Сняткова Галина Александровне

№ 2-1753/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2014 года г.Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе председательствующего Коноваловой Н.Б.,

при секретаре Кузьминой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Изюмовой Н.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права аренды земельного участка,

у с т а н о в и л:

Изюмова Н.Н. обратилась с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права аренды земельного участка, указав, что постановлением администрации Сосновского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № истцу был предоставлен в аренду земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым №, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>. Договор аренды с истцом заключен не был. С 1999 года и по настоящее время истец использует этот земельный участок для выращивания картофеля и других овощей и их хранения (погреб). Администрация Сосновского сельского совета производила начисление арендной платы, которую истец исправно вплоть до 2005 года. При обращении истца в Комитет по управлению муниципальным имуществом ВМР с заявлением о предоставлении указанного земельного участка, в заключении договора аренды истцу было отказано, в связи с тем, что договор аренды надлежащим образом оформлен не был, арендные отношения не возникли.

Просит признать право аренды земельного участка, с кадастровым №, площадью 600 кв...

....м, по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Изюмова Н.Н.не явилась, извещена надлежащим образом, и ее представитель Сняткова Г.А. поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, письменный отзыв на иск не представил, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица – Администрации Сосновского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя. Право аренды земельного участка Изюмовой Н.Н. подтверждает, с требованием истца согласен.

Суд, заслушав доводы и требование истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, установил следующее.

Постановлением Администрации Сосновского сельсовета Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков» Изюмовой Н.Н. выделен в аренду земельный участок, на 3 года, в размере 0,06 га, в <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

Договор аренды земельного участка между администрацией Сосновского сельсовета Вологодского района и Изюмовой Н.Н. заключен не был.

При обращении Изюмовой Н.Н. в Комитет по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка, в предоставлении земельного участка заявителю было отказано в связи с тем, что договор аренды своевременно заключен не был, следовательно, арендные отношения не возникли. Документов, подтверждающих наличие у Изюмовой Н.Н. права собственности на объекты недвижимости, расположенные на указанном участке, не представлено. Комитет по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района осуществляет распоряжение свободными земельными участками, указанный выше земельный участок не является свободным от прав третьих лиц, так как используется Изюмовой Н.Н. (л.д.9).

Из представителя истца и материалов дела следует, что земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, истец использует данный участок по назначению – для ведения личного подсобного хозяйства, обрабатывает его, выращивает овощи, своевременно вносит арендную плату, т.е. с 1999 года Изюмова Н.Н.надлежащим образом осуществляла права и обязанности арендатора земельного участка, имеет намерение арендовать его и далее, но не имеет возможности оформить арендные отношения надлежащим образом и зарегистрировать договор аренды спорного земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области. Данных о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, суду не представлено.

Согласно ст.8 ГК РФ – гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.22 Земельного Кодекса РФ граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду.

Доказательств, свидетельствующих об отмене либо признании утратившим силу постановления Администрации Сосновского сельсовета Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков», суду не представлено.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.8 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Изюмовой Н.Н. - удовлетворить.

Признать за Изюмовой Н.Н. право аренды земельного участка с кадастровым №, площадью 600 кв.м, местоположение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.Б.Коновалова