Стахова Снежана Сергеевна

Дело № 2-46/2011

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2011 года г. Емва

Княжпогостский районный суд Республике Коми в составе судьи Захваткина И.В.,

При секретаре Салуян О.В.,

С участием представителя истца ,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ОАО «<Ответчик>» к

,

О взыскании задолженности по платежам за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «<Ответчик>» обратилось в суд с иском о взыскании с указанных ответчиков <данные изъяты> задолженности по платежам за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, за период по сентябрь 2010 года.

Позднее представитель истца увеличила исковые требования о взыскании <данные изъяты> задолженности на 01 января 2011 года.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались, о чем свидетельствуют почтовые уведомления. Уважительных причин неявки не представлено. Судом определено рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования удовлетворить.

Судом установлено, что платежи за жилое помещение начисляются на ответчиков с учетом малолетнего ребенка ФИО1, которые втроем зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Согласно ст. ст. 31 ч. 3, 69 ч. 2, 153-155 Жилищного кодекса РФ наниматель или собственник жилого помещения, а также совершеннолетние члены их семьи обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующег...

...о за истекшим месяцем.

Размер взыскиваемой задолженности по квартирным платежам подтверждается выписками из лицевых счетов истца и ООО «<данные изъяты>», принимавшей платежи за отопление и водоснабжение с населения до марта 2009 года, согласно договора с истцом..

В связи с отсутствием возражений ответчиков, принимая во внимания представленные доказательства, суд находит взыскать задолженность по платежам за жилое помещение в заявленном размере.

В связи с удовлетворением иска государственная пошлина, уплаченная истцом в размере <данные изъяты> подлежит возмещению ответчиками в равной доле.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ОАО «<Ответчик>» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке со и в пользу ОАО «<Ответчик>» <данные изъяты> задолженности по платежам за жилое помещение за период по 31 декабря 2010 года, а также по <данные изъяты> с каждого в возмещение расходов по государственной пошлине.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе обратиться в суд, вынесший решение, с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня получения решения, которое может быть отменено по основаниям ст. 242 ГПК РФ.

Кроме того, стороны вправе обжаловать решение в Верховный Суд Республики Коми в течение 10 суток по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Княжпогостский районный суд.

Решение в окончательной форме вынесено 22 февраля 2011 года.

Судья И.В. Захваткин

Дело № 2-46/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2011 года г. Емва

Княжпогостский районный суд Республике Коми в составе судьи Захваткина И.В.,

При секретаре Салуян О.В.,

С участием представителя истца ,

Ответчицы ,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ОАО «Княжпогостское ЖКХ» к

,

О взыскании задолженности по платежам за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Княжпогостское ЖКХ» обратилось в суд с иском о взыскании с указанных ответчиков <данные изъяты> задолженности по платежам за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, за период по сентябрь 2010 года.

Позднее представитель истца увеличила исковые требования о взыскании <данные изъяты> задолженности по 31 декабря 2010 года.

Заочным решением суда от 17 февраля 2011 года исковые требования были удовлетворены в полном объеме.

Определением суда от 22 апреля 2011 года заочное решение было отменено, производство по делу возобновлено.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, указав, что в пользу истца начисляются платежи по отоплению жилого помещения и по холодному водоснабжению на 3 человек. О временном отсутствии в жилом помещении заявлений не поступало.

Ответчица иск признала частично, указав, что холодного водоснабжения в жилом помещении не было до 2010 года. Дочь , указанная ответчиком по делу не проживает с ней и временно зарегистрирована по месту учебы в <адрес> с 18 декабря 2007 года по 01 июля 2012 года. К исковым требованиям просит применить последствия пропуска срока исковой давности. Также указала, что с нее...

... уже взыскана часть задолженности судебным приказом № 2-260.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования удовлетворить частично.

Судом установлено, что платежи за жилое помещение начисляются на ответчиков с учетом малолетнего ребенка ФИО3, которые зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Согласно ст. ст. 31 ч. 3, 69 ч. 2, 153-155 Жилищного кодекса РФ наниматель или собственник жилого помещения, а также совершеннолетние члены их семьи обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Принимая во внимание заявление представителя ответчиков о применении судом срока исковой давности, суд находит отказать истцу о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение до октября 2007 года.

Согласно ст. 197, 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

К настоящему правоотношению подлежит применению общий срок исковой давности, установленный ст. 196 ГК РФ, три года.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

С иском о взыскании задолженности истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье в апреле 2010 года.

18 мая 2010 года судебный приказ был отменен на основании представленных возражений. Истцу было разъяснено право о рассмотрении заявления в порядке искового производства.

Таким образом, перерыв течения срока исковой давности составлял с апреля 2010 года по май 2010 года, то есть 1 месяц.

Доводы ответчицы о взыскании части задолженности по судебному приказу не относятся к данному делу. Согласно судебного приказа № 2-260 от 30 апреля 2009 года, взыскателем являлось другое лицо - ООО «Управляющая компания «Княжпогостское ЖКХ» и в связи с задолженностью по иным квартирным платежам.

Учитывая время обращения истца с заявлением в Княжпогостский районный суд (26 ноября 2010 года) и указанный перерыв течения срока, взыскание задолженности подлежит за период с октября 2007 года, за вычетом услуг по платежам за холодное водоснабжение, начисленные на отсутствующую

В соответствии с пунктами 54, 55 постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

Справкой ответчицы подтверждается, что в указанном помещении не проживала и временно зарегистрирована по другому месту жительства с 18 декабря 2007 года по 01 июля 2012 года.

Также ответчицей представлены справки, что другие ее дети ФИО1 и ФИО2, на которых ранее также начислялись платежи за жилое помещение, с 2004 года не проживают с ней и зарегистрированы по другим адресам.

Указанные доказательства, суд признает достаточными для признания факта отсутствия данных лиц в указанном жилом помещении.

Следовательно, задолженность по холодному водоснабжению подлежит начислению с 01 октября 2007 года по 18 декабря 2007 года на 3 человек, а после указанной даты на 2 человек.

Задолженность по отоплению подлежит взысканию с ответчиков, независимо от временного отсутствия в жилом помещении, поскольку в соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Нормативное количество тепловой энергии по квартире ответчиков составляет 1,2792 Гкал. С июня 2008 года - 2.0254 Гкал.

Норматив количества холодного водоснабжения на 1 человека составляет 2,3 куб.м.

Тариф о стоимости отопления составил, из расчета стоимости 1 Гкал. теплоэнергии в 2007 году размере 778 руб. 10 коп., в 2008 году - 941 руб. 51 коп., в 2009 году - 1 тысяча 183 руб. 48 коп., в 2010 году - 1 тысяча 195 руб. 34 коп.

Тариф стоимости холодного водоснабжения составил в 2007 году в размере 12 руб. 65 коп. за 1 куб.м., в 2008 году - 15 руб. 55 коп., в 2009 и 2010 г.г. - 20 руб. 53 коп.

Итого стоимость отопления в 2007 году с октября по декабрь составила: <данные изъяты>

Стоимость отопления за период с 01 января 2008 года по 31 мая 2008 года составила: <данные изъяты>

Стоимость отопления за период с 01 июня 2008 года по 31 декабря 2008 года составила: <данные изъяты>

Стоимость отопления в 2009 году составила: <данные изъяты>.

Стоимость отопления в 2010 году составила: <данные изъяты>.

Общая задолженность ответчиков по платежам за отопление составила <данные изъяты>.

Стоимость холодного водоснабжения из расчета норматива 2,3 куб.м. на 2 человек составила в 2007 году: <данные изъяты>.

Стоимость холодного водоснабжения составила в 2008 году: <данные изъяты>.

Стоимость холодного водоснабжения составила в 2009 и 2010 г.г.: <данные изъяты>.

Общая задолженность ответчиков по платежам за холодное водоснабжение составила <данные изъяты>.

Таким образом, задолженность по платежам за жилое помещение за период с 01 октября 2007 года по 31 декабря 2010 года составила: отопление в <данные изъяты> + холодное водоснабжение <данные изъяты> = 82 тысячи 671 руб. 44 коп.

Доводы ответчиков о ненадлежащем оказании услуги по холодному водоснабжению до 2010 года не нашли своего подтверждения. Доказательств отсутствия услуг по холодному водоснабжению надлежащего качества по жилому помещению ответчиков в исковой период суду не представлено.

Также не представлено заявлений, обращений, претензий ответчиков к истцу либо иным органам в порядке законодательства о защите прав потребителей на недостатки по услуге водоснабжению.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию <данные изъяты> задолженности по платежам за жилое помещение за период с 01 октября 2007 года по 31 декабря 2010 года.

В связи с удовлетворением иска, государственная пошлина, уплаченная истцом, подлежит возмещению ответчиками в равной доле.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ОАО «Княжпогостское ЖКХ» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке со и в пользу ОАО «Княжпогостское ЖКХ» <данные изъяты> задолженности по платежам за жилое помещение за период с 01 октября 2007 года по 31 декабря 2010 года, а также по <данные изъяты> с каждого в возмещение расходов по государственной пошлине.

В остальной части иска ОАО «Княжпогостское ЖКХ» о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение за период до 01 октября 2007 года отказать, в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение 10 суток со дня вынесения, путем подачи жалобы через Княжпогостский районный суд.

Судья И.В. Захваткин