Смыслова Лидия Павловна

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2014г. Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.

при секретаре Савельевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тулушева В.Н. к ООО «***» о расторжении договора подряда и взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л :

Тулушев В.Н. обратился в суд с иском к ООО «***» о расторжении договора подряда и взыскании денежных средств, указывая, что между ним и ООО «***» в лице директора Пигеева В.В. заключен договор подряда № от <дата>., согласно которому ответчик в качестве подрядчика обязался в счет стоимости, оговоренной в ст.2 договора, выполнить собственными силами комплекс строительно- монтажных работ из своих материалов по строительству жилого дома по адресу: Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, д. № в соответствии с условиями настоящего договора, проектной документацией, а именно: «проект индивидуального жилого дома» общей площадью 96 кв.м. и площадью земельного участка 1000 кв.м. Виды и объемы выполняемых работ, а также наименование проектной документации, передаваемой ответчиком, определены в п.3.1 договора. В соответствии с п. 4.1 договора срок выполнения работ был установлен с <дата>. по <дата>. Стоимость работ согласно п.2.1 договора составляет *** руб. В соответствии с п.6.2 договора им в качестве предоплаты (аванса) ответчику через его директора Пигеева В.В. были переданы денежные средства в сумме *** руб., что подтверждается квитанцией ООО «***» к приходному кассовому ордеру № от <дата>. Кроме того, ответчик по договоренности обязался выполнить действия по оформлению (переводу) земельного участка по ул. <адрес>, д. № в с. <адрес> на его имя. Данные действия до настоящего времени не выполнены, что подтверждается выпиской из ЕГРП за № от <дата>., согласно которой данный участок до сих пор принадлежит на праве собственности Смысловой Л.П. Ответчиком условия договора подряда о начале работ в согласованные сроки не исполнены, предусмотренные договором работы не выполнены в полном объеме. Кроме того, ответчик к работам по договору до настоящего времени вообще не приступал, каких-либо действий по исполнению договорных обязательств вообще не совершал. По данному факту с целью разрешения сложившийся ситуации он <дата>. обратился с заявлением в органы полиции. По итогам проверки органами полиции было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от <дата>. с указанием на то, что местонахождение Пигеева В.В. не...

...известно и в связи с чем, его действиям не может быть дана надлежащая оценка. Кроме того, <дата> г. в адрес ответчика им была направлена претензия с просьбой о расторжении договора и возврате авансового платежа в размере *** руб., которая осталась без ответа и удовлетворения, то есть, имеет место существенное нарушение со стороны ответчика договорных обязательств и его прав как потребителя. Несоблюдение ответчиком сроков выполнения работ является существенным нарушением условий договора подряда, служащим основанием к расторжению договора в судебном порядке. Поскольку со стороны ответчика имеет место нарушение условий договора подряда и Закона РФ «О защите прав потребителя», то он должен ему вернуть сумму полученного им аванса (предоплаты), выплатить неустойку, 50 % штрафа, компенсацию морального вреда, а также оплатить судебные расходы. Просит расторгнуть договор подряда № от <дата>., заключенный между ним и ООО «***»; взыскать с ООО «***» в его пользу денежные средства в размере: *** руб., в том числе: сумму основного долга (аванса) - *** руб., неустойку - *** руб. согласно п.5 ст. 28 Закона "О защите прав потребителей" за период с <дата>. по <дата>. (*** х *** % х ***); штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом; компенсацию морального вреда - ***. и судебные расходы.

В судебном заседании истец и его представитель по устному заявлению Лямин А.Н. иск поддержали.

Представитель ответчика в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, его представителя, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.

Согласно ст.27 Закона РФ «О защите прав потребителей»:

1. Исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

2. Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

3. В случае, если выполнение работы (оказание услуги) осуществляется по частям (доставка периодической печати, техническое обслуживание) в течение срока действия договора о выполнении работ (оказании услуг), должны предусматриваться соответствующие сроки (периоды) выполнения таких работ (оказания услуг).

По соглашению сторон в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Согласно ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей»:

1. Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

3. Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона.

5. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

6. Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

В судебном заседании установлено следующее.

<дата>.между истцом Тулушевым В.Н. и ответчиком ООО «***» был заключен договор подряда №, согласно которому ответчик в качестве подрядчика обязался в счет стоимости, оговоренной в ст.2 договора, выполнить собственными силами комплекс строительно- монтажных работ из своих материалов по строительству жилого дома по адресу: Арзамасский район, с. <адрес>, ул. <адрес>, д. № в соответствии с условиями настоящего договора, проектной документацией, а именно: «проект индивидуального жилого дома» общей площадью 96 кв.м. и площадью земельного участка 1000 кв.м.

Виды и объемы выполняемых работ, а также наименование проектной документации, передаваемой ответчиком, определены п.3.1 договора.

В соответствии с п. 4.1 договора срок выполнения работ был установлен с <дата>. по <дата>.

Стоимость работ согласно п.2.1 договора составляет *** руб.

В соответствии с п.6.2 договора истцом в качестве предоплаты (аванса) ответчику были переданы денежные средства в сумме *** руб., что подтверждается квитанцией ООО «***» к приходному кассовому ордеру № от <дата>.

Ответчик к выполнению работ по договору до настоящего времени вообще не приступил, каких-либо действий по исполнению договорных обязательств вообще не совершал.

Направленная <дата>. истцом в адрес ответчика претензия с просьбой о расторжении договора и возврате авансового платежа в размере *** руб. оставлена без ответа и удовлетворения.

Представитель ответчика в суд не явился, доказательств, подтверждающих выполнение им работ по договору подряда, не представил.

При изложенных обстоятельствах, судья находит договор подряда №, заключенный между ООО «***» и Тулушевым В.Н. <дата>., расторгнуть и взыскать с ответчика в пользу истца *** руб.

Поскольку ответчик не выполнил обязательства перед истцом, размер неустойки, исчисленный по правилам ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей», составляет с <дата>. по <дата>. *** руб. (*** руб. х ***% х *** дней).

Согласно ст.ст.151,1101п2 ГК РФ, ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации морального вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Ответчик не выполнил свои обязательства перед истцом, чем нарушил его права как потребителя, в связи с чем, судья находит взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере *** руб.

Согласно п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Как указывалось выше, ответчиком в добровольном порядке требования истца не исполнены, в связи с чем, судья находит взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере *** руб. (50% от суммы *** руб. (*** руб. + *** руб. +*** руб.).

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…

Истец просит взыскать с ответчика судебные расходы.

Однако в материалах дела не содержатся доказательства, подтверждающие данные расходы.

В связи с чем, судья находить Тулушеву В.Н. в удовлетворении заявления о взыскании судебных расходов отказать.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ судья находит взыскать с ООО «***» госпошлину в местный бюджет в размере *** руб.

Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Тулушева В.Н. удовлетворить частично.

Договор подряда №, заключенный между ООО «***» и Тулушевым В.Н. <дата>., расторгнуть.

Взыскать с ООО «***» в пользу Тулушева В.Н. *** руб., неустойку - *** руб., компенсацию морального вреда - *** руб., штраф - *** руб.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с ООО «***» госпошлину в местный бюджет в размере *** руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья / Газимагомедов Б.Г./

***

***

***

***

Дело № 2- 2723\2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2018 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ионовой Ю.М.

при секретаре Молодцовой Ю.Е.

с участием истца Ефремовой О.И., действующей по доверенностям от Емельянова А.П., Емельяновой О.Н., Гуськовой Н.Е., Слепанова И.А., Ирхиной В.В., Губина И.Н., Губиной Н.С., Сухова С.В., Смысловой Л.П., Смыслова Н.Ю., Смыслова Ю.Н., Маракиной Л.П., Васильевой О.Н., Васильева А.В., Горбуновой Е.Ф., Типерик Т.Н., Калинкиной А.Д., Калинкиной Е.А., Илларионовой Г.Н., Бахаревой Т.А., Лебедевой Л.М., Сазанкиной Т.Н., Уколовой Р.Н., Рудневой И.Г.

представителя ответчика ООО «Жилсервис-3» по доверенности Лелекиной М.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремовой О.И., Васильева А.В., Васильевой О.Н., Смысловап Н.Ю., Смыслова Ю.Н,, Смысловой Д.Ю., Смысловой Л.П., Губина И.Н., Губиной Н.С., Емельянова А.П., Емельяновой О.Н., Илларионовой Г.Н., Калинкиной А.Д., Калинкиной Е.А., Ирхиной В.В., Слепанова И.А., Рудневой И.Г., Сухова С.В., Уколовой Р.Н., Гуськовой Н.Е., Сазанкиной Т.Н., Маракиной Л.П., Горбуновой Е.Ф., Лебедевой Л.М., Типерик Т.Н. к ООО «Жилсервис-3» о понуждении произвести утепление наружных стен с внешней стороны квартир,

установил:

Ефремова О.И., Емельянов А.П., Емельянова О.Н., Гуськова Н.Е., Слепанов И.А., Ирхина В.В., Губина И.Н., Губина Н.С., Сухов С.В., Смыслова Л.П., Смыслов Н.Ю., Смыслов Ю.Н., Маракина Л.П., Васильева О.Н., Васильев А.В., Горбунова Е.Ф., Типерик Т.Н., Калинкина А.Д., Калинкина Е.А., Илларионова Г.Н., Бахарева Т.А., Лебедева Л.М., Сазанкина Т.Н., Уколова Р.Н., Руднев...

...а И.Г. обратились в суд с иском к ООО «Жилсервис-3» о понуждении произвести ремонт общего имущества. В обоснование своих требований указывая, что они являются собственниками квартир №

Между истцами и ответчиком был заключен договор управления многоквартирным домом № от <дата>. Согласно договору управления ответчик обязан оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома. Истцы своевременно и в полном объеме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, однако, ответчик свои обязанности не выполняет.

В результате некачественного оказания услуг происходит промерзание наружных (торцевых) стен многоквартирного дома. Для устранения причин промерзания стен и намокания стен необходимо произвести утепление наружных стен с внешней стороны квартир (торцевые стены многоквартирного дома).

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Ефремова О.И. исковые требования и доводы иска поддержала.

Истцы Емельянов А.П., Емельянова О.Н., Гуськова Н.Е., Слепанов И.А., Ирхина В.В., Губина И.Н., Губина Н.С., Сухов С.В., Смыслова Л.П., Смыслов Н.Ю., Смыслов Ю.Н., Маракина Л.П., Васильева О.Н., Васильев А.В., Горбунова Е.Ф., Типерик Т.Н., Калинкина А.Д., Калинкина Е.А., Илларионова Г.Н., Бахарева Т.А., Лебедева Л.М., Сазанкина Т.Н., Уколова Р.Н., Руднева И.Г. в суд не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие. исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика ООО «Жилсеврси-3» по доверенности Лелекиной М.Э с иском согласна, указывая, что проведение данных работ по утеплению торцевых стен необходимо.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры <адрес> являются Бахарева Т.А., <адрес> по 1\4 доли Илларионова Г.Н., Калинкина А.Д., Калинкина Е.А., <адрес> Лебедева Л.М., <адрес> Ефремова О.И., <адрес> Типерик Т.Н., <адрес> Горбунова Е.Ф., <адрес> по 1\2 доли Васильеву А.В., Васильевой О.Н., <адрес> Маракина Л.П., <адрес> по 1\2 доли Губин И.Н., Губина Н.С., <адрес> Ирхина В.В., <адрес> по 1\2 доли Емельянов А.П., Емельянова О.Н., <адрес> Сухов С.В., <адрес> по 1\4 доли Смыслов Н.Ю., Смыслов Ю.Н., Смыслова Д.Ю., Смыслова Л.П., <адрес> Руднева И.Г., <адрес> Уколова Р.Н., <адрес> Гуськова Н.Е., <адрес> Сазанкина Т.Н.

Необходимость проведения утепления торцевых стен многоквартирного <адрес> подтверждается заявлениями истцов о необходимости проведения такого ремонта, актами обследования технического состояния квартир, из которых следует, что в квартирах, расположенных с торцевых сторон имеются следы пролива в виде черной плесени.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, п. п. 2.3.4, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.6, 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003, п. п. 2, 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, обязано надлежащим образом исполнять принятые на себя обязательства по содержанию и проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома.

В связи с установлением при рассмотрении настоящего дела факта невыполнения ответчиком данной обязанности, суд полагает исковые требования удовлетворить.

Согласно ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

Суд полагает установить ответчику трехмесячный срок для выполнения указанных работ с момента вступления решения в законную силу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Обязать ООО «Жилсервис-3» выполнить в трехмесчный срок с момента вступления настоящего решения в законную силу утепление наружных стен (торцевых стен) с внешних сторон квартир по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.М.Ионова