Созанова Ира Кириловна

Дело №2-195/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Беслан 2 апреля 2012 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Етдзаева А.Г., единолично, при секретаре Вдовиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Созановой И.К. к Созанову Ю.С. и Беджисову Р.Х. о признании недействительным договора дарения и государственной регистрации права, признании сделки состоявшейся и признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

Созанова И.К. обратилась в суд с указанным иском, обоснованным тем, что по договору мены домовладения от 8.02.1999 года она - Созанова И.К. и ответчик Беджисов Р.Х. обменялись домовладениями, Беджисову Р.Х. было передано в собственность её домовладение по ул.<адрес>, а ей в собственность передано домовладение в г.<адрес> (в настоящее время ул.<адрес>). Данный договор был зарегистрирован в БТИ Правобережного района за №863 от 22 февраля, где год ошибочно указан - 1998 год, в то время как следовало указать 1999 год. При этом по состоянию на 1999 год договора с недвижимостью подлежали регистрации в Регистрационной службе РСО-Алания, где данный договор от 8.02.1999 года не прошел регистрацию. Она попросила Созанова Ю.С. (второго ответчика по иску) привести документы на дом в порядок. Для упрощения процедуры регистрации Созанов Ю.С. оформил новый договор дарения от прежнего собственника Беджисова Р.Х. от 13.04.2010 года и зарегистрировал право собственности на дом на себя, хотя и в этом случае следовало оформить дом на неё. Поскольку собственником жилого дома в г.<адрес> (ныне ул.<адрес>) по договору мены от 8.02.1999 года стала она, последующий договор дарения от 13.04.2010 года и госрегистрация права от 4.05.2010 года являются недействительными. Просила признать недействительным договор дарения от 13.04.2010 года жилого дома по ул.<адрес> между Бе...

...джисовым Р.Х. и Созановым Ю.С.; признать недействительной государственную регистрацию права собственности за Созановым Ю.С. на жилой дом по ул.<адрес> по свидетельству о государственной регистрации права 15АЕ894793 от «04» мая 2010 года; признать состоявшимся договор мены домовладений по ул.<адрес> и по ул.<адрес> от 8 февраля 1999 года между ней Созановой И.К. и Беджисовым Р.Х.; признать за ней - Созановой И.К. право собственности на жилой дом по ул.<адрес>, 14 (ранее ул.<адрес>) .......

Истец Созанова И.К. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие и исковые требования удовлетворить.

Ответчики Созанов Ю.С. и Беджисов Р.Х. в судебное заседание не явились, в суд поступили их письменные заявления о признании иска, право на признание иска и последствия признания иска, установленные ч.1 ст.39, ч.3 ст.173 ГПК РФ им понятны, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон, поскольку стороны вправе просить суд о рассмотрении и дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из договора мены от 8.02.1999 года усматривается, что Созановой И.К. передано в собственность домовладение по ул.<адрес>, а Беджисову Р.Х. домовладение по ул.<адрес>, который зарегистрирован в БТИ Правобережного района, в то время как подлежал регистрации в регистрационном органе.

В указанном договоре имя и отчество Созановой И.К. указаны с ошибками, она указана И.К., в то время как по паспорту она И.К..

Согласно справки АМС г.Беслан №6 от 17.01.2011 года адрес домовладения по ул.<адрес>, изменен на ул.<адрес>.

После фактического получения Созановой И.К. в собственность домовладения по ул.<адрес> (ныне ул.<адрес>) г.Беслан по договору мены от 8.02.1999 года, был оформлен договор дарения данного домовладения от имени Беджисова Р.Х., Созанову Ю.С. от 13.04.2010 года, и за Созановым Ю.С. зарегистрировано право собственности на него по свидетельству от 4.05.2010 года 15АЕ №894793.

Ответчики Созанов Ю.С. и Беджисов Р.Х. признали недействительность договора дарения от 13.04.2010 года, и признали, что спорное домовладение перешло в собственность Созановой И.К. по ранее состоявшемуся договору мены от 8.02.1999 года.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При изложенных обстоятельствах признание ответчиками иска подлежит принятию судом, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, следовательно, исковые требования Созановой И.К. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Созановой И.К. удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения от 13.04.2010 года жилого дома по ул.<адрес> между Беджисовым Р.Х. и Созановым Ю.С..

Признать недействительной государственную регистрацию права собственности за Созановым Ю.С. на жилой дом по ул.<адрес> по свидетельству о государственной регистрации права 15АЕ894793 от «04» мая 2010 года.

Признать состоявшимся договор мены домовладений по ул.<адрес> и по ул.<адрес> от 8 февраля 1999 года между Созановой И.К. и Беджисовым Р.Х..

Признать за Созановой И.К. право собственности на жилой дом по ул.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Етдзаев А.Г.