Солдатенкова Елена Серафимовна

Дело № 2-3589/2010

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 октября 2010 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

Под председательством судьи Никоненко Т.П.

С участием прокурора Пономаревой Е.А.

При секретаре Скворцовой Е.Н.,

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Солдатенкова А.И. к Солдатенковой Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Солдатенков А.И.. обратился в суд с иском к Солдатенковой Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании от представителя истца Трубченковой Ю.В. поступил письменный отказ от исковых требований к ответчику Солдатенковой Е.С., просит дело производством прекратить.

В материалах дела имеется доверенность от 14.09.2010г. от имени Солдатенкова А.И. на имя Трубченковой Ю.В. на совершение всех процессуальных и иных действий в судах, со всеми правами, какие предоставлены истцу, и в том числе, полный или частичный отказ от исковых требований.

Отказ истца от иска в адресованном суду заявлении приобщен к материалам дела.

Ответчик Солдатенкова Е.С., надлежаще извещенная о судебном разбирательстве, в судебное заседание не явилась.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Представителю истца Трубченковой Ю.В. разъяснены последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что отказ истца от исковых требований не противоречит закону, не нарушает прав и законных и...

...нтересов других лиц, суд принимает отказ от иска и прекращает производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь с.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Принять отказ представителя Солдатенкова А.И. - Трубченковой Ю.В. от иска к Солдатенковой Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, производство по делу прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд в течение 10 дней.

Судья Т.П. Никоненко

г. Смоленск дело № 2-4311/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2010 года

В составе:

Председательствующего судьи Туникене М.В.,

при секретаре Лазареве М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатенкова А.И. к Смоленскому муниципальному унитарному предприятию «Вычислительный центр ЖКХ», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Смоленск», Открытому акционерному обществу «Смоленскэнергосбыт», Администрации г. Смоленска, Солдатенковой Е.С. об определении порядка начисления платежей по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Солдатенков А.И. обратился в суд с иском к СМУП «ВЦ ЖКХ», ООО «Смоленскрегионгаз», ОАО «Смоленскэнергосбыт», Администрации г. Смоленска, Солдатенковой Е.С. об определении порядка начисления платежей по коммунальным услугам, указав, что он является нанимателем квартиры, находящейся в муниципальной собственности и расположенной по адресу: <адрес> и проживает в ней с 23.09.1986 г. Его жена Солдатенкова Е.С. и сын С.А.А. проживают по указанному адресу с 22.02.1988 г. После фактического прекращения брака Солдатенкова Е.С. в мае 2001 г., забрав все свои личные вещи, переехала на другое постоянное место жительство, не снявшись с регистрационного учета. В январе 2009 г. ответчица вернулась в спорное жилое помещение вместе с сожителем и стала проживать в одной из комнат, однако оплату за коммунальные платежи не производила. С июня 2010 г. о судьбе Солдатенковой Е.С. истцу ничего не известно. Поскольку всё это время истец производил оплату коммунальных платежей только за себя и за своего сына, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг вышеуказанного жилого помещения в размере 17 019, 76 руб. Учитывая, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответст...

...венность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, просит обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» разделить финансово-лицевые счета по оплате коммунальных услуг вышеуказанного жилого помещения, открыв два самостоятельных лицевых счета на имя: Солдатенкова А.И., С.А.А.; и Солдатенковой Е.С., отнеся образовавшуюся задолженность по единому лицевому счёту на вновь открытый счёт на имя Солдатенковой Е.С.

Судом с согласия представителя истца произведена замена ответчика ООО «Смоленскрегионгаз» на правопреемника ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск».

В судебном заседании представитель истца Трубченкова Ю.В. иск поддержала в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам.

Представитель ответчика ОАО «Смоленскэнергосбыт» Косарев А.В. иск не признал, суду пояснил, что с учетом ст. 539 ГК РФ требования Солдатенкова А.И. в части раздельного начисления оплаты за потреблённую электроэнергию и определения доли в оплате за использованную электроэнергию не могут быть удовлетворены. В квартире истца расход потребленной электроэнергии осуществляется по единому прибору учета, задолженность за электрическую энергию на ноябрь 2010 г. у Солдатенкова А.И. отсутствует. Определить задолженность других членов семьи не представляется возможным. Просит в удовлетворении исковых требований о разделе лицевого счета за электрическую энергию отказать за необоснованностью.

Ответчик СМУП «ВЦ ЖКХ» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, в представленном письменном отзыве просило рассмотреть дело в свое отсутствие, а также указало, что спорная квартира является муниципальной собственностью, находится на техническом обслуживании ОАО «Жилищник». По состоянию на 20.12.2010 г. по лицевому счету, оформленному на указанное жилое помещение, числится задолженность в размере 15 455,88 руб. Начисление коммунальных платежей будет производиться в соответствии с определенными долями.

Ответчик Администрация г. Смоленска явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, в ранее представленных письменных возражениях иск не признала, ссылаясь на то, что действующим жилищным законодательством не урегулирован вопрос об определении порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, при отсутствии соглашения между нанимателем и членами его семьи и возникновении спора. Заявленное истцом требование противоречит правилам ст. 69 ЖК РФ.

Ответчик ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, в ранее представленных письменных возражениях просило о рассмотрении дела в своё отсутствие, относительно удовлетворения заявленных требований не возражало.

Ответчица Солдатенкова Е.С. и третье лицо С.А.А., будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Солдатенковой Е.С. и третьего лица С.А.А.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика ОАО «Смоленскэнергосбыт», исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В судебном заседании установлено, что Солдатенков А.И. с 23.09.1986 г. зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое было предоставлено его отцу С.И.Х. в 1974 г. на семью из 4-х человек

10.11.1983 г. между истцом и ответчицей Солдатенковой Е.С. был зарегистрирован брак, в котором родился сын - С.А.А.

Жена и сын истца были зарегистрированы в спорном жилом помещении с 22.02.1988 г.

ДД.ММ.ГГГГ года отец истца умер, после его смерти нанимателем вышеуказанного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, стал Солдатенков А.И.

Из объяснений представителя истца следует, что решением мирового судьи судебного участка № 10 г. Смоленска от 05.02.2010 г. брак между Солдатенковыми был расторгнут. Фактически брачные отношения были прекращены в мае 2001 г. С этого момента истец с Солдатенковой Е.С. больше не проживали совместно в течение восьми лет. Ответчица, забрав все свои личные вещи, переехала на постоянное место жительство по <адрес>, не снявшись с регистрационного учета по предыдущему месту жительства, и стала проживать с сожителем. Затем ответчица в январе 2009 г. снова вернулась в спорное жилое помещение вместе с сожителем и стала проживать в одной из комнат вышеуказанной квартиры. Солдатенкова Е.С. оплату за коммунальные платежи не производила. С января 2009 г. ответчица проживала в квартире до июня 2010 г. 09.06.2010 г. она вместе с сожителем добровольно, собрав свои вещи, покинула спорное жилое помещение. С июня 2010 г. истец отношения с ответчицей не поддерживали и о дальнейшей её судьбе истцу ничего не известно.

С момента фактического прекращения отношений с ответчицей Солдатенков А.И. производил оплату коммунальных платежей только за себя и за своего сына С.А.А.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, а также письменными материалами дела: копией лицевого счета (л.д. 6), копией справки ЖЭУ № 12 (л.д. 7), копией ордера (л.д. 8), копией свидетельства о смерти (л.д. 9), копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 10), копией справки СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д. 11), копией паспорта истца (л.д. 16), а также представленными в судебное заседания копиями квитанций по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 2 ФЗ от 21.11.1996 г. №129-ФЗ «О бухгалтерском учете», лицевой счёт является элементом аналитического бухгалтерского учета, на котором группируется детальная информация внутри каждого синтетического счета. Следовательно, финансовый лицевой счет является документом бухгалтерского учёта и его раздел не влечёт за собой изменения порядка пользования жилым помещением и не ущемляет прав других сонанимателей.

Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что требование истца о разделе лицевых счетов является обоснованным и вызвано необходимостью распределения бремени расходов по оплате за коммунальные услуги между членами семьи нанимателя. Действующее жилищное законодательство не содержит запрета на распределение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг в рамках заключенного договора найма.

Поскольку в настоящее время расчет жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире производится на основании единого финансового лицевого счета, суд полагает необходимым определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение, расположенное по адресу: : <адрес>, установив его в размере 2/3 доли на Солдатенкова А.И. и С.А.А., 1/3 доли на Солдатенкову Е.С., начиная со дня вступления решения суда в законную силу. Каких-либо препятствий для установления подобного порядка начисления платежей судом не установлено.

При открытии отдельных финансовых лицевых счетов подлежит определению доля задолженности каждого из зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, расчет размера платы за коммунальные услуги производится исходя из количества проживающих в жилом помещении и граждан.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как следует из п.п. 54-59 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства № 307 от 23.05.2006 г., при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

Следовательно, не использование кем-либо из сторон по делу спорного жилого помещения в качестве постоянного места жительства, в силу закона, не является основанием для освобождения их от оплаты предоставляемых коммунальных услуг и является основанием для перерасчета платы за определенные виды коммунальных услуг. Перерасчет по отоплению при временном отсутствии граждан не производится.

Из расчета СМУП «ВЦ ЖКХ» следует, что по лицевому счёту №, оформленному на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, образовалась задолженность, которая по состоянию на 20.12.2010 г. составляет 15 455,86 руб.

Из представленных копий квитанций по оплате коммунальных услуг следует, что истец добросовестно оплачивал коммунальные услуги за себя и своего сына.

Указанное свидетельствует о необходимости отнесения образовавшейся после произведенного перерасчета задолженности на лицевой счёт Солдатенковой Е.С. в полном объёме.

Довод представителя ответчика ОАО «Смоленскэнергосбыт» о том, что в спорном жилом помещении установлен счётчик электроэнергии, в связи с чем, в случае разделения финансовых счетов возникнут затруднения в расчёте размера обязательств каждого из жильцов, судом принят быть не может, поскольку определение долей в обязательстве по оплате жилищно-коммунальных услуг не может быть поставлено в зависимость от установки жильцами, оплачивающими эти услуги, счетчиков указанных услуг.

С учётом изложенного, суд находит исковые требования Солдатенкова А.И. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Солдатенкова А.И. удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в <адрес>, установив его в размере 2/3 доли на Солдатенкова А.И. и С.А.А., 1/3 доли на Солдатенкову Е.С..

Обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» с момента вступления настоящего решения суда в законную силу разделить финансово-лицевой счёт по оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> на два лицевых счёта, в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

Образовавшуюся задолженность по единому лицевому счету в размере 15 455 руб. 86 коп. отнести на вновь открытый лицевой счёт Солдатенковой Е.С. в полном объёме.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.

Судья М.В. Туникене

г.Смоленск Дело № 2-1095/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2015 года

Промышленный районный суд города Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Родионова В.А.,

при секретаре Ермаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатенкова А.И. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

Солдатенков А.И. обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указав в обоснование заявленного требования, что является нанимателем жилого помещения - <адрес>. В жилом помещении без получения соответствующих разрешений были произведены работы по перепланировке и переустройству. Работы не затронули несущие конструкции здания, не повлияли на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, однако привели к изменению технико-экономических показателей, требующих внесения в технический паспорт жилого помещения. Просит суд сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании истец Солдатенков А.И. исковые требования поддержал в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не воз...

...ражает.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя Администрации г. Смоленска.

Третьи лица - Солдатенкова Е.С., Солдатенков А.А. указали, что проживают совместно с истцом в жилом помещении по вышеуказанному адресу. Против сохранения квартиры <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии не возражают.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Солдатенков А.И. является нанимателем квартиры № расположенной в <адрес>. Совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы и проживают: бывшая супруга - Солдатенкова Е.С. и сын - Солдатенков А.А. (л.д. 5).

В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания в жилом помещении без получения соответствующих разрешений были выполнены работы по перепланировке и переустройству, в ходе которых демонтированы: встроенный шкаф площадью 0,3 кв.м, устроенный за счет площади жилой комнаты (гостиной, общей комнаты) площадью 16,5 кв.м с открыванием дверей в коридор, проем между демонтированным встроенным шкафом и коридором площадью 5,1 кв.м расширен; раковина умывальника в ванной площадью 1,9 кв.м; установлена «г»-образная перегородка из ДВП по деревянному каркасу в жилой комнате площадью 16,5 кв.м, в результате чего площадь комнаты уменьшилась до 15,6 кв.м; образован второй коридор площадью 1,1 кв.м.

После выполненных работ общая площадь жилого помещения стала составлять 44,5 кв.м, жилая - 29,6 кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, письменными материалами дела: техническим заключением, выполненным СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», поэтажными планами жилого помещения до и после перепланировки.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка и переустройство жилого помещения представляют собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно - технического, электрического или другого оборудования, изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенные перепланировка и переустройство жилого помещения признаются самовольными.

В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из технического заключения № от 31.07.2014, выполненного СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», перепланировка и переустройство квартиры не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозы жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что перепланировка и переустройство жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан, не угрожают их жизни и здоровью, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Солдатенкова А.И. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру № общей площадью 44,5 кв.м, в том числе жилой площадью 29,6 кв.м, расположенную в <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.А. Родионов