Строганова Галина Ивановна

Дело № 2-1568/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 марта 2016 года г. Липецк

Советский районный суд города Липецка в составе

председательствующего судьи Сафронова А.А.,

при секретаре Кисиль В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Строганова Г.И. к администрации города Липецка о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации города Липецка о признании права собственности на капитальный гараж №, расположенный по адресу: <адрес> ссылаясь, что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражом, что подтверждается справкой с <данные изъяты>. Государственная регистрация права собственности истцом не совершалась, в связи с чем просит признать за ним право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

В судебном заседании представитель истца по доверенности В.М., исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Истец, представители ответчика, третьих лиц в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд с учетом мнения, представителя истца определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в...

... силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. (ч.2).

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч.1 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 1 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, объекту недвижимости присваивается кадастровый номер.

В силу ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Строганова Г.И. является членом <данные изъяты>» и ей на праве личной собственности принадлежит гараж №, кадастровый № в <адрес>», арестов и запретов не имеет, паевые взносы полностью внесены в ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно карточке учета гаражей от ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный в ГСК «Кольцевой» выстроен в ДД.ММ.ГГГГ. Владельцем гаражей указана Строганова Г.И., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано. Фактическая площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м.

В ходе проведенной проверки отдела надзорной деятельности по г. Липецку УНД и ПР Липецкой области нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

Из технического заключения <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, обследования технического состояния гаража №, в <данные изъяты>» следует, что все несущие и ограждающие конструкции гаража лит. «<данные изъяты> и погреба под «<данные изъяты> отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.

При таких обстоятельствах, а также с учетом положений ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, имеются основания для признания права собственности за истцом на спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Строганова Г.И. право собственности на гараж №, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, <адрес> расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Строганова Г.И. на гараж №, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае подачи такого заявления и отказе в его удовлетворении – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 22.03.2016 года