Соболева Ксения Антоновна

Дело № 2-3812/2022

УИД 76RS0013-02-2022-002844-82

Решение в мотивированном виде составлено 27 октября 2022 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Букаревой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 20 октября 2022 г. гражданское дело по исковому заявлению Тишковой Галины Павловны, Тишкова Василия Петровича, Кугатовой Марии Васильевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к Тишкову Александру Денисовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Тишкова Г.П., Тишков В.П., Кугатова М.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, обратились с иском к Тишкову А.Д., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истцы сослались на следующие обстоятельства. Истцы зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма. Также в квартире зарегистрирован ответчик Тишков А.Д. Ответчик по месту регистрации не проживает длительное время, его вещей в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает.

В судебном заседании истцы Тишкова Г.П., Тишков В.П. и Кугатова М.В., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, иск поддержали.

Ответчик Тишков А.Д. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен путем направления судебных повесток по месту регист...

...рации и по последнему известному месту жительства, возражений на иск не представил.

Несовершеннолетняя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица МКУ «Жилкомцентр» надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещен.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а в совокупности - достаточности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>, является Тишкова Галина Павловна.

В спорной квартире также зарегистрированы по месту жительства Кугатова Мария Васильевна, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тишков Александр Денисович, Тишков Василий Петрович.

Ответчик в спорной квартире не проживает, выехал в другое место жительства, с 2017 года, став совершеннолетним, в квартиру не вселялся, вещей ответчика в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а выезд из него не был вынужденным.

Тишков А.Д. спорной квартире не проживает, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинилось, что материалами гражданского дела не опровергнуто. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не исполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не несет расходы по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, по его текущему ремонту. Наличия конфликтных отношений между истцами и ответчиком не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорной квартире носит постоянный, длительный и непрерывный характер, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось. Тишков А.Д. в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, расторг в отношении себя договор социального найма жилого помещения.

В спорном жилом помещении вещей ответчика не имеется. Требований о признании права на жилое помещение, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении ответчиком не ставилось.

Данные обстоятельства установлены из объяснений истцов, материалов гражданского дела. Ответчик указанные обстоятельства не оспаривал, возражений против доводов истцов не привел.

С учетом изложенного, исковые требования о признании Тишкова А.Д. утратившим право на жилое помещение, подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие гражданина с регистрационного учета в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Тишкова Александра Денисовича, паспорт гражданина <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С.Леонова

Дело № 2-5630/2023

УИД 76RS0013-02-2023-00 4740-36

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года г. Рыбинск Ярославской обл.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Орловой М.Г.,

при секретаре Поповой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тишковой Галины Павловны, фио1, <данные изъяты>, к МКУ городского округа город «Жилкомцентр», о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Тишкова Г.П., ФИО1, обратились в суд с иском к МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <данные изъяты> в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.

Тишкова Г.П. согласно договору социального найма жилого помещения от 17.09.2014 является нанимателем жилого помещения по адресу: <данные изъяты>. Истцы обратись в МКУ ГО г. «Жилкмоцентр» с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, на которое 11.09.2023 года ответчиком был вынесен отказ в приватизации в связи с отсутствием сведений о регистрации истца на территории РФ за период с 04.07.1991 года по 05.07.2001 года. Вместе с тем, истица со своим супругом в период с 1991 г. по 2000 г. проживала в <данные изъяты>, где они и были прописаны на протяжении всего времени. Правом приватизации истец Тишкова Г.П. не пользовалась на протяжении всей жизни. В 1986 г. супруг истца Тишков В.П. был участником ликвидации аварии на <данные изъяты>. В 2000 году истец с семьей переехала в г. Рыбинск с целью постоянного проживания. Долгое время проживали у старшей дочери в общежитии по адресу: <данные изъяты>. В 2000 году истец приняла гражданство РФ, сменила паспорт, поставлена на очередь по предоставлению жилья. В 2001 году ей было предоставлено жилье по адресу: г<данные изъяты>, где она проживала с семьей длительное время. 30.10.2012 произошел пожар, дом полнос...

...тью сгорел, при пожаре утрачены все документы, связаннее с регистрацией в <данные изъяты> в период времени с 1991 по 2000 гг. Проживающая вместе с истцом внучка ФИО1 намерена приватизировать квартиру совместно с нанимателем в равных долях. Решение ответчика об отказе в приватизации жилого помещения противоречит ч.1 ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», а также ст. 217 ГК РФ и нарушает права и законные интересы истцов, а именно: право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Истцы Тишкова Г.П., ФИО1 <данные изъяты>, в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Третьи лица Тишков В.П., Кугатова (Соболева) М.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражали, указав, что не намерены участвовать приватизации спорного жилого помещения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусмотрено, что решение о передаче жилья в частную собственность граждан принимаются собственниками или уполномоченными ими органами, а также государственными и муниципальными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, либо оперативного управления.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

Согласно постановлению Администрации городского округа г.Рыбинск <данные изъяты> от 12.09.2014 «О предоставлении жилых помещений гражданам, проживающим в аварийных жилых домах» истцу Тишковой Г.П. и ее семье предоставлена 5-комнатная квартира 107,5 кв.м. по адресу: <данные изъяты>.

17.09.2014 года между МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» и Тишковой Галиной Павловной заключен договор социального найма на жилое помещение по адресу: <данные изъяты>.

Согласно дополнительному соглашению к указанному договору от 07.06.2023, совместно с нанимателем в квартиру вселяются следующие члены семьи нанимателя Кугатова Мария Васильевна –дочь, ФИО1-внучка, Тишков Василий Петрович –муж.

Согласно выписке из домовой книги от 14.06.2023г. в жилом помещении по указанному адресу зарегистрировали свое проживание Тишкова Галина Павловна- наниматель, Кугатова Мария Васильевна –дочь, ФИО1-внучка, Тишков Василий Петрович –муж.

Тишкова Г.П. обратилась в МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

Письмом МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» от 11.09.2023 года с исходящим номером <данные изъяты> Тишковой Г.П. отказано в приватизации в связи с невозможностью достоверно проверить сведения о неучастии заявителя в приватизации на территории РФ в период с 04.07.1991 года по 05.07.2001 год по причине отсутствие сведений об ее регистрации в указанный период.

Вместе с тем, судом установлено, что истец вселена в спорную квартиру в соответствии с действующим законодательством, квартира является ее постоянным местом жительства, истец оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из представленных в материалы дела документов, Тишков В.П., и члены его семьи до 1999 года проживали в г. <данные изъяты>.

На основании разрешения на переезд № <данные изъяты> Тишкову В.П., и членам его семьи Тишковой Г.П., <данные изъяты>., <данные изъяты> разрешен переезд из <данные изъяты> с предоставлением статуса переселенца.

В 2001 году Тишковой Г.П. оформлено гражданство РФ, 05.07.2021 г. получен паспорт гражданина РФ.

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений - как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

При таком положении, до 2001 года истец Тишкова Г.П. не могла участвовать в приватизации, поскольку не являлась гражданкой РФ.

Сведений о том, что истцам принадлежат на праве собственности иные жилые помещения в материалы дела не представлено, стороной ответчика не доказано.

Третьи лица Тишков В.П., Кугатова (Соболева) М.В. против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Других обстоятельств, предусмотренных ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", препятствующих приватизации истцами жилого помещения судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что у истцов имеются основания для реализации своего права на приватизацию спорного жилого помещения на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. № 1541-1, в связи с чем заявленные требования поддержат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тишковой Галины Павловны (<данные изъяты>), ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за Тишковой Галины Павловны (<данные изъяты>), ФИО1 (<данные изъяты> паспорт РФ: 7822 555052) в порядке приватизации за каждой право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Г. Орлова