Соловьева Раиса Васильевна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2010 года Ширинский районный суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Пархомович Г.П.,

при секретаре Игнатьевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Р.В. и Соловьева В.П. к Администрации муниципального образования Жемчужненский поссовет о признании права общей долевой собственности на жилой дом, суд

У С Т А Н О В И Л :

Соловьева Р.В. и Соловьев В.П. обратились в суд с иском к Администрации МО Жемчужненский поссовет о признании права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что указанный дом им предоставлен для проживания на основании решения профкома подхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени они проживают в доме. ДД.ММ.ГГГГ им выдан ордер на дом, но поскольку дом не числится в реестре муниципальной собственности, то они не имеют возможности его приватизировать. В связи с изложенным просят признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом.

В судебном заседании истцы на своих требованиях настаивали, пояснив, что просят признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом в равных долях, то есть по <данные изъяты> доле за каждым.

Представитель ответчика в зал судебного заседания не явился, от него поступило заявление о признании исковых требований Соловьевых.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы ...

...других лиц.

В соответствии со статьей ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» суд считает возможным требования истцов удовлетворить, признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный <адрес>, по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на указанный дом за каждым.

Руководствуясь ст. 39, 173, 194 –199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный <адрес>, за Соловьевой Р.В. и Соловьевым В.П., по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на указанный дом за каждым.

Решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный <адрес>, за Соловьевой Р.В. и Соловьевым В.П., по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на указанный дом за каждым.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Хакасия с подачей жалобы через Ширинский районный суд.

Председательствующий:

Дело № 2-323/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2018 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи

Слепуховой Н.А.,

при секретаре судебного заседания

Слюнченко А.М.,

с участием старшего помощника прокурора Брянского района Брянской области

Дружининой А.М.,

истца, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2

Соловьевой Р.В.,

представителя ответчика

3-го лица

адвоката Даниловой Т.В.,

Мосляковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Р. В. в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Мослякову А. А.овичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Соловьева Р.В., действуя в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ее дочь ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 27 сентября 2013 года. После регистрации права собственности ФИО2 на указанный дом, в данном доме был зарегистрирован отец ее дочери ФИО2 – Мосляков А.А., который проживал в нем до декабря 2016 года. С декабря 2016 года ответчик Мосляков А.А. вывез все свои вещи и выехал на постоянное место жительства в <адрес>, где по настоящее время проживает со своей новой семьей. Указала, что с декабря 2016 года обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, с дочерью не общается, материальной помощи на ее содержание не оказывает, препятствий в пользовании данным жилым помещением ему не чинились, его выезд был добровольным. Просит, с учетом уточнения исковых требований, призн...

...ать Мослякова А.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять Мослякова А.А. с регистрационного учета.

В судебном заседании Соловьева Р.В. поддержала исковые требования и просила об их удовлетворении. Указала, что ответчиком создана новая семья, с которой он проживает по настоящее время, в связи с чем он выехал из принадлежащего их дочери дома и вывез все свои вещи. Каких-либо препятствий в пользовании домом ему не чинилось, его выезд носил добровольный характер.

Представитель ответчика Мослякова А.А. – адвокат Данилова Т.В. указала о том, что ответчик исковые требования не признает, поскольку иного жилья для проживания не имеет. Указала, что выезд ответчика с места жительства носит вынужденный характер, поскольку Соловьевой Р.В. чинятся препятствия в пользовании данным жилым домом. Расходы по оплате коммунальных платежей ответчик действительно не несет, поскольку не имеет возможности получить от Соловьевой Р.В. квитанции для оплаты.

3-е лицо Мослякова Н.А. (дочь ответчика Мослякова А.А.) поддержала исковые требования, указав, что зарегистрирована и фактически проживает в данном доме, подтвердила, что ее отец действительно выехал на новое место жительства добровольно, в связи с созданием новой семьи, с ней и ее сводной сестрой ФИО2 отношения не поддерживает, материально не помогает, в том числе и не несет расходы по оплате коммунальных услуг по дому. Каких-либо препятствий в пользовании домом ответчику никогда не чинилось.

Представитель 3-го лица Отрадненской сельской администрации Понасова И.В. отнесла разрешение данного иска на усмотрение суда, подтвердив, что с декабря 2016 года Мосляков А.А. по данному адресу фактически не проживает.

Ответчик Мосляков А.А., 3-е лицо Соловьева В.В., представитель 3-го лица ОВМ МО МВД России «Брянский» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд в порядке ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение старшего помощника прокурора Брянского района Дружининой А.М., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу положений закона для возникновения у лица права на жилую площадь недостаточно одного лишь факта регистрации в этом жилом помещении, необходимо также наличие других обстоятельств, таких как вселение и проживание в нем.

Пунктом 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Часть 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что согласно договору на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 7 мая 2013 года, заключенному между МУ «Отрадненская сельская администрация» и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, администрация передает, а гражданин приобретает в порядке приватизации одноэтажный усадебный жилой дом, состоящий из пяти жилых комнат, площадью 78,6 кв.м., жилой площадью 53,1 кв.м, 1968 года постройки, и земельный участок, площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Договор от имени ФИО2 подписан ее законным представителем – Соловьевой Р.В.

Согласно свидетельству о рождении ФИО2 ее родителями являются Соловьева Р.В. и Мосляков А.А. на основании записи об установлении отцовства.

Согласно выписке из домовой и похозяйственной книги, представленной Отрадненской сельской администрацией от 18 декабря 2017 года, в доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Соловьева Р.В. – с 2 марта 2004 года, ФИО2 – с 12 июля 2004 года, Соловьева В. В. - с 1 ноября 2006 года, Мослякова Н. А. (дочь ответчика) – с 15 октября 2013 года, Мосляков А. А.ович – с 15 октября 2013 года.

Согласно акту обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, представленному Отрадненской сельской администрацией от 6 февраля 2018 года, проведен осмотр данного жилого дома на предмет фактического проживания Мослякова А.А. по указанному адресу. В результате осмотра, комиссией установлено, что наличие вещей Мослякова А.А в данном доме не обнаружено.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 показала, что является соседкой Соловьевой Р.В.. Ответчик Мосляков А.А. ранее проживал в данном доме, однако зимой 2016-2017 года он выехал и до настоящего времени не проживает. С указанного времени его никогда в доме не видела, со слов Соловьевой Р.В. ей известно, что уехал он без каких-либо скандалов и видимых причин, просто собрал вещи и уехал. О каких-либо конфликтах между Мосляковым А.А. и Соловьевой Р.В. ей не известно.

Из показаний свидетеля ФИО13 следует, что она является соседкой Соловьевой Р.В.. В настоящее время в доме проживает Соловьева Р.В. с детьми, ответчика Мослякова А.А. не видела в этом доме с зимы 2016-2017 года. Спрашивала у Соловьевой Р.В. о причинах не проживания ответчика, Соловьева Р.В. ответила, что он ушел от них, о причинах ухода не сообщала. О каких-либо конфликтных ситуациях между Соловьевой Р.В. и Мосляковым А.А. ей не известно.

То обстоятельство, что Мосляков А.А. с декабря 2016 года в доме не проживает, добровольно выехав в иное место жительства, отсутствие со стороны проживающих в доме препятствий в пользовании Мосляковым А.А. данным домом, подтвердила привлеченная к участию в дела в качестве 3-го лица Мослякова Н.А. – дочь ответчика Мослякова А.А..

Кроме того, то обстоятельство, что ответчик Мосляков А.А. фактически не проживает по адресу регистрации, подтверждает получение им лично корреспонденции по адресу: <адрес>.

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, о чем свидетельствует отсутствие с собственником дома общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу.

Отсутствие ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не носит временного характера, он выехал в другое место жительства по иному адресу, вещей его в доме нет, попыток к вселению он не предпринимал.

В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном непроживании Мослякова А.А., наличии препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела доказательств, что ответчик нес расходы по содержанию спорного жилого помещения.

Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит требования Соловьевой Р.В., действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 подлежащими удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Соловьевой Р. В., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Мослякову А. А.овичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Мослякова А. А.овича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Мослякова А. А.овича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 28 марта 2018 года.

Судья Н.А.Слепухова