Степаненко Майя Александровна

50RS0№-17

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Боровковой Е.А., с участием прокурора ФИО8, при секретаре судебного заседания ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>Б. В обоснование иска ссылается на то, что она является собственником указанного жилого дома; ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства, однако на протяжении длительного времени не проживает, его вещей в доме не имеется, расходы по содержанию данного объекта не несёт.

Истец в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассматривать дело в своё отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме; против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, возражений не представил.

Третьи лица – ФИО4, ФИО5ёмович, действующие в интересах ФИО14, ФИО10, несовершеннолетняя ФИО12 в судебное заседание не явились, о дате слушания извещались надлежащим образом, мнение по иску не выражено.

Представитель третьего лица – УМВД России по Дмитровскому городскому округу <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах не...

...явки суд не известил.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> долей жилого помещения –жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>Б на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиком ФИО3, другие доли принадлежат ФИО4 и ФИО7.

Из выписки из домовой книги следует, что в указанном жилом помещении, в том числе, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3.

Согласно доводов искового заявления, не опровергнутых в судебном заседании стороной ответчика, ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения, вещей его не имеется, членом семьи истца не является.

В силу положений статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из положений пункта 1 статьи 235 ГК РФ следует, что при отчуждении собственником своего имущества другим лицам его право собственности, включающее полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, прекращается.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что с момента отчуждения спорного имущества, бывший собственник - ответчик по делу утратил право пользования данным жилым помещением, одновременно, каких-либо соглашений между сторонами по делу о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не заключено, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, в настоящее время у ответчика не имеется правовых оснований пользования жилым помещением истца и третьих лиц, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 (паспорт № №) – удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>Б и снять его с регистрационного учёта по адресу: <адрес>Б.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Дмитровского городского суда Е.А. Боровкова