Собакина Вера Васильевна

Мотивированное решение составлено 15 августа 2022года

№2-3173/22

50RS0035-01-2022-003346-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2022 года г.о. Подольск, Московская область

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Панковской Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Савиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 Софьи-Августы Алексеевны, ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, Строительной компании «Монолит» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании предоставить отдельные платежные документы по оплате ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, по квартире расположенной по адресу: <адрес>.

Требования мотивирует тем, что она, является собственником ? доли жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: <адрес>. На данной площади не проживает, просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли в праве собственности, чтобы ни возникало задолженности по оплате.

Истец – ФИО4, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – ФИО8, также действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 Софьи-Августы Алексеевны, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Ответчик – ФИО5, в судебное заседание не явилась, извещена, просит ...

...рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик – СК «Монолит» представитель в судебное заседание не явился, извещен, направил в суд возражения на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении требований к СК «Монолит» отказать, по изложенным в возражениях основаниям.

Третье лицо – Управляющая компания ООО «Монолит Комфорт», представитель в судебное заседание не явился, извещен.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, а истцом дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит 1/4 доля в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из ЕГРН (л.д.8 - 10).

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ч.1, п.5 ч.2 статьи 153 ЖК РФ).

Если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса».

Согласно правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума ВС РФ № « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Принимая во внимание, что истец является собственником ? доли спорного жилого помещения, поэтому обязан нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги пропорционально доли в праве своей собственности, суд признает заявленные исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению, определяет порядок оплаты за жилое помещение и техническое обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 1/4 доли от суммы начислений за жилое помещение и техническое обслуживание жилого помещения.

Исковые требования, предъявленные к СК «Монолит» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании предоставить отдельные платежные документы по оплате ЖКУ, суд оставляет без удовлетворения, поскольку СК «Монолит» не имеет отношения к начислению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 Софьи-Августы Алексеевны, ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, Строительной компании «Монолит» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании предоставить отдельные платежные документы по оплате ЖКУ удовлетворить частично.

Определить ФИО4 порядок оплаты за жилое помещение и техническое обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 1/4 доли от суммы начислений за жилое помещение и техническое обслуживание жилого помещения.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов с размером участия в оплате за жилое помещение и техническое обслуживание ФИО4 в размере 1/4 доли от суммы начислений в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Исковые требования ФИО4 к Строительной компании «Монолит» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании предоставить отдельные платежные документы по оплате ЖКУ оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Н. Панковская