Степанов Сергей Всеволодович

Дело № 2-240/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2019 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Полынковой Е.Г.,

при секретаре Путилиной К.О.,

с участием представителя истца Степанова С.В. по устному заявлению, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Степановой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степанова С.В. к администрации г. Липецка, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, 1 отделению Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Степанов С.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Липецка о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование заявленных исковых требований ссылался на то, что ему по договору № от ДД.ММ.ГГГГ была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой <данные изъяты> Указал, что он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области для регистрации права собственности в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в государственной регистрации права по следующему основанию. В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Заявление <данные изъяты> на регистрацию права на квартиру <адрес> и переход права предст...

...авлено не было. Указал, что он также обращался в Департамент имущественных отношений Министерства обороны для разрешения вопроса о регистрации права собственности на спорную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ в его адрес поступил ответ, из которого следует, что отсутствие государственной регистрации права собственности Российской Федерации не препятствует оформлению права собственности физических лиц при наличии решения суда с одновременной постановкой на кадастровый учет жилого помещения в органах Росреестра. Указал, что он постоянно проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи.

Просил суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Впоследствии истец Степанов С.В. изменил заявленные исковые требования, просил суд признать за ним и ФИО по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

В предварительном судебном заседании к участию в деле в качестве представителя истца Степанова С.В. по устному заявлению, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена Степанова Г.В.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Федеральное государственное казенное учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, 1 отделение Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.

Истец Степанов С.В., представители ответчиков администрации г. Липецка, Федерального государственного казенного учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, 1 отделения Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд с согласия истца Степанова С.В. считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

В судебном заседании представитель истца Степанова С.В. по устному заявлению, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Степанова Г.В. заявленные исковые требования с учетом их изменения поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Выслушав объяснения представителя истца Степанова С.В. по устному заявлению, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Степановой Г.В., исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Каждое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством, обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса (ст. 3 ГПК РФ).

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.

Как следует из преамбулы данного Закона, закрепление права граждан на приватизацию предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, а также на обеспечение гражданам возможности улучшать свои жилищные условия, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, осуществлять с ним сделки на рынке недвижимости.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что согласно протоколу заседания жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ № было постановлено предоставить Степанову С.В. отдельную <данные изъяты> квартиру <адрес> жилой площадью <данные изъяты>, <данные изъяты> этаж, со снятием с очереди, проживавшему в служебном строении <адрес>. Состав семьи - <данные изъяты> человек. Основание: общая очередь №.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно ордеру <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Степанову С.В. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>, в лице ФИО и Степановым С.В. был заключен договор на передачу квартиры в собственность №, на основании которого Степанов С.В. приобрел квартиру, состоящую из <данные изъяты> комнаты, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Из выписки из домовой книги (поквартирной кварты) нанимателя от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в квартире <адрес> зарегистрированы: Степанов С.В. - наниматель зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО - зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета нанимателя от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет открыт на Степанова С.В., который является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Лицевой счет открыт на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты>, количество комнат <данные изъяты>, включены в ордер количество членов семьи <данные изъяты> человек, всего зарегистрировано <данные изъяты> человека, из них не включена в ордер ФИО

В соответствии со статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из справки, содержащей сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной <данные изъяты>, следует, что по данным <данные изъяты> (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) Степанов С.В. в г. Липецке и Липецкой области участия в приватизации жилья не принимал.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № у Степанова С.В., ФИО в собственности жилых помещений не имеется.

В силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Занимаемая истцом Степановым С.В. квартира <адрес> не относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые перечислены в ст. 4 названного Закона.

Следовательно, истец вправе приобрести занимаемое им жилое помещение в собственность в порядке приватизации в соответствии с Законом от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Суду в порядке ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца; ответчики, третьи лица не просили суд о содействии в истребовании и сборе доказательств в возражение иска.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Степанова С.В., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

О компенсации судебных расходов истец Степанов С.В., представитель истца Степанова С.В. по устному заявлению Степанова Г.В. суд не просили.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Степановым С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе, жилой <данные изъяты>, вспомогательной <данные изъяты>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе, жилой <данные изъяты>, вспомогательной <данные изъяты>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в инвентаризационное дело, государственный кадастр недвижимости и государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

Ответчики вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Г. Полынкова

Мотивированное заочное решение изготовлено 11.03.2019 года.

Дело №–Я– 543/ 2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2015 года с. Янтиково

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе судьи Николаева Г.А.,

при секретаре судебного заседания Ильиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Шимкусское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» к Александрову ФИО17, Николаеву ФИО18, Ивановой ФИО19 и Степанову ФИО20 о прекращении права собственности на земельные доли и признании права собственности муниципального образования «Шимкусское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л :

Муниципальное образование «Шимкусское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» обратилось в суд с исковым заявлением по основаниям, что в соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон) администрацией Шимкусского сельского поселения Янтиковского района в апреле 2011 года был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 вышеназванной статьи, который в соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона был опубликован в информационном издании «Вестник Янтиковского района» за номером 7 от 12 мая 2011 года, размещен на официальном сайте Шимкусского сельского поселения Янтиковского района, а также указанный список был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения и лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Шимкусского сельского поселения до истечения 3 месяцев со дня опубликования, но этим правом ни один из собственников земельных долей не воспользовался. Ссылаясь на Федеральный закон № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, истец просил: прекратить права собственности Александрова ФИО21, Николаева ФИО22, Ивановой ФИО23 и Степанова ФИО24 на невостребованные земельные доли каждая размером по 2,48 га, в том числе 2,09 га пашни, (всего 4 земельные доли), всего общей площадью 9,92 га, в том числе 8,36 га пашни, составляющие по 1/1011 доле каждого в праве общей долевой собственно...

...сти, составляющую всего 4/1011 долю в праве общей долевой собственности, на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 8999200 кв.м. по состоянию на 22.07.2015 г. с кадастровым номером 21:26:080401:58, расположенный в Шимкусском сельском поселении Янтиковского района Чувашской Республики, принадлежавшие ранее ФИО1, умершей дата, ФИО2, умершей дата, ФИО3, умершей дата, ФИО4, умершему дата; признать право собственности муниципального образования «Шимкусское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли каждая размером по 2,48 га, в том числе 2,09 га пашни, (всего 4 земельные доли), всего общей площадью 9,92 га, в том числе 8,36 га пашни составляющую по 1/1011 доле каждого в праве общей долевой собственности, составляющую всего 4/1011 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 8999200 кв.м. по состоянию на 22.07.2015 г. с кадастровым номером 21:26:080401:58, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Янтиковский район, сельское поселение Шимкусское, принадлежавшие ранее ФИО1, умершей дата, ФИО2, умершей дата, ФИО3, умершей дата, ФИО4, умершему дата.

От истца – главы Шимкусского сельского поселения Янтиковского района ЧР Захарова П.И. поступило заявление о рассмотрении дела без их участия. Они исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить.

Ответчик Александров С.Н. представил суду заявление о рассмотрении данного гражданского дела без его участия. Он исковые требования признает, ему земельная доля не нужна, он от земельных долей отказывается.

Ответчики Николаев П.И., Иванова Н.Я., Степанов С.В. и третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, будучи извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в суд не обеспечили. Они не сообщили об уважительных причинах их неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом изложенных обстоятельств суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчиков и третьего лица.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд не усматривает в признании иска ответчиком Александровым С.Н. противоречия закону или нарушения прав и законных интересов других лиц, что исходит из сущности спора, а также положений, указанных выше норм Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ГК РФ.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею, иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от дата № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 3, п. 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. &#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?