Сухорукова Мария Борисовна

Дело № 2-8949/13(2)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2013г.

Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шабалдиной Н.В.,

при секретаре Бушуевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» к Сухоруковой Л.В., Сухорукову А.Б., Сухоруковой М.Б. о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «Стандарт» (далее по тексту ЗАО УК «Стандарт») обратилось в суд с исковым заявлением к Сухоруковой Л.В., Сухорукову А.Б., Сухоруковой М.Б. о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги

В обоснование иска указано, что ответчики Сухорукова Л.В., Сухоруков А.Б., Сухорукова М.Б. являются собственниками по 1/3 доли в праве собственности жилого помещения в виде <адрес> в <адрес>.. Согласно справке ф.№ из Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> от <дата> по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Сухорукова Л.В.(собственник), Сухоруков А.Б.(сын, собственник), Брагин А.А. <дата> рождения (сын), Сухорукова М.Б. (дочь, собственник), Сухоруков В.В. <дата> рождения(внук)

Ответчики обязаны своевременно вносить оплату за жилье и коммунальные услуги, однако данная обязанность им не исполняется

О суммах, подлежащих оплате, ответчики уведомлялись ежемесячными извещениями, но в связи с нерегулярной оплатой образовалась задолженность, которая составляет <данные изъяты> 43 копейки, в том числе: основной долг-<данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>. В связи с уклонением ответчиков от погаше...

...ния задолженности в добровольном порядке, истец просит взыскать данную сумму с ответчика в судебном порядке, а так же взыскать расходы по оплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя.

В судебном заседании представитель истца Попов В.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил взыскать задолженность пропорционального доли каждого собственника на <дата>

Ответчики Сухоруков А.Б., Сухорукова М.Б., извещенные о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела в силу уважительных причин не ходатайствовали, отзыв на исковое заявление не представили.

Ответчик Сухорукова Л.В. в судебном заседании указала, что обязательства не исполнялись в связи с тяжелым материальным положением. <дата> была произведена оплата в размере <данные изъяты>, просила применить ст. 333 ГК РФ, поскольку размер неустойки несоразмерен нарушением обязательств, платежи вносились ежемесячно, однако не в полном объеме.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также оценив представленные доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет требования истца в части по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, п. 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Кроме того, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики Сухорукова Л.В., Сухоруков А.Б., Сухорукова М.Б. являются собственниками по 1/3 доли в праве собственности жилого помещения в виде <адрес> в <адрес>.. Согласно справке ф.№ из Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> от <дата> по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Сухорукова Л.В.(собственник), Сухоруков А.Б.(сын, собственник), Брагин А.А. <дата> года рождения (сын), Сухорукова М.Б. (дочь, собственник), Сухоруков В.В. <дата> года рождения(внук)

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики, как собственник и дееспособные члены семьи собственника обязаны своевременно производить оплату за жилье и коммунальные услуги, начисленные по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке пропорционально доли в праве собственности.

В соответствии с п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

На основании ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Представленные доказательства в подтверждение наличия задолженности по оплате жилья в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает достоверными, отвечающими требованиям относимости и допустимости доказательств, которые в своей совокупности у суда сомнений не вызывают.

Представленные истцом расчеты суммы иска проверены в судебном заседании, соответствуют материалам дела и не оспариваются ответчиками.

По состоянию на <дата>. у ответчика образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> 60 копеек, в том числе: основной долг-<данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>

Ответчик Сухорукова Л.В. не оспаривала размер задолженности, при этом просила зачесть уплаченную <дата> сумму в счет погашения задолженности в размере <данные изъяты>.

Истец не возражал, против зачета указанных денежных средств

Таким образом сумма задолженности по оплате содержания жилья и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> 60 копеек, в том числе сумма основного долга <данные изъяты>, неустойка 58031, <данные изъяты>

Вместе с тем, суд не может согласиться с суммой пени в размере 58031, <данные изъяты>, которую истец просит взыскать с ответчиков.

В соответствии со ст.333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая неустойка явно не соразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает, что предъявленные к взысканию истцом сумма пени в размере <данные изъяты> несоразмерны последствиям нарушения обязательств и подлежат уменьшению. Суд считает уменьшить подлежащие взысканию пени до <данные изъяты>.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на <дата> размере <данные изъяты> 40 копеек, в том числе: основной долг- <данные изъяты>, пени - <данные изъяты>, по <данные изъяты> 80 копеек с каждого собственника( 182624,40:3=<данные изъяты>), при этом сумма основного долга- <данные изъяты>, пени-<данные изъяты>

При рассмотрении вопроса о взыскании расходов на представителя суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к последним, в силу ст.94 ГПК относятся расходы на оплату услуг представителя.

При решении вопроса о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителей в размере <данные изъяты>, суд учитывает фактически понесенные истцом судебные расходы, оценивает их разумные пределы. При определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя судом принимаются во внимание, в частности, время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист, объем и сложность выполненной представителями работы, продолжительность рассмотрения и сложность дела. В подтверждение своих расходов на оплату услуг представителей истец представил договор на оказание услуг от 27.05.2013г., платежное поручение от <дата> на сумму <данные изъяты> по данному договору.

Учитывая приведенные нормы права и обстоятельства, свидетельствующие о том, что доказательства понесенных расходов представлены в материалы дела, суд, полагает, что предъявленный к взысканию размер расходов на оплату услуг представителя подлежит уменьшению в соответствии с критериями разумности, в связи с чем, взысканию с ответчиков подлежат расходы на оплату услуг представителя частично в размере <данные изъяты>, по <данные изъяты> с каждого ответчика.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в размере пропорциональном удовлетворенным исковым требованиям, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> 49 копеек, по <данные изъяты> 50 копеек (4852,49:3) с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «Управляющая компания «Стандарт» к Сухоруковой Л.В., Сухорукову А.Б., Сухоруковой М.Б. о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Сухоруковой Л.В. в пользу ЗАО «УК «Стандарт» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги по состоянию на <дата> в размере <данные изъяты> 80 копеек, в том числе сумма основного долга- <данные изъяты>, пени-<данные изъяты>, расходы на представителя в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> 50 копеек.

Взыскать с Сухорукова А.Б. в пользу ЗАО «УК «Стандарт» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги по состоянию на <дата> в размере <данные изъяты> 80 копеек, в том числе сумма основного долга- <данные изъяты>, пени-<данные изъяты>, расходы на представителя в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> 50 копеек.

Взыскать с Сухоруковой М.Б. в пользу ЗАО «УК «Стандарт» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги по состоянию на <дата> в размере <данные изъяты> 80 копеек, в том числе сумма основного долга- <данные изъяты>, пени-<данные изъяты>, расходы на представителя в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> 50 копеек

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Н.В. Шабалдина