Смарченкова Светлана Владимировна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2013 года

Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

судьи Сухомлиновой Е.В.

при секретаре Мкртумян Н.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО Банк Зенит к Смарченковой С.В. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество

У С Т А Н О В И Л :

ОАО Банк Зенит (далее истец) обратился в суд с иском, ссылаясь на то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком ЗЕНИТ (открытое акционерное общество), далее по тексту -«Кредитор», и г-жой Смарченковой С.В., далее по тексту - «Заемщик», был заключен Договор о предоставлении кредита № №, далее по тексту -Кредитный договор (Приложение №), согласно которому Заемщику предоставлены денежные средства на условиях срочности, возвратности и платности в размере 1146 000 (один миллион сто сорок шесть тысяч) рублей, на 168 (сто шестьдесят восемь) месяцев, под процентную ставку за пользование денежными средствами Кредитора - 17,00 (семнадцать) процентов годовых (п. 1.1., 1.2 Кредитного договора). В соответствии с п. 1.1. Кредитного договора кредит предоставлялся на цели личного потребления. Кредитор надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства, предоставив ДД.ММ.ГГГГ Заемщику кредитные денежные средства на общую сумму 1 146 000 рублей, в соответствии с п. 2.3. Кредитного договора, что подтверждается выпиской по текущему счету Заемщика, а Заемщик получил данные денежные средства, что подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ Пунктами 3.5., 3.6 Кредитного договора предусмотрено, что основной долг и основные проценты погашаются Заемщиком Кредитору ежемесячными платежами, в виде равных платежей, за исключением первого и последнего платежа, т.е. в виде единого ежемесячного аннуитетного платежа. Размер платежа рассчитан в соответствии с п. 3.5. Кредитного договора и составляет 17948 рублей в месяц. Сторонами подписан график уплаты ежемесячных аннуитетных платежей (Приложение № к Кредитному договору), в котором отражены дата платежа, период, размер ежемесячного платежа и остаток ссудной задолженности на дату погашения кредита. Согласно п. 3.4. Кредитного договора и графика уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, Заемщик обязан осуществлять ежемесячный платеж по Кредитному договору не позднее 25 числа каждого календарного месяца.В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по возврату, в том числе досрочному возврату, основного долга и основных процентов Заемщик обязался уплачивать Кредитору неустойку из расчета 0,2% (ноль целых два десятых процента) от суммы просроченного платежа в части основного долга и / или основных процентов за каждый календарный день просрочки (п. 5.1., 5.3. Кредитного договора). С ДД.ММ.ГГГГ Заемщиком систематически нарушаются сроки уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, не вносятся ежемесячные платежи и соответственно не выполняются обязательства по Кредитному договору, что подтверждается расчетом задолженности по Кредитному договору. В соответствии с п. 5.4. Кредитного договора при просрочке Заемщиком очередного ежемесячного аннуитетного платежа более чем на 30 рабочих дней, а также при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных аннуитетных платежей более трех раз в течение 12-ти месяцев, Кредитор имеет право (п. 5.5. Кредитного договора) потребовать досрочного полного исполнения обязательств по Кредитному договору, путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, уплате начисленны...

...х процентов за пользование кредитом и неустойки, рассчитанной в соответствии с Кредитным договором. Требование об объявлении суммы задолженности по Кредитному договору срочной к платежу от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, направлено Заемщику заказной почтой ДД.ММ.ГГГГ с уведомлением о вручении. Согласно почтовому уведомлению о вручении заказного письма (Приложение №), Заемщик получил указанное выше требование ДД.ММ.ГГГГ Данное требование в установленный срок (в течение 5-ти рабочих дней согласно п. 5.5. Кредитного договора) ответчиком исполнено не было. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с прилагаемым расчетом задолженности (Приложение №), задолженность Заемщика перед Кредитором составляет 1 289 008, 64 рублей, из них сумма основного долга - 1 109 665, 64 рублей, сумма основных процентов за пользование кредитными денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 86 774, 99 рублей и неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 92 568, 01 рублей. До настоящего времени указанная сумма задолженности Заемщиком не погашена. Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору является, согласно п. 4.1.2. Кредитного договора и Договору об ипотеке № NJD-DZ-41-00199 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Заемщиком, залог следующего недвижимого имущества (Предмета ипотеки): Земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1320 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>, ст-ца. Кривянская, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 61:28:04 01 12:0039, принадлежащий Заемщику на праве собственности, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Серия 61 AUN 076141, выданным Управлением Федеральной регистрационной службу по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, с расположенным на нем жилым домом; Жилого дома, общей площадью 61, 8 кв. м., инвентарный номер: 8/74, литер А, а, этажность - 1, подземная этажность - 1, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ст-ца. Кривянская, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 61-61-34/001/2008-340, принадлежащий Заемщику на праве собственности, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Серия 61 АДИ 076142, выданным Управлением Федеральной регистрационной службу по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 3.1. Договора об ипотеке, стоимость Предмета ипотеки на момент заключения Договора составляла 1 764 000 рублей, при этом оценочная стоимость жилого дома составляла 1 325 000 рублей, а земельного участка 439 000 рублей.

Истец просит взыскать со Смарченковой С.В. в пользу ОАО Банк ЗЕНИТ в лице «Ростовского» филиала ОАО Банк ЗЕНИТ сумму задолженности по Договору № № о предоставлении кредита от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 289 008, 64 рублей, из них сумма основного долга - 1 109 665, 64 рублей, сумма основных процентов за пользование кредитными денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 86 774, 99 рублей и неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 92 568, 01 рублей. Обратить взыскание на заложенное Смарченковой С.В. по Договору об ипотеке № № от ДД.ММ.ГГГГ, следующее недвижимое имущество, указав способ его реализации - публичные торги: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1320 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>, ст-ца. Кривянская, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №; Жилой дом, общей площадью 61, 8 кв. м., инвентарный номер: 8/74, литер А, а, этажность -1, подземная этажность - 1, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №. Установить начальную продажную цену данного заложенного недвижимого имущества при его реализации в размере 1129 600 рублей. Взыскать с Смарченковой С.В. в пользу ОАО Банк ЗЕНИТ в лице «Ростовского» филиала ОАО Банк ЗЕНИТ убытки в виде расходов по оплате услуг оценочной компании в размере 13 000 рублей., расходы по уплате государственной пошлины в размере 18 710, 04 руб.

Впоследствии истец уточнил заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, в конечном итоге просит взыскать с Смарченковой С.В. в пользу ОАО Банк ЗЕНИТ в лице «Ростовского» филиала ОАО Банк ЗЕНИТ сумму задолженности по Договору № № о предоставлении кредита от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 377 545, 24 рублей, из них сумма основного долга - 1 109 665, 64 рублей, сумма основных процентов за пользование кредитными денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -86 774, 99 рублей и неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 181 104, 61 рублей. Обратить взыскание на заложенное Смарченковой С.В. по Договору об ипотеке № № от ДД.ММ.ГГГГ, следующее недвижимое имущество, указав способ его реализации - публичные торги: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1320 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 61:28:04 01 12:0039; Жилой дом, общей площадью 61, 8 кв. м., инвентарный номер: 8/74, литер А, а, этажность -1, подземная этажность - 1, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №. Установить начальную продажную цену данного заложенного недвижимого имущества при его реализации в размере 1129 600 рублей. Взыскать с Смарченковой С.В. в пользу ОАО Банк ЗЕНИТ в лице «Ростовского» филиала ОАО Банк ЗЕНИТ убытки в виде расходов по оплате услуг оценочной компании в размере 13 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 18 710, 04 руб.

Представитель истца по доверенности Кулаев И.А. в судебное заседание явился, поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме с учетом уточнений.

Ответчик Смарченкова С.В. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска, полагала неустойку завышенной, просила снизить размер неустойки.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом достоверно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком ЗЕНИТ (открытое акционерное общество), и Смарченковой С.В., был заключен Договор о предоставлении кредита № №, согласно которому Заемщику предоставлены денежные средства на условиях срочности, возвратности и платности в размере 1146 000 рублей, на 168 месяцев, под процентную ставку за пользование денежными средствами Кредитора - 17,00 (семнадцать) процентов годовых (п. 1.1., 1.2 Кредитного договора).

В соответствии с п. 1.1. Кредитного договора кредит предоставлялся на цели личного потребления.

Установлено, что кредитор надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства, предоставив ДД.ММ.ГГГГ Заемщику кредитные денежные средства на общую сумму 1 146 000 рублей, в соответствии с п. 2.3. Кредитного договора, что подтверждается выпиской по текущему счету Заемщика, а Заемщик получил данные денежные средства, что подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ

Пунктами 3.5., 3.6 Кредитного договора предусмотрено, что основной долг и основные проценты погашаются Заемщиком Кредитору ежемесячными платежами, в виде равных платежей, за исключением первого и последнего платежа, т.е. в виде единого ежемесячного аннуитетного платежа. Размер платежа рассчитан в соответствии с п. 3.5. Кредитного договора и составляет 17948 рублей в месяц. Сторонами подписан график уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, в котором отражены дата платежа, период, размер ежемесячного платежа и остаток ссудной задолженности на дату погашения кредита.

Согласно п. 3.4. Кредитного договора и графика уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, Заемщик обязан осуществлять ежемесячный платеж по Кредитному договору не позднее 25 числа каждого календарного месяца.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по возврату, в том числе досрочному возврату, основного долга и основных процентов Заемщик обязался уплачивать Кредитору неустойку из расчета 0,2% от суммы просроченного платежа в части основного долга и / или основных процентов за каждый календарный день просрочки (п. 5.1., 5.3. Кредитного договора).

С ДД.ММ.ГГГГ заемщиком систематически нарушаются сроки уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, не вносятся ежемесячные платежи и соответственно не выполняются обязательства по Кредитному договору, что подтверждается расчетом задолженности по Кредитному договору.

В соответствии с п. 5.4. Кредитного договора при просрочке Заемщиком очередного ежемесячного аннуитетного платежа более чем на 30 рабочих дней, а также при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных аннуитетных платежей более трех раз в течение 12-ти месяцев, Кредитор имеет право (п. 5.5. Кредитного договора) потребовать досрочного полного исполнения обязательств по Кредитному договору, путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, уплате начисленных процентов за пользование кредитом и неустойки, рассчитанной в соответствии с Кредитным договором.

Требование об объявлении суммы задолженности по Кредитному договору срочной к платежу от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, направлено Заемщику заказной почтой ДД.ММ.ГГГГ с уведомлением о вручении. Согласно почтовому уведомлению о вручении заказного письма, Заемщик получил указанное выше требование ДД.ММ.ГГГГ Данное требование в установленный срок (в течение 5-ти рабочих дней согласно п. 5.5. Кредитного договора) ответчиком исполнено не было.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с прилагаемым расчетом задолженности, задолженность Заемщика перед Кредитором составляет 1 289 008, 64 рублей, из них сумма основного долга - 1 109 665, 64 рублей, сумма основных процентов за пользование кредитными денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 86 774, 99 рублей и неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 92 568, 01 рублей.

До настоящего времени указанная сумма задолженности Заемщиком не погашена.

Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору является, согласно п. 4.1.2. Кредитного договора и Договору об ипотеке № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Заемщиком, залог следующего недвижимого имущества (Предмета ипотеки):

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1320 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>, ст-ца. Кривянская, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 61:28:04 01 12:0039, принадлежащий Заемщику на праве собственности, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Серия 61 AUN 076141, выданным Управлением Федеральной регистрационной службу по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, с расположенным на нем жилым домом;

Жилой дом, общей площадью 61, 8 кв. м., инвентарный номер: 8/74, литер А, а, этажность - 1, подземная этажность - 1, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ст-ца. Кривянская, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: 61-61-34/001/2008-340, принадлежащий Заемщику на праве собственности, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Серия 61 АДИ 076142, выданным Управлением Федеральной регистрационной службу по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В соответствии с ч. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 «Заем» главы 42. «Заем и кредит» ГК РФ.

В силу ст. 820 ГК РФ, кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона /заимодавец/ передает в собственность другой стороне /заемщику/ деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег /сумму займа/ или равное количество полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч. 1 ст. 809 ГК РФ и ч. 1 ст. 819 ГК РФ заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. В соответствии с ч. 2 ст. 809 ГК РФ стороны могут соглашением сторон установить, что проценты выплачиваются ежемесячно до фактического погашения заемщиком задолженности по возврату суммы займа.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 и ст. 331 ГК РФ стороны кредитного договора могут установить, что неисполнение либо ненадлежащее исполнение заемщиками обязательств последний, обязан уплатить кредитору неустойку в согласованном сторонами при подписании кредитного договора размере.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Требования ч. 1 ст. 307 ГК РФ предусматривают, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ обязательства должны исполняться в надлежащие сроки.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с требованием ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п.2 ст. 811 ГК РФ, если договором предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа, вместе с причитающимися процентами.

В связи с тем, что кредитный договор заключен в письменной форме и содержит все существенные условия, предусмотренные законом: о сумме выданного кредита, сроках и порядке его возврата, размере процентов, размере неустойки в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения обязательств по возврату кредита, а так же в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не выполняет условия кредитного договора по возврату кредита, следовательно, истец вправе требовать взыскания оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами и пеней с ответчика в соответствии с представленным расчетами.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца, поскольку они законны, обоснованны, подтверждены материалами дела и не оспорены ответчиками.

Разрешая требования истца о взыскании неустойки суд считает возможным применить положения ст.333 ГК РФ, в соответствии с которой, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, и снизить размер задолженности по просроченным процентам.

Суд, учитывая период просрочки, суммы представленного кредита, а также явную несоразмерность неустойки, считает возможным уменьшить взыскание по неустойке до 10000 руб.

Согласно ст. 337 ГК РФ банк приобретает право в случае неисполнения заёмщиком обязательств по кредитному договору получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.

Ст. 78 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ установлено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество, за изъятиями установленными законом.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Кроме того, поскольку обязательства должника по кредитному договору не исполнены, то истец обоснованно заявляет требования об обращении взыскания на заложенное имущество, для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) при неисполнении или ненадлежащем исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению требования об обращении взыскания на земельный участок, так как согласно условиям договора ипотеки предметом ипотеки является земельный участок.

Определяя начальную продажную цену заложенного имущества, суд исходит из его стоимости определенной в соответствии с отчетом № (л.д.33-160) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 1412000 руб., поскольку ответчиком указанная стоимость не оспорена.

При этом в соответствии с п.4 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. При таких обстоятельствах суд полагает возможным установить начальную продажную цену заложенного имущества в сумме 1129600 руб. из расчета (1412 000 *80 % = 1129 600), что составит 80 % от стоимости определенной отчетом.

Поскольку обязательства должника по кредитному договору не исполнены надлежащим образом, то истец обоснованно заявляет требования об обращении взыскания на заложенное имущество.

Анализируя приведенные выше нормы права, суд приходит к выводу о том, что истцом правомерно и обоснованно заявлены требования о досрочном взыскании с ответчика задолженности по кредитным договорам, а также об обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований, в размере 18232,20 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям, а также расходы на проведение оценки в размере 13000 руб., как связанные с рассмотрением дела и подтвержденные документально.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Смарченковой С.В. в пользу ОАО Банк Зенит сумму задолженности по Договору № №: сумма основного долга - 1 109 665, 64 рублей, сумма основных процентов за пользование кредитными денежными средствами - 86 774, 99 руб., неустойка 10 000 рублей., расходы на проведение оценки 13000 руб., расходы по госпошлине в размере 18232,20 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество по Договору об ипотеке № № от ДД.ММ.ГГГГ – Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1320 кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №; Жилой дом, общей площадью 61, 8 кв. м., инвентарный номер: 8/74, литер А, а, этажность -1, подземная этажность - 1, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, установив его начальную продажную цену в размере 1129 600 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2013 года.

СУДЬЯ:

Дело № 2-443/13.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2013г. пос. Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Дыбаль Н.О.,

при секретаре Гащанской Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> в лице <данные изъяты> <данные изъяты> к Смарченковой ФИО9, Савенко ФИО11, Недоступову ФИО13 о взыскании суммы задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратился в суд с иском к Смарченковой С.В., Смарченкову Н.В., Савенко Л.А., Недоступову В.И. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору в обоснование иска ссылаясь на то, что <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ заключило с гражданами Смарченковой ФИО15, ФИО3, кредитный договор №. В качестве обеспечения исполнения обязательств по данной кредитной сделке были заключены договора поручительства: № от ДД.ММ.ГГГГ с Савенко ФИО18; № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4.Согласно п. 2.1 договора поручительства, при неисполнении, либо ненадлежащем исполнении своих обязанностей по кредитному договору, заемщик и поручитель отвечают перед кредитором солидарно.В соответствии с условиями Кредитного договора <данные изъяты> обязывалось предоставить Заемщикам кредит на общую сумму <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> под <данные изъяты>. Заемщики обязаны ежемесячно выплачивать плату за пользование кредитом в виде процентов и погашать кредит (основной долг) ежемесячно равными долями в сумме <данные изъяты> в соответствии с графиком, установленным в приложении № Кредитного договора. Окончательный срок возврата кредита установлен - ДД.ММ.ГГГГ.В соответствии с п. 3.1 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно заявления Заемщика на выдачу кредита, денежные средства в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> были перечислены на расчетный счет Заемщика, открытый у Кредитора. Факт исполнения Кредитором своих обязательств по данному договору подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из лицевого счета за ДД.ММ.ГГГГ.Заемщиком были частично исполнены обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.В нарушение условий Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ Смарченковой ФИО16, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. года несвоевременно оплачивался основной долг и проценты по кредиту.По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность. В связи с неисполнением Заемщиком своих обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в срок возвращать кредит и уплачивать проценты Кредитором в адрес Заёмщиков и Поручителей были отправлены Уведомления о погашении просроченной задолженности по кредиту.До настоящего времени сумма задолженности Смарченковой ФИО17, ФИО3 <данные изъяты> не возвращена.На основании вышеизложенного, Заемщики обязаны уплатить по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: просроченную ссудную задолженность в размере - <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>, а также просроченные проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме - <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>.В соответствии со ст. 6 Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ Заемщики несут ответственность за неиспо...

...лнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по возврату Кредита (основного долга), уплате процентов за пользование Кредитом, комиссии и других денежных обязательств, предусмотренных Договором. Кредитор вправе предъявить Заёмщикам требования об уплате неустойки (пени), а Заёмщик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления Кредитором соответствующего требования.Пеня начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате денежных средств, начиная со следующего за установленным договором дня уплаты соответствующей суммы. Размер пени составляет действующую в это время двойную ставку рефинансирования Банка РоссииВ связи с изложенным, Кредитором были начислены следующие штрафные санкции:за просроченные заемные средства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>; за просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 323, 363, 810,819 ГК РФ, ст.ст. 131,132 ГПК РФ, 4.1 ст. 34 ФЗ «О банках и банковской деятельности» истец просит взыскать со Смарченковой ФИО19, ФИО3, Савенко ФИО23, Недоступова ФИО27 солидарно в пользу <данные изъяты>, в лице <данные изъяты> сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме - <данные изъяты> <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> - просроченную ссудную задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> - просроченные проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> - штрафы (пени) за просроченные заемные средства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> - штрафы (пени) за просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Взыскать с Смарченковой ФИО20, ФИО3, Савенко ФИО24, Недоступова ФИО28 в пользу <данные изъяты>, в лице <данные изъяты> <данные изъяты>, государственную пошлину в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>, уплаченной <данные изъяты> при подаче настоящего искового заявления.

В ходе рассмотрения дела по существу, представитель истца по доверенности (л.д.89-91) ФИО7 уточнила исковые требования, исключив из числа ответчиков умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

В судебном заседании представитель истца по доверенности (л.д.89-91) ФИО7 уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что ФИО2 до настоящего времени не произвела никакой оплаты.

Ответчик Недоступов В.И. в судебное заседание явился, уточненные исковые требования признал.

Ответчики Смарченкова С.В. и Савенко Л.А. извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, заявлений, ходатайств об отложении дела не представили.

Ранее Смарченкова С.В. представила заявление о признании исковых требований <данные изъяты> в полном объеме (л.д.95).

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, но надлежащим образом извещенных лиц в соответствии со ст.167 ч.4 ГПК РФ.

Выслушав представителя <данные изъяты>, ответчика Недоступова В.И., изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования <данные изъяты>» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. ст. 421, 422 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. При этом условия договора определяются по соглашению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего договора предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Судом установлено, что согласно кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-24) <данные изъяты> в лице <данные изъяты>» в <адрес> заключил кредитный договор с Смарченковой С.В. и ФИО3 на сумму <данные изъяты> под <данные изъяты> сроком до ДД.ММ.ГГГГ Данным договором установлен график погашения кредита и процентов с которым заемщики ознакомились и собственноручно подписали.

Согласно договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-31) заключенного между <данные изъяты> и Савенко Л.А., поручитель обязуется отвечать перед кредитором в полном объеме за исполнение заемщиками Смарченковой С.В. и ФИО3 обязательств по кредитному договору.

Согласно договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-38) заключенного между <данные изъяты> и Недоступовым В.И. поручитель обязуется отвечать перед кредитором в полном объеме за исполнение заемщиками Смарченковой С.В. и ФИО3 обязательств по кредитному договору.

Согласно мемориального ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Смарченкова С.В. получила в Ростовском РФ <данные изъяты> денежные средства в размере <данные изъяты> (л.д.39).

Согласно лицевого счета № за ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40-56) Смарченкова С.В. ДД.ММ.ГГГГ получила кредит в сумме <данные изъяты>, заемщик неоднократно производила погашение кредита с просрочкой.

В связи с неисполнением Смарченковой С.В. и ФИО3 своих обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ поручителям Савенко Л.А. и Недоступову В.И. Банк направил требования о досрочном возврате задолженности от ДД.ММ.ГГГГ № и № с расчетом долга на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59,60)

Получение данных требований ответчиками подтверждается почтовыми уведомлениями на ответчиков (л.д.61).

Как указано в расчете суммы долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ у заемщика Смарченковой С.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности составляет <данные изъяты> (л.д.57), из которой основной долг - <данные изъяты>, просроченные проценты за кредит <данные изъяты>, пеня за просроченные заемные средства <данные изъяты>, пеня за просроченные проценты <данные изъяты>.

Уплата процентов за пользование кредитом должна производиться клиентом ежемесячно одновременно с погашением кредита в сроки, определенные графиком платежей.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Однако ответчиками нарушено обязательство об уплате суммы по кредитному договору.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с п.1 ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

На основании ч.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда: только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Ст. 363 ч.2 ГК РФ предусмотрено, что поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Поскольку Савенко Л.А. и Недоступов В.И., согласно договоров поручительства, являются поручителями, они отвечают за исполнение Смарченковой С.В. всех ее обязательств перед <данные изъяты> в том же объеме.

В соответствии со свидетельством о смерти III-АН № (л.д.118) ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. Как следует из представленного наследственного дела № (л.д.135-144) после смерти ФИО3 сын наследодателя ФИО8 подал заявление о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ, а затем ДД.ММ.ГГГГ он же подал заявление об отказе от наследства, в связи с чем иных лиц, отвечающих по долгам умершего ФИО3 не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости взыскания солидарно с ответчиков Смарченковой С.В., Савенко Л.А. и Недоступова В.И. в пользу истца задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, из которой основной долг - <данные изъяты>, просроченные проценты за кредит <данные изъяты>, пеня за просроченные заемные средства <данные изъяты>, пеня за просроченные проценты <данные изъяты>.

Согласно ст. ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, госпошлина в сумме <данные изъяты>, оплаченная истцом согласно платежного поручения (л.д.8) подлежит взысканию с ответчиков Смарченковой С.В., Савенко Л.А. и Недоступова В.И..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <данные изъяты> в лице <данные изъяты> <данные изъяты> к Смарченковой ФИО10, Савенко ФИО12, Недоступову ФИО14 о взыскании суммы задолженности по кредитному договору, удовлетворить.

Взыскать со Смарченковой ФИО21, Савенко ФИО25, Недоступова ФИО29 солидарно в пользу <данные изъяты>, в лице <данные изъяты> сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме - <данные изъяты> <данные изъяты>.

Взыскать с Смарченковой ФИО22 в пользу <данные изъяты>, в лице <данные изъяты> <данные изъяты>, государственную пошлину в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>

Взыскать с Савенко ФИО26 в пользу <данные изъяты>, в лице <данные изъяты> <данные изъяты>, государственную пошлину в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>.

Взыскать с Недоступова ФИО30 в пользу <данные изъяты>, в лице <данные изъяты> <данные изъяты>, государственную пошлину в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 22.07. 2013 года.

Судья Н.О. Дыбаль

К делу № 1-137/14

П Р И Г О В О Р

Именем Российской Федерации

28 мая 2014 года п. Каменоломни

Судья Октябрьского районного суда Ростовской области Купченко Н.В.

С участием: государственного обвинителя – старшего помощника прокурора Октябрьского (с) района РО Щербакова В.В.,

Защитника-адвоката Сызранцева Д.Г., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,

Подсудимой: Смарченковой С.В.,

При секретаре: Коротковой Н.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в особом порядке уголовное дело по обвинению

СМАРЧЕНКОВОЙ Светланы Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ст. <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> «а», гражданки РФ, с неполным средним образованием 8 классов, владеющей языком на котором ведется уголовное судопроизводство - русским языком, не состоящей в браке, не работающей, не судимой,

в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст. 306 УК РФ, -

У С Т А Н О В И Л :

Смарченкова Светлана Владимировна ДД.ММ.ГГГГ около 10 часов 00 минут, заведомо зная о том, что в отношении нее не совершалось преступление, имея умысел на совершение заведомо ложного доноса в целях навредить ФИО2 с которым у нее возникли личные неприязненные отношения, обратилась с устным заявлением к участковому уполномоченному полиции отдела полиции № МУ МВД РФ «Новочеркасское» ФИО6 о привлечении к уголовной ответственности ФИО2, который, якобы, в период с ДД.ММ.ГГГГ с 23-00 часов до 12-00 часов ДД.ММ.ГГГГ путем свободного доступа из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> «а», похитил два золотых обручальных кольца и две золотые печатки, причинив значительный материальный ущерб в размере 27723 рублей. После совершения Смарченковой С.В. указанного действия, в кабинете территориального пункта полиции отдела полиции № МУ МВД РФ «Новочеркасское», расположенном по ад...

...ресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> «а», был составлен протокол принятия устного заявления о преступлении от Смарченковой С.В., при составлении которого Смарченкова С.В. была предупреждена об уголовной ответственности за заведомо ложный донос, предусмотренной ст.306 УК РФ, о чем Смарченкова С.В. собственноручно поставила подпись в вышеуказанном протоколе, зарегистрированном в КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании подсудимая Смарченкова С.В. согласилась с предъявленным ей обвинением, виновной в совершении инкриминируемого ей преступления себя признала полностью, в содеянном раскаялась, поддержала ранее заявленное ходатайство о рассмотрении уголовного дела в особом порядке, пояснила, что характер и последствия заявленного ею ходатайства она осознает, заявила его добровольно после проведения консультации с защитником.

Защитник Сызранцев Д.Г. ходатайство подсудимой Смарченковой С.В. о рассмотрении дела в особом порядке поддержал, пояснив, что им разъяснены подсудимой последствия постановления приговора без проведения судебного разбирательства.

Выслушав мнение государственного обвинителя, не возражавшего относительно проведения судебного заседания в особом порядке, суд приходит к выводу о том, что обвинение, с которым согласилась подсудимая, обоснованно, подтверждается доказательствами, собранными по уголовному делу, и полагает возможным рассмотреть уголовное дело в особом порядке.

Суд приходит к выводу о виновности подсудимой Смарченковой С.В. в совершении инкриминируемого ей преступления и квалифицирует ее действия по ч.1 ст. 306 УК РФ как заведомо ложный донос о совершении преступления.

Материалами уголовного дела доказано, что деяние, в совершении которого обвиняется подсудимая Смарченкова С.В. действительно имело место, что совершила его именно подсудимая Смарченкова С.В., как доказана и вина Смарченковой С.В. в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст. 306 УК РФ. Оснований для постановления приговора без назначения наказания или освобождения от наказания у суда не имеется.

При определении вида и размера наказания, подлежащего назначению Смарченковой С.В., суд принимает во внимание характер и степень общественной опасности совершенного преступления и данные о личности подсудимой - ранее не судимой, положительно характеризующейся по месту жительства, в содеянном полностью раскаявшейся, не состоящей на учетах в наркологическом и психоневрологическом диспансерах.

Обстоятельством, смягчающим наказание, суд, в соответствии с п. «и» ч. 1 ст. 61 УК РФ, признает явку с повинной.

Обстоятельств, отягчающих наказание, предусмотренных ч.1 ст. 63 УК РФ, судом не установлено.

С учётом характера и степени общественной опасности совершенного преступления, данных о личности виновной, наличием смягчающего наказание обстоятельства и отсутствием отягчающих наказание обстоятельств, суд полагает необходимым назначить Смарченковой С.В. наказание в виде штрафа.

Руководствуясь ст. 302-304, 307-309, 316 УПК РФ, суд,-

П Р И Г О В О Р И Л :

Признать СМАРЧЕНКОВУ Светлану Владимировну виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 306 УК РФ и назначить ей наказание в виде штрафа в размере 7000 (семь тысяч) рублей.

Меру пресечения Смарченковой Светлане Владимировне до вступления приговора в законную силу оставить прежней – подписку о невыезде и надлежащем поведении.

Вещественные доказательства по делу – отказной материал № от ДД.ММ.ГГГГ года, собранный по заявлению Смарченковой С.В., хранить в материалах настоящего уголовного дела.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в судебную коллегию по уголовным делам Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение 10 суток со дня постановления приговора. В случае подачи апелляционной жалобы осужденная вправе участвовать в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции.

Судья: