Солодкова Валентина Геннадьевна

дело №

25RS0№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 13 июня 2024 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Карпунина Р.С., при секретаре Шевченко Е.В., с участием истца Солодковой В.Г., представителя ответчика Алексеева М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Солодковой В. Г. к администрации Дальнегорского городского округа Приморского края о сохранении нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации Дальнегорского городского округа Приморского края о сохранении нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указав, что ей на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 114,7 кв.м., расположенное в многоквартирном доме по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

В соответствии с разработанной ООО «ДальПроект» проектной документацией шифр №, а также требованиями строительных норм и правил, требованиями пожарной безопасности ею были произведены перепланировка и переустройство данного помещения, но при отсутствии разрешительных документов.

В связи с тем, что выполненные работы по перепланировке и переустройству не повлияли на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций здания и его безопасную эксплуатацию, истец ошибочно полагала, что произведенные ею работы могут проводиться без оформления каких-либо разрешений, поэтому за разрешительными документами в орган, у...

...полномоченный на согласование и их выдачу она не обращалась.

При обращении в отдел архитектуры и строительства администрации Дальнегорского городского округа с заявлением о согласовании перепланировки нежилого помещения (магазина) и выдаче акта приемки выполненных работ, ей было отказано, произведенные ею переустройство и перепланировка нежилого помещения были признаны самовольными.

Поскольку работа по переустройству и перепланировке произведена в соответствии с проектной документацией, не затрагивает несущих конструкций и отвечает указанным в проектной документации требованиям СНиП, а также требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других строительных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации, что обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания, ссылаясь на положения ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, просит о сохранении нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенное в многоквартирном доме по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Солодкова В.Г. поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Дальнегорского городского округа Алексеев М.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Заслушав участников процесса, изучив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же их достаточность в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истцу Солодковой В.Г. на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьей 25 ЖК РФ установлено, что переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме, а перепланировка помещения в многоквартирном доме - изменение границ и (или) площади такого помещения, и (или) образование новых помещений, в том числе в случаях, предусмотренных статьей 40 настоящего Кодекса, и (или) изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения). В результате перепланировки помещения также могут быть изменены границы и (или) площадь смежных помещений. Перепланировка влечет за собой необходимость внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения (помещений) или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.

Согласно части 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Судом установлено, что истец, не имея соответствующего разрешения, произвел работы по перепланировке нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> на основании проектной документации шифр №, выполненной ООО «ДальПроект», в виде демонтажа перегородок между коридором и складом, между складом и кабинетом, демонтажа подоконного проема в кабинете с устройством дополнительного входа, устройства крыльца с кнопкой вызова сотрудников для маломобильных групп населения, заложения входного проема в месте общего пользования (подъезд многоквартирного дома).

Истец <дата> обратилась в отдел архитектуры и строительства администрации Дальнегорского городского округа с заявлениями о согласовании перепланировки нежилого помещения (магазина), расположенного по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> выдаче акта приемки выполненных работ по перепланировке указанного помещения, в удовлетворении которых истцу было отказано в связи с тем, что переустройство и перепланировка была произведена самовольно, в отсутствие решения о согласовании.

В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценивая все собранные доказательства по делу в совокупности, сопоставляя их с требованиями закона, учитывая, что администрацией Дальнегорского городского округа Приморского края уведомлениями от <дата> №-ор и №-ор истцу отказано в согласовании проведения перепланировки помещения и выдаче акта приемки выполненных работ, в связи с несоблюдением требований Жилищного кодекса РФ в части самовольного проведения работ по перепланировке помещений, а также доводы истца, настаивавшего на удовлетворении иска, позицию ответчика, не возражавшего относительно удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу о том, что требования истца о сохранении нежилого помещения с кадастровым номером 25:03:010305:4206, общей площадью 114,7 кв.м., расположенного в многоквартирном доме по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, поскольку перепланировка и переустройство указанного помещения не привели к снижению работоспособности, прочности и устойчивости основных строительных конструкций здания, при этом не нарушает действующих норм, правил, также не нарушает законных прав третьих лиц и не представляет угрозы жизни и здоровью людей.

По смыслу положений п.18. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при рассмотрении дел, направленных на установление юридических фактов, определение правового статуса привлеченных к участию в деле лиц или правового режима объектов права, а не на разрешение материально-правового спора, издержки, понесенные в связи с рассмотрением указанных категорий дел, относятся на лиц, участвующих в деле, которые их понесли, и не подлежат распределению по правилам главы 7 ГПК РФ.

В связи с чем, вопрос о распределении судебных расходов судом при вынесении окончательного решения не рассматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Солодковой В. Г. (паспорт гражданина РФ серия № №) к администрации Дальнегорского городского округа Приморского края (ИНН 2505003208) о сохранении нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить в полном объеме.

Сохранить нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное в многоквартирном доме по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, общей площадью 114,7 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии согласно проектной документации шифр №.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

(Решение суда в окончательной форме изготовлено <дата>).

Судья Карпунин Р.С.

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Дальнегорск 23 января 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г.Дальнегорска в интересах С к Управлению образования администрации Дальнегорского городского округа и Департаменту образования и науки Администрации Приморского края о взыскании задолженности по выплате части компенсации родительской платы родителям (законным представителям) за присмотр и уход за детьми, посещающими образовательные организации,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г.Дальнегорска обратился в суд в интересах С, указав, что прокуратурой г. Дальнегорска в порядке надзора за исполнением законодательства о защите социальных прав граждан, а также защиты прав несовершеннолетних проведена проверка, по результатам которой установлено, что в муниципальном дошкольном образовательном бюджетном учреждении «Детский сад общеразвивающего вида №» г. Дальнегорска (далее - МД ОБУ «Детский сад №») имеется задолженность перед родителями (законными представителями) по оплате компенсации части родительской платы за присмотр и уход за детьми.

С обращалась в МДОБУ «Детский сад №», которое посещает ее несовершеннолетний ребенок Л с заявлением о выплате компенсации родительской платы за содержание ребенка.

Согласно предоставленных Управлением образования администрации Дальнегорского городского округа сведений, перед С по состоянию на <дата> имеется задолженность по выплате компенсации части родите...

...льской платы в размере 166 рублей 94 копейки.

На основании изложенного, в целях защиты прав С на своевременное получение денежной выплаты компенсации части родительской платы за присмотр и уход за детьми, и в соответствии с полномочиями прокурора по надзору за исполнением законов, соблюдением прав и свобод граждан, а также в силу статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд при наличии обращения к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав.

Просит обязать Департамент образования и науки Администрации Приморского края обеспечить С компенсационную выплату части родительской платы за содержание ребенка в размере 166 рублей 94 копейки.

Обязать Управление образования администрации Дальнегорского городского округа произвести С компенсационную выплату части родительской платы за содержание ребенка в размере 166 рублей 94 копейки.

Суд, изучив материалы гражданского дела, выслушав мнение старшего помощника прокурора г.Дальнегорска Ляпиной И.А., полагавшей необходимым передать дело для рассмотрения по подсудности мировому судье, считает необходимым передать гражданское дело мировому судье для рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии с требованием ч. 1 ст. 91, п. 6 ч. 2 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса РФ иски о взыскании денежных средств относятся к имущественным, и имеют денежную оценку, позволяющую определить цену иска.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

Как усматривает из материалов дела, прокурор г.Дальнегорска обратился в интересах С с требованием об обязании Управления образования администрации Дальнегорского городского округа и Департамента образования и науки Администрации Приморского края выплатить задолженность компенсации родительской платы за содержание ребенка в сумме 166 рублей 94 копейки, что является имущественным требованием (спором).

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела установит, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах, поскольку исковое заявление было принято к производству с нарушением правил подсудности, суд полагает необходимым передать гражданское дело на рассмотрение мировому судье судебного участка № судебного района г.Дальнегорска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 23,33,224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску прокурора г.Дальнегорска в интересах С к Управлению образования администрации Дальнегорского городского округа и Департаменту образования и науки Администрации Приморского края о взыскании задолженности по выплате части компенсации родительской платы родителям (законным представителям) за присмотр и уход за детьми, посещающими образовательные организации– передать для рассмотрения мировому судье судебного участка № судебного района г.Дальнегорска по подсудности.

На определение может быть подана жалоба в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение 15 дней.

Судья И.И. Поташова