Соколова Эльвира Нурдавлятовна

Дело № 2-180/2019

УИД: 66RS0011-01-2018-002117-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 11 марта 2019 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Ежовой Г.Е.,

при секретаре Максимовой Т.А.,

с участием представителя истца Евтифеевой О.В., действующей на основании доверенности от 01.03.2019 №**, представителя ответчика Соколовой Э.Н. – Барсукова С.А., действующего на основании доверенности от 16.01.2019 №**,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Мунзафарову Н.С., Мунзафарову А.Н., Мунзафаровой Н.Р., Соколовой Э.Н. о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 129 228 руб. 59 коп.

В судебном заседании представитель истца поддержала требования, просила взыскать:

- солидарно с Мунзафарова Н.С., Мунзафарова А.Н., Мунзафаровой Н.Р., Соколовой Э.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в сумме 48 510 рублей 45 копеек, начисленные за период с 11.04.2011 по 28.01.2017, на сумму долга за содержа...

...ние жилого помещения и коммунальные услуги, образовавшегося за период с 01.05.2010 по 31.01.2014;

- солидарно с Мунзафарова Н.С., Мунзафарова А.Н., Мунзафаровой Н.Р., Соколовой Э.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в сумме 31 439 рублей 07 копеек, начисленные за период с 11.03.2014 по 25.11.2017, на сумму долга за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, образовавшегося за период с 01.02.2014 по 30.11.2016;

- солидарно с Мунзафарова Н.С., Мунзафаровой Н.Р., Соколовой Э.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в сумме 17 930 рублей 30 копеек, начисленные за период с 11.03.2014 по 27.04.2017, на сумму долга по оплате за услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, образовавшегося за период с 01.02.2014 по 03.03.2015;

- солидарно с Мунзафарова Н.С., Мунзафарова А.Н., Мунзафаровой Н.Р., Соколовой Э.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в сумме 31 348 рублей 77 копеек, начисленные за период с 27.04.2017 по 25.11.2017, на сумму долга по оплате за услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, образовавшегося за период с 04.03.2015 по 30.11.2016;

- с Мунзафарова Н.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по уплате государственной пошлины в размере 990 рублей 04 копейки;

- с Мунзафарова А.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по уплате государственной пошлины в размере 814 рублей 45 копеек;

- с Мунзафаровой Н.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по уплате государственной пошлины в размере 990 рублей 04 копейки;

- с Соколовой Э.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по уплате государственной пошлины в размере 990 рублей 04 копейки.

Представитель ответчика Соколовой Э.Н. – Барсуков С.А., действующий на основании доверенности сроком на 3 года, исковые требования не признал, указал на то, что вся сумма задолженности ответчиками погашена. При этом просил также уменьшить размер пени.

Ответчики Мунзафаров Н.С., Мунзафаров А.Н., Мунзафарова Н.Р. в судебное заседание не явились, ходатайств и возражений не представили.

Исковой материал с судебной повесткой, направленный в адрес ответчиков, вернулся в суд с отметкой почтовой службы «Истек срок хранения».

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о том, что ответчики извещены надлежащим образом.

Согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика Соколовой Э.Н., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

12 марта 2008 года протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес>, утвержден способ управления многоквартирным домом - управление многоквартирным домом Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (л.д. 11).

Согласно договору передачи квартиры в собственность граждан (приватизации) от 01.11.1994 (л.д. 10) ответчики Мунзафаров Н.С., Мунзафаров А.Н., Соколова (Мунзафарова) Э.Н. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Механизаторов, 72-2. Совместная собственность.

Согласно справке №** от 07.11.2018 в спорном жилом помещении зарегистрированы: Мунзафаров Н.С., <дата> года рождения, с 28.10.1994; Мунзафарова Н.Р., <дата> года рождения, с 28.10.1994; Мунзафаров А.Н., <дата> года рождения, с 04.03.2015 (л.д. 8).

Как следует из копии поквартирной карточки (л.д. 35) и справки №** от 23.11.2018 (л.д. 9), в спорном жилом помещении были также зарегистрированы:

- Соколова (Мунзафарова) Э.Н., <дата> года рождения, с 28.10.1994 по 26.09.2018; С., <дата> года рождения, с 15.04.2011 по 26.09.2018; С., <дата> года рождения, с 02.03.2018 по 26.09.2018.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на 2011 год) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из выписок из лицевого счета (л.д. 21-30), за период с 01.09.2008 по 31.03.2018 ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данное обстоятельство представителем ответчика не оспаривалось.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени, начисленных по состоянию на 25.11.2017, составляет 129 228 рублей 59 копеек. Истцом данная сумма распределена в соответствии с периодами задолженности, образовавшейся у ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, требование истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соответствует требованиям действующего законодательства.

В судебном заседании представителем ответчика Соколовой Э.Н. было указано на то, что задолженность погашена в полном объеме, пени также ответчиками оплачены. При этом представитель ответчика просил уменьшить размер пени в связи с их несоразмерностью сумме задолженности.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет о необходимости установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. При этом, критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др.

В соответствии с пунктом 39 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» от 27.06.2017 № 22 пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор ( пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Решением Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области от 04.09.2012 с ответчиков Мунзафарова Н.С., Мунзафарова А.Н., Мунзафаровой Э.Н., Мунзафаровой Н.Р. солидарно была взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 03.10.2011 по 31.07.2012 в размере 52 816 рублей 84 копейки (л.д. 31). Решение суда вступило в законную силу 30.10.2012.

Судебным приказом, выданным мировым судьей судебного участка № 1 Красногорского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области 07.03.2014 (л.д. 32), с ответчиков Мунзафарова Н.С., Мунзафарова А.Н., Мунзафаровой Э.Н., Мунзафаровой Н.Р. солидарно была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 26.08.2012 по 31.01.2014 в размере 96 596 рублей 15 копеек.

16.12.2016 мировым судьей судебного участка № 4 Красногорского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области по гражданскому делу № 2-1283/2016 вынесен судебный приказ (л.д. 33):

- о взыскании солидарно с ответчиков Мунзафарова Н.С., Мунзафаровой Н.Р., Мунзафарова А.Н., Мунзафаровой Э.Н. задолженности за жилое помещение, отопление и коммунальные услуги, представленные на общедомовые нужды, за период с 01.02.2014 по 30.11.2016 в сумме 95 820 рублей 98 копеек, пени в сумме 39 503 рубля 74 копейки;

- о взыскании солидарно с ответчиков Мунзафарова Н.С., Мунзафаровой Н.Р., Мунзафаровой Э.Н. задолженности по оплате за услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению за период с 01.02.2014 по 03.03.2015 в сумме 54 648 рублей 52 копейки, пени в сумме 22 529 рублей 73 копейки;

- о взыскании солидарно с ответчиков Мунзафарова Н.С., Мунзафаровой Н.Р., Мунзафарова А.Н., Мунзафаровой Э.Н. задолженности по оплате за услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению за период с 04.03.2015 по 30.11.2016 в сумме 95 545 рублей 75 копеек, пени в сумме 39 390 рублей 28 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Красногорского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области Яргиной Т.И. от 24.08.2018 указанный судебный приказ отменен на основании заявления Соколовой (Мунзафаровой) Э.Н.

Таким образом, сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 395 428 рублей 24 копейки.

Представителем истца заявлены требования о взыскании с ответчиков пени в размере 129 228 рублей 59 копеек.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что размер пени является соразмерным сумме задолженности, в связи с чем, довод представителя ответчика Соколовой Э.Н. о несоразмерности пени судом не принимается.

Как следует из материалов дела (л.д. 36-38), ответчиками Мунзафаровым А.Н. и Мунзафаровой Н.Р. были заключены с истцом соглашения о поэтапном погашении задолженности. Согласно данным соглашениям сумма долга и пени ответчиками признавалась. Соглашения исполнялись в части погашения ответчиками самой суммы задолженности. При этом пени оставались не погашенными.

При таких обстоятельствах на основании оценки всех представленных доказательств, а также отсутствие исключительных обстоятельств, послуживших препятствием ответчикам в осуществлении своевременной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, период неисполнения обязательства, а также компенсационную природу неустойки в виде пени, суд находит, что определенная истцом сумма пени соразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушений, поэтому суд считает её обоснованной и подлежащей взысканию с ответчиков.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которой в силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является государственная пошлина. Расходы истца по уплате государственной пошлины составили 3 784 руб. 57 коп. (л.д. 6).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Мунзафарову Н.С., Мунзафарову А.Н., Мунзафаровой Н.Р., Соколовой Э.Н. о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мунзафарова Н.С., Мунзафарова А.Н., Мунзафаровой Н.Р., Соколовой Э.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в сумме 48 510 (сорок восемь тысяч пятьсот десять) рублей 45 копеек, начисленные за период с 11.04.2011 по 28.01.2017, на сумму долга за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, образовавшегося за период с 01.05.2010 по 31.01.2014.

Взыскать солидарно с Мунзафарова Н.С., Мунзафарова А.Н., Мунзафаровой Н.Р., Соколовой Э.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в сумме 31 439 (тридцать одна тысяча четыреста тридцать девять) рублей 07 копеек, начисленные за период с 11.03.2014 по 25.11.2017, на сумму долга за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, образовавшегося за период с 01.02.2014 по 30.11.2016.

Взыскать солидарно с Мунзафарова Н.С., Мунзафаровой Н.Р., Соколовой Э.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в сумме 17 930 (семнадцать тысяч девятьсот тридцать) рублей 30 копеек, начисленные за период с 11.03.2014 по 27.04.2017, на сумму долга по оплате за услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, образовавшегося за период с 01.02.2014 по 03.03.2015.

Взыскать солидарно с Мунзафарова Н.С., Мунзафарова А.Н., Мунзафаровой Н.Р., Соколовой Э.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в сумме 31 348 (тридцать одна тысяча триста сорок восемь) рублей 77 копеек, начисленные за период с 27.04.2017 по 25.11.2017, на сумму долга по оплате за услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, образовавшегося за период с 04.03.2015 по 30.11.2016.

Взыскать с Мунзафарова Н.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по уплате государственной пошлины в размере 990 (девятьсот девяносто) рублей 04 копейки.

Взыскать с Мунзафарова А.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по уплате государственной пошлины в размере 814 (восемьсот четырнадцать) рублей 45 копеек.

Взыскать с Мунзафаровой Н.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по уплате государственной пошлины в размере 990 (девятьсот девяносто) рублей 04 копейки.

Взыскать с Соколовой Э.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по уплате государственной пошлины в размере 990 (девятьсот девяносто) рублей 04 копейки.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированном виде, путем подачи жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение вынесено 18 марта 2019 года.

Судья: Г.Е. Ежова