Смоленская Любовь Валентиновна

Дело № 2-1019/2010 Копия.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александров «9» августа 2010 года

Александровский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи Шванской Л.Н.,

при секретаре Лебедевой Н.В.,

с участием адвоката Панкратовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленской Л.В. к Айтжановой А.А. и Айтжановой А.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Смоленская Л.В. - наниматель комнаты Номер обезличен в доме Номер обезличен ... в городе ..., ....

Вместе с нею на этой жилой площади значатся зарегистрированными: дочь - ФИО8, супруг - ФИО7, а также ответчики Айтжанова А.А. и Айтжанова А.Н.

Истец обратилась в суд с иском о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилой площадью в занимаемой ее семьей комнате с аннулированием регистрации, указав на следующее.

В Дата обезличена году ей была предоставлена указанная выше жилая комната в общежитии, где она проживает с семьей в настоящее время, зарегистрирована по месту жительства, оплачивает коммунальные услуги.

Обратившись с заявлением о приватизации комнаты, ей стало известно, что на её жилой площади с Дата обезличена года значится зарегистрированной незнакомая ей Айтжанова А.А., а с Дата обезличена года - Айтжанова А.Н., которые никогда не вселялись в комнату и не проживали в ней. Там никогда не было принадлежащего им имущества. Фактическое место жительства Айтжановых А.А. и А.Н. ей неизвестно, равно ка...

...к и другим жителям дома.

Ответчики Айтжанова А.А. и Айтжанова А.Н. в судебное заседание не явились, их место пребывания неизвестно.

В соответствии со ст.ст. 119, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

На основании ст. 50 ГПК РФ их представителями в суде назначены адвокат Панкратова Н.В., которая в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы во ... в ... направил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Айтжановых А.А. и А.Н. и представителя третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы во ... в ....

Выслушав объяснения истца Смоленской Л.В., заслушав выступления адвоката Панкратовой Н.В. - в интересах ответчиков, показания свидетелей, исследовав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.

Федеральным законом от Дата обезличена г. Номер обезличенФЗ с Дата обезличена года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации.

В силу ст. 5 указанного закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом.

В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требовалось согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в установленном порядке, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

Сам факт регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличие право на жилую площадь.

Принцип равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи предусмотрен и ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу с Дата обезличена года.

В соответствии с ... «О разграничении имущества между муниципальным образованием ... и вновь образованным в его границах муниципальным образованием городское поселение ...» от Дата обезличена года Номер обезличенОЗ утвержден перечень имущества ..., подлежащего передаче городскому поселению .... Согласно указанному перечню, являющемуся приложением к ... от Дата обезличена года Номер обезличенОЗ, жилые помещения в многоквартирном доме по адресу: ..., ..., ..., в том числе комната Номер обезличен переданы в муниципальную собственность муниципального образования городское поселение ....

В материалах дела имеется договор найма на комнату Номер обезличен в доме Номер обезличен ... ... на имя Смоленской Л.В.

Согласно выписке из домовой книги ответчик Айтжанова А.А. значится зарегистрированной в комнате истца Номер обезличен по адресу: дом Номер обезличен ..., ..., ..., ..., с Дата обезличена года, ответчик Айтжанова А.Н. - с Дата обезличена года.

Свидетели ФИО11, ФИО10 подтвердили, что более двадцати лет каждая проживают в доме, ранее признававшимся общежитием. Они знакомы с истцом, знают, что она с семьей занимает комнату Номер обезличен. Все годы Смоленская Л.В.. оплачивает жилую площадь и коммунальные услуги. Там никогда не проживали ответчики, они никогда не видели их вещей, либо других следов присутствия. Никто из их знакомых в доме не знает Айтжановых А.А. и А.Н.

В суде установлено, что ответчики не вселялись на спорную жилую площадь, не несли и не несут бремени содержания жилого помещения, не заявляли о своих правах и не пытались вселиться. Они не являются членами семьи нанимателя, в квартире отсутствуют их вещи.

В постановлении Конституционного Суда РФ от Дата обезличена года по делу о проверке конституционности п.п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ утвержденных постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен изложена позиция Конституционного Суда РФ, согласно которой сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей.

Как установлено судом, ответчики, зарегистрированные на жилой площади истца, в комнату не вселялись и ни в каком качестве не проживали там.

Следовательно, право на пользование жилой площадью в спорной комнате не приобрели.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен, (с последующими изменениями и дополнениями) отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах исковые требования Смоленской Л.В. к Айтжановой А.А. и Айтжановой А.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению, как законные обоснованные.

На основании изложенного, руководствуюсь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Смоленской Л.В. к Айтжановой А.А. и Айтжановой А.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Айтжанову А.А., Дата обезличена года рождения, и Айтжанову А.Н., Дата обезличена года рождения, не приобретшими право пользования комнатой Номер обезличен в доме Номер обезличен ..., ....

Территориальному отделу Управления Федеральной миграционной службы по ... в городе Струнино аннулировать регистрацию Айтжановой А.А. и Айтжановой А.Н. по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по граждански делам владимирского областного суда в срок 10 дней через Александровский городской суд.

Председательствующий судья Л.Н. Шванская

Копия верна. Судья.

Секретарь.

16

Решение не вступило в законную силу.

Судья.

Дело № 2-1390/2010 г. ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александров «22» ноября 2010 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Максимовой Н.Н.

при секретаре Карцевой Н.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленской Л.В. к Смоленскому А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Смоленская Л.В.обратилась в суд с иском к Смоленскому А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой № *** в общежитии, расположенном по адресу: ***, и снятии его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

В обоснование иска указала, что она является нанимателем комнаты № *** в общежитии, расположенном по адресу: ***. С 1990 года она и ее дочь У-ва Е.З. проживают и зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. В мае *** года она вступила в брак со Смоленским А.А. и зарегистрировала его по месту жительства в указанной комнате. Фактически в период брака они с супругом проживали по другому адресу. С ноября *** года семейные отношения между ними прекращены. *** года брак между ней и ответчиком расторгнут. В спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялся и не проживал, вещей своих не оставлял, в связи с чем, она полагает, что ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец Смоленская Л.В. исковые требования поддержала, ссылаясь на те же обстоятельства, что и в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что с 2000 года состояла в фактических брачных отношениях со Смоленским А.А., проживая совместно в г. ***, снимали частное жилье. Ответчик не имел регистрации в Александровском районе Владимирской области, был зарегистрирован по месту жительства на территории Кабардино-Балкарской Республики в жилом помещении, принадлежащем его сестре. В 2002 году Смоленский А.А. обратился к ней с просьбой зарегистрировать его по месту ее регистрации по адресу: ***. Намерения проживать в спорной комнате Смольский А.А. не имел. По...

...сле регистрации брака с ответчиком в мае *** года с ее согласия Смоленский А.А. был зарегистрирован по месту ее жительства, однако в комнату № *** общежития он не вселялся и никогда в ней не проживал. С момента регистрации брака и до фактического распада семьи они продолжали снимать частное жилье в г. ***. С ноября *** года после прекращения семейных отношений с ответчиком она вместе с дочерью вновь проживает в общежитии по месту регистрации. Она обращалась к ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета по месту жительства, он обещал добровольно сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени значится зарегистрированным по месту жительства по данному адресу. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Смоленский А.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, о чем в материалах дела телефонограмма от *** года, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо У-ва Е.З. возражений против удовлетворения иска не представила, дала объяснения аналогичные объяснениям истца Смоленской Л.В.

Третьи лица администрация г. Струнино и Управление Федеральной миграционной службы по Владимирской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направили, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика Смоленского А.А., представителей третьих лиц администрации г. Струнино и Управления Федеральной миграционной службы по Владимирской области.

Заслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Федеральным законом от 29.12.2004 года № 189-ФЗ с 01 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации.

В силу ст. 5 указанного закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласие остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в установленном порядке, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Принцип равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи предусмотрен и ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу с 01 марта 2005 года.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

По смыслу под. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В силу ст. 4 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 (с последующими изменениями и дополнениями) в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация.

В соответствии с Законом Владимирской области «О разграничении имущества между муниципальным образованием Александровский район и вновь образованным в его границах муниципальным образованием городское поселение город Струнино» от 14.11.2007 года № 147-ОЗ утвержден перечень имущества Александровского района, подлежащего передаче городскому поселению город Струнино. Согласно указанному перечню, являющемуся приложением к Закону Владимирской области от 14.11.2007 года № 147-ОЗ, жилые помещения в многоквартирном доме по адресу: ***, в том числе комната № *** переданы в муниципальную собственность муниципального образования городское поселение город Струнино.

На основании договора найма жилого помещения от *** года № ***, заключенного между администрацией г. Струнино и Смоленской Л.В., комната № *** общей площадью 18,48 кв.м, в том числе жилой 11,9 кв.м в общежитии по адресу: ***, предоставлена во владение и в пользование для проживания Смоленской Л.В. В договоре найма указаны члены семьи нанимателя: У-ва Е.З. и Смоленский А.А. (л.д. 6).

На л.д. 8 имеется копия лицевого счета на комнату № *** в общежитии, расположенном по адресу: ***, на имя Смоленской Л.В.

Согласно выписке из домовой книги от *** года по адресу: ***, зарегистрированы по месту жительства: У-ва Е.З. и Смоленская Л.В. с *** года, и Смоленский А.А. с *** года (л.д. 7).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Б-ва К.Б., А-и М.Т. и О-ва М.Н., проживающие в общежитии по адресу: ***, показали, что ответчик Смоленский А.А. в комнату № *** общежития не вселялся и по указанному адресу никогда не проживал. В период совместного проживания Смоленской Л.В. и Смоленского А.А. они снимали частное жилье в г. *** и в общежитии не проживали.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Смоленский А.А., являясь членом семьи нанимателя Смоленской Л.В., в комнату № *** общежития, расположенного по адресу: ***, не вселялся, никогда в ней не проживал.

Исходя из смысла вышеприведенных правовых норм, действовавших как на момент возникновения спорных правоотношений, так и действующих в настоящее время члены семьи нанимателя жилого помещения приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, только в случае их вселения в установленном законом порядке и проживания в данном жилом помещении.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности частей 1, 2 статьи 54 ЖК РСФСР и Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Наличие регистрации ответчика в спорной комнате без фактического проживания не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Смоленский А.А. не приобрел право пользования комнатой № *** в общежитии, расположенном по адресу: ***, в связи с чем исковые требования Смоленской Л.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смоленской Л.В. удовлетворить.

Признать Смоленского А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой № *** в общежитии, расположенном по адресу: ***.

Территориальному пункту в городе Струнино межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Владимирской области в городе Александрове снять Смоленского А.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Максимова

Копия верна. Судья:

Секретарь:

Решение вступило в законную силу «07» декабря 2010 года.

Судья: