Шеменева Ксения Александровна

Дело № 2-1-1372/2025

64RS0042-01-2025-000551-02

Заочное решение

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Кругловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Хаметовой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания «ТУРА» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания «ТУРА» (далее – ООО «ТК «ТУРА») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения.

Требования мотивирует тем, что ООО «ТК «ТУРА» в период с 01.02.2022 г. по 18.07.2024 г. выполняло функции исполнителя коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению в отношении потребителей – собственников и пользователей жилых помещений, проживающих в многоквартирном доме по адресу: <адрес>

Ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно договора социального найма жилого помещения.

Истец в полном объеме исполняет свои обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг в доме, в то время как наниматели квартиры свои обязательства по своевременной и в полном объеме оплате за коммунальные услуги не исполняют, в результате чего за ними образовалась задолженность, за период с 01.02.2022 г. по 18.07.2024 г., кот...

...орая составила 44 559 рублей 47 копеек, пени за период с 11.03.2022 г. по 11.12.2024 г. составили 15 652 рубля 02 копейки.

ООО «ТК «ТУРА» обратилось к мировому судье судебного участка с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 19.09.2024 г. был вынесен судебный приказ, однако 31.10.2024 г. был отменен в связи с поступившими возражениями должника.

Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.02.2022 г. по 18.07.2024 г. в размере 44 559 рублей 47 копеек, пени за период с 11.03.2022 г. по 11.12.2024 г. в размере 15 652 рубля 02 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца ООО «ТК «ТУРА» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна. От ответчика ФИО2 поступили возражения против удовлетворения иска, из которых следует, что в период с 17.06.2022 г. по 30.11.2024 г. ее семья не проживала в жилом помещении по адресу: <адрес>, поскольку в этот период времени они проживали в жилом помещении, предоставленном органом муниципалитета в специализированном (маневренном) жилищном фонде, поэтому не должны оплачивать коммунальные расходы по прежнему адресу. Частична оплата там производилась, хотя ответчики там не проживали. Также указала, что ФИО4 служил в армии с 04.07.2022 г. по 06.07.2023 г.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими в следующем объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса. Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии (ст. 546 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника и нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Частями 1, 2 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из положений п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ООО «ТК «ТУРА» в период с 01.02.2022 г. по 18.07.2024 г. выполняло функции исполнителя коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению в отношении потребителей – собственников и пользователей жилых помещений, проживающих в многоквартирном доме по адресу: <адрес>

Согласно материалам дела ООО «ТК «ТУРА» надлежащим образом исполняло свои обязанности по предоставлению услуг отопления и горячего водоснабжения жилых помещений в доме.

Согласно договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, от 23.07.2015 г. нанимателем квартиры значится ФИО1, членами семьи нанимателя – бабушка ФИО6, дочь ФИО7, сестра ФИО8 На основании дополнительного соглашения от 22.10.2020 г. изменен состав семьи нанимателя, членами семьи нанимателя указаны: ФИО2 - супруга, ФИО7 – дочь, ФИО9 – дочь, ФИО9 – дочь, ФИО8 – сестра, ФИО3, ФИО4

17.06.2022 г. между комитетом жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения специализированного (маневренного) жилищного фонда по адресу: <адрес> связи с признанием МКД по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу. Совместно с ФИО1 в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО2 - супруга, ФИО7 – дочь, ФИО9 – дочь, ФИО9 – дочь, ФИО3, ФИО4

16.12.2022 г. и 21.07.2023 г. договор перезаключался на новый срок.

01.11.2024 г. стороны пришли к соглашению о расторжении договора найма жилого помещения специализированного (маневренного) жилищного фонда от 21.07.2023 г.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства подтвердились доводы ответчика о том, что в период с 17.06.2022 г. по 18.07.2024 г. (окончание спорного периода) ответчики не проживали и не пользовались жилым помещением по адресу: <адрес>

С учетом изложенного, оснований для взыскания задолженности, образовавшейся за данный период, с ответчиков не имеется, поскольку в период с 17.06.2022 г. по 18.07.2024 г. ответчики являлись нанимателями другого жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения специализированного (маневренного) жилищного фонда.

Вместе с тем требования о взыскании задолженности за период с 01.02.2022 г. по 16.06.2022 г. к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 заявлены правомерно.

Как следует из расчета истца, не опровергнутого ответчиками, за период с 01.02.2022 г. по 16.06.2022 г. им начислено: за февраль 2022 года – 2 782 рубля 18 копеек, за март 2022 года - 2 782 рубля 18 копеек, за апрель 2022 года – 1 391 рубль 09 копеек, а всего 6 955 рублей 45 копеек. Указанная задолженность не оплачена. В материалы дела представлена информация об оплате задолженности за октябрь 2022 года в размере 1020 рублей, однако за спорные периоды сведений об оплате не представлено.

ООО «ТК «ТУРА» обратилось к мировому судье судебного участка с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 19.09.2024 г. был вынесен судебный приказ, однако 31.10.2024 г. был отменен в связи с поступившими возражениями должника.

Согласно ч. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Расчет задолженности по оплате услуг за услуги отопления и горячего водоснабжения произведен в соответствии с установленными законодательством тарифами и ответчиком не оспорен, свой расчет ответчиком также не представлен.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в части, в связи с чем, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.02.2022 г. по 16.06.2022 г. в сумме 6 955 рублей 45 копеек.

Разрешая требования о взыскании пени, суд исходит из следующего.

На основании части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (пункт 1), одним из последствий которого является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория, начиная с 01 апреля 2022 года, в течение 6 месяцев.

Таким образом, начиная с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года пени не подлежат начислению.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» установлено, что с 28 февраля 2022 г. до 1 января 2023 г. пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капремонт начисляются и уплачиваются исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей на 27 февраля 2022 г.

Истцом при расчете пени учтены эти требования.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцом произведен верный расчет пени по платежам за февраль 2022 года, март 2022 года и апрель 2022 года за период просрочки с 11.03.2022 г. по 11.12.2024 г. в сумме 4 076 рублей 43 копейки.

Контррасчет ответчик не предоставил.

Учитывая размер задолженности, размер пени, иные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что в соответствии со ст. 333 ГК РФ общая сумма пени подлежит снижению до 2 200 рублей.

С учетом изложенного, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию пени за период с 11.03.2022 г. по 11.12.2024 г. в сумме 2 200 рублей.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом в соответствии со ст. 333.19 ГК РФ оплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания «ТУРА» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения удовлетворить в части.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №), ФИО3 (СНИЛС №), ФИО4 (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания «ТУРА» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.02.2022 г. по 16.06.2022 г. в сумме 6 955 рублей 45 копеек, пени за период с 11.03.2022 г. по 11.12.2024 г. в сумме 2 200 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 07.03.2025 г.

Судья О.В. Круглова