Солдатенко Алена Юрьевна

УИД 03RS0006-01-2018-006347-97

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело 2-465/2019 (№ 33- 7578/2020)

г. Уфа 20 мая 2020 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Васильевой Г.Ф.,

судей Науширбановой З.А., Троценко Ю.Ю.,

при секретаре Фатхлисламовой А.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Вдовкиной А.А. на решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 7 мая 2019 года.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Науширбановой З.А., судебная коллегия

установила:

ООО «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района г. Уфы» (далее - «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы») обратилось в суд с исковым заявлением к Вдовкиной А.А., Вдовкиной Д.Ю., Аликовой Ю.Ю., Солдатенко А.Ю., Вдовкину Ю.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» является управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг. Вдовкина А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Вдовкина Д.Ю., Аликова Ю.Ю., Солдатенко А.Ю., Вдовкин Ю.В. являются членами семьи собственника жилого помещения. Ответчики как собственники/члены семьи собственника жилого помещения свои обязательства по оплате должным образом не исполняют. Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные усл...

...уги, в том числе посредством предоставления платёжных документов. Факт не оплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту. Общая сумма задолженности на 1 мая 2018 года составила 198268, 31 руб., из которых 190488,30 руб. основная сумма долга и 7780,01 руб. пени.

В связи с чем, просит суд взыскать с ответчиков Вдовкиной А.А., Вдовкиной Д.Ю., Аликовой Ю.Ю., Солдатенко А.Ю., Вдовкина Ю.В. в солидарном порядке задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 198268, 31 руб., из которых 190488, 30 руб. основная сумма долга и 7780, 01 руб. пени, а также расходы по оплате госпошлины в размере 5165 руб.

Решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 7 мая 2019 года исковые требования ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к Вдовкиной А.А., Вдовкиной Д.Ю., Аликовой Ю.Ю., Солдатенко А.Ю., Вдовкину Ю.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, удовлетворены частично. С Вдовкиной А.А., Вдовкиной Д.Ю., Аликовой Ю.Ю., Солдатенко А.Ю., Вдовкина Ю.В. в солидарном порядке в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» взысканы задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги - 190488,30 руб., пени - 5000 руб., расходы по оплате госпошлины - 5165 руб.

С апелляционной жалобой обращается Вдовкина А.А., просит решение суда первой инстанции отменить, определить задолженность Вдовкиной А.А. 15000 руб., Вдовкина Ю.В. 65563 руб., Аликовой Ю.Ю. 95000 руб., Солдатенко А.Ю. 25000 руб. В обоснование указывает, что задолженность ответчиков ничем не подтверждена, расчет пени не представлен, не представлены учредительные документы истца, наличие договорных отношений между истцом и ответчиками.

Апелляционным определением судебной коллеги по гражданским дела Верховного суда Республики Башкортостан от 17 июля 2019 года постановлено:

Апелляционное производство по апелляционной жалобе Вдовкиной А.А. на решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 7 мая 2017 года приостановить до определения правопреемников Вдовкина Ю.В..

Гражданское дело по иску ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к Вдовкиной А.А., Вдовкиной Д.Ю., Аликовой Ю.Ю., Солдатенко А.Ю., Вдовкину Ю.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги возвратить в Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан для разрешения вопроса о правопреемниках Вдовкина Ю.В.

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 10 февраля 2020 года гражданское дело по иску Вдовкиной А.А., Вдовкиной Д.Ю., Аликовой Ю.Ю., Солдатенко А.Ю., Вдовкину Ю.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги направлено для рассмотрения апелляционной жалобы Вдовкиной А.А. на решение Орджоникидзевского района г. Уфы Республики Башкортостан от 7 мая 2019 года.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В силу требований статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда проверяется в пределах доводов апелляционной жалобы.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав Вдовкину А.А., Вдовкину Д.Ю. поддержавших доводы жалобы, представителя ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» Арсланова А.А., полагавшего решение законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, HYPERLINK "consultantplus://offline/main?base=LAW;n=112867;fld=134;dst=100272" 59 - 61, HYPERLINK "consultantplus://offline/main?base=LAW;n=112867;fld=134;dst=100297" 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Оспариваемое решение указанным требованиям не соответствует.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (статья 153 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из материалов дела, согласно справке МУП ЕРКЦ г. Уфа от 24 мая 2018 года по адресу: адрес зарегистрированы Вдовкина А.А., Вдовкина Д.Ю., Аликова Ю.Ю., Солдатенко А.Ю., Вдовкин Ю.В., несовершеннолетние Жестков Д.Д., Аликова К.А., Вдовкина П.М.

Согласно договору цессии 1 марта 2018 года ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы РБ» уступило право требования ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» задолженности за содержание и коммунальные услуги с Вдовкиной А.А., Вдовкиной Д.Ю., Аликовой Ю.Ю., Солдатенко А.Ю., Вдовкина Ю.В.

Из представленной суду истории начислений и платежей по адресу: адрес усматривается, что задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2016 года по май 2018 года составила в размере 193327,86 руб. и пени в размере 25081, 37 руб.

Согласно справке МУП ЕРКЦ г. Уфы от 24 мая 2018 года по состоянию на 1 мая 2018 года по указанному адресу числится задолженность в размере 190488,30 руб. основная сумма долга и 7780,01 руб. пени.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (статья 310 Гражданского кодекса РФ).

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что поскольку судом установлено наличие у ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, требование ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к Вдовкиной А.А., Вдовкиной Д.Ю., Аликовой Ю.Ю., Солдатенко А.Ю., Вдовкину Ю.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными.

Судебная коллегия не может согласиться с решением суда первой инстанции по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о смерти IV-АР №... от 13 июня 2019 года, выданному Специализированным отделом ЗАГС г. Уфа Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции, Вдовкин Ю.В. умер дата

Из сообщения Нотариальной палаты Республики Башкортостан от 23 декабря 2019 года следует, что в Единой информационной системе нотариата Российской Федерации (ЕИС), в которой содержатся сведения о наследственных делах, заведенных нотариусами Республики Башкортостан, по состоянию на дата (10 часов 30 минут по местному времени) наследственное дело к имуществу Вдовкина Ю.В., умершего дата, заведенным не значится.

В соответствии с положениями статьи 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно положениям пункта 1 статьи 418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательства иным образом неразрывно связано с личностью гражданина. Следовательно, в связи со смертью потребителя, договор на оказание коммунальных услуг в отношении него прекращается.

В соответствии с положениями статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.

Из материалов дела усматривается, что зарегистрированный в квартире по адресу: адрес Вдовкин Ю.В. умер дата, что подтверждается свидетельством о смерти №... от 13 июня 2019 года. Однако к нему заявлен иск имущественного характера. Поскольку иные проживающие в квартире лица обязаны производить оплату коммунальных услуг и квартплату в солидарном порядке, решение суда о взыскании с него задолженности подлежит отмене, а производство по делу в отношении Вдовкина Ю.В. прекращению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.Согласно выписке из ЕГРН от 13 мая 2020 года, представленного в суд апелляционной инстанции по запросу судебной коллегии, собственником ... доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес является Вдовкина А.А., собственником другой ... доли вышеуказанного жилого помещения является Вдовкина Д.Ю.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Кроме этого, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации). Об этом даны разъяснения в абзаце 3 пункта 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

За период с февраля 2016 года по май 2018 года плата за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: адрес, кв.18 составила 10916,23 руб., в связи с чем с Вдовкиной А.А. подлежит взысканию 5458 руб., с Вдовкиной Д.Ю. 5458 руб., согласно долям в праве собственности на указанное жилое помещение.

В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом по общему правилу части 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Так, согласно пункту 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата №..., при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном этими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 этих Правил.

Таким образом, при обычных ситуациях (обычном положении вещей), собственник и пользователь помещений в многоквартирном доме вправе просить осуществить перерасчет отдельных коммунальных платежей (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) при временном отсутствии на срок более 5 полных календарных дней и отсутствию индивидуальных приборов учета. Обоснованность такого перерасчета обусловлена тем, что потребитель вправе оплачивать фактически потребленный коммунальный ресурс, что особенно очевидно в отношении потребителей - физических лиц, проживающих в жилых помещениях, в которых коммунальный ресурс потребляется в целях удовлетворения личных, бытовых и семейных нужд. При этом, как правильно указал суд первой инстанции, такой перерасчет осуществляется по заявлению заинтересованного лица (т.е. носит заявительный характер).

Довод ответчика о не проживании в квартире Солдатенко А.Ю., Аликовой Ю.Ю., расположенной по адресу: адрес не является основанием к отказу в иске, поскольку согласно подпункта «д» пункта 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ № 354 потребители Солдатенко А.Ю., Аликова Ю.Ю., либо другие ответчики вправе требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении. Установлено и не оспаривается то, что ответчики не обращались в управляющую компанию в установленном Правилами порядке по поводу изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении. Ссылаясь на наличие оснований для перерасчета, не представила Вдовкина А.А. вышеуказанные документы и суду.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о взимании жилищно-коммунальных платежей солидарно с Вдовкиной А.А., Вдовкиной Д.Ю., Аликовой Ю.Ю., Солдатенко А.Ю., за период с февраля 2016 года по май 2018 года (включительно) в размере 179572,07 руб. (190488,30 руб. (основная сумма задолженности) – 10916,23 руб. (плата за содержание и ремонт жилого помещения, взыскиваемая с собственников).

Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности по коммунальным услугам, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, длительный период не обращения истца в суд за восстановлением нарушенного права, который также подтверждает несущественность для истца периода просрочки, размер задолженности по оплате электроэнергии, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, суд приходит к выводу, что определенная истцом неустойка несоразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушений условий договора. В этой связи судебная коллегия полагает необходимым уменьшить неустойку с 7780,01 руб. до 5000 руб.

Довод о том, что у истца отсутствует договор с ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы», поскольку собственником данный договор не подписывался, не может являться основанием для освобождения ответчиков от оплаты услуг, оказанных данной организацией в период фактического управления многоквартирным домом, поскольку при фактическом потреблении жилищных и коммунальных услуг между сторонами складываются возмездные договорные отношения (статья 433 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354.

Доводы апелляционной жалобы о ненадлежащим извещении Аликовой Ю.Ю., Солдатенко А.Ю. о месте и времени судебного разбирательства в суде первой инстанции, судебной коллегией отклоняется, по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В соответствии со статьей 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Судебные повестки на имя Аликовой Ю.Ю., Солдатенко А.Ю. направлялись судом по месту регистрации ответчиков по адресу: адрес, однако судебные извещения были возвращены в суд в связи с истечением срока хранения заказной судебной корреспонденции (л.д. 83, 84).

Кроме того сами Аликова Ю.Ю., Солдатенко А.Ю. по доводам не извещения их в суде первой инстанции решение суда не оспаривают.

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об извещении Аликовой Ю.Ю., Солдатенко А.Ю. о дате и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 5165 руб.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 7 мая 2019 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к Вдовкиной А.А., Вдовкиной Д.Ю., Аликовой Ю.Ю., Солдатенко А.Ю. удовлетворить частично.

Взыскать с Вдовкиной А.А., Вдовкиной Д.Ю. в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Суворова, д. 88, кв. 18 по 5458 руб. с каждой.

Взыскать солидарно с Вдовкиной А.А., Вдовкиной Д.Ю., Аликовой Ю.Ю., Солдатенко А.Ю. в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 179572,07 руб. - основная сумма долга, 5000 руб. - пени, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 5165 руб.

Производство по гражданскому делу по иску ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к Вдовкину Ю.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, прекратить.

Председательствующий

Судьи

Справка: судья 1-ой инстанции: Р.Р. Абдуллин

Дело № 2-4403/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Уфа 20 декабря 2018 года

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сыртлановой О.В.,

при секретаре Денисламове А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вдовкиной А. А., Вдовкиной Д. Ю., действующей в защиту несовершеннолетней Вдовкиной П. М. к Аликовой Ю. Ю., действующей в интересах несовершеннолетних Жесткова Д. Д., Аликовой К. А., Солдатенко А. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Вдовкина А.А., Вдовкина Д.Ю., действующая в защиту несовершеннолетней Вдовкиной П.М., обратились в суд с исковым заявлением к Аликовой Ю.Ю., действующей в интересах несовершеннолетних Жесткова Д.Д., Аликовой К.А., Солдатенко А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Лица, участвующие в деле, на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, проверив материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований к оставлению искового заявления без рассмотрения.

В соответствии с абз.8 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), суд оставляет заявлении без рассмотрения, в том числе в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Из материалов дела следует, что на судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истцы в суд не явились, о причинах неявки...

... не сообщено. О времени и месте судебного разбирательства Вдовкина А.А., Вдовкина Д.Ю. извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствие не заявлено.

Из материалов дела усматривается, что в отношении истцов судом были выполнены все необходимые требования гражданского процессуального законодательства для реализации ими процессуальных прав, однако истцы самостоятельно распорядились принадлежащими процессуальными правами, решив не присутствовать в судебных заседаниях. При таких обстоятельствах, исковое заявление на основании абз.8 ст. 222 ГПК РФ подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь положениями статьи 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление Вдовкиной А. А., Вдовкиной Д. Ю., действующей в защиту несовершеннолетней Вдовкиной П. М., к Аликовой Ю. Ю., действующей в интересах несовершеннолетних Жесткова Д. Д., Аликовой К. А., Солдатенко А. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без рассмотрения. Настоящее определение не препятствует истцу вновь обратиться в суд с таким же исковым заявлением в общем порядке.

Разъяснить, что в силу ст. 223 ГПК РФ, суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья О.В. Сыртланова

Дело № 2-465/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 мая 2019 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре Гайдуллиной И.Д.,

с участием представителя истца ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» - Гаскарова Р.А. (доверенности в деле),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к Вдовкина (ой.у) А.А., Вдовкина (ой,у) Д.Ю., Аликова (ой,у) Ю.Ю., Солдатенко А.Ю., Вдовкин (а,у) Ю.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» обратилось в суд с иском к Вдовкиной А.А., Вдовкиной Д.Ю., Аликовой Ю.Ю., Солдатенко А.Ю., Вдовкину Ю.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование заявленных требований указав на то, что ООО «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района г. Уфы» является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг. Вдовкина А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вдовкина Д.Ю., Аликова Ю.Ю., Солдатенко А.Ю., Вдовкин Ю.В. является членом семьи собственника жилого помещения. Ответчики как собственники/члены семьи собственника жилого помещения свои обязательства по оплате должным образом не исполняют. Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платёжных документов. Факт не оплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту. Общая сумма задолженн...

...ости на 01.05.2018 г. составила 198 268, 31 руб., из которых 190 488, 30 руб. основная сумма долга и 7 780, 01 руб. пени. Просили суд взыскать с ответчиков Вдовкина (ой.у) А.А., Вдовкина (ой,у) Д.Ю., Аликова (ой,у) Ю.Ю., Солдатенко А.Ю., Вдовкин (а,у) Ю.В. в солидарном порядке задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 198 268, 31 руб., из которых 190 488, 30 руб. основная сумма долга и 7 780, 01 руб. пени, а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 165 руб.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил иск удовлетворить.

Ответчик Вдовкина А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменные возражения с иным расчетом задолженности.

Ответчик Вдовкина Д.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом причины не явки не известны.

Ответчики Аликова Ю.Ю., Вдовкин Ю.В., Солдатенко А.Ю. в судебное заседание не явились, конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Допрошенный в судебном заседании свидетель А.Р.А. суду пояснила, что является соседкой ответчиков. В квартире ответчиков проживают внучка Полина, дочь, муж и сама Вдовкина (ой.у) А.А. Когда заехали, проживали дочь, зять, внуки еще, зимой в 2016 году съехали. Имен не помнит, мать Полины видела один раз осенью, когда она приезжала.

Допрошенный в судебном заседании свидетель А.Р.А. суду пояснил, что является соседом, ранее жил в <адрес> кв., сейчас проживает в <адрес> кв. Также пояснил, что в <адрес> проживает внучка Полина, еще проживала одна дочь с семьей, сейчас они не живут. Мать Полины он не видел.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены лишением владения.

На основании ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно справке МУП ЕРКЦ г. Уфа от 24.05.2018 г. зарегистрированы Вдовкина А.А., Вдовкина Д.Ю., Аликова Ю.Ю., Солдатенко А.Ю., Вдовкин Ю.В., несовершеннолетние Ж.Д.Д., А.К.А., В.П.М.

Согласно договору цессии 01.03.2018 года ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы РБ» уступило право требования ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» задолженности за содержание и коммунальные услуги с Вдовкиной А.А., Вдовкиной Д.Ю., Аликовой Ю.Ю., Солдатенко А.Ю., Вдовкина Ю.В.

Из представленной суду истории начислений и платежей по адресу: <адрес> усматривается, что задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2016 г. по май 2018 г. в размере 193 327, 86 руб. и пени в размере 25 081, 37 руб.

Согласно справке МУП ЕРКЦ г. Уфы от 24.05.2018 г. по состоянию на 01.05.2018 г. по указанному адресу числится задолженность в размере 190 488, 30 руб. основная сумма долга и 7 780, 01 руб. пени.

Проверив представленный истцом расчет, суд считает его обоснованным и правильным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства по установленным тарифам.

Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств неверного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания исковых требований ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика Вдовкиной А.А. о том, что ответчики Солдатенко А.Ю., Аликова Ю.Ю. по указанному адресу не проживают, суд находит несостоятельными, поскольку непроживание ответчиков в жилом помещении не освобождает их от обязанности внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, Вдовкина А.А. вправе обратиться к управляющей компании с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги в спорный период времени, в связи проживанием ответчиков и оплатой коммунальных услуг по другому адресу.

Таким образом, с ответчиков, являющихся солидарными должниками, подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 190 488, 30 руб. основная сумма долга.

Истцом предъявлена к взысканию с ответчиков также пеня за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 7 780, 01 руб.

Вместе с тем, положения ст. 333 ГК РФ предусматривают возможность уменьшения судом неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности по коммунальным услугам, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, длительный период не обращения истца в суд за восстановлением нарушенного права, который также подтверждает несущественность для истца периода просрочки, размер задолженности по оплате электроэнергии, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, суд приходит к выводу, что определенная истцом неустойка несоразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушений условий договора. В этой связи суд полагает необходимым уменьшить неустойку до 5 000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в абз. 4 п. 21 постановления от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

С ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 5 165 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к Вдовкина (ой.у) А.А., Вдовкина (ой,у) Д.Ю., Аликова (ой,у) Ю.Ю., Солдатенко А.Ю., Вдовкин (а,у) Ю.В. удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Вдовкина (ой.у) А.А., Вдовкина (ой,у) Д.Ю., Аликова (ой,у) Ю.Ю., Солдатенко А.Ю., Вдовкин (а,у) Ю.В. в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 190 488, 30 руб. - основная сумма долга, 5 000 руб.. - пени, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 5 165 руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд города Уфы РБ.

Судья Р.Р. Абдуллин

Дело № 2-2286/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сыртлановой О.В.,

при секретаре Денисламове А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вдовкиной А. А., Вдовкиной Д. Ю., действующей в защиту несовершеннолетней Вдовкиной П. М., к Аликовой Ю. Ю., действующей в интересах несовершеннолетних Жесткова Д. Д., Аликовой К. А., Солдатенко А. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Вдовкина А.А., Вдовкина Д.Ю. обратились в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указав на то, что они являются собственниками каждая по ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, приобретенного по договору ипотеки. По указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые в жилом помещении не проживают, бремя расходов по содержанию жилого помещения, оплате ипотеки не несут, соглашения о праве пользования жилым помещением с ними не заключалось. Приводя данные обстоятельства, истцы просят суд признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

Истец Вдовкина А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что ответчики являются ее дочерями, в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные платежи и ипотечный кредит не оплачивают, проживают по другим адресам. Кроме того, Солдатенко А.Ю. лишена родительских прав в отношении ребенка Вдовкиной П.М., проживает в другом городе. Также пояснила, что просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку является пенси...

...онером, опекуном несовершеннолетней Вдовкиной П.М., оплачивать коммунальные платежи из расчета за ответчиков, а так же кредитные обязательства ей затруднительно. Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает ее права, как собственника жилого помещения и препятствует осуществлению права по распоряжению данной квартирой.

Истец Вдовкина Д.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, поддержала позицию, выраженную Вдовкиной А.А.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В ходе судебного заседания совершен телефонный звонок Солдатенко А.Ю., которая указала на то, что против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть гражданское деле без ее участия.

Представитель Отдела опеки, попечительства и взаимодействия с медицинскими учреждениями <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан Алибаева Р.Ф. в судебном заседании вопрос о разрешении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Третье лицо ОФМС по <адрес> г. Уфы извещено надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление, о причинах неявки суду не сообщено, об отложении ходатайств не заявлено.

Суд, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), с учетом мнения участников процесса, находит возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав и оценив материалы настоящего гражданского дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Как предусмотрено п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Нормой статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Вдовкина А.А. и Вдовкина Д.Ю. являются собственниками жилого помещения (по ? доли в праве общей долевой собственности), расположенного по адресу: <адрес> (свидетельства о государственной регистрации права № <адрес>, № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-19). Право собственности ограничено ипотекой в силу закона.

Согласно представленной в материалы дела справки о регистрации МУП ЕРКЦ г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ № в упомянутой квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Вдовкина А.А., ее дочери Вдовкина Д.Ю., Аликова Ю.Ю., Солдатенко А.Ю., внук Жестков Д.Д., внучки Аликова К.А., Вдовкина П.М., с ДД.ММ.ГГГГ муж Вдовкин Ю.В.

Из объяснений составленных и подписанных жителями <адрес>, Аббасовой Р.А., Аминовым Р.А., Кадыровой Г.Г. следует, что в <адрес>, Солдатенко А.Ю., Аликова Ю.Ю. и несовершеннолетние дети Жестков Д.Д., Аликова К.А. не проживает. Указано, что Солдатенко А.Ю. проживает по адресу: <адрес>, местом жительства Аликовой Ю.Ю. и несовершеннолетних детей указано: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Указанный акт заверен печатью МУП ЕРКЦ отделение «Борисоглебское».

Из справки №, выданной РОО Социальной поддержки населения «Взаимодействие» от 16.02.2017г. следует, что Солдатенко А.Ю. является служителем центра и находится там по настоящее время по адресу: <адрес>. По адресу: РБ, <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно удостоверению № от 14.04.2017г. Вдовкина А.А., на основании распоряжения главы <адрес> г.Уфы от 14.04.2017г. №-р назначена опекуном Вдовкиной П.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установление только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установление фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной поддержки.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики длительное время проживают раздельно от истцов, общее хозяйство сторонами не ведется, выезд из квартиры имел добровольный характер, вселиться в квартиру с момента выезда не пытались, при этом каких-либо препятствий в этом со стороны истцов ответчикам не чинились. Оплату коммунальных платежей и иных расходов на содержание спорной квартиры вносят только истцы, в подтверждение чего последними представлены квитанции по оплате коммунальных платежей. Соглашения с собственниками о сохранении права пользования жилым помещением, не заключалось, доказательств обратному суду не представлено.

Также суд принимает во внимание, что, будучи надлежащим образом извещенными о ходе судебного разбирательства, ответчики какие-либо возражения относительно спора не выразили.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что право пользования спорной квартирой у ответчиков фактически прекратилось, ответчики добровольно отказались от своего права пользования спорной квартирой, на протяжении длительного времени не проживают в спорном жилом помещении, добросовестно реализовать свое право пользования не пытались, доказательств, подтверждающих наличие препятствий в проживании не представлено, следовательно, имеются правовые основания для удовлетворения исковый требований. Доказательств несения ответчиками бремя содержания квартиры не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и поскольку право пользования ответчиками спорным жилым помещением прекращено, регистрация ответчиков нарушает права истцов как собственников, в связи с чем ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь положениями статей 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Вдовкиной А. А., Вдовкиной Д. Ю., действующей в защиту несовершеннолетней Вдовкиной П. М., к Аликовой Ю. Ю., действующей в интересах несовершеннолетних Жесткова Д. Д., Аликовой К. А., Солдатенко А. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Аликову Ю. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жесткова Д. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аликову К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Солдатенко А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Аликовой Ю. Ю., Жесткова Д. Д., Аликовой К. А., Солдатенко А. Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Орджоникидзевский районный суд города Уфы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В.Сыртланова