Степанова Людмила Родженальдовна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении иска

18 ноября 2019 года г. Моздок РСО-Алания

Судья Моздокского районного суда РСО-Алания Бондаренко Е.А., рассмотрев исковое заявление Майсюк Александра Алексеевича к Степановой Людмиле Родженальдовне, АМС Моздокского городского поселения, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания о признании жилого дома, домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на блок Б, являющегося жилым блоком и земельный участок,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Майсюк А.А. обратился в суд с вышеуказанным иском.

ДД.ММ.ГГГГ от истца Майсюк А.А. поступило заявление о возвращении иска с прилагаемыми материалами, для устранения недостатков.

В силу ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи (далее также - суд) применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

Пунктом 6 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, установлено, что судья возвращает исковое заявление, если до вынесения определения суда о принятии его к производству суда от истца поступило ходатайство о возвращении искового заявления.

При изложенных обстоятельствах исковое заявление Майсюк А.А. подлежит возврату.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135, 224 -...

... 225 ГПК РФ,

определил:

Возвратить исковое заявление Майсюк Александра Алексеевича к Степановой Людмиле Родженальдовне, АМС Моздокского городского поселения, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания о признании жилого дома, домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на блок Б, являющегося жилым блоком и земельный участок.

Копию определения суда направить истцу вместе с заявлением и всеми приложенными к нему документами.

Разъяснить истцу, что возвращение иска не препятствует повторному обращению в суд с заявлением о том же предмете и по тем же основаниям.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение 15 дней с момента вынесения.

Судья Е.А. Бондаренко

15.11.2019 года г.Моздок РСО-Алания

Судья Моздокского районного суда РСО-Алания Оганесян А.В., рассмотрев исковое заявление Степановой ФИО4 к Майсюк ФИО5, АМС Луковского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Степанова Л.Р. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

До принятия искового заявления к производству суда от истца Степановой Л.Р. поступило заявление о его возвращении для доработки.

В силу ст. 135 п. 6 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление, если до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда от истца поступило заявление о его возвращении.

При изложенных обстоятельствах суд считает необходимым возвратить исковое заявление истице.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.135, 224, 225 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

Степановой ФИО6 возвратить настоящее исковое заявление.

Копию определения суда направить истцу вместе с исковым заявлением и всеми приложенными к нему документами.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с исковым заявлением о том же предмете в установленном законом порядке.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение 15 дней с момента вынесения.

Судья А.В. Оганесян

№2-142/20

Решение

именем Российской Федерации

г.Моздок РСО - Алания 16 января 2020г. Моздокский районный суд РСО - Алания в составе председательствующего судьи Карабахциевой О.К., с участием истцов Степановой Л.Р., Майсюка А.А., представителя ответчика АМС Моздокского района РСО-Алания Джулаева Е.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, №, при помощнике судьи Гусовой З.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Людмилы Родженальдовны и Майсюка Александра Алексеевича к АМС Луковского сельского поселения Моздокского района РСО - Алания, АМС Моздокского района РСО-Алания о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Степанова Л.Р. и Майсюк А.А. обратились в суд с исковыми требованиями к АМС Луковского сельского поселения и АМС Моздокского района о признании <адрес> РСО-Алания жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух жилых блоков: блока «А» площадью 96,3 кв.м. и блока «Б» площадью 75,6 кв.м. Просили прекратить их право общей долевой собственности на указанный дом, признать за Степановой Л.Р. право собственности на жилой дом блокированной застройки площадью 96,3 кв.м находящийся по адресу: РСО-Алания, <адрес>, а за Майсюком А.А. признать право собственности на дом блокированной застройки площадью 75,6 кв.м, находящийся по адресу: РСО-Алания, <адрес> поставить указанные дома на кадастровый учет. Кроме того, просили прекратить право общей долевой собственности на земельный участок по тому же адресу общей площадью 1714 кв.м, признать за каждым ...

...из истцов право собственности на земельный участок площадью 857 кв.м.

Истцы Степанова Л.Р. и Майсюк А.А. в ходе судебного заседания исковые требования поддержали и просили удовлетворить, пояснив, что принадлежащие им объекты недвижимости фактически не имеют общих коммуникаций и помещений, имеют отдельные входы, поэтому должны быть признаны отдельными домами. Каких-либо правоустанавливающих документов на земельный участок они не имеют, просят разделить земельный участок, который приобрели при покупке дома.

Представитель ответчика АМС Моздокского района РСО-Алания Джулаев Е.В. не возражал против признания за каждым из истцов права собственности на дом блокированной застройки, однако, в удовлетворении иска о признании права собственности на землю просил отказать, так как земельный участок истцам на праве собственности не предоставлялся.

Ответчик АМС Луковского сельского поселения о слушании дела уведомлен в установленном законом порядке, в судебное заседание представитель ответчика не явился, об отложении дела не ходатайствовал, в связи с чем неявка представителя ответчика не препятствует рассмотрению дела по существу.

Управление Росреестра по РСО-Алания, участвующее в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, о слушании дела уведомлено в установленном законом порядке, в судебное заседание представитель Управления не явился, об отложении дела не ходатайствовал, в связи с чем его неявка так же не препятствует рассмотрению дела по существу.

Выслушав стороны, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Степанова Л.Р. купила у плодосовхоза «Дружба» 1/2 долю домовладения общей площадью 133 кв.м. по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в реестре Луковского сельсовета.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Майсюк А.А. купил у плодосовхоза «Дружба» 1/2 долю домовладения общей площадью 133 кв.м. по адресу: <адрес>2. Договор зарегистрирован в реестре Луковского сельсовета.

Постановлением главы АМС Луковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ изменено наименование улицы, на которой находится дом, принадлежащий истцам, с <адрес>.

Рассматривая заявленный иск, суд исходит из перечня видов жилых помещений и признаков каждого из них, определенных статьей 16 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Понятие индивидуального жилого дома содержится в части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, согласно которой под индивидуальным домом понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.

Согласно представленному суду экспертным заключениям № и № от ДД.ММ.ГГГГ эксперта Петрова И.А., составленным в досудебном порядке, спорные объекты недвижимости по адресу: РСО-Алания, <адрес>, общей площадью 96,3 кв.м, и площадью 75,6 кв.м являются жилыми домами блокированной застройки. Строение в целом соответствует нормам и правилам по механической безопасности и сейсмической устойчивости, при строительстве дома соблюдены нормы пожарной безопасности, дом соответствует санитарным нормам и правилам, не представляет угрозы для жизни и здоровья граждан при дальнейшей эксплуатации.

Таким образом, исковые требования Степановой Л.Р. и Майсюка А.А. о прекращении их права общей долевой собственности на <адрес> и признании за ними права собственности на отдельные дома блокированной застройки суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Между тем требования о разделе земельного участка № по <адрес> и признании за каждым из истцов прав собственности на отдельные земельные участки площадью 857 кв.м суд признает недоказанными по следующим основаниям.

Статьей 9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введение в действие земельного кодекса РФ» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Учитывая, что правоустанавливающих документов на земельный участок № по <адрес> у истцов нет, а так же учитывая, что за истцами в похозяйственной книге станицы числится право пожизненного наследуемого владения, суд полагает исковые требования о разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Степановой Людмилы Родженальдовны и Майсюка Александра Алексеевича к АМС Луковского сельского поселения Моздокского района РСО - Алания, АМС Моздокского района РСО - Алания удовлетворить частично.

Признать право собственности Степановой Людмилы Родженальдовны на жилой дом по адресу: РСО-Алания, <адрес>, общей площадью 96,3 кв.м.

Признать право собственности Майсюка Александра Алексеевича на жилой дом по адресу: РСО-Алания, <адрес> А, общей площадью 75,6 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Степановой Людмилы Родженальдовны и Майсюка Александра Алексеевича на дом по адресу: РСО-Алания, <адрес>, общей площадью 133 кв.м.

Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания для снятия с кадастрового учета объекта недвижимости в виде жилой дом по адресу: РСО-Алания, <адрес>, с кадастровым №, а так же для постановки на кадастровый учет жилых домов блокированной застройки, расположенных по адресу:

-РСО-Алания, <адрес>, площадью 96,3 кв.м,

-РСО-Алания, <адрес> А, площадью 75,6 кв.м.

В удовлетворении исковых требований Степановой Людмилы Родженальдовны и Майсюка Александра Алексеевича о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок по тому адресу: РСО-Алания, <адрес>, общей площадью 1714 кв.м, кадастровый №, признании за каждым права собственности на земельный участок площадью 857 кв.м. - отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.К.Карабахциева