Спащенко Анна Николаевна

Дело № 2-173/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 12 января 2015 года

Кумертауский городской суд РБ в составе:

председательствующего судьи Ахметовой О.И.,

при секретаре судебного заседания Абдрахимове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спащенко А.Н. к Спащенко Е.В. о разделе земельного участка и выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Спащенко А.Н. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к Спащенко Е.В. на том основании, что земельный участок площадью <...> кв.м. по адресу: <...>, город <...> находится в долевой собственности истицы (<...> доли) и ответчика (<...> долей). Фактически всем земельным участком пользуется Спащенко Е.В., ограничивая права истицы. Истица Спащенко А.Н. желает на данном земельном участке заниматься огородничеством, для чего просит разделить земельный участок соразмерно принадлежащей доли и выделить ее долю земельного участка в натуре для указанных целей.

Лица, участвующие в деле, в суд не явились, извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, о наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, не сообщили.

На основании пункта 3 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государст...

...венной или муниципальной собственности.

Пунктом 4 статьи 11.2 Земельного кодекса определено, что образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

В соответствии с пунктом 5 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Образование земельного участка может быть осуществлено независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков на основании решения суда (пункт 6 статьи 11.2 Земельного кодекса).

Согласно пункту 1 статьи 11.7 Земельного кодекса РФ при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

Согласно пункту 2 статьи 11.7 Земельного кодекса РФ при перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков.

Судом установлено, что истица Спащенко А.Н. является собственником <...> доли в <...> двухквартирном жилом доме по <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...> от <...>.

Жилой дом по вышеуказанному адресу расположен на земельном участке кадастровый номер <...> площадью <...> кв.м., имеющий разрешенное использование «для обслуживания жилого дома», что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от <...> № <...>.

Руководствуясь статьями 12,56 ГПК РФ в ходе подготовки дела к судебному разбирательству суд предложил представить истице правоустанавливающие документы на земельный участок для определения вида права на котором используется земельный участок для обслуживания жилого дома. Соответствующие документы суду не представлены.

Так же суду не представлен проект предполагаемого раздела существующего земельного участка; согласие совладельцев земельного участка на раздел земельного участка.

Кроме того истице просит о выделе в натуре <...> части земельного участка площадью <...> кв.м., то есть <...> кв.м., в то время как Правилами землепользования и застройки городского округа <...> Республики Башкортостан в данной территориальной зоне установлены предельные минимальные размеры образуемых земельных участков от 0,6 га.

Пунктами 4, 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что образование земельных участков не должно приводить к невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

При таких обстоятельствах, исковые требования Спащенко А.Н. удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Спащенко А.Н. оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 30 суток со дня принятия в окончательной форме. Жалоба приносится через Кумертауский городской суд РБ.

Председательствующий