Солинов Анатолий Александрович

2-1840.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2013 года г.Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Тихонюк Т.Л.,

при секретаре Шибориной А.Е.,

а также с участием представителя истца Солинова А.А. по доверенности Барболиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солинова А.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №,

у с т а н о в и л:

Солинов А.А. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать С.А.В., являвшаяся собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти мужа С.А.С.. На основании постановления Администрации Октябрьского сельсовета Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № С.А.В. принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. После смерти матери Солинов А.А. отказался от вступления в наследство в пользу своего брата С.Н.А., фактически принявшего наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти матери, но не оформившего свои наследственные права. ДД.ММ.ГГГГ С.Н.А. умер. ДД.ММ.ГГГГ Солинов А.А. вступил в наследство на вышеуказанный дом после смерти С.Н.А., но права на земельный участок с кадастровым номером № Солинов А.А. оформить не смог ввиду отсутствия документов, подтверждающих возникновение...

... права на земельный участок. Солинов А.А. полагает, что, приняв после смерти матери С.А.В. наследство в виде жилого дома, его брат С.Н.А. принял наследство и в виде земельного участка, обрабатывал его. Солинов А.А. является единственным наследником С.Н.А., в связи с чем просил суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Солинов А.А. не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Солинова А.А. по доверенности Барболина Н.А. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и оставил вопрос о разрешении спора на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Ермакова О.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие и оставила вопрос о разрешении спора на усмотрение суда.

Заслушав доводы представителя истца Солинова А.А. по доверенности Барболиной Н.А., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Солинова А.А. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что постановлением Администрации Октябрьского сельсовета Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № С.А.В. предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный в д.Раскопино Октябрьского сельсовета Вологодских района и области. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. Указанные обстоятельства подтверждаются архивной справкой КАУ ВО «ГАВО» от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ С.А.В. принадлежал жилой одноэтажный бревенчатый дом, расположенный в д.Раскопино Октябрьского сельсовета Вологодских района и области, находящийся на вышеуказанном земельном участке.

Согласно свидетельству о смерти № С.А.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками С.А.В. по закону являлись ее дети С.Н.А. и Солинов А.А., отказавшийся от принятия наследства в пользу С.Н.А., фактически принявшего наследство, но не оформившего наследственных прав.

Согласно свидетельству о смерти № С.Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Солинову А.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти С.Н.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений статей 8, 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с Земельным кодексом РСФСР от 01.07.1970 года (действовавшим до 25.04.1991 года), земля находилась в исключительной государственной собственности и предоставлялась гражданам только в пользование (временное или бессрочное).

В силу норм главы 17 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком относится к числу ограниченных вещных прав. Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Согласно ст.6 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

С введением с действие с 30.10.2001 Земельного кодекса РФ отвод земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения прекращен.

Так, в силу ч.1 ст.21 ЗК РФ предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.

В соответствии с п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЭ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

С.А.В. и С.Н.А. при жизни имели возможность переоформить пожизненное наследуемое владение и зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный С.А.В. в пожизненное наследуемое владение, в соответствии с п.3 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», но таким правом С.А.В. и С.Н.А. не воспользовались.

Каких-либо доказательств, подтверждающих факт обращения С.А.В. и С.Н.А. в уполномоченные органы с заявлением о передаче каждому указанного в заявлении земельного участка в собственность, наличия иных обстоятельств, указывающих на приобретение С.А.В. и С.Н.А. права собственности на вышеуказанный земельный участок, Солиновым А.А. не представлено.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что в соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ, утратившим силу с 01.03.2013.

Обосновывая иск в части требований о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, Солинов А.А. сослался на возникновение у него такого права в силу положений ч.2 ст.1152 ГК РФ при приобретении права собственности в порядке наследования на жилой дом <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В данном случае права Солинова А.А. на указанный жилой дом возникли после вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая положения ст.56 ГПК РФ, возлагающей обязанность истца как стороны процесса доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основание своих требований, и положения ч.2 ст.195 ГПК РФ, обязывающие суд основывать решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, суд считает отсутствующими в материалах дела доказательства возникновения у Солинова А.А. в порядке наследования по закону права собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований Солинова А.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна: судья Т.Л.Тихонюк

Решение суда в окончательной форме принято 23.12.2013.

Решение 2-721/2014

именем Российской Федерации

г. Вологда 2 июня 2014 года.

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кузьмина А.А.,

при секретаре Серебровой Т.В.,

с участием представителя истца Барболиной Н.А.,

рассмотрев дело по иску Солинова А.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района (КУМИ) о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

установил:

Солинова А.А. обратился в суд с иском к КУМИ о включении права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый номер №, расположенного на землях населённых пунктов по адресу: <адрес>, в состав наследства его матери САВ, признания его её наследником, указав, что данное право на земельный участок матери предоставлено постановлением администрации Октябрьского сельского совета Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № №. ДД.ММ.ГГГГ САВ умерла, наследство принял его брат СНА После смерти СНА ДД.ММ.ГГГГ наследство принял истец. В связи с утратой свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок, выданного САВ, он не может получить документы, подтверждающие переход данного права к нему.

В судебном заседании представитель истца изменила исковые требования, просит признать за истцом право пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок.

Представитель ответчика в суд не явился, объяснений не представил.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Вологодской области, в письменных объяснени...

...ях указал, что в ЕГРП не содержится сведений о правах на спорный земельный участок.

Представитель третьего лица, ФГБУ «ФКП Росреестра» Вологодской области, в письменных объяснениях указал, что в ГКН содержатся сведения о праве пожизненного наследуемого владения САВ на спорный земельный участок.

Исследовав обстоятельства дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 1112, 1181 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельными участками.

Судом установлено, что САВ постановлением администрации Октябрьского сельского совета Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный на землях населённых пунктов по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ САВ умерла. После её смерти наследство принял СНА, после его смерти наследство принял Солинов А.А..

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями лиц, участвующих в деле, указанным постановлением о предоставлении земельного участка, свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок, его кадастровым паспортом, свидетельствами о смерти САВ, СНА, свидетельством о праве на наследство, выданное Солинову А.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Солинова А.А., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый номер №, разрешённое использование: для личного подсобного хозяйства, расположенным на землях населённых пунктов по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение месяца.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Кузьмин А.А.