Старостина Евгений Анатольевич

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 августа 2018 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Судьи Беловой И.В.,

При секретаре ФИО7,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплат жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей.

В обоснование заявленных требований указывает, что зарегистрирован и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Помимо истца в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики и несовершеннолетняя ФИО5

Истец указывает, что не является членом семьи ответчиков, имеет отдельный бюджет, в связи с чем полагает, что имеет право на оплату жилищно-коммунальных услуг по отдельной квитанции. Соглашение между сторонами о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей не достигнуто, более того, истец указывает, что ответчики не вносят свою часть оплаты, в связи с чем имеет место задолженность по оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного, истец обратился в суд.

В судебное заседание истец явился, заявленные требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же ...

...права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из смысла Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» основными признаками признания одной семьей является ведение общего хозяйства, заключающееся в наличии совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования, общих предметов быта, оказание взаимной поддержки друг другу и т.п.

Согласно п.30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из материалов дела усматривается, что истец является нанимателем жилого помещения, зарегистрирован и постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>. Помимо истца в указанной квартире зарегистрированы ответчики и несовершеннолетняя ФИО5

Как указывает истец, он и ответчики имеют раздельный бюджет, не ведут общего хозяйства, не несут общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования, то есть ведут отдельную финансово-хозяйственную деятельность, фактически являются отдельными семьями.

Согласно сложившемуся порядку оплаты, истец является самостоятельным плательщиком потребляемых им коммунальных услуг, что дает ему право оплачивать данные услуги по отдельной квитанции.

Таким образом, учитывая, что соглашения об определении долей в оплате коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования, определив порядок оплаты коммунальных платежей за истцом в размере 1/5 доли, за ответчиками в размере 4/5 долей с учетом доли несовершеннолетней ФИО5

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить, определить ему долю в расходах по оплате за жилое помещение (содержание, ремонт, коммунальные услуги, найму жилья) по адресу: <адрес>, в размере 1/5 доли, ФИО2, ФИО3, ФИО4 определить 4/5 в оплате за жилое помещение с учетом долей несовершеннолетней ФИО5, 2015 года рождения.

Ответчик вправе подать в Красногорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Белова