Стебеляк Михаил Степанович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Североуральск 19 июня 2023 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего: судьи Михеля А.А.,

при секретаре – Демченко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-373/2023 (УИД 66RS0050-01-2023-000530-44) по исковому заявлению Энгеля Е. Г. к Стебеляку М. С. о возложении обязанности произвести государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Энгель Е.Г. обратился в Североуральский городской суд с исковым заявлением к Стебеляку М.С. о возложении обязанности произвести государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимого имущества в виде здания склада баллонов, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 66:60:0901001:410, общей площадью 69,7 кв.м., по тем основаниям, что между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи нежилого здания, денежные средства переданы покупателем продавцу, составлен акт передачи имущества, однако ответчик уклоняется от регистрации нежилого здания в установленном законном порядке.

Истец Энгель Е.Г. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и уточнение, в котором просил принять решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Ответчик Стебеляк М.С. в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал против удовлетворения иска в связи с тем, что у него недостаточно времени для осуществления государственной регистрации перехода права в связи с ...

...наличием несовершеннолетних детей и графика работы; не отрицал факт получения в собственность и использования в личных целях спорного объекта недвижимости.

Суд, изучив представленные материалы, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи нежилого здания от 25.12.2021 года Стебеляк М.С. приобрел у Энгеля Е.Г. нежилое здание склада баллонов, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый №); согласно акта приема-передачи, спорное имущество передано покупателю 25.12.2021 года, который в этот же день согласно расписке передал продавцу денежные средства, определенные договором в сумме 170000руб. (л.д.12-14).

Согласно Сведений из ЕГРН по состоянию на 29.03.2023 года собственником спорного объекта недвижимости является Энгель Е.Г. (л.д.17-20).

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п.2 ст.165 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии со ст.551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Как установлено в судебном заседании между истцом и ответчиком достигнуто соглашение по всем существенным условиям сделки купли-продажи здания склада баллонов, обязательства по сделке сторонами исполнены; недвижимое имущество фактически передано во владение покупателя, претензий друг к другу по сделке стороны не имеют, поэтому с учетом мнения ответчика Стебеляка М.С., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

1. Исковые требования Энгеля Е. Г. (паспорт <данные изъяты>) к Стебеляку М. С. (паспорт <данные изъяты>) - удовлетворить.

2. Признать переход права собственности на нежилое здание склада баллонов, расположенное по адресу: <данные изъяты> по договору купли-продажи нежилого здания от 25 декабря 2021 года.

3. Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на нежилое здание склада баллонов, расположенное по адресу: <данные изъяты>) за ФИО2 со дня вступления решения в законную силу.

4. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Североуральский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2023 года в совещательной комнате.

Судья А.А. Михель

КОПИЯ ВЕРНА

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Североуральск 24 ноября 2017 года

Судья Североуральского городского суда Свердловской области Василенко С.Б.,

рассмотрев дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст. 12.27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении Стебеляка М. С., <данные изъяты> имеющего среднее профессиональное образование, не работающего, женатого, имеющего на иждивении несовершеннолетнего ребенка <данные изъяты>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>

У С Т А Н О В И Л :

В Североуральский городской суд поступило дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст. 12.27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении Стебеляка М.С..

Протокол № об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ составлен по результатам административного расследования о том, что ДД.ММ.ГГГГ, в 07 час. 30 мин., во дворе <адрес> в <адрес>, Стебеляк М.С., управляя технически исправной автомашиной марки <данные изъяты>, при движении задним ходом, допустил наезд задней правой частью кузова своего автомобиля, в заднюю правую часть кузова стоящего автомобиля марки <данные изъяты> принадлежащего ФИО4. После чего Стебеляк М.С., отъехал вперед, вышел из автомобиля, осмотрел повреждения, и подождав около 5 минут, сел в свой автомобиль и, осознавая причиненный имущественный вред в результате ДТП, в нарушение п. 2.5 ПДД РФ, оставил место ДТП, участником которого являлся.

Правомерность и правильность составления данного протокола не оспорены, дополне...

...ний, замечаний, заявлений и ходатайств не поступило.

Стебеляк М.С. виновным себя в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 12.27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, при указанных в протоколе обстоятельствах признал полностью и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ, около 07.30 час. он вышел из <адрес> и пошел к своему автомобилю <данные изъяты> сел в него, запустил двигатель и включив заднюю передачу, начал движение задним ходом. На улице было темно. Двигаясь на машине, он вдруг неожиданно почувствовал, что он обо что-то ударился. Он, отъехав вперед, вышел из автомобиля и осмотрел заднюю часть своего автомобиля, и увидел стоящий автомобиль Хендэ-Гетц серебристого цвета, он подошел к этой машине и увидел повреждения. Подождал 5-7 минут, надеясь, что кто-нибудь выйдет, но никого не дождавшись, он осознавая, что причинил вред чужому автомобилю уехал в сторону ул.Ватутина. В содеянном раскаивается.

Судья, выслушав Стебеляка М.С., изучив материалы дела об административном правонарушении, приходит к следующему.

Административная ответственность по ч. 2 ст. 12.27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена за оставление водителем в нарушение Правил дорожного движения места дорожно-транспортного происшествия, участником которого он являлся.

Согласно пункту 2.5 Правил дорожного движения, утвержденных Постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 23 октября 1993 г. N 1090, при дорожно-транспортном происшествии водитель, причастный к нему, обязан, в частности, немедленно остановить (не трогать с места) транспортное средство, включить аварийную сигнализацию и выставить знак аварийной остановки в соответствии с требованиями пункта 7.2 Правил, не перемещать предметы, имеющие отношение к происшествию; сообщить о случившемся в полицию, записать фамилии и адреса очевидцев и ожидать прибытия сотрудников полиции.

Согласно п. 1.2 Правил дорожного движения, дорожно-транспортное происшествие – это событие, возникшее в процессе движения по дороге транспортного средства и с его участием, при котором погибли или ранены люди, повреждены транспортные средства, сооружения, грузы либо причинен иной материальный ущерб.

Вина Стебеляка М.С. в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 12.27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, при обстоятельствах, указанных в протоколе, не оспаривается Стебеляком М.С. и подтверждается материалами дела об административном правонарушении, показаниями потерпевшей ФИО5.

Так, из объяснений потерпевшей ФИО5 следует, что ДД.ММ.ГГГГ, в 16.30 час. она поставила автомобиль <данные изъяты> во дворе <адрес>. Примерно в 07.30 час у неё сработал брелок сигнализации автомобиля, она выглянула в окно и увидела, что рядом с её автомобилем стоит автомобиль синего цвета, предположительно <данные изъяты>, а рядом гражданин, который смотрел в сторону её автомашины. После этого гражданин сел в свою машину и поехал. Из дома она вышла примерно в 08.00 час., и увидела повреждения на правом заднем крыле автомашины. На улице было темно.

Из рапортов ст. инспектора ОВ ДПС ОГИБДД ОМВД России по г. Североуральску ФИО6 следует, что в ходе проверки было установлено, что неустановленный водитель, управляя предположительно автомашиной марки <данные изъяты> во дворе <адрес>, в <адрес>, при движении задним ходом допустил наезд на автомашину марки <данные изъяты>, и оставил место ДТП, участником которого является. В ходе административного расследования был установлен виновник ДТП и транспортное средство, им является гражданин Стебеляк М. С., <данные изъяты> проживающий <адрес>, автомобиль <данные изъяты> Данный гражданин был опрошен по факту ДТП.

Факт наличия повреждений транспортных средств- автомобиля <данные изъяты> автомобиля <данные изъяты>, подтверждается данными протоколов осмотра транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, иллюстрационными таблицами к ним, справкой о ДТП от ДД.ММ.ГГГГ и схемой, из которых следует, что:

- ДД.ММ.ГГГГ при осмотре автомобиля <данные изъяты> было обнаружено повреждение заднего правого крыла, лакокрасочное покрытие заднего бампера,

- ДД.ММ.ГГГГ при осмотре автомобиля <данные изъяты> были обнаружены следующие повреждения: задний бампер с правой стороны.

Оценив все доказательства в их совокупности, судья пришел к выводу о доказанности вины Стебеляка М.С. в том, что он ДД.ММ.ГГГГ, в 07 час. 30 мин., во дворе <адрес>, в <адрес>, управляя технически исправной автомашиной марки <данные изъяты>, при движении задним ходом, допустил наезд задней правой частью кузова своего автомобиля, в заднюю правую часть кузова стоящего автомобиля марки <данные изъяты>, принадлежащего ФИО4. После чего Стебеляк М.С., отъехал вперед, вышел из автомобиля, осмотрел повреждения, и подождав около 5 минут, сел в свой автомобиль и, осознавая причиненный имущественный вред, причиненный в результате ДТП, в нарушение п. 2.5 ПДД РФ, оставил место ДТП, участником которого являлся.

Судья действия Стебеляка М.С. квалифицирует по ч. 2 ст. 12.27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях- оставление водителем в нарушение Правил дорожного движения места дорожно-транспортного происшествия, участником которого он являлся.

При назначении административного наказания Стебеляку М.С. судья учитывает характер совершенного им административного правонарушения, личность виновного, его имущественное положение.

В качестве обстоятельства, смягчающего административную ответственность Стебеляка М.С., суд учитывает в соответствии с частью 1 статьи 4.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, его раскаяние в соответствии с частью 2 статьи 4.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях наличие на иждивении малолетнего ребенка.

Обстоятельств, отягчающих административную ответственность Стебеляка М.С., в соответствии со статьей 4.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях не установлено.

.Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 29.9 и 29.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, судья

П О С Т А Н О В И Л:

Стебеляка М. С. признать виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 12.27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и назначить ему административное наказание в виде лишения права управления транспортными средствами на срок 1 (Один) год.

Согласно ч.1.1, ч.2 ст. 32.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в течение трех рабочих дней со дня вступления в законную силу постановления о назначении административного наказания в виде лишения соответствующего специального права лицо, лишенное специального права, должно сдать документы, предусмотренные частями 1 - 3.1 статьи 32.6 настоящего Кодекса, в орган, исполняющий этот вид административного наказания, а в случае утраты указанных документов заявить об этом в указанный орган в тот же срок. В случае уклонения лица, лишенного специального права, от сдачи соответствующего удостоверения (специального разрешения) или иных документов срок лишения специального права прерывается. Течение прерванного срока лишения специального права продолжается со дня сдачи лицом либо изъятия у него соответствующего удостоверения (специального разрешения) или иных документов, а равно получения органом, исполняющим этот вид административного наказания, заявления лица об утрате указанных документов.

Постановление может быть обжаловано в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления в Свердловский областной суд.

Постановление изготовлено в печатном виде в совещательной комнате.

Судья: Василенко С.Б.