Смакаева Венера Марсовна

Дело № 2-3-75/2022

13RS0015-03-2022-000112-94

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Старое Шайгово 04 мая 2022 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Антоновой А.В.,

при секретаре судебного заседания Шестаковой О.Н.,

с участием в деле:

истца – Нуштаева Владимира Ивановича,

ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Конопатское»,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Горяевой Татьяны Владимировны, Нуштаева Евгения Вла-димировича, Смакаевой Венеры Марсовны, Смакаевой Альбины Наильевны, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуштаева Владимира Ивановича к ООО «Конопатское» о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>,

установил:

Нуштаев В.И., ссылаясь на требования статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратился в суд с иском о признании права соб-ственности на жилой дом по адресу: <адрес> В обоснование указано, что в 2005 г. он был трудоустроен в СХПК «Конопатский» Старошайговского района (в настоящее время ООО «Конопатское») и ему как сотруднику был представлен вышеназванный дом. Ордер не выдавали. В данном доме он зарегистрирован и проживает с 2005 г. по настоящее время. ООО «Конопатское» не имеет правоустанавливающих документов на данный объект. В реестре муниципальной собственности Старошайговского муниципального района Республики Мордовия и сельского поселения дом не значится. Проживая в доме с 2005 г., он владеет им как своей собственностью, на личные средства подвел газ, воду, производил тек...

...ущие и капитальные ремонты, оплачивает коммунальные услуги. Нуштаев В.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2 800 кв.м., на котором расположен спорный дом.

В судебном заседании истец Нуштаев В.И. требования по вышеизложенным основаниям полностью поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика – директор ООО «Конопатское» Рубцов В.И. относительно удовлетворения иска не возражал.

Третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Нуштаев Е.В., Смакаева В.М., Смакаева А.Н. о времени и месте судебного заседания извещенные своевременно и надлежащим образом, на рассмотрение дела не явились, возражений относительно удовлетворения иска не представили.

Третье лицо не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Горяева Т.В. в судебном заседании подтвердила доводы иска, просила его удовлетворить.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия (третье лицо, не заявляющее са-мостоятельных требований относительно предмета спора) о времени и месте судебного заседания извещено своевременно и надлежащим образом, на рас-смотрение дела представителя не направило.

Согласно статье 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и их представителей.

Исследовав материалы дела, выслушав участников, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из трудовой книжки Нуштаева В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, усмат-ривается, что 03 мая 2005 г. он принят на работу в СХПК «Конопатский».

03 апреля 2009 г. Нуштаев В.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Справкой администрации Конопатского сельского поселения Старошай-говского муниципального района Республики Мордовия, выписками из похо-зяйственной книги и лицевыми счетами хозяйства за 2007 – 2011 гг., 2012-2015 гг., 2016 – 2020 гг. по адресу: <адрес> подтверждается, что членами хозяйства являлись Нуштаев В.И., его дочь Горяева Т.В., сын Нуштаев Е.В., дочь Смакаева А.Н., глава семьи Смакаева В.М.

На спорный объект недвижимости у истца имеется технический план, составленный 11 марта 2022 г.

Согласно справке ООО «Конопатское» от 01 марта 2022 г. спорный жилой дом находится на балансе данного ООО. 01 марта 2022 г. решением со-брания членов ООО «Конопатское» дом по адресу: <адрес> передан в личную собственность Нуштаева В.И. Однако правоустанавливающие доку-менты на квартиру в ООО «Конопатское» отсутствуют.

Согласно справке администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия от 03 марта 2022 г. № 64 и справке администрации Конопатского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия от 03 марта 2022 г. № 25 дом по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности района и сельского поселения не значится.

Из ответа МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 04 апреля 2022 г. в реестре федерального имущества сведения о данном объекте недвижимости отсутствуют.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости свиде-тельствует об отсутствии зарегистрированных прав на объект недвижимости – дом по адресу: <адрес>

При этом земельный участок с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, почтовый адрес ори-ентира: <адрес> принадлежит на праве собственности Нуштаеву В.И. (право зарегистрировано 14 мая 2018 г., выписка из ЕГРН от 01 апреля 2022 г.).

Справкой ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» подтверждается, что абонент Нуштаев В.И. задолженности по природному газу по адресу: <адрес> на 15 марта 2022 г. не имеет.

Об отсутствии задолженности по электроэнергии по указанному адресу свидетельствует справка ПАО «Мордовская энергобытовая компания».

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобре-тения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая вла-дение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникно-вения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Нуштаев В.И. более 15 лет владеет недвижимым имуществом – домом по адресу: <адрес> добросовестно, открыто, непрерывно, сведения о принадлежности которой отсутствуют, в связи с чем, исковое требование подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непо-средственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие дока-зательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь пред-ставленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить исковое заявление Нуштаева Владимира Ивановича о при-знании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

Признать за Нуштаевым Владимиром Ивановичем ДД.ММ.ГГГГ рож-дения, право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Краснослободский районный суд Рес-публики Мордовия в течение одного месяца со дня его составления в моти-вированном виде.

Судья А.В. Антонова

Мотивированное решение составлено 04 мая 2022 г.