Смоляк Надежда Константиновна

Дело № 2-782/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Змиёвка 16 декабря 2013 года

Свердловский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Конкиной Е.Ю., с участием:

истца Смоляк Н.К.,

представителя ответчика администрации Свердловского района Орловской области Текиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Валиуллиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Смоляк Н.К. к Администрации Свердловского района Орловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Смоляк Н.К. обратилась в суд с иском к администрации Свердловского района Орловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В исковом заявлении указала, что в ДД.ММ.ГГГГ её свекру ФИО3 и его семье была предоставлена квартира в <адрес>. Она зарегистрировала брак со ФИО6 и в ДД.ММ.ГГГГ году была зарегистрирована по месту жительства мужа в доме свекра как член семьи. Данная квартира была выделена свекру железной дорогой Дистанции зданий и сооружений Московско-Курского отделения. Все зарегистрированные в этой квартире умерли. Зарегистрированной и проживающей в спорном жилом помещении осталась только истец. Она решила приватизировать данную квартиру, однако документов, подтверждающих выделение ее свекру квартиры, не имеется. Истец продолжает проживать в спорной квартире, производит оплату коммунальных услуг и ремонтирует жилье. Просит признать за ней право пользования и проживания жилым помещением...

... по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Смоляк Н.К. исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Свердловского района Орловской области Текина О.Н. исковые требования признала, не возражала против признания права собственности в порядке приватизации на квартиру за Смоляк Н.К.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.ст.11,18 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений

Согласно п.6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно данным трудовой книжки ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в 4<данные изъяты>.В фонде Свердловского райисполкома Орловской области в документах за ДД.ММ.ГГГГ решения о предоставлении ФИО3 квартиры по адресу: <адрес>, не имеется (л.д. 25).

Как показали суду свидетели ФИО8 и ФИО9 свекру истца ФИО3, работающему на железной дороге, была выделена квартира в доме в <адрес>, и он с семьей там жил. Когда его сын ФИО6 женился на истце, то она тоже стала проживать в спорной квартире. В настоящее время все жители этой квартиры, кроме Смоляк Н.К, умерли и в спорном жилом помещении она проживает одна, ремонтирует его по мере необходимости, оплачивает коммунальные услуги.

Показания свидетелей логичны, не противоречат материалам дела, подтверждают доводы истца, указанные в иску, в связи с чем суд признает достоверными и считает, что их возможно положить в основу решения суда.

Согласно данным похозяйственной книги в д<адрес> были зарегистрированы: ФИО3 – глава хозяйства, его жена ФИО10, их сын ФИО6, и его жена-истец по делу Смоляк Н.К. (л.д. 18-21, 26-27).

Согласно свидетельствам о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО10 - ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам администрации Яковлевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Смоляк Н.К., ДД.ММ.ГГГГ рождения, постоянно зарегистрирована по месту жительства и проживает одна по адресу: д. Еропкино-Большак, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д. 15, 16).

Истец Смоляк Н.К. регулярно оплачивает коммунальные услуги по содержанию спорной квартиры, что подтверждается квитанциями об оплате.

Согласно справке администрации Яковлевского сельского поселения <адрес> орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирована и проживает Смоляк Н.К. расположена вблизи железной дороги (л.д. 17).

Согласно договору 2 «Ф» от 30.12.2003, во исполнение постановления главы администрации <адрес> № от 1997 года ОАО «РЖД» передало, а МУП РЭП <адрес> приняло в муниципальную собственность <адрес> на свой баланс жилой <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 22-24).

Спорная квартира является жилым помещением, общей площадью <данные изъяты>.м., и имеет инвентарный номер №, что подтверждается техническим паспортом (л.д. 6-8).

Согласно справке начальника отдела управления муниципальным имуществом Свердловского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> не является муниципальной собственностью Орловской области и в Реестре объектов муниципальной собственности Свердловского района Орловской области не значится.

Согласно справке начальника отдела управления муниципальным имуществом Свердловского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ Смоляк Н.К. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время своё право на приватизацию спорного жилья не использовала.

Принимая во внимание то, что жилая квартира, занимаемая истцом не числится на балансе ответчика, жилищные права граждан, в том числе право на приватизацию в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» сохраняются, в связи с чем суд приходит к выводу, что истцу должна быть предоставлена возможность получить жилое помещение в собственность в порядке приватизации, поскольку она этим правом ранее не воспользовались.

С учетом изложенного суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смоляк Н.К. к Администрации Свердловского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Смоляк Н.К. право собственности на <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Смоляк Н.К. право собственности на <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня вынесения, подачей жалобы через Свердловский районный суд.

Председательствующий Е.А. Конкина