Строкин Вячеслав Александрович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2013 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Воропаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУП «ГИРЦ» <адрес> МО к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд к ФИО2, ФИО3 с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что ФИО2 является нанимателем данного жилого помещения. Совместно с ним в жилом помещении проживают члены его семьи: ФИО3 и несовершеннолетние дети, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на МУП «ГИРЦ» с ДД.ММ.ГГГГ возложена обязанность по централизованному проведению расчётов и сборов по оплате за жилищно – коммунальные услуги. Агентскими договорами возложена обязанность на МУП «ГИРЦ» в случае необходимости принимать меры по взысканию задолженности через судебные органы. Ответчики несвоевременно и не в полном объеме оплачивает плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи, с чем на ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в размере 135880 рублей 11 копеек, которая подлежит взысканию в судебном порядке, а также пени в размере 29228 рублей 30 копеек.

Представитель истца по доверенности ФИО8, в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объёме по основаниям, указанным в иске.

Ответчики извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседа...

...ние не явились, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений не представили.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В силу п.п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ): наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

На основании ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Материалами дела установлено, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ним в жилом помещении проживают члены его семьи: ФИО3 и несовершеннолетние дети, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на МУП «ГИРЦ» с ДД.ММ.ГГГГ возложена обязанность по централизованному проведению расчетов и сборов по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Агентскими договорами, заключенными между управляющей организацией ООО «УРЭП №» и МУП «ГИРЦ», возложена обязанность в случае необходимости принимать меры по взысканию задолженности через судебные органы.

Истцом представлен лицевой счет на указанную квартиру, расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Из представленного расчета следует, что за последние годы ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 135880 рублей 11 копеек, и на неё насчитаны пени в размере 29228 рублей 30 копеек.

Указанный расчет задолженности не противоречит требованиям законодательства и ответчиками не оспорен.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 135880 рублей 11 копеек подлежат удовлетворению.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

С учётом материалов дела суд полагает, что заявленная неустойка явно не соразмерна последствиям нарушения обязательств и в силу ст. 333 ГК РФ подлежит уменьшению до 10000 рублей.

Учитывая, что основные требования истца удовлетворены частично, на основании ст.98 ГПК РФ, суд также находит необходимым взыскать с ответчиков солидарно государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 4117 рублей 60 копеек.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление МУП «ГИРЦ» <адрес> МО к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно со ФИО2, ФИО3 в пользу МУП «ГИРЦ» <адрес> задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 135880 рублей 11 копеек, пени в размере 10000 рублей 00 копеек.

Взыскать солидарно со ФИО2, ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4117 рублей 60 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Спиридонова В.В.