Сладкова Ольга Генриховна

УИД 86RS0001-01-2022-007353-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Калиниченко Н.А.,

при ведении протокола помощником судьи Шумей В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-435/2023 по исковому заявлению Сладковой Ольги Генриховны к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности применить срок исковой давности, списании денежных средств задолженности с лицевого счета, зачете денежных средств в счет оплаты и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сладковой Ольги Генриховны обратилась в Ханты-Мансийский районный суд с требованиями к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности применить срок исковой давности, списании денежных средств задолженности с лицевого счета, зачете денежных средств в счет оплаты и взыскании судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что истец получила в марте 2021 года квитанцию от Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов о наличии у нее задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по лицевому счету 170214230 в общей сумме 18215 рублей, начисленные с 01.09.2014 года. После получения счета истец произвела оплату в за последние три года с марта 2018 года по февраль 2021 года в сумме 8418 рублей и обратилась с разъяснениями в ответчику о п...

...ричинах выставления счета в таком размере.

Согласно ответа Фонда лицевой счет не был ими открыт для уплаты мной взносов своевременно, что свидетельствует о накоплении долга исключительно по вине самого Фонда.

Истец обратилась в Фонд с заявлением о списании задолженности 9 797 рублей 40 копеек как безнадежной, так как появилась за пределами срока исковой давности, установленного статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик отказался самостоятельно убирать с лицевого счета задолженность за пределами срока исковой давности. Истец считает отказ ответчика незаконным, нарушающим ее права по доводам искового заявления, указав, что по расчетам истца незаконно внесены в счет предшествующего долга денежные средства в сумме 3 948 рублей, а так же незаконно продолжают начисляться пени на сумму, находящуюся за пределами срока исковой давности.

Указывая на нарушения ответчиком положений Жилищного кодекса Российской Федерации, Определения Верховного Суда РФ от 24.07.2018 №302-ЭС18-9613, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», истец просит суд:

- применить срок исковой давности и списать с лицевого счета истца 9817 рублей 49 копеек;

- зачесть уплаченные взносы в размере 3 948 рублей в счет их фактической уплаты по квитанциям;

- списать начисленные пени в размере 697 рублей 49 копеек, а так же пени, которые будут начислены ответчиком на дату вынесения решения судом;

- взыскать уплаченную госпошлину в размере 579 рублей с Югорского фонда капитального ремонта на основании статьи 98 ГПК Российской Федерации.

Истец, представитель ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие истцов. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

От представителя ответчика поступило письменной возражение согласно которого, ответчик считает свои действия по указанию задолженности истцов на лицевом счете в полном объеме законными и обоснованными, просит отказать в удовлетворении по изложенным в возражении доводам.

Суд, с учетом исследования и анализа письменных материалов дела, приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

Распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.12.2013 №632-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» путем учреждения, с местом нахождения в городе Ханты-Мансийске.

Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 01.07.2013 года №54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Указанный Закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, и требований к ней.

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.12.2013 года №568-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Истец Сладкова Ольга Генриховна является собственником объекта недвижимости - гаража №6 в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, ул.Сибирская, дом №11А, площадью 21,7 кв.м.

Согласно ответа, предоставленного ответчиком истцу за исх.33/01-исх.6106 от 16.04.2021 года, информация у ответчика о помещении истца отсутствовала, в связи с чем, не производились начисления взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, после открытия счета произведено начисление за весь период с 01.09.2014 года.

При рассмотрении дела судом отказано в запросе по ходатайству истца расчетов итоговой суммы и по начислению пени по лицевому счету 170214230 на дату принятия решения судом, так как в соответствии с положениями статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле и только в случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств. Доказательств невозможности получить расчет задолженности истец суду не предоставила, в связи с чем, судом отказано в удовлетворении ходатайства истца.

По вопросу применения срока исковой давности и списании денежных средств в сумме 9 817 рублей 49 копеек, а так же начисленных пени в сумме 697 рублей и пени на дату вынесения решения суда, судом принимается решение об отказе, так как Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрена возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в судебном порядке.

В соответствии с положениями статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу положений статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Исковая давность согласно пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Не предусмотрено применение срока исковой давности по требованию стороны вне судебного разбирательства.

В соответствии с пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Таким образом, исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, указание в платежных документах сведений о наличии задолженности за предшествующие периоды не умаляет прав истца по оплате взносов за те периоды, в отношении которых срок исковой давности не истек.

В связи с законностью указания задолженности в платежных документах, начисление пени по всем долгам так же не является нарушением в соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и учитывая факт нарушения истцом сроков оплаты взносов и отсутствие обязанности по списанию долга за пределами срока исковой давности.

По вопросу зачета денежных средств в сумме 3948 рублей судом принимается решение об отказе, так как согласно представленных истцом платежных документов все денежные средства внесены истцом с указанием конкретного периода оплаты пени и взносов.

Как разъяснено судам в пункте 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Доказательств, что спорные денежные средства в сумме 3948 рублей зачислены ответчиком за иной расчетный период истец суду не предоставила, в расчете, представленном ответчиком и истцом о движении по счету отражены данные суммы в соответствии с периодами согласно квитанций.

Суд, принимая решение, так же исходит из того, что в соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании вышеуказанного, суд считает требования истицы не подлежащими удовлетворению по вышеизложенным мотивам и основаниям.

В силу положений статей 88, 93, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для возврата или зачета государственной пошлины, возмещения стороне истца судебных расходов за счет другой стороны нет, так как возмещение судебных расходов возможно только стороне, в пользу которой состоялось решение. При отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Сладковой Ольги Генриховны (ИНН №) к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 8601999247) отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда подпись судьи Н.А.Калиниченко

Мотивированное решение суда составлено и подписано 06 февраля 2023 года.