Соколова Юлия Ильгизовна

Дело № 2-750/2024

24RS0040-02-2024-000569-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июля 2024 года г. Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего: судьи Зависновой М.Н.,

при секретаре Злобиной Е.А.,

с участием прокурора Горбачева М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к Соколову Денису Олеговичу, Соколовой Юлии Ильгизовне, действующим за себя и несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о выселении из жилого помещения коммерческого использования без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска обратилось в суд с иском к Соколову Денису Олеговичу, Соколовой Юлии Ильгизовне, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о выселении из жилого помещения коммерческого использования без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Норильск и включено в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования муниципального образования город Норильск в соответствии с распоряжением Администрации города Норильска № от 11.05.2017. На основании распоряжения начальника Управления жилищного фонда Администрации города Норильска № от 20.09.2021, Соколову Денису Олеговичу, ДД.ММ.ГГГГ г.р., было предоставлено за плату во временное владение и пользование жилое помещение в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования муниципального образования город Норильск, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>А, <адрес> заключен договор найма жилого помещения коммерческого использования от 29.11.2021 №. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: Соколова Юлия Ильгизовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Жилое помещение передано ответчику по акту приема передачи от 29.11.2021. Срок действия Договора установлен с 29.11.2021 до 25.11.2022. Ответчик предоставленное жилое помещение в соответствии с пунктом 5.4 Порядка по акту приёма-передачи не передавал. 29.11.2022 исх.№ Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска в адрес ответчика было направлено предупреждение о необходимости освобождения жилого помещения, сведения о получении или возврате данного преду...

...преждения отсутствуют. Согласно акта проверки жилого помещения от 20.07.2023 – ответчики проживают в жилом помещении. В соответствии со справкой «Форма №» ответчики зарегистрированы в жилом помещении. Управление жилищного фонда Администрации города Норильска является администратором собственности муниципального образования город Норильск в части муниципального жилищного фонда, осуществляет функции контроля за сохранностью и использованием муниципального жилищного фонда, учета и распределения муниципальных жилых помещений гражданам, нуждающимся в предоставлении жилье помещений по договорам социального найма, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, а также проживающих аварийном жилищном фонде. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с данным иском, просит признать выселить Соколова Дениса Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Соколову Юлию Ильгизовну ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> А, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Определением суда от 14.08.2023 г. к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения привлечен его отец Соколов Денис Олегович.

В судебном заседании представитель истца Управление жилищного фонда Администрации города Норильска Надин Н.Н. не участвовал, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Соколов Д.О., Соколова Ю.И., действующие за себя и несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, извещенные о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Исследовав материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании с ч. 1 ст. 683 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет.

В порядке ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 29 ноября 2021 года между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и Соколовым Д.О. заключен договор найма жилого помещения коммерческого использования №, по условиям которого ответчику на основании Распоряжения заместителя Главы города Норильска от 21 сентября 2021 года № на срок с 29 ноября 2021 года до 25 ноября 2022 года для проживания на условиях найма, было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> во временное владение и пользование. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: Соколова Юлия Ильгизовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Жилое помещение передано ответчику по акту приема передачи от 29 ноября 2021 года.

Согласно представленной истцом справке «форма №4» на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят супруга ответчика Соколова Ю.И. и несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

По условиям п. 7.1 договора, предусматривалось, что договор прекращается в связи с истечением установленного срока его действия.

В связи с истечением 25 ноября 2022 года срока договора 29 ноября 2022 года ответчику Соколову Д.О. направлялось уведомление о необходимости освобождения жилого помещения, в течение 10 рабочих дней о необходимости погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам с учетом пени; сняться с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) в жилом помещении (в случае постановки на регистрационный учет по месту жительства (пребывания) в жилом помещении; освободить и сдать жилое помещение Наймодателю по акту приема-передачи жилого помещения без обременения правами третьих лиц, со всеми неотделимыми без вреда для конструкций жилого помещения произведенными им улучшениями; вывезти из жилого помещения своё имущество (мебель, бытовую технику, мусор и т.д.), предложено указанные обязательства исполнить в срок до 30 декабря 2022 года.

Между тем, несмотря на истечение срока договора найма, Соколов Д.О. жилое помещение не освободил и по акту приема-передачи квартиру не возвратил.

При проведении проверки по факту проживания, согласно акту от 20 июля 2023 года было установлено проживание ответчика Соколова Д.О. в жилом помещении.

Суд учитывает, что в силу ч. 3 ст. 425 ГК РФ, окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Таким образом, договор признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами, включая обязанность нанимателя возвратить жилое помещение и оплатить пользование им.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ч. 1 ст. 622 ГК РФ).

В соответствии с п. 5.3 Положением о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования город Норильск, утвержденным Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 18 декабря 2018 года №, договор найма жилого помещения прекращается в связи истечением срока действия краткосрочного договора найма жилого помещения.

Согласно п. 5.4. Положения, в случаях расторжения (прекращения) договора найма жилого помещения наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие в жилом помещении, обязаны в течение 10 рабочих дней со дня окончания срока действия договора найма - погасить имеющуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом пени; сняться с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) (в случае постановки на регистрационный учет по месту жительства (пребывания) в жилом помещении, являющемся объектом договора найма жилого помещения); освободить и сдать жилое помещение наймодателю по акту приема-передачи жилого помещения, без обременения правами третьих лиц, со всеми неотделимыми без вреда для конструкций жилого помещения произведенными ими улучшениями.

Аналогичные положения предусмотрены п. 4.1.15 договора найма, заключенного сторонами.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 407 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

На основании ч. 3 ст. 425 Гражданского кодекса РФ, законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

Как следует из установленных судом обстоятельств, срок действия договора найма жилого помещения, заключенного между сторонами, истек 25 ноября 2022 года, в адрес ответчика Соколова Д.О. направлено уведомление о прекращении срока действия договора и необходимости освободить жилое помещение, передать его по акту приема-передачи, оплатить задолженность за наем и услуги, сняться с регистрационного учета в срок до 30 декабря 2022 года.

Однако, 18 марта 2024 года между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и Соколовым Д.О. заключен договор найма жилого помещения коммерческого использования №, по условиям которого ответчику на основании Распоряжения заместителя Администрации города Норильска от 16 февраля 2024 года № на срок с 18 марта 2024 года до 18 марта 2029 года для проживания на условиях найма, было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> во временное владение и пользование. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: Соколова Юлия Ильгизовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Жилое помещение передано ответчику по акту приема-передачи от 18 марта 2024 года (л.д. 78-80, 81).

Таким образом, поскольку договор найма жилого помещения коммерческого использования от 18 марта 2024 года не прекратил свое действие, в силу закона и договора, у ответчиков имеются в настоящее время основания для пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, доказательств обратного истцом суду не представлено и судом не установлено.

В соответствии со ст. 688 Гражданского кодекса РФ, в случае расторжения договора найма жилого помещениянаниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещениик моментурасторжения договора, подлежатвыселениюиз жилого помещенияна основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Сучетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что с ответчиками истцом заключен новый договор найма жилого помещения, в связи с чем у ответчиков в настоящее время имеется законное основание для дальнейшего проживание в нем, исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска о выселении Соколова Д.О., Соколовой Ю.И., действующих за себя и несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения о выселении из жилого помещения коммерческого использования, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, суд признает не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Следовательно, с ответчиков Соколова Д.О, Соколовой Ю.И., действующих за себя и несовершеннолетнего ФИО2, не подлежит взысканию в бюджет государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к Соколову Денису Олеговичу, Соколовой Юлии Ильгизовне, действующим за себя и несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о выселении из жилого помещения коммерческого использования без предоставления другого жилого помещения, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию Красноярского краевого суда путем принесения апелляционной жалобы через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Н. Зависнова

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2024 года.

Дело № 2-895/2023

24RS0040-02-2023-000569-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 октября 2023 года г. Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего: судьи Зависновой М.Н.,

при ведении протокола пом ощником судьи Винокуровой П.А.,

с участием прокурора Жукова А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к Соколову Денису Олеговичу, Соколовой Юлии Ильгизовне, действующим за себя и несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о выселении из жилого помещения коммерческого использования без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска обратилось в суд с иском к Соколову Денису Олеговичу, Соколовой Юлии Ильгизовне, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о выселении из жилого помещения коммерческого использования без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г.Норильск, <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Норильск и включено в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования муниципального образования город Норильск в соответствии с распоряжением Администрации города Норильска № № от 11.05.2017. На основании распоряжения начальника Управления жилищного фонда Администрации города Норильска № № от 20.09.2021, Соколову Денису Олеговичу, ДД.ММ.ГГГГ г.р., было предоставлено за плату во временное владение и пользование жилое помещение в муниципальном жилищном фонде коммерческого использования муниципального образования город Норильск, расположенное по адресу: Красноярский край, город Норильск, <адрес> и заключен договор найма жилого помещения коммерческого использования от 29.11.2021 № №. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: Соколова Юлия Ильгизовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Жилое помещение передано ответчику по акту приема передачи от 29.11.2021. Срок действия Договора установлен с 29.11.2021 до 25.11.2022. Ответчик предоставленное жилое помещение в соответствии с пунктом 5.4 Порядка по акту приёма-передачи не передавал. 29.11.2022 исх.№№ Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска в адрес ответчика было направлено предупреждение о необходимости освобождения жилого помещения, сведения о ...

...получении или возврате данного предупреждения отсутствуют. Согласно акта проверки жилого помещения от 20.07.2023 – ответчики проживают в жилом помещении. В соответствии со справкой «Форма № 4» ответчики зарегистрированы в жилом помещении. Управление жилищного фонда Администрации города Норильска является администратором собственности муниципального образования город Норильск в части муниципального жилищного фонда, осуществляет функции контроля за сохранностью и использованием муниципального жилищного фонда, учета и распределения муниципальных жилых помещений гражданам, нуждающимся в предоставлении жилье помещений по договорам социального найма, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, а также проживающих аварийном жилищном фонде. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с данным иском, просит признать выселить Соколова Дениса Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Соколову Юлию Ильгизовну ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: город Норильск, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Определением суда от 14.08.2023 г. к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения привлечен его отец Соколов Денис Олегович.

В судебном заседании представитель истца Управление жилищного фонда Администрации города Норильска Надин Н.Н. не участвовал, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Соколов Д.О., Соколова Ю.И., действующие за себя и несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, извещенные о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем, на в соответствии со ст.ст. 167, 233-234 ГПК, РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по правилам заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании с ч. 1 ст. 683 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет.

В порядке ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 29 ноября 2021 года между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и Соколовым Д.О. заключен договор найма жилого помещения коммерческого использования № №, по условиям которого ответчику на основании Распоряжения заместителя Главы города Норильска от 21 сентября 2021 года № № на срок с 29 ноября 2021 года до 25 ноября 2022 года для проживания на условиях найма, было предоставлено жилое помещение по адресу: г. Норильск, ул<адрес> во временное владение и пользование. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: Соколова Юлия Ильгизовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Жилое помещение передано ответчику по акту приема передачи от 29 ноября 2021 года.

Согласно представленной истцом справке «форма №4» на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят супруга ответчика Соколова Ю.И. и несовершеннолетний ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

По условиям п. 7.1 договора, предусматривалось, что договор прекращается в связи с истечением установленного срока его действия.

В связи с истечением 25 ноября 2022 года срока договора 29 ноября 2022 года ответчику Соколову Д.О. направлялось уведомление о необходимости освобождения жилого помещения, в течение 10 рабочих дней о необходимости погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам с учетом пени; сняться с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) в жилом помещении (в случае постановки на регистрационный учет по месту жительства (пребывания) в жилом помещении; освободить и сдать жилое помещение Наймодателю по акту приема-передачи жилого помещения без обременения правами третьих лиц, со всеми неотделимыми без вреда для конструкций жилого помещения произведенными им улучшениями; вывезти из жилого помещения своё имущество (мебель, бытовую технику, мусор и т.д.), предложено указанные обязательства исполнить в срок до 30 декабря 2022 года.

Между тем, несмотря на истечение срока договора найма, Соколов Д.О. жилое помещение не освободил и по акту приема-передачи квартиру не возвратил.

При проведении проверки по факту проживания, согласно акту от 20 июля 2023 года было установлено проживание ответчика Соколова Д.О. в жилом помещении.

Суд учитывает, что в силу ч. 3 ст. 425 ГК РФ, окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Таким образом, договор признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами, включая обязанность нанимателя возвратить жилое помещение и оплатить пользование им.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ч. 1 ст. 622 ГК РФ).

В соответствии с п. 5.3 Положением о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования город Норильск, утвержденным Решением Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 18 декабря 2018 года № 10/5-232, договор найма жилого помещения прекращается в связи истечением срока действия краткосрочного договора найма жилого помещения.

Согласно п. 5.4. Положения, в случаях расторжения (прекращения) договора найма жилого помещения наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие в жилом помещении, обязаны в течение 10 рабочих дней со дня окончания срока действия договора найма - погасить имеющуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом пени; сняться с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) (в случае постановки на регистрационный учет по месту жительства (пребывания) в жилом помещении, являющемся объектом договора найма жилого помещения); освободить и сдать жилое помещение наймодателю по акту приема-передачи жилого помещения, без обременения правами третьих лиц, со всеми неотделимыми без вреда для конструкций жилого помещения произведенными ими улучшениями.

Аналогичные положения предусмотрены п. 4.1.15 договора найма, заключенного сторонами.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 407 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

На основании ч. 3 ст. 425 Гражданского кодекса РФ, законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

Как следует из установленных судом обстоятельств, срок действия договора найма жилого помещения, заключенного между сторонами, истек 25 ноября 2022 года, в адрес ответчика Соколова Д.О. направлено уведомление о прекращении срока действия договора и необходимости освободить жилое помещение, передать его по акту приема-передачи, оплатить задолженность за наем и услуги, сняться с регистрационного учета в срок до 30 декабря 2022 года.

Ответчик Соколов Д.О. предоставленное жилое помещение в установленном порядке истцу по акту приема-передачи не передавала, тем самым, факт возврата наймодателю жилого помещения не подтвержден.

Таким образом, поскольку договор найма жилого помещения коммерческого использования прекратил свое действие, в силу закона и договора, оснований для пользования жилым помещением по адресу: г.Норильск, ул. <адрес> у ответчиков нет, доказательств освобождения жилого помещения и передачи его истцу не представлено.

По условиям пункта 7.5 договора найма жилого помещения коммерческого использования от 29 ноября 2021 года № №, договор найма прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст. 688 Гражданского кодекса РФ, в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что договор найма жилого помещения с ответчиками прекращен в виду истечения срока, в связи с чем дальнейшее проживание ответчиков в нем невозможно, исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска о выселении Соколова Д.О, Соколовой Ю.И., действующих за себя и несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения о выселении из жилого помещения коммерческого использования без предоставления другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Норильск, район Талнах, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Следовательно, с ответчиков Соколова Д.О, Соколовой Ю.И., действующих за себя и несовершеннолетнего ФИО1., подлежит взысканию в бюджет государственная пошлина в размере по 300 рублей с каждого и несовершеннолетнего сына ФИО1. в равных долях по 150 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Соколова Дениса Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколову Юлию Ильгизовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующую за себя и несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: г.Норильск, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в долевом порядке Соколова Дениса Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соколовой Юлии Ильгизовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующих за себя и несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доход бюджета государственную пошлину в размере по 450 рублей с каждого.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Н. Зависнова

Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2023 года.