Степанян Кристина Арутюновна

к делу № 2-613/2021

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

04 февраля 2021 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сотниковой Е.В., при секретаре Бузняковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Шахты к Бабаян М.М., Симоняну А.Г., Симоняну А.А., Бабаяну М.М., Хачатурян Н.А., Хачатурян М.Б., Хачатуряну А.Б., Степанян К.А., 3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании утратившими право пользования домом, прекращении права собственности на дом и признании права собственности на дом за муниципальным образованием «Город Шахты»,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Шахты обратилась в Шахтинский городской суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, в соответствии с постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков» семье Бабаян М.М., состоящей из 8 человек была предоставлена социальная выплата для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания. Администрация г. Шахты заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ с семьей Бабаян М.М., состоящей из 8 человек, согласно которому ответчикам была предоставлена субсидия в объеме 6 387 264 рубля, а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья. Администрация г.Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме. Семья Бабаян М.М. была переселена из ветхого помещения в пригодные для проживания жилые помещения - квартиру № по <адрес> и квартиру № по <адрес>, на которое оформлено право собственности в установленном законом порядке. Однако обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотренные п. 2.2. ответчиками в части безвозмездной передачи Администрации г. Шахты жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> исполнены не были. Данная передача должна была осуществиться в соответствии с п. 11 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков». В соответствии с п.2.1. договора № от ДД.М...

...М.ГГГГ, на предоставление социальной выплаты предусмотрены обязанности Администрации г.Шахты, которые были исполнены в полном объеме. В соответствии с пунктом 2.2. договора № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрены обязанности Бабаян М.М., не исполненные в полном объеме на момент обращения Администрации г.Шахты в суд. В соответствии с пунктом 2.2. договора № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в течение месяца со дня приобретения жилого помещения за счет социальной выплаты безвозмездно передать Администрации г.Шахты по договору жилое помещение, в котором проживает гражданин и которое принадлежит ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеет обременений, расположенное по адресу: <адрес>, с общей площадью 28,9 кв.м и жилой площадью 21,2 кв.м и оформить в установленном законодательством РФ порядке документы, необходимые для перехода права собственности на указанное жилое помещение к Администрации г.Шахты. Однако взятые на себя обязательства ответчик не исполнил, в настоящее время уклоняется от исполнения взятых на себя обязательств. Пунктом 4.2.договора № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что «договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств сторонами».

На основании изложенного просит суд признать Бабаян М.М., Симоняна А.Г., Симоняна А.А., Бабаяна М.М., Хачатурян Н.А., Хачатурян М.Б., Хачатуряна А.Б., Степанян К.А. утратившими право пользования домом № по <адрес>; прекратить право собственности Бабаян М.М. на дом № по <адрес>; признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на дом № по <адрес>.

Представитель Администрации г.Шахты - Красноглазова И.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации <адрес>.

Ответчики - Бабаян М.М., Симонян А.Г., Симонян А.А., Бабаян М.М., Хачатурян Н.А., Хачатурян М.Б., Хачатурян А.Б., Степанян К.А.в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания неоднократно извещались судом по последнему известному месту жительства: <адрес>, однако судебные повестки возвращены в суд за истечение срока хранения.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 63 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснил, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

В п. 67 указанного Постановления Пленума разъясняется, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В п. 68 данного Постановления Пленума ВС РФ указывается, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, анализируя изложенное выше, требование об извещении сторон по делу можно признать исполненным, если суд представит доказательства направления стороне по делу судебных извещений по последнему известному месту жительства и поступления его адресату, в том числе в случае не вручения или не ознакомления адресата с уведомлением по обстоятельствам, зависящим от него.

В связи с чем, суд полагает, что у ответчиковимелась реальная возможность получить почтовые извещения и уведомления суда, однако за их получением в отделение почтовой связи они не являются, обстоятельств, объективно препятствующих получению почтовых отправлений, судом не установлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке п. 1 ст. 165.1 ГК РФ.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, сведения о причинах неявки отсутствуют, возражений на иск не представил.

Гражданское дело судом рассмотрено в отсутствие сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственном регулировании в области добычи и использования угля, об особенностях социальной защиты работников организаций угольной промышленности» (с последующими изменениями) установлено, что финансирование мероприятий по реструктуризации угольной промышленности осуществляется за счёт средств федерального бюджета в соответствии с названным Федеральным законом, федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, иными нормативными правовыми актами РФ, а также собственных средств организаций по добыче (переработке) угля (горючих сланцев); что перечень мероприятий по реструктуризации угольной промышленности и порядок их финансирования определяются Правительством РФ (п.п. 2, 3 ст. 5).

Принятые Правительством РФ во исполнение названных положений Федерального закона № Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № направлены на реализацию мероприятий по социальной поддержке граждан, переселяемых на определённых основаниях из ветхого жилищного фонда, ставшего непригодным для проживания по критериям безопасности.

В соответствии с п. 8 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого, а также выезжающим гражданам - в приобретении (строительстве) жилья по новому месту жительства осуществляется в форме предоставления социальных выплат. Социальные выплаты предоставляются на основании составленных на день принятия решения о ликвидации организации угольной промышленности и ежегодно уточняемых списков граждан, подлежащих переселению, утверждённых органами местного самоуправления шахтёрских городов и посёлков и согласованных с Министерством энергетики Российской Федерации, а также в соответствии с ежегодно уточняемыми списками жильцов сносимых домов.

Согласно п. 11 указанных Правил, социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счёт средств предоставленной ему социальной выплаты.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков» семье Бабаян М.М., состоящей из 8 человек была предоставлена социальная выплата для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания.

Администрация г. Шахты заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ с семьей Бабаян М.М., состоящей из 8 человек, согласно которому ответчикам была предоставлена субсидия в объеме 6 387 264 рубля, а также возможность осуществить самостоятельный поиск подходящего жилья.

Администрация г.Шахты обязательства перед ответчиком исполнила в полном объеме.

Семья Бабаян М.М. была переселена из ветхого помещения в пригодные для проживания жилые помещения - квартиру № по <адрес> и квартиру № по <адрес>, на которое оформлено право собственности в установленном законом порядке.

Однако обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотренные п. 2.2. ответчиками в части безвозмездной передачи Администрации г. Шахты жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> исполнены не были.

Данная передача должна была осуществиться в соответствии с п. 11 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков».

В соответствии с п.2.1. договора № от ДД.ММ.ГГГГ, на предоставление социальной выплаты предусмотрены обязанности Администрации г.Шахты, которые были исполнены в полном объеме.

В соответствии с пунктом 2.2. договора № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрены обязанности Бабаян М.М., не исполненные в полном объеме на момент обращения Администрации г.Шахты в суд.

В соответствии с пунктом 2.2. договора № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в течение месяца со дня приобретения жилого помещения за счет социальной выплаты безвозмездно передать Администрации г.Шахты по договору жилое помещение, в котором проживает гражданин и которое принадлежит ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеет обременений, расположенное по адресу: <адрес>, с общей площадью 28,9 кв.м и жилой площадью 21,2 кв.м и оформить в установленном законодательством РФ порядке документы, необходимые для перехода права собственности на указанное жилое помещение к Администрации г.Шахты.

Однако взятые на себя обязательства ответчик не исполнил, в настоящее время уклоняется от исполнения взятых на себя обязательств.

Пунктом 4.2.договора № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что «договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения обязательств сторонами».

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Ст. 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств: односторонни отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Договор в настоящее время не расторгнут в судебном порядке.

Право собственности на указанное ветхое помещение подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Бабаян М.М. является собственником дома № по <адрес>.

В силу ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Ответчик, подписав соглашение о безвозмездной сдаче (передаче) ветхого жилого помещения Администрации г.Шахты, отказался от права собственности на него.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, судья находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Шахты к Бабаян М.М., Симоняну А.Г., Симоняну А.А., Бабаяну М.М., Хачатурян Н.А., Хачатурян М.Б., Хачатуряну А.Б., Степанян К.А., 3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании утратившими право пользования домом, прекращении права собственности на дом и признании права собственности на дом за муниципальным образованием «Город Шахты» - удовлетворить.

Признать Бабаян М.М., Симоняна А.Г., Симоняна А.А., Бабаяна М.М., Хачатурян Н.А., Хачатурян М.Б., Хачатуряна А.Б., Степанян К.А. утратившими право пользования нежилым помещением - домом № по <адрес>

Прекратить право собственности Бабаян М.М. на дом № по <адрес>.

Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на дом № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд.

Судья Е.В.Сотникова

Мотивированное решение суда изготовлено 04 февраля 2021 года