Слабухин Игорь Владиславович

2-3959(2013)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2013 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием представителя истца Комарова К.С.,

при секретаре Зависновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слабухина И.В. к Администрации г. Ачинска о включении имущества в наследственную массу, суд

У С Т А Н О В И Л:

Слабухин И.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Ачинска о включении имущества в наследственную массу, оставшуюся после смерти Слабухина В.А., умершего 02.06.2013 г., гаража № в гаражном обществе 4 г. Ачинска, мотивируя свои требования тем, что данный гараж был построен Слабухиным В.А. своими силами и средствами на основании решения Исполнительного комитете городского совета депутатов от 12.08.1971г. №332 об отводе земельного участка под строительство гаража и разрешения Исполнительного комитета Ачинского Совета народных депутатов от февраля 1995г. После окончания строительства в 1995 г. отец эксплуатировал гараж, используя его по назначению, однако право собственности на этот объект в предусмотренном законом порядке не зарегистрировал. В установленный срок Слабухин И.В. обратился к нотариусу за принятием наследства Слабухина В.А., однако отсутствие регистрации права на гараж за наследодателем препятствует в получении свидетельства о праве на наследство. В связи с чем, для получения правоустанавливающих документов на гараж и оформления наследственных прав, просит суд включить спорный гараж в на...

...следственную массу умершего Слабухина В.А.

В судебное заседание истец Слабухин И.В. не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, в заявлении просит провести судебное заседание в его отсутствие (л.д. 30), направил своего представителя.

Представитель истца Комаров К.С., действующий по доверенности от 13.06.2013г., сроком на три года (л.д. 5) исковые требования поддержал по аналогичным основаниям, также суду сообщил, что спорный гараж был построен отцом Слабухина И.В. в 1995 г. на основании выданного ему в 1995 г. разрешения на строительство гаража с пристройкой. С момента постройки он с семьей пользовался гаражом, хранил в нем вещи и овощи, однако право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировал. После смерти отца Слабухин И.В. продолжает использовать гараж по назначению, производит в нем ремонт, оплачивает членские взносы. Слабухин И.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленные законом сроки. При оформлении наследственных прав после смерти Слабухина В.А. им получены свидетельства о праве на наследство отца на иное имущество, супруга умершего Слабухина Н.Н. умерла 01.12.2005г., иных наследников умершего кроме Слабухина И.В. нет. В выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж нотариусом отказано, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд. Истцом получены заключения о соответствии гаража с пристройкой норм и правилам, поэтому просит включить спорный гараж в наследственную массу Слабухина В.А.

Представитель ответчика Администрации г. Ачинска, надлежащим образом извещенный о дне слушания, в зал суда не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. В письменном отзыве представитель Маслак С.А., действующая по доверенности от 25.01.2013 г., против удовлетворения исковых требований возражала, указывая на самовольное строение спорного гаража в указанных размерах, так как разрешение на строительство гаража площадью 36, 1 кв.м. Слабухину В.А. не выдавалось, при этом истцом не представлены документы, подтверждающие соответствие данного строения нормам и правилам. (л.д. 23, 24).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Слабухина И.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 218 ГК РФ определено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, 02 июня 2013 года умер Слабухин В.А., после смерти которого открылось наследственное имущество в виде гаража № в гаражном обществе № 4 города Ачинска (л.д.15).

Гараж № площадью 36, 1 кв.м. был возведен в 1995 году за счет своих средств Слабухиным В.А. на основании решения Исполнительного комитета городского совета народных депутатов об отводе земельного участка от 12.08.1971 г. №332 и разрешения от февраля 1995 г. на строительство гаража с пристройкой в гаражном обществе № 4 г. Ачинска площадью 4 х 6 м. (л.д. 6), данному гаражу впоследствии был присвоен номер, что подтверждено справкой Главного архитектора г. Ачинска (л.д. 13).

Согласно данным Филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация» и Управления ФСГРК по Красноярскому краю, право собственности на гараж № в гаражном обществе 4 г. Ачинска не зарегистрировано, сведения о владельце этого гаража отсутствуют (л.д. 11, 12).

С указанного времени до своей смерти Слабухин В.А. пользовался гаражом открыто, непрерывно и добросовестно как своим собственным, как видно из справки председателя гаражного общества, производил оплату (л.д. 18), тем не менее, надлежащим образом право собственности на этот объект недвижимости не оформил.

По сообщению нотариуса Ачинского нотариального округа Строцкой И.А., Слабухин И.В., являясь наследником Слабухина В.А. по завещанию, обратился с заявлением о принятии наследства после смерти отца, супруга умершего Слабухина Н.Н. умерла 01.12.2005г. (л.д. 16, 32), иных наследников умершего нет.

У суда нет оснований ставить под сомнение объяснения представителя истца, поскольку они объективно подтверждаются следующими доказательствами: выпиской из Единого государственного реестра объектов капитального строительства на спорный гараж, составленной ФГУП «Ростехинвентаризация» г. Ачинска, в которой имеются сведения о завершенном строительством объекте гараже № в гаражном обществе 4 (л.д. 7-9), справкой председателя гаражного общества 4 о том, что за Слабухиным В.А. числится гараж № в данном гаражном обществе (л.д. 18).

Суд также считает возможным признать, в силу ст. 222 ГК РФ, самовольно построенный Слабухиным В.А. объект капитального строительства в указанном размере его наследственным имуществом, так как строительство гаража произведено Слабухиным В.А. на отведенном для этих целей земельном участке, в ряду гаражей сформированного гаражного общества №4.

Ссылка представителя ответчика об отсутствии документов, подтверждающих безопасность возведенного гаража для жизни и здоровья граждан, судом не принимается, так как факт соответствия гаража существующим строительным правилам и нормам и отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан подтверждаются заключением ООО «КАРО» от 08.10.2013 г. о соответствии спорного гаража противопожарным нормам и правилам (л.д. 36-39), заключением ООО «Кадастр Инжиниринг» от 04.10.2013 г., из которого видно, что техническое состояние гаражного бокса оценивается как работоспособное (л.д. 41-51), а также справкой главного архитектора г. Ачинска о том, что спорный гараж является объектом завершенного строительства, состоит из двух частей основной гараж и пристройка (помещения разделены капитальной стеной), гараж с пристройкой построен на основании разрешения на строительство, с соблюдением строительных норм и правил, не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей (л.д.35).

При таких обстоятельствах, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, учитывая, что спорный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает необходимым исковые требования Слабухина И.В. удовлетворить, включить гараж №, в гаражном обществе 4, г. Ачинска в наследственную массу Слабухина В.А.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу наследственное имущество в виде одноэтажного гаража №, общей площадью 36,1 кв. м., расположенного в гаражном обществе 4, города Ачинска, Красноярского края, с кадастровым номером оставшееся после смерти Слабухина В.А., умершего 02 июня 2013г.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.