Судаков Михаил Георгиевич

Дело № 2 – 1132/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Чернушка 20 ноября 2020 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Янаевой О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Новокшоновой Л.А.,

с участием помощника прокурора Чернушинского района Смирновой Е.В.,

истца Судакова М.Г., представителя истца Лепина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Чернушинского районного суда гражданское дело по иску Судакова Михаила Георгиевича к Судакову Андрею Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Судаков М.Г. обратился с иском к Судакову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование требований (с учетом уточнения) указал, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В указанном жилом помещении лиц, состоящих на регистрационном учете, не имеется. С весны 2016 года по указанному адресу с согласия истца проживает ответчик с семей. Осенью 2019 года ответчик отказался выполнить требование истца о выселении. Проживание ответчика препятствует истцу в реализации его прав собственника. Истец просит признать Судакова А.М. утратившим право пользования жилым помещением, выселить Судакова А.М. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Судаков М.Г. в судебном заседании, доводы, изложенные в иске, поддержал, на удовлетворении требований настаивал, пояснив, что ответчик приходится ему сыном, ...

...в последний раз по указанному адресу был в 2019 году, тогда ответчик проживал в доме, в настоящее время не знает, живет ответчик в доме или нет.

Представитель истца Лепин А.В. в суде на удовлетворении требований настаивал.

Ответчик Судаков А.М. в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований возражал.

Свидетель <ФИО>6 в суде показала, что проживает в соседнем доме по <адрес>, в доме истца ни ответчик ни его семья не проживали и не проживают, ответчик изредка приезжает в дом, что-то поделает, а затем вновь уезжает.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав стороны, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования, не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок по указанному адресу.

Право собственности на земельный участок и жилой дом возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.06.2015, удостоверенному нотариусом <ФИО>7Данные обстоятельства подтверждены свидетельством о государственной регистрации права, наследственным делом к имуществу <ФИО>8 (л.д.10, 11, 36-73, 74-77, 89).

Согласно домовой книги по указанному адресу лиц, состоящих на регистрационном учете не имеется, состоящий на регистрационном учете <ФИО>8 умер <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.12-14).

Согласно адресной справки ответчик Судаков А.М. с <ДД.ММ.ГГГГ> по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д.35).

Согласно выписки из ЕГРН ответчику Судакову А.М. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 03.09.2005 и жилой дом по адресу: <адрес>, право собственности на который возникло на основании договора купли- продажи дома и земельного участка за счет кредитных средств от 08.10.2020 (л.д.94-95).

Истец, полагая нарушенным его право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обратился с настоящими требованиями в суд.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьей 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Из доводов истца следует, что по устной договоренности истцом ответчику был предоставлен для проживания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время проживание ответчика в указанном жилом помещении препятствует истцу в реализации его прав.

Судом установлено, что ответчик Судаков А.М. с 24.05.1988 года по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Согласно сведений УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Чернушинскому городскому округу лиц, проживающих по адресу: <адрес>, установить не представилось возможным.

Согласно справки Слудовского территориального отдела администрации Чернушинского городского округа от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> Судаков А.М. не проживает по адресу: <адрес>.

Как следует из справки Бродовского территориального отдела администрации Чернушинского городского округа от 11.11.2020 368 Судаков А.М. и члены его семьи <ФИО>9, <ФИО>10, <ФИО>11 проживают с октября 2020 года по адресу: <адрес>.

Из показаний свидетеля <ФИО>6 следует, что ответчик либо члены его семьи в жилом помещении по <адрес> не проживают.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку свидетель допрошен в судебном заседании с соблюдением требований ст. 69 ГПК РФ, предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной ст. ст. 307 и 308 УК РФ, ей были разъяснены положения ст. 51 Конституции РФ, о чем в материалах дела имеется отобранная в судебном заседании подписка. Показания свидетеля последовательны, не противоречивы, согласуются с другими доказательствами по делу.

Доказательств, подтверждающих характер заинтересованности свидетеля при даче им показаний, а также оказания на него давления со стороны ответчика, в судебное заседание не представлено и не установлено. С учетом изложенного у суда не имеется правовых оснований ставить под сомнение показания указанного свидетеля.

На основании сведений органа местного самоуправления, показаний свидетеля судом установлено, что ответчик не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Таким образом, достоверных доказательств, подтверждающих, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, истец суду не представил.

Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку сведений о том, что ответчик пользуется спорным жилым помещением, фактическом проживании, истцом не представлены, доказательств, указывающих на то, что ответчик нарушает права и законные интересы истца суду не представлено, в связи с чем, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Судакова Михаила Георгиевича к Судакову Андрею Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме 24 ноября 2020 года.

Судья О.Ю. Янаева

Дело 2-698/2022

УИД 59RS0042-01-2022-000896-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2022 года г. Чернушка

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Дьяковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Латиповой А.А.,

с участием истца Судакова М.Г.,

представителя ответчика Администрации Чернушинского городского округа <ФИО>6, действующей по доверенности

представителя третьего лица <ФИО>11 – <ФИО>7, действующей на основании доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судакова Михаила Георгиевича к Администрации Чернушинского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Судаков М.Г. обратился в суд с иском к администрации Чернушинского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.

Заявленные требования, с учетом уточнения, мотивированы следующим: между администрацией <адрес> и <ФИО>1 был заключен договор <№> безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от <ДД.ММ.ГГГГ>. Согласно которого, <ФИО>1 получила в собственность занимаемою ею и членами ее семьи квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. Право собственности на квартиру зарегистрировано Чернушинским отделом ГБУ "ЦТИ" 22.01.1999 года. В квартире были зарегистрированы истец, Судаков А.М., Судакова А.М. <ФИО>11 умерла <ДД.ММ.ГГГГ>. До смерти <ФИО>11 и в настоящее время истец проживает в квартире матери, принял наследство, личные вещи, несет время расходов на содержание квартиры, оплачивает коммунальные платежи, зарегистрирован в указанной квартире. Своевременно к нотариусу для оформления наследства не обра...

...тился. Иных наследников не имеется. Истец просит суд признать право собственности в порядке наследования на 1/2 доли квартиры, общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Судаков М.Г. в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал.

Представитель ответчика администрации Чернушинского городского округа <ФИО>6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Судакова А.М. в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Судаковой А.М. – Андреева О.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Судаков А.М. в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении дела не поступило.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, рассмотрев представленные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В статье 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч. 2 ст. 1156 ГК РФ право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Согласно разъяснений в п. 36 Постановления пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 1 января 2017 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Определении Конституционного суда РФ от 05.07.2001 № 154-О, государственная регистрация права по существу, является формальным условием обеспечения государственной защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, и призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела, в т.ч. права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается.

Судом установлено:

Согласно договора <№> безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от <ДД.ММ.ГГГГ> <ФИО>1 получила в совместную собственность, занимаемую ею и ее членами семьи квартиру, находящуюся в <адрес>, по улице <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. Право приватизации на квартиру использовали <ФИО>1 и <ФИО>11 (л.д.68).

На основании представленных документов суд считает установленным, что право совместной собственности <ФИО>1 с <ФИО>11 квартиры возникло на законных основаниях.

Судаков М.Г. приходится сыном <ФИО>1, что подтверждается свидетельством о рождении III-ВГ <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.27).

<ДД.ММ.ГГГГ> <ФИО>1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ФС <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.24).

Исходя из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.80-81).

Из сведений представленных ГБУ «ЦТИ ПК» от 05.08.2022 года следует, что по данным архива Куединского филиала Чернушинского отдела ГБУ «ЦТИ ПК» объект недвижимости (квартира), расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована на праве собственности на имя Судаковой Анастасии Михайловны, <ФИО>1, основание: договор <№> безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от <ДД.ММ.ГГГГ>. Занесена запись регистрации в реестровую книгу БТИ <№> за <№> от 22.01.1999 года (л.д.67).

Истец Судаков М.Г. <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения зарегистрирован с 15.02.1983 года по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом <№> выданного <ДД.ММ.ГГГГ> <данные изъяты> (л.д.25-26).

Согласно технического паспорта на квартиру по адресу: <адрес>, общая площадь составляет <данные изъяты>. (л.д.17-20).

Согласно выписки из Реестра муниципальной собственности муниципального образования Чернушинского городского округа квартира по адресу: <адрес> едином реестре муниципальной собственности Чернушинского городского округа не значатся (л.д.66).

По смыслу ч. 1 ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства недостаточно лишь являться наследником, а необходимо принять наследство, то есть совершить юридические действия, прямо предусмотренные законом: подать по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявление наследника о принятии наследства (заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо совершить указанные в законе действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Факт принятия истцом в шестимесячный срок наследства, открывшегося после смерти <ФИО>8 подтверждается доводами истца и материалами гражданского дела.

Суду представлены доказательства, подтверждающие совершение истцом действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти <ФИО>1, истец принял меры к принятию имущества: владеет и пользуется имуществом наследодателя – оплачивает коммунальные услуги, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Суд, с учетом всех обстоятельств дела, расценивает их как действия, предусмотренные ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, свидетельствующие о фактическом принятии истцом наследства.

Суд считает, что распоряжение по пользованию, и в дальнейшем распоряжение имуществом наследодателя наследником свидетельствует о фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что спора о праве на наследственное имущество не имеется. Третьи лица <ФИО>11 и <ФИО>11, представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю не возражали против удовлетворения иска. Доводов и доказательств об исключении доли квартиры из состава наследственного имущества суду не представлено.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована на праве совместной собственности на имя Судаковой Анастасии Михайловны и <ФИО>1 на основании договора <№> безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от <ДД.ММ.ГГГГ>. Иной размер доли между сторонами <ФИО>1 и <ФИО>11 не был определен н соглашением сторон ни решением суда, суд считает возможным признать за истцом право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

На основании вышеизложенного, анализа обстоятельств установленных по делу, судом установлены основания для признания за истцом права собственности на 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Судакова Михаила Георгиевича удовлетворить.

Признать за Судаковым Михаилом Георгиевичем, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения право собственности в порядке наследования на 1/2 доли квартиры, общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 03.10.2022 года.

Судья подпись Н.В. Дьякова

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи _____________________________________

(Н.В. Дьякова)

Секретарь судебного заседания Чернушинского районного суда Пермского края

_____________________

(А.А. Латипова)

«03»октября 2022 года

Решение не вступило в законную силу

Подлинный документ подшит в деле № 2-698/2022

УИД 59RS0042-01-2022-000896-14

Дело находится в производстве

Чернушинского районного суда Пермского края