Сохрякова Дарья Альбертовна

Дело № 2-1217/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владимир «11» апреля 2013 года

Ленинский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Забавновой Г.П.,

при секретаре Спириной Е.С.,

с участием:

истцов Сохрякова А.В. и Сохряковой Ф.В.,

третьего лица Сохряковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сохрякова А.В. и Сохряковой Ф.В. к Территориальному отделению Федерального государственного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» в г. Владимире и Федеральному государственной учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Сохряков А.В. и Сохрякова Ф.В. обратились в суд с иском к Территориальному отделению ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» (далее – ФГУ «ЗРУЖО») и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» (далее – ФГУ «СТУИО») о признании в порядке приватизации права собственности на <адрес>. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Сохряковым А.В. и ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», действующим от имени Министерства обороны РФ, заключен договор социального найма жилого помещения №. В соответствии с данным договором Сохрякову А.В. и членам его семьи в бессрочное пользование передано изолированное жилое помещение – двухкомнатная квартира по адресу: г<адрес>, общей площадью .... кв.м.. Собственником жилого помещения явл...

...яется Министерство обороны РФ.

За реализацией своего права на приобретение указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, Сохряков А.В. обратился с заявлением в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, однако ему было отказано в получении необходимых документов, так как передача жилых помещений Минобороны России в собственность граждан не входит в полномочия Управления.

Поскольку Сохряков А.В. ранее участвовал в приватизации, а дочь истцов Сохрякова Д.А. отказалась от приватизации в пользу матери, просят суд признать за Сохряковой Ф.В. право собственности на <адрес>.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Территориального отделения ФГУ «ЗРУЖО» в г. Владимире и ФГУ «СТУИО» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Третье лицо Сохрякова Д.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Судом с учетом согласия истцов вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1, п.1 ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 упомянутого Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ч.6 ст.15 Федерального закона РФ от 27.05.1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», действующим от имени Министерства обороны РФ, и Сохряковым А.В. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Сохрякову А.В. и членам его семьи – жене Сохряковой Ф.В. и дочери Сохряковой Д.А. предоставлено во владение и пользование для проживания изолированное жилое помещение – двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, относящееся к государственному жилищному фонду, переданному Министерству обороны РФ (л.д.7).

Суду представлена справка Филиала «Владимирский» ЗАО «Ивановская тепловая блок-станция» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Сохрякова Ф.В., Сохраяков А.В. и Сохрякова Д.А. постоянно зарегистрированы и проживают в спорной квартире (л.д.44).

Установлено, что согласно кадастровому паспорту жилого помещения общая площадь предоставленной квартиры составляет 60,7 кв.м. (л.д.11-12).

Из объяснения истцов следует, что истец Сохряков А.В. устно обращался в МУП г. Владимира «ВладиЦАН» с заявлением о приватизации квартиры, однако ему было разъяснено, что оформить договор приватизации невозможно по причине отсутствия спорной квартиры в Реестре объектов муниципальной собственности г. Владимира.

Сохряков А.В. обращался в органы военного управления, уполномоченные решать жилищные вопросы, с заявлением о приватизации занимаемой ими по договору социального найма квартиры, однако положительного ответа не получил.

Из письма ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ №33-42/06 от 15.01.2013 года следует, что в настоящее время законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир Минобороны России в собственность граждан в порядке приватизации (л.д.21).

Между тем, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из представленных документов следует, что <адрес>, занимаемая истцами, является жилым помещением, находящимся в федеральной собственности, передано в оперативное управление ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений», что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38). Данная квартира не относится к особой категории жилых помещений, не подлежащих в силу ст. 4 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизации.

Из справки МУП «ВладиЦАН» от 22.03.2013 года №353 следует, что Сохряков А.В. использовал право на приватизацию по адресу: <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45).

Суду представлен нотариально удостоверенный отказ Сохряковой Д.А. от приватизации спорной квартиры в пользу Сохраковой Ф.В. (л.д.8).

Согласно справке МУП «ВладиЦАН» № от ДД.ММ.ГГГГ Сохрякова Ф.В. имеет право на приватизацию, ранее его не использовала (л.д.33).

Учитывая, что спорная квартира относится к государственному жилищному фонду, истцами ранее не реализовано право на приватизацию, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за истцом Сохряковой Ф.В. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение - <адрес>

В силу ч. 3 ст. 299 Гражданского кодекса РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку решением суда признано в порядке приватизации право собственности на <адрес>, то в силу ч. 3 ст. 299 ГК РФ подлежит прекращению существовавшее до этого право оперативного управления данным имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сохрякова А.В. и Сохряковой Ф.В. к Территориальному отделению Федерального государственного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» в г. Владимире и Федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Сохряковой Ф.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись Г.П. Забавнова

....

....