Соколовская Валентина Константиновна

дело № 2-838/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Михайловск 27 апреля 2015 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Толстикова А.Е., с участием: представителя ответчиков Винивитина А.В., Винивитиной В.И. - адвоката Иванова Е.М., действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., при секретаре Крыловой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску Соколовской В.К. к Солдатченко М.Н., Солдатченко А.С., Солдатченко А.С., Винивитину А.В., Винивитиной В.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Соколовская В.К. обратилась в суд к Солдатченко М.Н., Солдатченко А.С., Солдатченко А.С., Винивитину А.В., Винивитиной В.И. с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований Соколовская В.К. указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом по Шпаковскому районному нотариальному округу Гаджиевой А.М. В данном доме зарегистрированы Солдатченко М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Солдатченко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Солдатченко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Винивитин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Винивитина В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, хотя не проживают по данному адресу с момента регистрации.

Их место проживания неизвестно, поэтому обратиться к ним с просьбой сняться с регистрационного учета нет возможности. Как собственник истец несет расходы по содержанию своего дома. Нал...

...ичие регистрации ответчиков по данному адресу нарушает её права как собственника, в том числе право распоряжения своей собственностью при наличии данного обременения.

Факт того, что ответчики не проживают в данном жилом доме с момента регистрации по настоящее время, их личных вещей в доме не имеется, подтверждается справкой за подписью председателя уличного комитета.

При обращении в отдел управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в Шпаковском районе о снятии с регистрационного учета ответчиков, истцу был дан письменный ответ о том, что снятие с регистрационного учета производится только при личном присутствии и добровольном согласии граждан или в судебном порядке (копия письма ОУФМС № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, решить этот вопрос во вне судебном порядке не представляется возможным.

При обращении в ФМС России по УФМС по СК по Шпаковскому району с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета, истцу было разъяснено, что она может обратиться с заявлением в Шпаковский районный суд с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание ответчики Винивитин А.В., Винивитина В.И. не явились, извещения о времени и месте судебного заседания направлялись по последнему известному месту их регистрации. Сведениями об уважительных причинах неявки ответчиков в судебное заседание суд не располагает. От них заявлений о рассмотрении дела в отсутствие в суд не поступало, ими также не выдавалась кому-либо доверенность на ведение дела в их интересах. По материалам дела последним известным местом жительства ответчиков является адрес: <адрес>.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, суд назначает адвоката в качестве представителя.

Истец Соколовская В.К, ответчики Солдатченко М.Н., Солдатченко А.С., Солдатченко А.С., представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю (УФМС России по Ставропольскому краю), будучи надлежащим образом, извещенными о месте и времени судебного заседания, в судебном заседание не явились, истец и представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков, представителя третьего лица с участием в качестве представителя ответчиков Винивитина А.В., Винивитиной В.И. адвоката Иванова Е.М.

В судебном заседании представитель ответчиков Винивитина А.В., Винивитиной В.И. иск не признал, просил суд принять решение в соответствии с законом.

Заслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Соколовская В.К. приобрела в собственность домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Как следует из записей в домовой книге Солдатченко М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Солдатченко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Солдатченко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Винивитин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Винивитина В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 9-15).

Согласно справке главы муниципального образования Дубовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. № в доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы Солдатченко М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Солдатченко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Солдатченко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Винивитин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Винивитина В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указанные лица там не проживают (л.д. 8).

Таким образом, как установлено в судебном заседании, ответчики в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживают, не пользуются им, бремени содержания не несут. Данный жилой дом постоянным местом жительства ответчиков, не является, членами семьи собственника жилого помещения они не являются, однако, ответчики формально числятся состоящими на регистрационном учете по данному адресу. Поскольку ответчики не оплачивают коммунальные платежи, добровольно с регистрационного учета не снимаются, их регистрация нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывание в пределах РФ» при переезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно п.п.16,18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Соколовской В.К. обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколовской В.К. к Солдатченко М.Н., Солдатченко А.С., Солдатченко А.С., Винивитину А.В., Винивитиной В.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Солдатченко М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Солдатченко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Солдатченко А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Винивитина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Винивитину В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Е. Толстиков