Стратонникова Наталья Юрьевна

Дело № 2-4383/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2016 года

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

Председательствующего судьи Альштадт С.Н.

При секретаре Соляковой Н.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске гражданское дело по иску Стратонниковой Н.Ю., Савичевой М.Ю. к администрации Волжского сельского поселения о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Стратонникова Н.Ю., Савичева М.Ю. обратились в суд с иском к Администрации Волжского сельского поселения Рыбинского района Ярославской области о признании права собственности и установлении границ на земельные участки площадью 1870 кв.м., 1300 кв.м., 2530 кв.м., расположенные <адрес>

В судебном заседании представитель истца Стратонниковой Н.Ю. по доверенности Ватутин А.В., истец Савичева М.Ю. требования поддержали и пояснили, что являются наследниками по завещанию к имуществу ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно составленного наследодателем завещанию ФИО1 завещала Савичевой М.Ю. жилой дом и 56/100 доли земельного участка площадью 4900 кв.м. в <адрес>, а Стратонниковой Н.Ю. завещала 44/100 доли указанного земельного участка. Фактически завещанный земельный участок состоял из трех земельных участков площадью 900 кв.м., 1870 кв.м., 2130 кв.м. в <адрес>. При жизни наследодатель ФИО1 зарегистрировала за собой право собственности и право бессрочного пользования на указанные земельные участки. После смерти наследодателя истицы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, но в оформлении свидетельств о праве на наследство по завещанию был...

...о отказано, поскольку имеются противоречия между завещанием и свидетельствами оправе собственности на землю.

Ответчик Администрация Волжского сельского поселения в письменном отзыве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений относительно предмета спора не представила.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы Администрации Михайловского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в собственность предоставлен земельный участок площадью 4900 кв.м. в <адрес>, выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Главы Михайловской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ в указанное выше постановление внесены изменения, ФИО1 предоставлены в собственность земельные участки площадью, 1870 кв.м., 2130 кв.м. в <адрес>, земельный участок предоставлен площадью 900 кв.м. предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование.

Земельные участки поставлены на кадастровый учет, без установления границ в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно межевым планам от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным МУП РМО ЯО «Рыбинская районная недвижимость» установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером № в <адрес> не изменилась и составила 1870 кв.м., площадь земельного участка с кадастровым номером № в <адрес> увеличилась с 2130 кв.м. до 2530 кв.м., площадь земельного участка с кадастровым номером № в <адрес> увеличилась с 900 кв.м. до 1300 кв.м.

В силу пункта 1 части 5 статьи 27 ФЗ № 221-фз от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка допускается осуществление кадастрового учета в случае, если площадь земельного участка, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержаться в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Согласно ст.11.9. ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Статьей 30 ГрК РФ предусмотрено, что градостроительные регламенты, определяющие, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, включаются в Правила землепользования и застройки.

Минимальный размер земельных участков, предоставляемых для ведения личного подсобного хозяйства, составляет 400 кв.м., определен Правилами землепользования и застройки Волжского сельского поселения.

В связи с изложенным, увеличение площади земельных участков, соответствует требованиям земельного законодательства и не превышает установленных минимальных размеров земельных участков.

В соответствии с абз.2 п.9.1. ст.3 ФЗ № 137-фз от 25.10.2001 года «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из представленных документов установлено, что в первичном постановлении о предоставлении земельного участка ФИО1 вид права указан – собственность, вместе с тем, впоследствии в свидетельстве о праве собственности на землю земельный участок площадью 900 кв.м. указан, как предоставленный в аренду, впоследствии в 2002 году, при разделе единого участка на три отдельных земельных участка, вид права земельного участка площадью 900 кв.м. определен как постоянное (бессрочное пользование. Вместе с тем, земельные участки площадью 2130 кв.м. и 900 кв.м. фактически составляют единый земельный участок. Поскольку правоустанавливающие документы содержат противоречивые сведения о виде права на земельный участок площадью 900 кв.м. в <адрес>, в силу требований абз.2 п.9.1. ст.3 ФЗ № 137-фз от 25.10.2001 года «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» такой земельный участок считается предоставленным в собственность.

Из материалов наследственного дела № года к имуществу ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что Савичева М.Ю. и Стратонникова Н.Ю. приняли наследство после ФИО1 путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещала Савичевой М.Ю. жилой дом и 56/100 доли земельного участка площадью 4900 кв.м. в <адрес>, Стратонниковой Н.Ю. – 44/100 доли земельного участка площадью 4900 кв.м. в <адрес>

Из объяснений истцов, представленных документов на земельные участки усматривается, что 56/100 доли земельного участка площадью 4900 кв.м. в <адрес> составляют земельные участки площадью 1870 кв.м. и 900 кв.м. (по результатам межевания 1300 кв.м.), 44/100 доли земельного участка – составляют земельный участок площадью 2130 кв.м. (по результатам межевания 2530 кв.м.). Спор между истцами о распределении земельных участков отсутствует.

Учитывая собранные по делу доказательства, принятие истцами наследства после смерти ФИО1 имеющиеся в правоустанавливающих документах противоречия в указании вида права на земельный участок, допустимое увеличение площади земельных участков, суд удовлетворяет требования истцов и признает за Стратонниковой Н.Ю. право собственности на земельный участок площадью 2530 кв.м. с кадастровым номером №,категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> и устанавливает границы земельного участка в соответствии с проектом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного МУП РМР ЯО «Рыбинская районная недвижимость»; признает за Савичевой М.Ю. право собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> и устанавливает границы земельного участка в соответствии с проектом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного МУП РМР ЯО «Рыбинская районная недвижимость» и на земельный участок площадью 1870 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> и устанавливает границы земельного участка в соответствии с проектом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного МУП РМР ЯО «Рыбинская районная недвижимость».

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка площадью 2530 кв.м. с кадастровым номером №,категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с проектом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного МУП РМР ЯО «Рыбинская районная недвижимость».

Признать за Стратонниковой Н.Ю. право собственности на земельный участок площадью 2530 кв.м. с кадастровым номером №,категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с проектом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного МУП РМР ЯО «Рыбинская районная недвижимость».

Признать за Савичевой М.Ю. право собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка площадью 1870 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с проектом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного МУП РМР ЯО «Рыбинская районная недвижимость».

Признать за Савичевой М.Ю. право собственности на земельный участок площадью 1870 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Альштадт С.Н.

В окончательной форме решение вынесено 04 августа 2016 года.

Судья Альштадт С.Н.