Слобиенко Василий Иванович

Дело 2-729/2024 (2-5274/2023;) ~ М-4117/2023

В отношении Слобиенко В.И. рассматривалось судебное дело № 2-729/2024 (2-5274/2023;) ~ М-4117/2023, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Искитимском районном суде Новосибирской области в Новосибирской области РФ судьей Тупикиной А.А. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Слобиенко В.И. Судебный процесс проходил с участием третьего лица, а окончательное решение было вынесено 13 июня 2024 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Слобиенко В.И., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-729/2024 (2-5274/2023;) ~ М-4117/2023 смотреть на сайте суда

Дата поступления

08.11.2023

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Споры, связанные с земельными отношениями →
Другие споры, связанные с землепользованием →
О признании недействительным ненормативного акта, порождающего права и обязанности в сфере земельных правоотношений →
о постановке (снятии) земельного участка на кадастровый учет, соединенное со спором о границах земельного участка и о праве на него

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Сибирский федеральный округ

Регион РФ

Новосибирская область

Название суда

Искитимский районный суд Новосибирской области

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Тупикина Анна Александровна

Результат рассмотрения

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата решения

13.06.2024

Стороны по делу (третьи лица)

Шевченко Вера Николаевна

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Панфилова Татьяна Валентиновна

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Слобиенко Василий Иванович

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Судебные акты

Дело № 2-729/2024; КОПИЯ

УИД 54RS0018-01-2023-004947-41;

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена: 13.06.2024 года; Мотивированное решение изготовлено: 18.06.2024 года; гор. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,

При секретаре Фадеевой Н.А.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко В. Н. к Панфиловой Т. В. об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ :

Истица обратилась в суд с иском к Панфиловой Т.В. об исправлении реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков, установлении границ земельного участка.

В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером Номер, площадью 4100 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>, д. Шибково, <Адрес>.

Указанный земельный участок принадлежит истице на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата, о чем сделана запись регистрации в ЕГРН Номер.

Дата истица обратилась к кадастровому инженеру ФИО с целью уточнения местоположения границ земельного участка. По результатам обследования и проведения геодезического обмера (межевой план от Дата) было установлено, что границы смежного земельного участка с кадастровым номером Номер, принадлежащего ответчику Панфиловой Т.В. (адрес <Адрес>, д. <Адрес>, <Адрес>, площадь 1500 кв.м.), пересекают фактические границы земельного участка истца. В связи с этим проведение дальнейших кадастр...

...овых работ не представляется возможным без исправления ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельных участков с кадастровыми номерами Номер и Номер.

Границы земельного участка ответчика с кадастровым номером Номер установлены с реестровой ошибкой, без учета фактически существующих на местности ограждений (забор, металлические колышки).

Просит:

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН земельного участка с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: <Адрес>, д. <Адрес>, <Адрес>, площадь 1500 кв.м.

Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: <Адрес>, д. <Адрес>, <Адрес>, площадь 1500 кв.м.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером Номер площадью 4100 кв.м. (координаты характерных точек н1-н1б в системе координат МСК НСО, зона 4 согласно сведений об уточняемых земельных участках межевого плана), расположенного по адресу: <Адрес>, д. <Адрес>, <Адрес>.

В ходе рассмотрения дела истица в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила дополнительно к ранее заявленным требованиям:

Установить границы земельного участка площадью 4100 кв.м., с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: <Адрес>, в соответствии с данными межевого плана от Дата, подготовленного кадастровым инженером ООО «Архитектура» ФИО, по следующим координатам:

№ точек

Координата X

Координата У

Номер

Истица Шевченко В.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще. В исковом заявлении изложено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истцы Истомин П.Е. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указал, что земельные участки ответчика и третьего лица являются смежными с земельным участком истицы, земельные участки огорожены забором. Фактического наложения земельных участков нет. На вынесение заочного решения согласен.

Ответчик Панфилова Т.В. в судебное заседание не явилась. Судебная повестка, направленная ответчику по адресу ее регистрации по месту жительства возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. Частью 2 ст. 117 ГПК РФ предусмотрено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.117 ч.2 ГПК РФ, суд расценивает неявку ответчика в почтовое отделение за получением судебного извещения как отказ от получения судебного извещения, считает ответчика уведомленной о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и возможным рассмотреть дело в ее отсутствие с вынесением заочного решения.

Третье лицо Слобиенко В.И. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался посредством направления судебной повестки, которая возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, приходит к следующему.

Статья 8 ГК РФ устанавливает основания возникновения гражданских прав и обязанностей, и в данном случае основанием возникновения гражданских прав и обязанностей является приобретение имущества.

В ст. 12 ГК РФ содержится открытый перечень способов защиты гражданских прав, предусматривающий возможность требовать признания реестровой ошибки, исключения из ЕГРН записи, обязать внести сведения в ЕГРН, признать право собственности.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от Дата № 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Описание местоположения объекта недвижимости как одно из основных сведений об объекте недвижимости вносится в обязательном порядке в кадастр недвижимости (ст. 8 Федерального закона от Дата № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

На основании ст. 60 ЗК РФ - нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка (пункт 2 части 1), в иных предусмотренных федеральными законами случаях (пункт 3 части 1). Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункт 4 части 2).

В силу положений ч. 3 ст. 61 Закона о регистрации, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

При разрешении требований об исправлении реестровой ошибки юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию заинтересованным лицом, является установление ошибочности сведений, внесенных в документ, на основании которого ошибочные сведения внесены в государственный кадастр недвижимости.

Реестровая ошибка - это воспроизведенная в государственном реестре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный реестр недвижимости. То есть ошибка признается реестровой, если неверные данные содержались в документах, которые были предоставлены в орган кадастрового учета (например, ошибки, допущенные при определении координат характерных точек границ земельного участка и воспроизведенные в ЕГРН).

Для установления факта наличия реестровой ошибки необходимо: документы, определяющие местоположение земельного участка при его образовании; наличие границ, существующих на местности 15 лет и более и закрепленные с использованием природных объектов либо объектов искусственного происхождения.

Из материалов дела следует, что истица на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата является собственником земельного участка площадью 4100 кв.м с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: <Адрес>, д. <Адрес>, <Адрес> (л.д. 10).

Собственником земельного участка с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: <Адрес>, д. <Адрес>, <Адрес>, является Панфилова Т.В. (л.д. 7-11).

Истица обратилась в ООО «Архитектура» с целью уточнения местоположения границ земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО от Дата (л.д. 12-26), при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером Номер, было установлено не соответствие сведений, содержащихся в ЕГРН с фактическими данными, то есть расположением земельных участков на местности, а именно фактическое пересечение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером Номер пересекают границы земельного участка с кадастровым номером Номер, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

Также кадастровым инженером отражено в заключении, что земельный участок с кадастровым номером Номер по части границ от точек н6 до н12 огорожен забором, в точках н13, н14, н15, н16 граница закреплена металлическими колышками, от точки н16 до н6 – граница указана со слов заказчика.

В судебном заседании установлено, что земельный участок истицы с кадастровым номером Номер не имеет фактического пересечения с земельным участком с кадастровым номером ответчика с кадастровым номером Номер, а также с границами третьего лица, споров по границам с собственниками смежных земельных участков у истицы и ответчика не имеется, право истицы на испрашиваемый земельный участок не оспаривалось и не оспаривается, однако, в сведениях ЕГРН имеется вышеуказанная информация о координатах принадлежащего ответчику земельном участке, не позволяющая истцу оформить земельный участок в собственность, т.е. имеет место реестровая ошибка, которая подлежит исправлению путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером Номер. При этом права собственника указанного земельного участка не будут нарушены, будут лишь приведены в соответствие сведения для указания их в ГКН о данных земельных участках.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шевченко В. Н. удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения о границах земельного участка с кадастровыми номером Номер, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>, д. <Адрес>, <Адрес>.

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: <Адрес>, д. <Адрес>, <Адрес>.

№ точек

Координата X

Координата У

Номер

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд <Адрес>.

Председательствующий подпись А.А. Тупикина

Свернуть

Прочие