сообщил, не просил рассмотреть дело без его участия.

Сведениями о том, что неявки истца - главы администрации Сятракасинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики Трофимова Г.В. имели место по уважительной причине, суд не располагает.

Таким образом, истец - глава администрации Сятракасинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики Трофимов Г.В. не явился по вторичному вызову на судебное заседание. Заявления о рассмотрении дела в его отсутствие от него не поступало.

В соответствии с абзацем 7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь аб.7 ст.222, ст.223 ГПК РФ, суд,

определил:

Исковое заявление администрации Сятракасинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики к Скворцову Юлию Гурьевичу и Скворцовой Татьяне Витальевне о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования Сятракасинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики на невостребованную земельную долю, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу - главе администрации Сятракасинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики Трофимову Г.В. о том, что суд по его ходатайству отменит свое определение об оставлении искового заявления без рассмотрения, если он представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. Оставление искового заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению в суд с заявлением по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

На определение сторонами может быть подана частная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Моргаушского районного суда

Чувашской Республики Э.Л. Тарасова

Дело №2-78/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Тарасовой Э.Л., при секретаре судебного заседания Галкиной З.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сятракасинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики к Скворцовой Нине Филипповне о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования Сятракасинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики на невостребованную земельную долю,

установила:

Администрация Сятракасинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Скворцовой Нине Филипповне о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю умершего ФИО1 и признании права собственности муниципального образования Сятракасинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики на его невостребованную земельную долю из земель СХПК <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> пашни, с кадастровой оценкой <данные изъяты> балло-гектаров.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №№ «Об утверждении списков лиц, имеющих право на получение земельной доли в сельскохозяйственных предприятиях района» собственникам земельных долей СХПК <данные изъяты> выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> пашни. Всего в список собственников земельных долей включено <данные изъяты> человек. Большинство собственников земельных долей своими долями никаким образом не распорядились. В соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Сятракасинского сельского поселения <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 12.1 вышеуказанного Федерального закона. Список был опубликован в газете «Сентеру ялаве» («Знамя победы») за №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, размещен на официальном сайте Сятракасинского сельского поселения <адрес>. Указанный список был размещен и на информационных щитах, распол...

...оженных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить возражения. Этим ни один из собственников земельных долей не воспользовался. Для целей утверждения вышеуказанного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с пунктом 5 статьи 12.1 названного Федерального закона администрация Сятракасинского сельского поселения в газете «Сентеру ялаве» («Знамя победы») за №№ от ДД.ММ.ГГГГ разместила сообщение о проведении общего собрания долевиков ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов в здании Сятракасинской сельской библиотеки. Сообщение о проведении собрания было размещено и на информационных стендах и на сайте поселения в сети Интернет, но ни один собственник земельной доли на собрание не явился. В соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона постановлением вр.и.о. главы Сятракасинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №№ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» список был утвержден.

Истец – глава администрации Сятракасинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики Трофимов Г.В., надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит удовлетворить исковые требования и рассмотреть данное гражданское дело без его участия.

Ответчик Скворцова Н.Ф., надлежаще извещенная о времени и месте разбирательства дела, на судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила, каких-либо письменных заявлений суду не представила.

Третье лицо – представитель администрации <адрес> Чувашской Республики, надлежаще извещенный о месте и времени разбирательства дела, на судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит удовлетворить исковые требования и рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики (Минимущество Чувашии), надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили.

При данных обстоятельствах, на основании статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, приходит к следующему.

На основании Указа Президента РФ №323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» начала осуществляться приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

На основании Постановления правительства РФ от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», колхозы и совхозы обязаны были до 01.01.1993 года провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности». Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В силу положений статьи 12.1 (части 1,2) Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Постановлением Правительства РФ №708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое общество или кооператив, продать, сдать в аренду, в том числе они передаются по наследству.

В соответствии с Указом президента РФ №1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Оно выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации и является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок.

Во исполнение данного Указа в соответствии с постановлением главы <адрес>ной администрации за №№ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка лиц, имеющих право на получение земельных долей в сельскохозяйственных предприятиях района» утвержден список лиц, имеющих право на получение земельных долей в сельскохозяйственных предприятиях района. Районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено организовать выдачу свидетельств о праве собственности на земельную долю.

В указанном списке среди прочих указан ФИО1, что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №№, выданной МБУ «Муниципальный архив <адрес> Чувашской Республики», где указано, что ФИО1 является собственником земельной доли площадью <данные изъяты>, в том числе площадь пашни <данные изъяты>, с кадастровой оценкой <данные изъяты> балло-гектаров.

Администрация Сятракасинского сельского поселения разместила информацию в газете «Сентеру ялаве» («Знамя победы») за №№ от ДД.ММ.ГГГГ о том, что земельные доли СХПК <данные изъяты> в соответствии со статьей 12 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - федеральный закон) могут быть признаны невостребованными с приведением списка собственников указанных земельных долей. Указанный список был размещен и в сети Интернет, и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения.

Для целей утверждения вышеуказанного списка общим собранием собственников земельных долей администрация сельского поселения в газете «Сентеру ялаве» за №№ от ДД.ММ.ГГГГ разместила сообщение о проведении общего собрания долевиков ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов в здании <данные изъяты>. Сообщение было размещено на информационных стендах и интернет сайте сельского поселения.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №№, выданной администрацией Сятракасинского сельского поселения, общее собрание участников долевой собственности земельного участка, расположенного на территории землепользования СХПК <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ с повесткой дня в том числе о рассмотрении и утверждении списка невостребованных земельных долей, не состоялось в связи с отсутствием кворума.

Постановлением вр.и.о. главы Сятракасинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №№ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» был утвержден список невостребованных земельных долей СХПК <данные изъяты> <адрес> Чувашской Республики, в котором также значится фамилия ФИО1.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СХПК <данные изъяты> прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ на основании решения арбитражного суда.

Судом установлено, что земля, находящаяся в общей долевой собственности, имеет сельскохозяйственное назначение, но ответчиком по целевому назначению не использовалась более трех лет, участники общей долевой собственности выдел своей доли не произвели.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяется Федеральный закон №101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также Закон Чувашской Республики №11 от 01.06.2004 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике».

Из содержания п.5 ст.13 ФЗ №101-ФЗ следует, что размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли.

Судом установлено, что ФИО1 свои права на земельный участок не реализовал, не передал земельную долю в аренду, не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Согласно справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией Сятракасинского сельского поселения <адрес>, в журнале учета нотариальных действий администрации Сятракасинского сельского поселения завещание от имени ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего на момент смерти в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, не удостоверяется.

Из сообщения нотариуса <адрес> нотариального округа Чувашской Республики ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в его производстве наследственного дела на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, постоянно по день смерти проживавшего в <адрес>, по <адрес>, в доме №№. Наследство принял наследник по закону: жена – Скворцова Нина Филипповна, проживающая в <адрес>.

Судом установлено, что после утверждения списка лиц, имеющих право на получение земельных долей и до настоящего времени ответчик Скворцова Н.Ф. не распорядилась земельной долей и не зарегистрировала право собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствии с положениями ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, о чем свидетельствуют выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №№, от ДД.ММ.ГГГГ №№, также выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №№ на земельный участок с кадастровым номером №.

Земельная доля данного гражданина согласно кадастровой выписке о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) расположена на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Сятракасинское сельское поселение, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства.

В силу пунктов 3, 4 и 6 статьи 12.1 федерального закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Статьей 3 Закона Чувашской Республики от 01.06.2004 года №11 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» (в редакции Закона Чувашской Республики от 13.09.2011г. №50) предусмотрено, что Кабинет министров Чувашской Республики определяет уполномоченный орган государственной власти Чувашской Республики по управлению и распоряжению землями сельскохозяйственного назначения, находящимися в собственности Чувашской Республики, и участию в обороте земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно статье 5 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» органам местного самоуправления предоставлено право принимать решения о выделении в самостоятельный земельный участок невостребованных земельных долей, собственники которых не распорядились ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, а также право обратиться в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, образованный в результате выделения в самостоятельный участок невостребованных земельных долей, в случае отказа Чувашской Республики от обращения в суд с заявлением о признании права собственности Чувашской Республики на данный земельный участок.

В соответствии со статьей 8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» средства массовой информации, в которых осуществляется опубликование сообщений о невостребованных земельных долях, определяются органом местного самоуправления.

В выпуске газеты "Сентеру ялаве" (Знамя победы) от ДД.ММ.ГГГГ администрация Сятракасинского сельского поселения опубликовала список лиц, имеющих земельные доли в СХПК <данные изъяты>, которые могут быть признаны невостребованными, в списке значится и вышеназванный собственник земельной доли – ФИО1.

В соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей администрацией Сятракасинского сельского поселения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Таким образом, обращение администрации Сятракасинского сельского поселения с вышеуказанным иском основано на законе и вызвано объективной необходимостью в целях сохранения целевого использования земельных участков.

До обращения в суд администрацией Сятракасинского сельского поселения полностью была выполнена процедура, установленная статьей 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», потому суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных исковых требований и необходимости признания за муниципальным образованием Сятракасинское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики права собственности на невостребованную земельную долю, собственником которой являлся ФИО1.

В соответствии со статьей 15 вышеуказанного федерального закона земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу изложенного собственники земельных долей являются владельцами долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности за администрацией Сятракасинского сельского поселения на спорные земельные доли неизменно влечет прекращение права собственности собственников земельных долей, потому суд считает необходимым указать на это в своем решении, как того просит истец.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу требований статьи 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, предоставленные суду в их совокупности. Обязанность же предоставлять суду доказательства, доказать те обстоятельства, на которые имеются ссылки в обоснование либо опровержение заявленных в суд требований, закон – статьи 56 -57 ГПК РФ - возлагает на стороны по делу. В данном случае суд при вынесении решения исходил из тех доказательств, которые были предоставлены сторонами по делу, иных доказательств по делу не представлено и не просили исследовать их.

Истец на основании подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины по делу. На основании части 5 статьи 198 ГПК РФ размер госпошлины по данному делу определяется с учетом заявленных исковых требований о признании права муниципальной собственности на земельный участок, образованный из невостребованных земельных долей, т.е. как с иска имущественного характера, не подлежащего оценке. В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в местный бюджет согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Сятракасинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, проживавшего на момент смерти в <адрес>, на <данные изъяты> долю площадью <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> пашни, с кадастровой оценкой <данные изъяты> балло-гектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Сятракасинское сельское поселение.

Признать за муниципальным образованием Сятракасинское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики право муниципальной собственности на <данные изъяты> долю площадью <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> пашни, с кадастровой оценкой <данные изъяты> балло-гектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Сятракасинское сельское поселение, ранее принадлежавшую ФИО1.

Взыскать с Скворцовой Нины Филипповны государственную пошлину в доход муниципального образования <адрес> Чувашской Республики в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья <данные изъяты> суда

Чувашской Республики Э.Л.Тарасова

Дело № 2- 1857/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 декабря 2015 года <адрес>

Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Салдыркиной Т.М., при секретаре судебного заседания Алексеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Сятракасинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования Сятракасинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация Сятракасинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю умершей ФИО1 и признании права собственности муниципального образования Сятракасинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики на <данные изъяты> невостребованную земельную долю из земель СХПК <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> пашни.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списков лиц, имеющих право на получение земельной доли в сельскохозяйственных предприятиях района» собственникам земельных долей СХПК <данные изъяты> <адрес> выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> пашни. Всего в список собственников земельных долей включено № человек. Большинство собственников земельных долей своими долями никак не распорядились. В соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Сятракасинского сельского поселения <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 12.1 вышеуказанного Федерального закона. Список был опубликован в газете «<данные изъяты>) за № от ДД.ММ.ГГГГ, размещен на официальном сайте Сятракасинского сельского поселения <адрес>». Указанный список был размещен и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, сч...

...итающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить возражения. Этим ни один из собственников земельных долей не воспользовался. Для целей утверждения вышеуказанного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с пунктом 5 статьи 12.1 названного Федерального закона администрация Сятракасинского сельского поселения в газете «<данные изъяты>) за № от ДД.ММ.ГГГГ разместила сообщение о проведении общего собрания долевиков ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов в здании Сятракасинской сельской библиотеки. Сообщение о проведении собрания было размещено и на информационных стендах и на сайте поселения в сети Интернет, но ни один собственник земельной доли на собрание не явился. В соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона постановлением вр.и.о. главы Сятракасинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» список невостребованных земельных СХПК <данные изъяты> был утвержден.

Представитель истца администрации Сятракасинского сельского поселения <адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без их участия.

Ответчики ФИО2, ФИО3 надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание он не явились, просили рассмотреть дело без их участия, указали на признание иска.

Представители третьих лиц администрации <адрес> Чувашской Республики, Государственного комитета Чувашской Республики по имущественным и земельным отношениям, нотариус Моргаушского нотариального округа Чувашской Республики ФИО5 просили рассмотреть дело без их участия, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике об уважительности причины неявки суд не известил.

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и выполнять возложенные обязанности.

Исходя из требований Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о своевременном разрешении спора в порядке гражданского судопроизводства, на основании статьи 167 ГПК РФ суд полагает необходимым рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон, третьих лиц.

Суд, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, приходит к следующему.

На основании Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» начала осуществляться приватизация земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

На основании Постановления правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», колхозы и совхозы обязаны были до ДД.ММ.ГГГГ провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности». Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В силу положений статьи 12.1 (части 1,2) Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое общество или кооператив, продать, сдать в аренду, в том числе они передаются по наследству.

В соответствии с Указом президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Оно выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации и является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок.

Во исполнение данного Указа в соответствии с постановлением главы <адрес> администрации за № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка лиц, имеющих право на получение земельных долей в сельскохозяйственных предприятиях района» утвержден список лиц, имеющих право на получение земельных долей в сельскохозяйственных предприятиях района, в том числе по СХПК <данные изъяты> № земельная доля, каждая размером по <данные изъяты>, в том числе паши <данные изъяты>. Районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено организовать выдачу свидетельств о праве собственности на земельную долю.

В названном списке указана и ФИО1, что подтверждается также архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной МБУ «Муниципальный архив <адрес> Чувашской Республики», которой подтверждается, что она является собственником земельной доли площадью <данные изъяты>, в том числе пашни <данные изъяты>, с кадастровой оценкой <данные изъяты>.

Администрация Сятракасинского сельского поселения разместила информацию в газете «<данные изъяты>) за № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что земельные доли СХПК <данные изъяты> <адрес> в соответствии со статьей 12 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее- федеральный закон) могут быть признаны невостребованными с приведением списка собственников указанных земельных долей. Указанный список был размещен и в сети Интернет, и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения.

Для целей утверждения вышеуказанного списка общим собранием собственников земельных долей администрация сельского поселения в вышеуказанной газете за № от ДД.ММ.ГГГГ разместила сообщение о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов в здании Сятракасинской сельской библиотеки. Сообщение было размещено также на информационных стендах и интернет сайте сельского поселения.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Сятракасинского сельского поселения, общее собрание участников долевой собственности земельного участка, расположенного на территории землепользования СХПК <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ с повесткой дня в том числе о рассмотрении и утверждении списка невостребованных земельных долей, не состоялось в связи с отсутствием кворума.

Постановлением администрации Сятракасинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» был утвержден список невостребованных земельных долей СХПК <данные изъяты> <адрес> Чувашской Республики, в котором также значится фамилия собственника: ФИО1.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ (б/н) следует, что СХПК <данные изъяты> <адрес> Чувашской Республики ликвидировано вследствие банкротства, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности.

Согласно справке о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Моргаушского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО1 наследственного дела на её имущество не имеется.

Из записей в похозяйственной книге Сятракасинского сельского поселения на ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО1 фактически принял наследство племянник ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов дела установлено, что земля, находящаяся в общей долевой собственности, имеет сельскохозяйственное назначение, но собственником земельная доля по целевому назначению не использовалась более трех лет, как участник общей долевой собственности, указанный собственник выдел своей доли не произвел.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяется Федеральный закон № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также Закон Чувашской Республики № 11 от 01.06.2004 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике».

Из содержания п. 5 ст. 13 ФЗ N 101-ФЗ следует, что размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли.

Судом установлено, что после утверждения списка лиц, имеющих право на получение земельных долей и до настоящего времени ни ФИО1, ни ФИО2, ни ФИО3 не распорядились указанной земельной долей и не зарегистрировали право собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствии с положениями ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г., о чем свидетельствуют уведомления об отсутствии в ЕГРП сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства.

В силу пунктов 3, 4 и 6 статьи 12.1 федерального закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Пунктом 8 статьи 12.1 федерального закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Статьей 3 Закона Чувашской Республики от 01.06.2004г. № 11 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» (в редакции Закона Чувашской Республики от 13.09.2011г. № 50) предусмотрено, что Кабинет министров Чувашской Республики определяет уполномоченный орган государственной власти Чувашской Республики по управлению и распоряжению землями сельскохозяйственного назначения, находящимися в собственности Чувашской Республики, и участию в обороте земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно статье 5 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» органам местного самоуправления предоставлено право принимать решения о выделении в самостоятельный земельный участок невостребованных земельных долей, собственники которых не распорядились ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, а также право обратиться в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, образованный в результате выделения в самостоятельный участок невостребованных земельных долей, в случае отказа Чувашской Республики от обращения в суд с заявлением о признании права собственности Чувашской Республики на данный земельный участок.

В соответствии со статьей 8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» средства массовой информации, в которых осуществляется опубликование сообщений о невостребованных земельных долях, определяются органом местного самоуправления.

В выпуске газеты <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ администрация Сятракасинского сельского поселения опубликовала список лиц, имеющих земельные доли в СХПК им.К.Иванова, которые могут быть признаны невостребованными, в списке значится и ответчик.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей администрацией Сятракасинского сельского поселения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Таким образом, обращение администрации Сятракасинского сельского поселения с вышеуказанным иском основано на законе и вызвано объективной необходимостью в целях сохранения целевого использования земельных участков.

До обращения в суд администрацией Сятракасинского сельского поселения полностью была выполнена процедура, установленная статьей 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», потому суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных исковых требований и необходимости признания за муниципальным образованием Сятракасинское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики права собственности на невостребованную земельную долю, собственником которого являлась ФИО1

В соответствии со статьей 15 вышеуказанного федерального закона земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу изложенного собственник земельной доли является владельцем доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности за администрацией Сятракасинского сельского поселения на спорную земельную долю неизменно влечет прекращение права собственности собственника земельной доли, потому суд считает необходимым указать на это в своем решении, как того просит истец.

Требования истца подлежат удовлетворению к ответчику ФИО2, который является наследником ФИО1, и не подлежат удовлетворению к ответчику ФИО3, поскольку доказательства о принятии ею наследства суду не представлены.

Истец на основании подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины по делу. В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в местный бюджет согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Сятракасинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики к ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю площадью <данные изъяты>, в том числе пашни <данные изъяты>, с кадастровой оценкой <данные изъяты>, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием Сятракасинское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики право муниципальной собственности на <данные изъяты> долю площадью <данные изъяты>, в том числе пашни <данные изъяты>, с кадастровой оценкой <данные изъяты>, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать со ФИО2 в местный бюджет <адрес> Чувашской Республики государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

В удовлетворении исковых требований администрации Сятракасинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики к ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Моргаушского районного суда

Чувашской Республики Т.М.Салдыркина

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2015 года.

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Ярусовой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Ивановой С.Ю.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сятракасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики, администрации Моргаушского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском с учетом уточнения к администрации Сятракасинского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики, администрации Моргаушского района Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что земельный участок и жилой дом по адресу <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В 1989 году истец ФИО1 был вселен ФИО2 в вышеуказанный жилой дом в качестве члена семьи и с ее согласия был зарегистрирован по месту жительства.

С этого времени до смерти ФИО2 они вели совместное хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ году истец заключил брак со ФИО4, от совместного брака родились дети ФИО5 и ФИО6 Все члены семьи ФИО1 проживали и были зарегистрированы с согласия ФИО2 по адресу: <адрес>

В 2000 году ФИО1 с разрешения ФИО2 на земельном участке, принадлежащем ФИО2 рядом с бревенчатым жилым домом построил кирпичный дом общей площадью 89,6 кв.м. С 2000 года по ...

...момент смерти ФИО2 проживала совместно со ФИО1 и его семьей в построенном им жилом доме.

При строительстве дома он не получал необходимые разрешения на строительство, поскольку действовавшим на момент возведения жилого дома законодательством не предусматривалось получение разрешения на строительство жилого дома. Возведенная им самовольная постройка не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровья граждан.

С 2000 года по настоящее время владеет жилым домом и земельным участком открыто, ни от кого не скрывая свои права, владение осуществляет непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, добросовестно как собственник, оплачивал налог на имущество, от своего имени заключил договор страхования жилого дома, договор на поставку электроэнергии, договор на газоснабжение.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО8 поддержали заявленные требования по изложенным в исковом заявлении доводам. Просили иск удовлетворить.

Представители ответчиков - администрации Сятракасинского сельского поселения, администрации Моргаушского района, представители третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 ГПК РФ суд принимает решение, исходя из имеющихся доказательств.

В ч.3 ст.218 ГК РФ указано, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

В соответствии с пунктами 15, 16, 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В силу пункта 2 статьи 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 ГК РФ.

При рассмотрении иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения, предъявленного давностным владельцем, применению подлежат также положения статьи 302 ГК РФ при наличии соответствующего возражения со стороны ответчика.

Из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ № выданной МБУ «Муниципальный архив Моргаушского района» следует, что в архивном фонде № Сятракасинской сельской администрации Моргаушского района Чувашской Республики имеется Постановление главы Сятракасинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность». В приложении к постановлению главы Сятракасиной сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № в списке по <адрес> под № значиться ФИО2, общая площадь 0,40 га (л.д.7).

Из представленной копии похозяйственной книги № Сятракасинского сельского Совета народных депутатов на 1991-1995 г.г. д. Торинкасы в хозяйстве с лицевым счетом № зарегистрированы ФИО2 - записана первой, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4- записана как сноха (л.д.10-11).

Так же из представленной копии похозяйственной книги № Сятракасинской сельской администрации <адрес>, за 2002-2006 годы, лицевой счет № по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2 - записана первой, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – племянник, ФИО4-сноха, ФИО5- внук, ФИО6- внук (л.д.12-14).

Из свидетельства о смерти серии I-РЛ № выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти д<адрес>, <адрес>, Чувашской Республики (л.д.6).

Из ответа нотариуса Моргаушского нотариального округа ФИО9 следует, что в производстве нотариуса Моргаушского нотариального округа ФИО9 наследственного дела на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на момент смерти по адресу: Чувашская Республика, <адрес>

В выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 4 100 кв.м. указано об отсутствии зарегистрированных на него правах (л.д.26).

Глава Сятракаинского сельского поселения ФИО10 в ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ суду пояснила, что семью ФИО1 она знает более 15 лет. Все это время они проживали в <адрес> в д.<адрес>. Ранее они проживали вместе с ФИО2 Так как ФИО1 в течение длительного времени пользуется имуществом, оставшимся после смерти ФИО2, платит налоги, содержит данное имущество они не возражают чтобы суд признал за ФИО1 право собственности на землю и дом.

Из показаний свидетелей ФИО11, ФИО12, ФИО12, ФИО12 в суде установлено, что ФИО1 длительное время проживал вместе с ФИО2 С ее согласия на ее земельном участке построил жилой дом. После окончания строительства ФИО2 переехала из своего старого дома в новый дом ФИО1, где проживала до самой смерти. У ФИО2 близких родственников не было. Они с семьей ФИО14 жили одной семьей.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1 свыше восемнадцати лет владеет земельным участком с кадастровым номером № на условиях добросовестности, открытости и непрерывности, указанный срок не прерывался ни юридически, ни фактически, прежний собственник данного земельного участка ФИО2 умерла, наследников не имеет, представитель ответчика не возражает против удовлетворения иска, суд считает необходимым удовлетворить требование истца о признании за ним права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Суд считает, что требование истца о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью 89,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> как на самовольное строение также подлежит удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес> возведен объект индивидуального строительства жилой дом общей площадью 89,6 кв.м.

Из представленного в материалы дела технического паспорта, на жилой дом составленного ДД.ММ.ГГГГ МУП «Бюро технической инвентаризации» <адрес> Чувашской Республики» (л.д.8-9) следует, что объект индивидуального жилищного строительства расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, назначение - жилое, фактическое использование- по назначению, год постройки- 2000, общая площадь жилого дома - 89,6 кв.м., жилая площадь -60,1 кв.м., число этажей надземной части-1. Жилой дом является объектом завершенного строительства.

В то же время, каких-либо правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимости у истца не имеется. Указанное свидетельствует, что объект недвижимости обладает признаками самовольной постройки.

В выписке из ЕГРН на объект индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 89,6 кв.м., год завершения строительства 2000, указано об отсутствии зарегистрированных на него правах (л.д.27).

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Как следует из п.26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно представленному стороной истца акту экспертного исследования составленному специалистами ООО «Независимая экспертиза», жилой дом по адресу: <адрес> соответствует предъявляемым строительным нормам и правилам, противопожарным нормам и другим нормативным актам для проектирования и строительства жилых домов. По результатам проведенных исследований установленные технические характеристики, функциональное назначение, долговечность и капитальность жилого дома, обеспечивают его безопасную эксплуатацию и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. По градостроительным решениям и эксплуатационным характеристикам объект исследования не оказывает негативного влияния на конструкции соседних зданий и условия их эксплуатации. Расположение жилого дома на расстоянии 2,5 м относительно границы соседнего домовладения № не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц при взаимном согласии домовладельцев.

Свидетель ФИО12 в суде показал, что он является собственником <адрес> в <адрес>. Никаких претензий к ФИО1 по поводу расположения его дома на земельном участке он не имеет.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 25 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

В соответствии со ст.55 ГрК РФ документом, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Как пояснил представитель истца и подтверждается материалами дела, истец принимал меры к получению разрешения на строительства дома, однако в настоящее время не могут в установленном законом порядке получить указанный документ, поскольку фактически строительство данного дома уже окончено.

В то же время, отсутствие разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию в данном случае не может являться основанием для отказа в иске с учетом того, что истец на законных основаниях владеет земельным участком, который в установленном законом порядке был предоставлен для строительства объекта недвижимости.

Каких-либо возражений по поводу удовлетворения иска от ответчика и третьих лиц не поступило.

Доказательств тому, что объект недвижимости возводился кем-либо иным, а не истцом, суду представлено не было.

Удовлетворение требований истца о признании за ним права собственности на жилой дом не противоречит положениям Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного суд считает, что исковые требования о признании за ФИО1, права собственности на жилой дом законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 89,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью 4 100 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления его в мотивированной форме, через Моргаушский районный суд Чувашской Республики.

Судья А.Н. Ярусова

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2018 года.