Стахурская Лидия Ивановна

Дело № 2 -386/2025 УИД № 27RS0006-01-2024-004794-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 14 января 2025 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Файзутдинова В. Т. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Стахурской Л. И., Бочаровой Г. Е. о признании права собственности на земельные участки в силу приобретательной давности,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование иска указал, что у Файзутдинова В. Т. во владении находятся земельные участки № и № (<адрес> по адресу: <адрес>». Земельные участки ДД.ММ.ГГГГ г. были предоставлены истцу председателем СНТ.

С момента передачи земельных участков №№ в ДД.ММ.ГГГГ г. истец обрабатывает их и на протяжении длительного времени открыто непрерывно и добросовестно владеет земельными участками как своими.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ истец Файзутдинов В.Т. владеет указанными земельными участками с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время, является членом товарищества, своевременно оплачивает членские и целевые взносы, задолженности по взносам не имеет.

Истец желает приобрести право собственности на земельные участки в силу того, что она на протяжении более чем 18 лет пользуется им добросовестно, открыто и непрерывно в соответствии со ст.234 ГК РФ.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок № <адрес>), расположенный по адресу: <адрес>» общей площадью 600 кв.м с кадастровым ном...

...ером: № и земельный участок № <адрес>), располагающийся по адресу: <адрес> общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером: № в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец Файзутдинов В.Т. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о судебном заседании извещен.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик Стахурская Л.И. в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещалась по последнему известному месту жительства, судебная повестка не получена. Согласно автоматизированным учетам МВД России, которые ведутся с ДД.ММ.ГГГГ, в учетах МВД России имеется несколько граждан с установочными данными: Стахурская Л. И., в связи с чем не представляется возможным однозначно определить запрашиваемое лицо. Необходимо предоставить дополнительные данные (дату рождения, место рождения, паспортные данные). Дополнительных данных у суда не имеется.

Ответчик Бочарова Г.Е. в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещалась по последнему известному месту жительства, судебная повестка не получена. Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по месту жительства не значится.

Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что земельный участок площадью 16.02 гектаров на основании постановления администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ № изъят из землепользования госплемптицезавода «Хабаровский» и передан в собственность гражданам, состоящим в садоводческом товариществе «Черемушки» для ведения садоводства.

Согласно списка членов СДТ «Черемушки», земельный участок № площадью 600 кв.м. передан в 1993 Стахурской Л.И., земельный участок № площадью 600 кв.м. – Бочаровой Г.Е.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> участок № площадью 600 кв.м., имеет статус ранее учтенного, границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», улица №, участок №, площадью 600 кв.м., имеет статус ранее учтенного, границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно справки председателя СНТ «Черемушки» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки № (<адрес> мерой в 600 кв.м в СНТ «Черемушки» с 2005 г. обрабатываются Файзутдиновым В.Т., который сажает и выращивает овощи и фрукты, ухаживает за ним, своевременно оплачивает членские и целевые взносы в СНТ «Черемушки», активно участвует в общественной жизни товарищества, задолженности по взносам не имеет. С ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время никто на земельные участки № (улица 4) не претендовал, свои права не заявлял, Правление общества не возражает против оформления участка в собственность истца.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации,

1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

В соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ,

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Файзутдинов В.Т. с 2005 года использует бесхозяйные земельные участки: № (<адрес>), по адресу <адрес>», общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок № (<адрес>) по адресу <адрес>», общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № по назначению, открыто и непрерывно, более 18 лет. Владение участком никем не оспаривалось. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Файзутдинова В. Т. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Стахурской Л. И., Бочаровой Г. Е. о признании права собственности на земельные участки в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Файзутдиновым В. Т. право собственности на земельный участок № (<адрес>), по адресу <адрес> общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок № <адрес> по адресу <адрес>», общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 21.01.2025 г.

Судья М.Г. Константинова