Степанова Дарья Яношевна

2-1139/2025

24RS0013-01-2024-005760-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.03.2025 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре – помощнике судьи Рудикове С.Н.

с участием: помощника прокурора Емельяновского района Красноярского края Мешковой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аветисяна Гагика Грачьевича к Горняку Яношу Николаевичу, Степановой Галине Руслановне, Степанову Роману Яношевичу, Степанову Григорию Яношевичу, Степановой Дарье Яношевне, Гранчевич Светлане Борисовне, Гранчевич Алле Борисовне, Гранчевичу Роману Романовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Аветисян Г.Г. обратился в суд с иском к Горняку Я.Н., Степановой Г.Р., Степанову Р.Я., Степанову Г.Я., Степановой Д.Я., Гранчевич С.Б., Гранчевич А.Б., Гранчевичу Р.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал на то, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> «А».

Ответчики являются членами семьи прежнего собственника дома и зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу нарушает его права на владение, пользование и распоряжение домом.

Просил признать Горняка Я.Н., Степанову Г.Р., Степанова Р.Я., Степанова Г.Я., Степанову Д.Я., Гранчевич С.Б., Гранчевич А.Б., Гранчевича Р.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным: <адрес> «А».

В судебное заседание истец Аветисян Г.Г. не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании ранее исковые требования поддержал, пояснил, что купил вышеуказанное жилое помещен...

...ие, является его собственником. Ответчиков никогда не видел, их регистрация в жилом помещении нарушает его права как собственника жилого помещения. Ему известно, что ранее в жилом помещении проживали цыгане. Где находятся ответчики ему неизвестно.

Ответчики Горняк Я.Н., Степанова Г.Р., Степанов Р.Я., Степанов Г.Я., Степанова Д.Я., Гранчевич С.Б., Гранчевич А.Б., Гранчевич Р.Р. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо МО МВД РФ «Емельяновский» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены.

Третье лицо Геворгян Л.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В предыдущем судебном заседании исковые требования Аветисян Г.Г. поддержала.

Заслушав прокурора, полагавшего заявленные Аветисян Г.Г. требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращении или изменении правоотношений.

Согласно ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Гражданин, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным жилым помещением, если между ним и собственником жилого помещения заключено соответствующее соглашение.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Из материалов дела следует:

- Аветисян Г.Г., Геворгян Л.А. с 26.02.2024г. являются собственниками жилого дома по адресу: РФ, <адрес>, Емельяновский муниципальный район, сельское поселение Солонцовский сельсовет, <адрес>А, что следует из выписки из ЕГРН, жилое помещение находится в общей совместной собственности. До 26.02.2024г. собственником указанного жилого помещена являлась ФИО14 Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО14 и ФИО1 и ФИО18 следует, что зарегистрированных в жилом помещении лиц - нет (л.д. 18-20);

- из выписки из домовой книги, выданной МКУ администрация Солонцовского сельсовета от 17.09.2024г. № следует, что по адресу: <адрес>А зарегистрированы: ФИО8, ФИО5, ФИО9, ФИО10, ФИО618.04.2012г.р., ФИО2, ФИО3, 10.09.2019г.р., ФИО13, 05.05.2021г.р. (л.д.21-22).

- указанные в выписке из домовой книги сведения о лицах, зарегистрированных в вышеуказанном жилом помещении подтверждаются также адресными справками МО МВД РФ «Емельяновский» (л.д.14).

Допрошенный в судебном заседании свидетель Волков И.В. пояснил, что проживает по соседству с Аветисян Г.Г. в <адрес> с апреля 2024г.

Горняк, Степановы Гранчевичи по вышеуказанному адресу не проживают около года, продали дом и переехали.

Свидетель Утенин А.С. пояснил, что знает истца, они соседи. В <адрес> а проживает истец с супругой.

Проанализировав материалы дела, выслушав объяснения истца и показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что фактическое не проживание ответчиков в вышеуказанном жилом помещении подтвердилось. Ответчики членом семьи истца не являются, соглашение о порядке пользования ими спорным жилым помещением с истцом не достигнуто (доказательств обратного суду не представлено), регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца, возлагая на него осуществление дополнительных расходов. Суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Аветисяна Гагика Грачьевича – удовлетворить.

Признать ФИО8, 06.09.1989г.р., ФИО5, 30.06.1989г.р., ФИО9, 05.08.2004г.р., ФИО10, 18.08.2008г.р., ФИО6, 18.04.2012г.р., ФИО2, 25.12.2004г.р., ФИО3, 10.09.2019г.р., ФИО7, 05.05.2021г.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Емельяновский муниципальный район, сельское поселение Солонцовский сельсовет, <адрес>А.

Решение суда является основанием для снятия ФИО8, 06.09.1989г.р., ФИО5, 30.06.1989г.р., ФИО9, 05.08.2004г.р., ФИО10, 18.08.2008г.р., ФИО6, 18.04.2012г.р., ФИО2, 25.12.2004г.р., ФИО3, 10.09.2019г.р., ФИО7, 05.05.2021г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Емельяновский муниципальный район, сельское поселение Солонцовский сельсовет, <адрес>А.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления полного текста решения – 07.04.2025 года.

Судья О.М. Оголихина